ЖК "Минский", ул. О. Попова, 3 - "Укрбуд", "Спецжитлофонд"

Цитата "Mishiel":

Я тоже так думаю.

Кстати, строители сказали, что у нас будет своя котельная. И мы не будем зависеть от рядом стоящего ЖЕКа.

Це вже цікаво, а чи є підтвердження цьому в ОП? І чи це вигідно самому забудовнику спеціально для такого невеликого будинку робити окрему котельню? Та ще й де? Там місця і так мало!

Цитата "McLarenF1":

Це вже цікаво, а чи є підтвердження цьому в ОП? І чи це вигідно самому забудовнику спеціально для такого невеликого будинку робити окрему котельню? Та ще й де? Там місця і так мало!

Подтверждения в ОП мы не просили. Просто как-то вечером зашли посмотреть на стройку и муж разговорился со строителями. Они сказали, что котельная будет на первом этаже.

Скорее в подвале, на первом, была информация,что будет наш частный ЖЕК находиться

Цитата "iron1":

Бойлер все равно куплю )

Цитата "Евген1":

Супер.
Вот по этому и делают котельные на крыше.
Если у нас в доме и будет котельня то только на крыше.
Иначе подобного врядли удастся избежать

Да вот еще что. Все кто кричит по поводу низкого 1 этажа, не забывайте , что строители будут выводить уровень придомовой территории к запланированному нулю. Да и если посмотреть через дорогу (ул попова) , то там дом тоже в яме. Понизят уровень дороги и красота. Так , что думаю переживать рано.
Aleksey1

Цитата "Евген1":

ну в этой программе много что тестируют)
если мер сказать утепляться, то надо утепляться
устанавливать бойлер тоже можно по разному

Цитата "nusy4ka":

А у Вас что, уже был неудачный опыт в покупке жилья? Можете рассказать....?

Цитата "Tana5":

к сожалению был, злополучная элита-центр

Tana5, Может быть у Вас в связи с неудачным опытом повышенное недоверие ко всем застройщикам?

Если вы такой проверенный опытом застройщик, почему брали 1й этаж. Низкие окна это не единственный минус 1го этажа:
- Необходимость решеток, могут разбить окно, кинуть окурок;
- Шум, прохожие, проходной двор в подъезде возле лифта;
- Возможны запахи, от мусора например, если окна в сторону баков выходят, деревья в окна, аллергия на растения....)

Да окна будут низко, но как мы видим в Садовом то же самое, но там этаж без балконов и скорее нежилой.

Как уже писали:

2.16 Позначка підлоги приміщень при вході до будинку повинна бути вище позначки тротуару перед входом не менше ніж на 0,15 м. Позначку низу віконних прорізів приміщень квартир перших поверхів (за винятком квартир з виходом на приквартирну ділянку), як правило, приймають не нижче за 1,8 м від планувальної позначки землі. Вхідні сходи мають дублюватися пандусами для пересування дитячих та інвалідних колясок.

- Так вот про 1,8м это скорее пожелание, а не требование. А вот пол должен быть выше минимум на 15см чем тротуар. С этим уже можно и в суд.
Но в этом случае у застройщика и с БТИ уже будут проблемы. Тут возможна компенсация, скидка, но проблему вряд ли удастся решить.

Кстати "Планувальна позначка землі" - это начало тротуара (омостки) вокруг дома, а не уровень дороги.

Цитата "iron1":

ну в этой программе много что тестируют)
если мер сказать утепляться, то надо утепляться
устанавливать бойлер тоже можно по разному

Багато реальних руйнівних випадків вибуху нагрівача.
https://www.google.com.ua/search?q=%D0%B2%D0%B7%D0%BE%D1%80%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D1%81%D1%8F+%D0%B1%D0%BE%D0%B9%D0%BB%D0%B5%D1%80&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:uk:official&client=firefox-a&channel=sb&gfe_rd=cr&ei=09PgU4HrGu_b8geO4oDIBg#channel=sb&q=%D0%B2%D0%B7%D0%BE%D1%80%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D1%81%D1%8F+%D0%B1%D0%BE%D0%B9%D0%BB%D0%B5%D1%80&rls=org.mozilla:uk:official&start=10
Зазчивай не робить термостат через накип або ще щось А клапан забитий у всіх через 3-5 років. Да і клапан такий як треба з регулюванням тиску ніхто не використовує. Подруге буває - втрата герметизації електродів нагрівача. Тоді вода перетворюється на водород і бум...

А будинок в нас і так з утеплювачем.

