ЖК "Melody Park" (Мелоди Парк), Проліски, ул. Счастливая - "GEOS"

я уже ранее писала, что местные говорят о частых прорывах и ремонтах труб, не рассчитаны они на многоквартирные дома.

Цитата "NadinNadejda":

Добрый день! Подскажите, кто видел документы на застройку земли? Подскажите все ли в них законно, без проблем ли дом сдастся в эксплуатацию?

тут не известно, когда еще достроят...
работы очень много осталось, думаю на пол года ещё, а должны были сдать несколько месяцев назад.

Читаю ваш комментарий и не пойму чему вы радуетесь. Пошёл 4й месяц задержки. Посмотрите на погоду! Мокрый снег, сырость и холод, а наружные работы не закончены([/quote]
Не знаю у кого там 4й месяц задержки. Сдача по договору-сентябрь месяц. Проведя несложные арифметические вычисления получаем 2 месяца. Работы ведутся несмотря на погодные условия, уверен, специалисты в курсе что можно делать, а что-нет.

Цитата "Luna83":

Читаю ваш комментарий и не пойму чему вы радуетесь. Пошёл 4й месяц задержки. Посмотрите на погоду! Мокрый снег, сырость и холод, а наружные работы не закончены(

Я думаю все понимали, что дома не сдадутся в строк, и будет задержка. Но сейчас только 2й месяц задержки, почему 4й??? Анонсировали что дом сдадут в сентябре.. как то вы считаете не так

Я думаю все понимали, что дома не сдадутся в строк, и будет задержка. Но сейчас только 2й месяц задержки, почему 4й??? Анонсировали что дом сдадут в сентябре.. как то вы считаете не так [/quote]

С учетом зимы, задержка уже не принципиальна. Все равно ремонты реально можно будет начинать делать только с весны. Да и придомовую территорию смогут привести в порядок не раньше. Так что пусть застройщик спокойно и качественно завершает работы, подключает коммуникации. Пока оформим право собственности уже потеплеет, можно будет пользоваться водой и начинать ремонт

Все верно! Уже совершенно нет смысла размахивать кулаками и сокрушаться по-поводу срыва сроков. Многие понимали, что анонсированный срок сдачи в 3-м квартале это обычная уловка застройщика... Сейчас важно закончить крышу и остеклить на 100% оба дома, а дальше заниматься внутрянкой. А по весне будет нам счастье)

Застройщик, не нужно тут своими ботами успокаивать и замыливать глаза!
Вы прострочили сдачу. Уже зима, а вы ещё не закончили ни крышу, ни облицовку дома.
А внутренние работы???!
Вы весной скажите, что не нужно спешить? Что летом достроим?
И чего вы умалчиваете про коммуникации???

А что с коммуникациями уже не так????

Цитата "Luna83":

Застройщик, не нужно тут своими ботами успокаивать и замыливать глаза!
Вы прострочили сдачу. Уже зима, а вы ещё не закончили ни крышу, ни облицовку дома.
А внутренние работы???!
Вы весной скажите, что не нужно спешить? Что летом достроим?
И чего вы умалчиваете про коммуникации???

Хто ще тут БОТ????
Поверніться до 13 сторінки форуму і побачите що ті, хто Вам відповів, вказували навіть номери квартир, які вони придбали.
А хто Ви? Яка у Вас квартира?

Цитата "Luna83":

Застройщик, не нужно тут своими ботами успокаивать и замыливать глаза!
Вы прострочили сдачу. Уже зима, а вы ещё не закончили ни крышу, ни облицовку дома.
А внутренние работы???!
Вы весной скажите, что не нужно спешить? Что летом достроим?
И чего вы умалчиваете про коммуникации???

