ЖК "Melody Park" (Мелоди Парк), Проліски, ул. Счастливая - "GEOS"

Цитата "Alla-90":

А мне не было понятно. Я прям в срок в срок не надеялась, ну на месяц-другой, но чтобы на полгода...оно может и ничего, если бы летом, но зимой и без отопоения...очень разочарована(

К сожалению, совершенно очевидно, что в сентябре сдачи первой очереди не будет. Однако, на этом фоне есть и некоторые положительные моменты.
Сегодня вечером заезжали на стройку, могу поделиться увиденным:
- Кран уже разобрали, остался только подъемник у стены (на нем очевидно и крышу будут поднимать)
- Все перегородки на 9-м мансардном этаже построили
- на стройплощадку завезли окна и уже несколько установили в доме №1
- также завезли утеплитель для фасада
- стройка запитана от третьей линии (частный сектор Пролиски, напряжение слабенькое), а фактически работает от генератора. ТП будут строить по завершению строительства и передавать на баланс Облэнерго
- рабочие работают без выходных. Мы видели, что они закончили смену в 19.00
- уже работают сантехники и электрики внутри
- также внутри тянут вентканалы дом №1
- кровли на стройплощадке пока не видно (а не мешало бы, ведь уже осень((
Так что строительство идет без остановки!
Вокруг двух сданных новых домов по соседству уже благоустроена территория: газоны, освещение, магазин, парковка и т.д. Смотрится очень комфортно ))

Вот несколько свежих фото

Цитата "Viit":

Вот несколько свежих фото

Спасибо

Цитата "Viit":

Вот несколько свежих фото

Ну что не все так плохо！Мой прогноз не изменился - к новому году домики сдадут.

Цитата "Daxter":

Ну что не все так плохо！Мой прогноз не изменился - к новому году домики сдадут.

Явно плохо. И что если к Новому Году сдадут, дом зимой без отопления отсыреет....а сохнут будет долго, и что будет с внутренней отделкой?

Цитата "Alla-90":

Явно плохо. И что если к Новому Году сдадут, дом зимой без отопления отсыреет....а сохнут будет долго, и что будет с внутренней отделкой?

Не понятно, как будет отапливаться дом (Места Общего Пользования), если отопление поквартирное. Много ли соседей будет делать ремонт зимой? А если не много, то получается и газовые котлы до весны нет смысла включать? Не представляю, можно ли прогреть квартиру в новом доме, если ее начать отапливать зимой? Может у кого есть подобный опыт, поделитесь информацией?

Цитата "Viit":

Не понятно, как будет отапливаться дом (Места Общего Пользования), если отопление поквартирное. Много ли соседей будет делать ремонт зимой? А если не много, то получается и газовые котлы до весны нет смысла включать? Не представляю, можно ли прогреть квартиру в новом доме, если ее начать отапливать зимой? Может у кого есть подобный опыт, поделитесь информацией?

Квартиру зимой прогреть можно, вопрос в целесообразности данного прогрева？Если будет вода и электрика будут и попытки смельчаков начать ремонт зимой. Индивидуальное отопление везде есть больная тема. Застройщик может котлы не успеть установить, газ не запитать, счетчики не поверить в конце концов. Поэтому надеяться на тепло к зиме врядли стоит. Но, может это и к лучшему - меньше заплатим как потребители за газ по строительным тарифам. Сыреть в нашем варианте как бы и нечему - монолитная конструкция при минусе только окрепнет)). Как по мне, то главное успеть закончить фассадные и кровельные работы до морозов, иначе могут действительно возникнуть проблемы в будущем. Всем добра！

Цитата "Viit":

Мы сами грели свой дом тепловыми пушками. В это время велись внутренние отделочные работы в местах общего пользования. Для пуска газа необходимо помимо всего прочего оштукатуренная кухня и установленные дверь, счетчик и газовая плита. Кто-то грел квартиры индивидуально электрикой или баллонным газом.

Цитата "Viit":

Вот несколько свежих фото

Спасибо
Будем надеяться, что по максимуму успеют до холодов...