Цитата "Евген1":

Багато реальних руйнівних випадків вибуху нагрівача.
https://www.google.com.ua/search?q=%D0%B2%D0%B7%D0%BE%D1%80%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D1%81%D1%8F+%D0%B1%D0%BE%D0%B9%D0%BB%D0%B5%D1%80&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:uk:official&client=firefox-a&channel=sb&gfe_rd=cr&ei=09PgU4HrGu_b8geO4oDIBg#channel=sb&q=%D0%B2%D0%B7%D0%BE%D1%80%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D1%81%D1%8F+%D0%B1%D0%BE%D0%B9%D0%BB%D0%B5%D1%80&rls=org.mozilla:uk:official&start=10
Зазчивай не робить термостат через накип або ще щось А клапан забитий у всіх через 3-5 років. Да і клапан такий як треба з регулюванням тиску ніхто не використовує. Подруге буває - втрата герметизації електродів нагрівача. Тоді вода перетворюється на водород і бум...

А будинок в нас і так з утеплювачем.

Мер не против бойлеров.

Если длительное отключение горячей воды будет практиковаться, то бойлеры поставят все.Холодный душ не каждый может принять.

Цитата "iv07":

Если длительное отключение горячей воды будет практиковаться, то бойлеры поставят все.Холодный душ не каждый может принять.

Добре шо стіни товсті

Цитата "Евген1":

Добре шо стіни товсті

Если с крана будет бежать холодная вода, то стены вас не спасут. Тем более, дом у нас без газа, это намного безопаснее.

В Днепропетровске уже более 10 лет горячая вода только в отопительный сезон и электрические бойлеры там почти у всех.

Лишь бы проводку нормальную заложили и мощность входящей линии к дому.

Был период, мониторила стройки ближайших пригородов, так там изначально нет горячей воды (например Вышгород), у всех бойлеры.А цены на коммуналку заоблачные.

Для информации пересмотрела форум ЖК Науковый (тоже рассматривала вариант).Капец!!!
Хорошо, что не влезли в это... Наши проблемы по сравнению с ними просто цветочки...

Цитата "iron1":

Если с крана будет бежать холодная вода, то стены вас не спасут. Тем более, дом у нас без газа, это намного безопаснее.

Це я до того шо коли не дай Бог, буде Бум, тоді товсті стіни допоможуть врятуватись від вибуху у сусіда для якого гаряча вода важливіше понад життя.

Цитата "Romson":

В Днепропетровске уже более 10 лет горячая вода только в отопительный сезон и электрические бойлеры там почти у всех.

У покойному Криму також ніде немає гарячої води и кругом бойляри. Так якщо подивитись статистику вибухів хоча б по гуглу, то Крим на першому місті.

Цитата "Евген1":

Багато реальних руйнівних випадків вибуху нагрівача.
https://www.google.com.ua/search?q=%D0%B2%D0%B7%D0%BE%D1%80%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D1%81%D1%8F+%D0%B1%D0%BE%D0%B9%D0%BB%D0%B5%D1%80&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:uk:official&client=firefox-a&channel=sb&gfe_rd=cr&ei=09PgU4HrGu_b8geO4oDIBg#channel=sb&q=%D0%B2%D0%B7%D0%BE%D1%80%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D1%81%D1%8F+%D0%B1%D0%BE%D0%B9%D0%BB%D0%B5%D1%80&rls=org.mozilla:uk:official&start=10
Зазчивай не робить термостат через накип або ще щось А клапан забитий у всіх через 3-5 років. Да і клапан такий як треба з регулюванням тиску ніхто не використовує. Подруге буває - втрата герметизації електродів нагрівача. Тоді вода перетворюється на водород і бум...

А будинок в нас і так з утеплювачем.

1. Ставить редуктор давления на линию ХВС, желательно не с Юности
2. Выбрасываем идущую в комплекте группу безопасности, обязательно (как ни смешно это звучит, но половина сантехников и родную не ставят) устанавливаем хороший мембранный клапан.
3. Хотя бы покупаем бойлер с закрытым теном, в идеале - водоподготовка.
4. Спим спокойно.

Цитата "Erzuli":

1. Ставить редуктор давления на линию ХВС, желательно не с Юности
2. Выбрасываем идущую в комплекте группу безопасности, обязательно (как ни смешно это звучит, но половина сантехников и родную не ставят) устанавливаем хороший мембранный клапан.
3. Хотя бы покупаем бойлер с закрытым теном, в идеале - водоподготовка.
4. Спим спокойно.

Редуктор чи обмежувач? Це для запобіг гідроудару?
Шо такє водопідготовка?