К чему этот негатив? Инвестору никто не мешал выбрать любой другой, более "безпроблемный" ЖК. Каждый определяется самостоятельно на стадии принятия решения. И это решение - добрая воля каждого из нас.
А теперь нужно исходить из реалий: и по готовности, и по срокам, и по коммуникациям.
Только вопрос, а где этих проблем нет???
Почитайте, кому интересно, форумы на домике - все застройщики задерживают сдачу на 3-6 мес (а есть примеры и на годы), практически во всех ЖК существуют те или иные проблемы с коммуникациями и т.д.
Так что объективно, на всем этом фоне, Геос смотрится весьма неплохо, и лично я доверяю этой компании. Иначе, как можно было доверить ему свои средства и войти в этот проект?

Цитата "Luna83":

Застройщик, не нужно тут своими ботами успокаивать и замыливать глаза!
Вы прострочили сдачу. Уже зима, а вы ещё не закончили ни крышу, ни облицовку дома.
А внутренние работы???!
Вы весной скажите, что не нужно спешить? Что летом достроим?
И чего вы умалчиваете про коммуникации???

А что с крышей вам не так? Если вы посмотрите на конструкцию и немножко разберетесь, то будете понимать, что крышы там уже почти сделана. Криша квадратная, из бетонна, УЖЕ сделана и соответственно ничего затекать не будет. Осталось доделать только откос (или как он там называется) утеплить и накрыть. С комуникациями тоже решают... Все равно нам выгодней приступить с весны на ремонты, думаю за зиму решатся и другие вопросы.

Ми також їздимо пити каву по суботам і бачимо, що робота йде- швидко чи ні- то не буду казати, але йде. Справді, хотілося б щоб під будинком завершили ще щось, щоб були не лише будинки, а й красиві двори. Чекаємо весни, думаю, справді нема різниці зараз чи в березні, аби якісно. До речі, будем раді знайомству, бачимо там людей що так само як і ми заглядають у вікна будинку)) Ми- це ті, що з гарною білою собакою-лабрадором)))

Мы тоже ездим практически каждое воскресенье, смотрим. На прошлой недели даже поднимались с менеджером в нашу квартиру (2дом, 7 эт) Работа идут, и это главное ))

Цитата "Bykon":

Мы тоже ездим практически каждое воскресенье, смотрим. На прошлой недели даже поднимались с менеджером в нашу квартиру (2дом, 7 эт) Работа идут, и это главное ))

А подскажите к какому менеджеру нужно обратиться, что-бы и нас провели на стройку？🙏

Цитата "Tkalla":

Ми також їздимо пити каву по суботам і бачимо, що робота йде- швидко чи ні- то не буду казати, але йде. Справді, хотілося б щоб під будинком завершили ще щось, щоб були не лише будинки, а й красиві двори. Чекаємо весни, думаю, справді нема різниці зараз чи в березні, аби якісно. До речі, будем раді знайомству, бачимо там людей що так само як і ми заглядають у вікна будинку)) Ми- це ті, що з гарною білою собакою-лабрадором)))

Ми також їздимо по вихідним і будемо раді знайомству (2 буд. 7 поверх)! Робота йде, все подобається. Не сподобалась тільки кава в магазині ЛотОК))))

Цитата "Stasevic":

Ми також їздимо по вихідним і будемо раді знайомству (2 буд. 7 поверх)! Робота йде, все подобається. Не сподобалась тільки кава в магазині ЛотОК))))

Через дорогу, напротив 2-го дома, есть кафешка. Там кофе получше будет

Цитата "Viit":

К чему этот негатив? Инвестору никто не мешал выбрать любой другой, более "безпроблемный" ЖК. Каждый определяется самостоятельно на стадии принятия решения. И это решение - добрая воля каждого из нас.
А теперь нужно исходить из реалий: и по готовности, и по срокам, и по коммуникациям.
Только вопрос, а где этих проблем нет???
Почитайте, кому интересно, форумы на домике - все застройщики задерживают сдачу на 3-6 мес (а есть примеры и на годы), практически во всех ЖК существуют те или иные проблемы с коммуникациями и т.д.
Так что объективно, на всем этом фоне, Геос смотрится весьма неплохо, и лично я доверяю этой компании. Иначе, как можно было доверить ему свои средства и войти в этот проект?
Просто наблюдаю, с какими проблемами сталкиваются инвесторы при сдаче дома осенью-зимой (можно почитать здесь //forum.domik.ua/zhiloj-dom-1-borispol-u l-tolstogo-1-altisdevelopment-t27263-188 0.html) и понимаю, что РЕАЛЬНО можно приступить к ремонту только весной.
Так что получить право собственности на квартиру в которой невозможно проживать, а лишь платить коммуналку - не очень радостная перспектива.

