ЖК Mirax | Миракс | Киевгорстрой | ул. Глубочицкая, 43

Цитата "Proect":

Вы конечно извините, но Вы всё время говорите о балконе, но в моем понятие это больше похоже на мансарду, только кокой смысл от неё на втором этаже, понимаю на 12-15, чтобы над головой целой толпы не было. Каждый день уборка с метлой гарантирована , и башня вся прямо над вами на обзоре. Не хотел Вас обидеть, но Ваши сомнения по-моему не беспочвенны.

Согласна в большей степени. Поэтому чтобы это место было чем то полезным надо его закрывать.

Цитата "KatoN":

Я даже хотела бы попросить не ставить мне перегородки между кухней и гостиной, хочу одно открытое пространство + спальня. Поэтому метраж кухни меня вообще не пугает

Тогда это отличнейший эконом вариант планировки 2-х комнатной квартиры!

Уточнила в отделе продаж. Общее количество квартир в комплексе - 3200

Цитата "2dom":

Ваши сообщения ранее:






а потом вдруг:

???

По теме: по идее сильно холоднее не будет, чем эта:
https://kmb.ua/ru/objects/419-zhk-mirax/1-type/107128-flat

2-х сторонняя, угловая, с 3-мя окнами в кухне.

Я даже удивился, все фасадные однушки во 2, 3 домах выгребли даже на нижних этажах. Ажиотаж однако...

Не разобралась с верхними цитатами;(
А о «планировке» - да, мне нужна просторная квартира))

Цитата "KatoN":

Не разобралась с верхними цитатами;(

Ну Вы писали от имени мужского рода, а потом стали писать от женского

Цитата "2dom":

Ну Вы писали от имени мужского рода, а потом стали писать от женского

Может, в настройках не разобралась на начальном этапе 😂🙈

Цитата "dozzent":

Все,началось😂😂😂😂. Условный бизнес класс уже придумывают как застеклить балкон. ОСТАНАВИТЕСЬ😂😂😂😂😂😂.

Вот так и превратится в эконом.

Цитата "2dom":

Ну Вы писали от имени мужского рода, а потом стали писать от женского

Даа, бывает))))

Цитата "NIvan":

Уточнила в отделе продаж. Общее количество квартир в комплексе - 3200

Интересно в каком отделе продаж уточняли

Цитата "2dom":

Интересно в каком отделе продаж уточняли

Возможно, это с апартаментами в башне и во вставках.

Цитата "NadiyaS":

Согласна в большей степени. Поэтому чтобы это место было чем то полезным надо его закрывать.

Моя знакомая взяла на последних этажах с большой открытой мансардой. Говорит : топчан поставлю, загорать буду, тренажёр,,, цветы, столик, вечером любоваться видом на открытом воздухе.

Цитата "Echoofmemories":

Возможно, это с апартаментами в башне и во вставках.

Информация с сайта КГС:Цей житловий комплекс стане одним із кращих архітектурних об'єктів Києва та підніме якість будівництва житлової нерухомості в Україні на принципово новий рівень. Загальна площа земельної ділянки становить понад 30 тис. кв. м, площа комплексу - 160 тис. кв.м. Проект включає чотири будинки на 1197 квартир та п'ятирівневий паркінг.Також у комплексі заплановані апартаменти невеликих площ, які можуть стати чудовою інвестицією та джерелом стабільного прибутку у подальшому.

Уточняла по количеству квартир в центральном офисе. По моей просьбе менеджер ещё раз переуточнит.
На сайте - 1200 квартир, считали вчера 1600. Что-то там не так.
Еще отдельно хочу сказать по балконам. Если у инвестора не хватает денег на большую площадь, значит ли это, что мы все должны скинуться? Извините, но застекленные дешевым металлопластиком балконы в доме с панорамными окнами от пола до потолка - это снижение стоимости квартир ВСЕХ инвесторов. Зато одно домохозяйство получит на 50 см больше места.
Давайте тогда уже не стесняться и будем пристраивать сторожки к первому этажу, и повыше можно - на сваях. Будет одно большое советское общежитие.

