ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 43

Цитата "i_mandarynka":

По остеклению террасы: хоть Вы и и будете владельцем квартиры, законно застеклить балкон Вы сможете только с разрешения балансодержателя - ЖЭКа или ОСББ. Но, как понимаете, разрешения Вам такого никто не даст. Не подписывать договор с ЖЭКом Вы не сможете, так как Вам изначально не передадут квартиры. И даже если Вы самовольно это сделаете, ЖЭК/ОСББ имеет полное право его демонтировать или подать на Вас в суд и еще штраф насчитать. В Киеве уже есть прецеденты... И как видите, будет много неравнодушных жильцов, которые будут заставлять ЖЭК/ОСББ действовать.
Но решать Вам.. Пока есть время может присмотреть двушку?)

Это просто мысли вслух. Обсуждаю тут с адекватными людьми как и что возможно сделать) а по поводу двушки, тоже обдумываю и такой вариант!

Мы когда покупаем квартиру или машину, перед покупкой обращаемся к брокеру , или по машинам к перекупщику, интересует если надумаем продавать будут ли с этим проблемы? Стараемся вложиться в то что нравится всем. Если есть сомнения, и знакомый хороший брокер.... извините.

Цитата "Vikka9 ":

Я тоже рассматривала такую двушечку и очень удивлялась что стрёмные маленькие однушки даже на низких этажах покупают, а двушечки маленькие в наличии...

В этой двушке сносится стена с кухней и стена коридора. Коридор получается небольшой, зато комната+кухня огромные и просторные! Получается очень полезное использование пространства.

Цитата "2dom":

В этой двушке сносится стена с кухней и стена коридора. Коридор получается небольшой, зато комната+кухня огромные и просторные! Получается очень полезное использование пространства.

Да!) ещё бы придумать, куда гардеробная должна поместиться)

Цитата "KatoN":

Да!) ещё бы придумать, куда гардеробная должна поместиться)

Ну так она становиться в виде шкафа купе как раз на место корридора

Подскажите, кто в курсе. Оплату по договору может перечислять любой человек, или только тот, кто заключал договор?

Цитата "2dom":

В этой двушке сносится стена с кухней и стена коридора. Коридор получается небольшой, зато комната+кухня огромные и просторные! Получается очень полезное использование пространства.

Ну тогда она б превратилась в модную, но однокомнатную. Если семья с ребёнком, то уже неудобно. Вот планировки однушек, такие огромные кухни студии, а санузел 4 с кусочком.... Походу сейчас прям это мода такая...По мне лучше б они на гардеробную и ванную с коридорам всё равномерно поделили... А видоны везде остались так себе, я обзвонила пару Жк, которые раньше сдают,так везде либо первый -второй-послелний этаж остался, либо вид на соседний дом... Я так поняла, что 80 процентов того, что строят это вид на соседний дом...

Цитата "Proect":

Моя знакомая взяла на последних этажах с большой открытой мансардой. Говорит : топчан поставлю, загорать буду, тренажёр,,, цветы, столик, вечером любоваться видом на открытом воздухе.

Есть один недостаток у таких квартир,крыша квартиры будет чьей-то мансардой,если крыша потечёт то свободного доступа для ремонта к ней не будет.

Это дело есть. Но остаётся смысл от покупки- до использования.

Цитата "2dom":

Моя брокер, да и в ОП, говорят про эти квартиры : самый жир. Как правило все выкуплены либо под сдачу, или перепродажи.

Цитата "Mariannas":

Не знаю. На счет Днепра. Когда недели три назад еще была в наличии 2к квартира на 9 етаже 4 дома 3 секции (окна виходили на якобы днепр) я не поленилась и залезла на 9 етаж дома лукьяновской27 тот которий напротив кладбища наверху самом горы. Короче Днепра я не видела вообще с 9 етажа. Да все утопает в зелени, ландшафт гористый, много зелени , за которой и не видно сам днепр. Само ощущение что это подол и днепр где то там , но не более. Не думаю что с 12 этажа этого же дома ситуация кардинально поменятся (для меня принципиален был вид на днепр) Это надо как минимум этаж 20 чтоб что то увидеть той же секции В (возвышенной)

Если высота этажа в 9ти этажке обычная (2.65 м), то разница будет 3-4 метра в сравнении с 4м домом.

