ЖК Mirax | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Глубочицька, 43

Цитата "KII":

Вітаю, шановне панство! Хочемо інвестувати в цей комплекс, і вже навіть забронювали собі квартирку. Але. Частина квартир в цьому комплексі, в тому числі і "наша", продається не за стандартним договором майнових прав, а за загадковим договором, де з боку продавця - аж 3 юр.особи.Формулювання наступне (реквізити замінила на "..." для кращої читабельності):



Хтось може прокоментувати цей чудовий ланцюжок? Може хтось з таким стикався? Чи варто це підписувати? Що це за "Лінтер", яке є, по суті, продавцем?

Будкепитал - КГСа объекты продаёт, https://budcapital.kiev.ua а за Линтер не знаю. Это в ОП кгс такой договор дали?

Цитата "KatoN":

Пожалуйста) я скоро там всех строителей в лицо знать буду)))

Правильно! И он вас пусть знают в лицо! Пусть там не расслабляются ))

Договор нотариальный?

Цитата "KII":

Вітаю, шановне панство! Хочемо інвестувати в цей комплекс, і вже навіть забронювали собі квартирку. Але. Частина квартир в цьому комплексі, в тому числі і "наша", продається не за стандартним договором майнових прав, а за загадковим договором, де з боку продавця - аж 3 юр.особи.Формулювання наступне (реквізити замінила на "..." для кращої читабельності):



Хтось може прокоментувати цей чудовий ланцюжок? Може хтось з таким стикався? Чи варто це підписувати? Що це за "Лінтер", яке є, по суті, продавцем?

КГС много объектов по такому договору продают,тут даже если с Линтер что то случиться это сильно ударит по КГС. Ещё по этому договору вы сразу заплатите 1% госпошлины у нотариуса и потом при оформлении права собственности ещё заплатите 1% в пенсионый фонд(если не стоите в очереди на жильё)

Цитата "StrongS":

Будкепитал - КГСа объекты продаёт, https://budcapital.kiev.ua а за Линтер не знаю. Это в ОП кгс такой договор дали?

Так, переслала менеджер як шаблон договору. Підписання орієнтовно в середу, тому в роздумах...

Цитата "VIKG":

Договор нотариальный?

Так, нотаріальний...

Цитата "dozzent":

КГС много объектов по такому договору продают,тут даже если с Линтер что то случиться это сильно ударит по КГС. Ещё по этому договору вы сразу заплатите 1% госпошлины у нотариуса и потом при оформлении права собственности ещё заплатите 1% в пенсионый фонд(если не стоите в очереди на жильё)

Мене більше цікавить як це по нас вдарить

Киевгорстрой начал Миракс по предварительным договорам продавать ?

Цитата "KII":

Так, нотаріальний...

КГС больше месяца назад собирался по этому объекту поменять договора на предварительно - нотариальные. Вот видно время пришло.

Цитата "KII":

Мене більше цікавить як це по нас вдарить

Другие же объекты продают, это не первый.

новый рендер
https://urbanexperts.co/ru/project/residential-complex/

Цитата "KatoN":

Работают)

За фото спасибо, почему то не видно движения по первому дому там, что то делают или нет? Кто то в курсе?

Цитата "Dmmlv":

новый рендер
https://urbanexperts.co/ru/project/residential-complex/

Предыдущий как по мне был интереснее, по второму дому. По первому дому новый вариант фасада лучше предыдущего.

Цитата "KII":

Мене більше цікавить як це по нас вдарить

вы не по адресу вам к юристам, на форуме как правило люди уже оплатившие по дог с кгс.

Я также заключал договор с КГС, в отделе продаж сообщили, что нам повезло и возможно мы не будем платить налог.

Цитата "leonlen":

Предыдущий как по мне был интереснее, по второму дому. По первому дому новый вариант фасада лучше предыдущего.

Вид сверху, как-то посимпатичнее выглядит.

Цитата "Proect":

КГС больше месяца назад собирался по этому объекту поменять договора на предварительно - нотариальные. Вот видно время пришло.

Они не поменяли договора. Свои квартиры они так же продают по договору имущественных прав,а квартиры принадлежащие владельцу земли(верхние этажи,которых изначально не было в продаже они продают по другому договору.

Цитата "KII":

Мене більше цікавить як це по нас вдарить

Я ж Вам написал,будете 2 % налогов платить,а если с КГС то не будете платить налогов

По новый рендерам, часть фасада вентилируемый фасад а часть штукатурка? Так ли это? В отделе продаж говорили что весь фасад вентелируемый

Цитата "Dmmlv":

новый рендер
https://urbanexperts.co/ru/project/residential-complex/

Что-то навесного фасада не видно... Или я не понимаю чего-то?