Ну знаете, если бы мне сразу озвучили, что будут проблемы со сроками. Что свою квартиру я получу не осенью 2017, а весной 2018. То да, нашла бы менее проблемного застройщика чем ГЕОС.
Вы мне кинули в пример Дом №1, а как по мне, он один из лучших в Бориспольском районе. А Альтист явно надежней Геоса судя по всему.
Вообщем, я очень разочарована покупкой квартиры((

Цитата "Luna83":

Ну знаете, если бы мне сразу озвучили, что будут проблемы со сроками. Что свою квартиру я получу не осенью 2017, а весной 2018. То да, нашла бы менее проблемного застройщика чем ГЕОС.
Вы мне кинули в пример Дом №1, а как по мне, он один из лучших в Бориспольском районе. А Альтист явно надежней Геоса судя по всему.
Вообщем, я очень разочарована покупкой квартиры((

В чем проявляется то что он более надежный? В том что сдача дома планировалась на 1й квартал 2017, а в итоге сдан в 4м, а ремонты можно будет делать весной 2018?

Цитата "Luna83":

Ну знаете, если бы мне сразу озвучили, что будут проблемы со сроками. Что свою квартиру я получу не осенью 2017, а весной 2018. То да, нашла бы менее проблемного застройщика чем ГЕОС.
Вы мне кинули в пример Дом №1, а как по мне, он один из лучших в Бориспольском районе. А Альтист явно надежней Геоса судя по всему.
Вообщем, я очень разочарована покупкой квартиры((

Тот же Альтис задержал стройку на полгода, плюс добавил несколько секций к проекту. А с учетом фактической зимы, то на год. И сейчас у жильцов проблемы и с коммуникациями и с лифтом и с мусором...
Реально такая ситуация у всех застройщиков - это реалии рынка.
Поэтому главное, чтобы качественно построили дом и подключили к коммуникациям - остальное несущественно.

Ход строительства ЖК Melody Park:

Дом № I
Выполнено устройство свайного поля -100%,
Выполнено устройство фундаментной плети -100%,
Выполнено цокольный этаж, стены по периметру полностью монолитны -100%;
Забетонирована плита перекрытия цокольного этажа -100%,
Гидроизоляцию цокольного этажа -100%;
Утепление цокольного этажа - 100%;
Обратная засыпка на цокольном этаже - 100%;
Установка вентиляционных каналов по 9-й этаж -100 %;
Ведётся монтаж дымохода-100% ;
Выполнены перекрытия по 9-й этаж-100%;
Стяжка -100%;
Разводка отопления -100%;
Электропроводка-90%;
Утепление-85%;
Кровля-95%;
Остекленение-80%;
Установка дверей-90%;
Отделка МОП-90%;
Плитка МОП-90%.

Дом №2

Выполнено устройство свайного поля -100%;
Выполнено устройство фундаментной плети - 100%;
Выполнено цокольный этаж, стены по периметру полностью монолитны-100%;
Забетонирована плита перекрытия цокольного этажа-100%;
Гидроизоляцию цокольного этажа -100%;
Утепление цокольного этажа -100%;
Обратная засыпка на цокольном этаже - 100%;
Кладка стен и перегородок до 8-го этажа -100%;
Установка вентиляционных каналов по 8-й этаж -100%;
Кладка дымоходов по 3-й этаж-100%;
Монтаж лестничных маршей по 8-й этаж-100%;
Монтаж электропроводки-90%;
Монтаж сантехнических груб-90%;
Дымоходы-100%;
Стяжка-100%;
Утепление-65%;
Кровля-95%;
Установка дверей-15%;
Остекленение-50%;
Плитка МОП-20%.