ЖК "Метрополия", ул. Каменская (Днепродзержинская), 130

Цитата "Bom":

кажется, замедлилась, раньше писали, что строят по 3 этажа в месяц...

так наверное уже внутри что-то делают

Типові поверхи будувались по 3.5 поверхи в місяць, лишилася верхушка, це складна частина, тому і довше.

Цитата "Ольга38":

так наверное уже внутри что-то делают

кто-то планирует разделить Амстердам или Париж??? Очень хочется отдельную кухню

Дом вижу из окна каждый день. Строят даже по выходным и до поздней ночи по будням. Вот, только что сфотографировал - есть 26 этажей монолита. На фотографии, которую скидывал месяца 2 назад в эту тему, только начинали заливать 19-й этаж (кому интересно, можете отмотать назад несколько страниц и сравнить).

Всё нормально, стройка идёт.
Ведут коммуникации, поразрывали все дороги вокруг .
Утепляют, ставят окна, темп норм , главное не сбавлять .

Прийшов у відділ продажу, цікавила студія.
Ціни, як для цього району завишені! Та коли піднявся на вищі поверхи-вільний простір та краєвид вразили
Думаю брати студійку...
Хто знає, яке майбутнє цього кварталу??? Чи не планується там багатоповерхова забудова?
А то не хочеться взамін виду на озеро та заходу сонця - щоб заглядали сусіди у вікно

Снимаю в этом районе квартиру. Впечатления не очень приятные. Для тех, кто собрался жить в этом ЖК, могу отметить следующие плюсы и минусы:
+ пешая доступность метро, отсутствие в переходе стихийной торговли (за исключением парочки бабулек с пирожками и цветами);
+ на станцию вагоны метро приезжают полупустые;
+ в пешей доступности парк Партизанской славы, где можно почувствовать себя в лесу и на озере одновременно;
+ выезд из Киева в Бориспольском направлении (для тех, кто часто летает);
- стрелка весов контингента проживающих местных склоняется больше в пользу неадекватов;
- унылая территория вокруг (гаражи, базы) и узкие тротуары по ул. Армянской;
- нет в пешей доступности ни одного супермаркета (ближайший это Фуршет на Вербицкого);
- мало детских площадок;
- довольно часто чувствуется запах от станции в Бортничах (особенно неприятно когда вечером откроешь окна в квартире, а тебе в нос бьет этот запах);
- круглосуточный шум от движения транспорта по пр. Бажана;
- после мытья окон и москиток через месяц у вас уже черное окно и черная москитка (может только потому что окна смотрят на пр. Бажана, но все же есть риск).
Подводя итог, я бы не выбрал для себя этот район для личного проживания. И я все же склоняюсь, что застройка района продолжится и перед ЖК вырастут новые многоэтажки.
Я не инвестор, просто решил поделиться своими мыслями, может кому поможет. Сам жду окончания строительства в другом районе.

Что-то тихо на форуме(( что ж добавим аналитики и новостей...

1. Мало осталось квартир в 1-м доме если проанализировать сайт то осталось 57 квартир из 250.


2. сейчас в 1-м доме строят межкомнатные стены на 21 этаже
3. На Луне добавили фотки строительства 2-го дома.


4. Найдены возможные планировки 2-го дома (на этаже будет 13 квартир), говорят продажи стартуют в августе.

Тем временем с 1 августа подорожал кв.м. на 500 грн./кв.м. Теперь 1-на комнатные 18500 грн./кв.м., а 2-х комнатные 17000 грн./кв.м.

По внешней отделке застеклили 21-22 этажи, осталось застеклить 23-26 этажи.
Кроме этого сняли Бигборд телефона отдела продаж.

Цитата "Dolfec":

1. Мало осталось квартир в 1-м доме если проанализировать сайт то осталось 57 квартир из 250.

Разве это мало? Мне кажется для этого этапа строительства многовато, даже однушки дешёвые остались. Обычно они все сразу уходят. Это ещё не известно сколько застройщик зажал и по переуступке будет толкать.
У соседнего дома на таком же этапе 2 трешки на последних этажах только было.

Скоро должны второй дом начинать продавать, а первый ещё не распродан.

Кто то в курсе по второму дому что?
Кто помнит по первому дому цены на старте ?

Цитата "elc":

Разве это мало? Мне кажется для этого этапа строительства многовато, даже однушки дешёвые остались. Обычно они все сразу уходят. Это ещё не известно сколько застройщик зажал и по переуступке будет толкать.
У соседнего дома на таком же этапе 2 трешки на последних этажах только было.

Скоро должны второй дом начинать продавать, а первый ещё не распродан.

Кто то в курсе по второму дому что?
Кто помнит по первому дому цены на старте ?

1. 2-й дом обещали начинать продавать с августа (уже август).
2. Могу ошибаться, но помниться цена 15400 (однушка).
Покупать тут на данном этапе не рискую ИМХО), только с документами (а пока так, смотрю динамику, наблюдаю, присматриваюсь)...

Цитата "elc":

Это Вы КГС на Горловской 215 имеете ввиду? тогда да, их квартиры разошлись как горячие пирожки еще в ноябре, подвисли 2 последние: одна трешка и одна 2-уровневая.

Цитата "Bom":

1. 2-й дом обещали начинать продавать с августа (уже август).

Я слышал с осени.
Я думаю хотят первый дом распродать по максимум, поэтому и тянут.

Цитата "Bom":

Это Вы КГС на Горловской 215 имеете ввиду? тогда да, их квартиры разошлись как горячие пирожки еще в ноябре, подвисли 2 последние: одна трешка и одна 2-уровневая.

Да. Не понятно почему так, имя застройщика так влияет?
На арямянской 6 тоже есть зависшие квартиры, однушку по переуступке предлагали, но цена не интересная вообще.

Цитата "elc":

Именно так. Это причем что по этому объекту куча судов было, там 3 частных дома вокруг новостройки бунтовали: сначала судились, что объект незаконно строят, КГС выиграл суд. Потом, что документы застройщику выданы незаконно, но суд отказал, мол, обвинять в незаконности выдачи документов могут только спец. органы, а не конкретные физлица. Потом были еще суды и апеляции, которые КГС тоже выигрывал.

Получается, что даже шумиха негатив вокруг обьекта не могут поколебать веру в надежность Киевгорстроя.

[/quote]
Я слышал с осени.
Я думаю хотят первый дом распродать по максимум, поэтому и тянут.
[/quote]
Может для строительства второго хотят кран с первого дома освободить? Логично, по крайней мере.

Цитата "Siroga":

Может для строительства второго хотят кран с первого дома освободить? Логично, по крайней мере.

интересовало не когда начнут строить второй дом, а когда начнут продавать.

проезжаю там частенько, работы идут полным ходом.

Цитата "elc":

интересовало не когда начнут строить второй дом, а когда начнут продавать.

проезжаю там частенько, работы идут полным ходом.

Наверное, как и первый, когда выстроят 4 этажа...

Цитата "Siroga":

Наверное, как и первый, когда выстроят 4 этажа...

Продажи начнут в сентябре, так что уже скоро...

Цитата "mellterr":

Продажи начнут в сентябре, так что уже скоро...

не понятен ажиотаж вокруг 2-го дома ,когда в 1-м еще полно квартир...