Цитата "NIvan":

Уточнила в отделе продаж. Общее количество квартир в комплексе - 3200

Могу предположить, что в ОТ сказали сумму всех объектов, которые продаются в данном ЖК, а это:
жилые квартиры - примерно 1200 шт.,
апартаменты - примерно 500 шт.,
кладовки "приміщення для велосипедів "- в башне их 497 шт.+по 5 шт в 5 и 6=507 шт., паркинг -656 шт.
Получается 2863 объектов. Остальные (примерно 337 шт) - это нежелые помещения на 1-2-х этажах, которых я не нашла в продаже на сайте.

Цитата "NadiyaS":

Да. Я тоже так думала. Или можно поставить большие раздвижные двери будет типа зона готовить и гостиная как вариант

Я тоже рассматривала такую двушечку и очень удивлялась что стрёмные маленькие однушки даже на низких этажах покупают, а двушечки маленькие в наличии... Но поскольку суммы хватает только на однушку со скидкой 5 процентов взяла 48 кв. в первой секции. Пока я думала 48 на восток или 44 на запад взять....кто то быстро купил 44 кв и на 10 и на 6 этажах....успокоила себя, что лучше вид на 3 дом, чем на Башню с 700 квартирами.... Кстати на 10 этаже сказали скидка в 5 процентов не распространяется.... Это правда или просто нижние этажи продвигают?

Цитата "NIvan":

Уточняла по количеству квартир в центральном офисе. По моей просьбе менеджер ещё раз переуточнит.
На сайте - 1200 квартир, считали вчера 1600. Что-то там не так.
Еще отдельно хочу сказать по балконам. Если у инвестора не хватает денег на большую площадь, значит ли это, что мы все должны скинуться? Извините, но застекленные дешевым металлопластиком балконы в доме с панорамными окнами от пола до потолка - это снижение стоимости квартир ВСЕХ инвесторов. Зато одно домохозяйство получит на 50 см больше места.
Давайте тогда уже не стесняться и будем пристраивать сторожки к первому этажу, и повыше можно - на сваях. Будет одно большое советское общежитие.

Не вам решать на что хватает денег а на что нет))) вы инвестор квартиры а не всего жк. Так что много на смея берёте. И ещё речь шла не о 50 см) так что свои придуманные соображения можете оставить при себе. Это вообще мои раздумья и вас они не касаются 😉

Если хотите высказывать своё мнение, делайте это толерантно, а не с “совковым” акцентом

Цитата "NadiyaS":

Не вам решать на что хватает денег а на что нет))) вы инвестор квартиры а не всего жк. Так что много на смея берёте. И ещё речь шла не о 50 см) так что свои придуманные соображения можете оставить при себе. Это вообще мои раздумья и вас они не касаются 😉

По остеклению террасы: хоть Вы и и будете владельцем квартиры, законно застеклить балкон Вы сможете только с разрешения балансодержателя - ЖЭКа или ОСББ. Но, как понимаете, разрешения Вам такого никто не даст. Не подписывать договор с ЖЭКом Вы не сможете, так как Вам изначально не передадут квартиры. И даже если Вы самовольно это сделаете, ЖЭК/ОСББ имеет полное право его демонтировать или подать на Вас в суд и еще штраф насчитать. В Киеве уже есть прецеденты... И как видите, будет много неравнодушных жильцов, которые будут заставлять ЖЭК/ОСББ действовать.
Но решать Вам.. Пока есть время может присмотреть двушку?)

Большой балкон, или большая терраса - это две большие разницы. в террасе весь смысл , что она открытая.

Цитата "ON":

Расположение ЖК Миракс, более чем соответствует бизнес классу. По поводу всего остального - в этом комплексе, по факту, строится две части с разным уровнем комфортности проживания. Это дом 4 и всё остальное. Всё же виды на Подол, Андреевскую церковь и Воздвиженку, которые будут из половины квартир 4-го дома, чего-то стоят. Ну, и расположение подальше от дороги, а самое главное! от дома 1 (башни) выигрышно отличает 4-ый дом от остальных.
При этом, как назвать то, во что планируют превратить овальную башню, не знаю. Возможно, это гостиница... в худшем исполнении может получиться и общежитие. Общежитие бизнес класса - новая концепция застройки от КГС!

А мне почему то башня сразу приглянулась, необычное архитектуре решение, возможно с гадкого утенка появится прекрасный лебедь после постройки комплекса - увидим.