ЖК Метрополис | DiM | Киев, пр. Глушкова, ул. Заболотного

Цитата "AngelM":

Хочется верить, что оставят 22 этажа и 23 техэтаж

Это плохо!
Они потом будут максимально удешевлять проект(

В проекте заложено 9 22 и 34 этажа, на "большой карте" лун хорошо видно , что дом из двух секций 9 и 22 значительно ниже, чем предполагаемые дома на 34.
https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2

Подскажите по проекту территория открытая или закрытая?

Цитата "AngelM":

В проекте заложено 9 22 и 34 этажа, на "большой карте" лун хорошо видно , что дом из двух секций 9 и 22 значительно ниже, чем предполагаемые дома на 34.
https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2

Посчитайте этажи на картинке. Там все высотные дома по 34 этажа. Так же как и на макете в ОП. Так же как и на визуализации на официальном сайте. Застройщик изначально закладывался на 34 этажа. И я вообще не могу понять почему у кого-то это вызывает негатив. Ведь каждый перед покупкой видел проект именно на 34 этажа, а не на 22...

Спекотні знижки від житлового комплексу «Метрополіс»

Цитата "17042019":

Посчитайте этажи на картинке. Там все высотные дома по 34 этажа. Так же как и на макете в ОП. Так же как и на визуализации на официальном сайте. Застройщик изначально закладывался на 34 этажа. И я вообще не могу понять почему у кого-то это вызывает негатив. Ведь каждый перед покупкой видел проект именно на 34 этажа, а не на 22...

Так то так, но ведь лучше 22 этажа, а не 34 😉
Плюс долго голову морочили - в ОП непонятки полгода об этажности, на сайте написано что 22 и тд и тп

Цитата "маз":

Подскажите по проекту территория открытая или закрытая?

Открытая

Цитата "Leonid Kuznetsov":

Конечно доллар упал не в плюс к инвесторам. Кто как смотрит на эту ситуацию? все ли довольны договором? Я бы хотел что б оплата была по курсу а не по закрпленному миниму. Потому что если падает доллар нам это не в плюс(

А что делать. Таковы условия - фикс привязка к курсу доллара на момент заключения договора.
Интересно, а кто-то всё таки задавал вопрос ОП по этому поводу?

оплата гривнами по курсу нбу на день оплаты, если он выше того, что в контракте. или если в контракте курс выше - то по контракту. короче выбираем самый невыгодный и платим. надеюсь я все правильно поняла)

Цитата "goldentamagochi":

А что делать. Таковы условия - фикс привязка к курсу доллара на момент заключения договора.
Интересно, а кто-то всё таки задавал вопрос ОП по этому поводу?

Я задавал такой вопрос перед подписанием договора.
Но это не является особенностью даного конкретного застройщика - по Киеву это, как минимум, не редкость.
Вот человек написал все то же, что мне говорили в ОП:

Цитата "irenairena ":

оплата гривнами по курсу нбу на день оплаты, если он выше того, что в контракте. или если в контракте курс выше - то по контракту. короче выбираем самый невыгодный и платим.)

Таковы реалии: застройщики желают перестраховаться + попытка заработать на разнице курса = страдает/терпит инвестор.

ну как бы разница на курсе не такая и большая. комплекс нам подошел. по многим критериям. так что экономить на петрушке я не буду)) . вы тоже не заморачивайтесь. плюсов гораздо больше))

Цитата "irenairena ":

ну как бы разница на курсе не такая и большая.

У кого как: знаю тех, кто оформил договор по курсу ~28. Сейчас 26,4. Итого разница в ~полторы тысячи грн на каждой 1000$. На каждом платеже "потеря" ~150$.
Но все мы люди взрослые и договор читали внимательно - так-что не стоит жаловаться, что при текущем курсе стоимость жилья возрастет на 2-3К $.

Цитата "MazterHan":

У кого как: знаю тех, кто оформил договор по курсу ~28. Сейчас 26,4. Итого разница в ~полторы тысячи грн на каждой 1000$. На каждом платеже "потеря" ~150$.
Но все мы люди взрослые и договор читали внимательно - так-что не стоит жаловаться, что при текущем курсе стоимость жилья возрастет на 2-3К $.

Это сезонные колебания. На сентябрь будет рост.

АПЭКОН не поддерживает ваше мнение. Но дело даже не в этом- я несколько раз уточняла этот момент в отделе продаж. При подписании договора я тоже переспрашивала и уточняла. Меня каждый раз уверяли, что платить по курсу НБУ, если выше то выше, и если ниже- то ниже текущего курса. Только первый взнос фиксируется на дату подписания договора.
И вот те сюрпрайз!!!!
-ничего вы поменять не сможете, поскольку подписали договор. Перечитывайте внимательно!!!
Я бы и так подписала, потому что такого снижения курса я не ожидала, меня интересовали больше риски связанные с ростом доллара, поскольку зарплата у меня к доллару не привязана (к сожалению). Но осадочек то остался, что давали заведомо неверную информацию. Технично так в глазки смотрят, улыбаются, вот здесь же написано, да ведь точно по курсу НБУ...

Может кто то в курсе по второй очереди (секция 1) чего не строят? Провал вообще какой-то...

Цитата "Vlajdik":

Может кто то в курсе по второй очереди (секция 1) чего не строят? Провал вообще какой-то...

Я когда говорил с ОП, то спрашивал по поводу 2й очереди.
Мне сказали, что на 1й секции залили сваи. Но заливать фундамент будут через 1.5 месяца.
Говорил я с ними где-то недели 3 назад.
Уверяли, что все по плану, 3-я секция "гонится" раньше, так как там квартиры с ремонтом. 1-я секция-без ремонта, поэтому начнут позже, чтобы сдать одинаково.

Спасибо Вам за инфу.

Цитата "MazterHan":

Я задавал такой вопрос перед подписанием договора.
Но это не является особенностью даного конкретного застройщика - по Киеву это, как минимум, не редкость.
Вот человек написал все то же, что мне говорили в ОП:

Таковы реалии: застройщики желают перестраховаться + попытка заработать на разнице курса = страдает/терпит инвестор.

А кто-то с юристами обсуждал правомочность этого условия? Оспорить возможножно?

Цитата "valera_1":

А кто-то с юристами обсуждал правомочность этого условия? Оспорить возможножно?

А какое основание для спора? Договор составлен верно, условия прозрачны и были переданы на ревью заранее (лично в моем случае, по крайне мере ). Ваша подпись в конце документа, вероятнее всего тоже не под дулом пистолета поставлена
Да и пока Вы будите тратить деньги и искать юр.осноу для переподписания договора - доллар полезет вверх.
Можете попробовать изменить условия договора, воспользовавшись возможностью "переуступки", как это прописано в договоре, но почитайте условия - Вы и на этом потеряете от 3 до 10 процентов уже инвестированной суммы денег.

Стартовали продажи свыше 22-го этажа в первой очереди.