Цитата "Naumov":

Если высота этажа в 9ти этажке обычная (2.65 м), то разница будет 3-4 метра в сравнении с 4м домом.

Ну вы знаете там и намеков не было на то чтоб увидеть днепр, поэтому 3-4 м врятли спасут ситуацию. Кстати по совету форумчан зашла на сайт подол плази. Там есть фото с уже построившихся этажей. Так вот виды начинаются с 15-16 этажа. Что и требовалось доказать . нужно мне было перед этим зайти на сайт, а не шастать по лукьяновской. Ох и горка там , туда шоб долезть конечно попыхтеть надо было, а потом еще слезть в обход, маршрутки по этой улице не ездят. И как оказалось все зря. Без разници теперь где брать для меня

[/quote] А мне почему то башня сразу приглянулась, необычное архитектуре решение, возможно с гадкого утенка появится прекрасный лебедь после постройки комплекса - увидим.[/quote]
Мне тоже! Все мы разные: кто-то строит/покупает себе частный дом в центре, как тот, что видно на видео и панораме комплекса, на холме, севернее наших домов. А мне вот нравится жить там где кипит жизнь, но при этом иметь личное пространство в виде 2 комнатной.
Кстати, выше ещё к минусам башни относили близость дороги и перекрёстка. Но 2 и 3 дома, возможно и вставки тоже будут слушать машины + трамвай, в лучшем случае на 20% тише. Не будут слушать разве что те у кого окна на север выходят. Но там ни видов толком, ни солнца...
Рядом стоит Покровский Посад и та башня, что ближе к Мираксу, находится в такой-же удалённости от дороги и перекрёстка. Посмотрите, там почти всё куплено и уверен, что люди довольны местом.
Когда был в ОП на объекте, который находится намного ближе к дороге и на первом этаже, специально обратил внимание на шум. Его не было вообще.

Цитата "Mariannas":

Ну вы знаете там и намеков не было на то чтоб увидеть днепр, поэтому 3-4 м врятли спасут ситуацию. Кстати по совету форумчан зашла на сайт подол плази. Там есть фото с уже построившихся этажей. Так вот виды начинаются с 15-16 этажа. Что и требовалось доказать . нужно мне было перед этим зайти на сайт, а не шастать по лукьяновской. Ох и горка там , туда шоб долезть конечно попыхтеть надо было, а потом еще слезть в обход, маршрутки по этой улице не ездят. И как оказалось все зря. Без разници теперь где брать для меня

Вы смотрели в сторону Почтовой, или Контрактовой? Просто дом на лукьяновской27 немного по-другому расположен, а ПодолПлаза ниже

Цитата "2dom":

Ну Вы писали от имени мужского рода, а потом стали писать от женского

Чисто из интереса прочитал Сообщения KatoN , бушующая Соседка как никак пишет. Девочка- как Девочка, Сообщения от Мальчика не нашёл,,,

Цитата "Mariannas":

Без разници теперь где брать для меня

Для нас кроме "теоретической возможности" вида на Днепр, было важно отсутствие вида в соседские окна и относительная удаленность от дороги, поетому выбрали 4й дом секцию В.

У меня ещё остаётся «для себя». Просто понадобились финансы. У вас есть предложение?

Цитата "Proect":

Моя брокер, да и в ОП, говорят про эти квартиры : самый жир. Как правило все выкуплены либо под сдачу, или перепродажи.

Это о каких квартирах идет речь?

Цитата "2dom":

Это о каких квартирах идет речь?

Торцевые: 44.68 и 47.18 видовые, + балкон шикарный стеклить даже смысла нету в своё время стоить будут.

Цитата "StrongS":

Чисто из интереса прочитал Сообщения KatoN , бушующая Соседка как никак пишет. Девочка- как Девочка, Сообщения от Мальчика не нашёл,,,

Главное, что не бот))))