Телефонувала декілька днів назад у відділ продажу, сказали що здача на кінець листопада. Сподіваємося що так воно і буде
)

Шановні інвестори та відвідувачі форуму!
У зв'язку з технічними причинами у четверг (28.09.17) відділ продажу на будівництві працюватиме 3 11-00 до 17-00.
Консультацію ви зможете отримати в центральному відділі продажу: м. Київ, вул. Гоголівська, 14, оф. 4 або за телефоном: 044 221 05 88

Какая сдача в конце ноября? Комуникации будут? Газ, электричество, вода?
Просто толку от красивой коробки(
Когда дом введут именно в эксплуатацию?

Не суетитесь,обычно если дом сдают перед морозами-коммуникации подключают после них.Поэтому к ремонту приступают в марте-апреле.
Вы ведь не хотите все замуровать до подачи воды и теста котлов? А воду дадут только весной.

Цитата "QIWIT":

Не суетитесь,обычно если дом сдают перед морозами-коммуникации подключают после них.Поэтому к ремонту приступают в марте-апреле.
Вы ведь не хотите все замуровать до подачи воды и теста котлов? А воду дадут только весной.

Логично, нет никакого смысла давать воду перед морозами. Хотя, после завершения строительных работ, еще не известно сколько времени уйдет на согласования по подключению воды, электросетей и газа. До весны как раз и успеют ))

Ход строительства ЖК Мelody Раrk :

Дом №1
Выполнено устройство свайного поля -100%,
Выполнено устройство фундаментной плети -100%,
Выполнено цокольный этаж, стены по периметру полностью монолитны -100%:
Забетонирована плита перекрытия цокольного этажа -130%,
Выполнены работы по сооружению вертикала 4-го этажа - 100%;
Опалубка плиты перекрытия до 8-го этажа-100%;
Гидроизоляцию цокольного этажа -100%;
Утепление цокольного этажа - 100%;
Обратная засыпка на цокольном этаже - 100%;
Кладка стен и перегородок до 8-го этажа -100%;
Установка вентиляционных каналов по 8-й этаж -100 %
Ведётся монтаж дымохода-100%
Выполнены перекрытия по 9-й этаж-100%.
Стяжка -45%
разводка отопления,-90%
электропроводка-90%
утепление-5%
кровля-40%
остекленение-30%



Дом №2
Выполнено устройство свайного поля -100%;
Выполнено устройство фундаментной плети - 100%.
Выполнено цокольный этаж, стены по периметру полностью монолитны-100%; Забетонирована плита перекрытия цокольного этажа -100%;
Выполнено армирование стен 4-го этажа -100%;
Бетонирование стен по 8-й этаж - 100%;
Гидроизоляцию цокольного этажа -100%;
Утепление цокольного этажа -100%;
Обратная засыпка на цокольном этаже - 100%;
Кладка стен и перегородок до 8-го этажа -100%;
Установка вентиляционных каналов по 8-й этаж -100%;
Кладка дымоходов по 3-й этаж-100%;
Монтаж лестничных маршей по 8-й этаж-100%.
Монтаж электропроводки-70%
Монтаж сантехнических труб-70%
Дымоходы-80%
Стяжка-65%
Утепление-5%
Кровля-20%

Вы серьёзно!?! Вся проблема в том, что сдача не аовремя. До морозов можно было бы сделать мало салтскмй ремонт и включить отопление. И могло бы быть все хорошо. А получается, что зимой без отопления дом лучше бещ штукатурки, а если с ней то плрхо. А если оставить без, то сдача к оеиу затянеться.

Цитата "Alla-90":

Вы серьёзно!?! Вся проблема в том, что сдача не аовремя. До морозов можно было бы сделать мало салтскмй ремонт и включить отопление. И могло бы быть все хорошо. А получается, что зимой без отопления дом лучше бещ штукатурки, а если с ней то плрхо. А если оставить без, то сдача к оеиу затянеться.

Добрый вечер уважаемые Инвесторы и соседи

Сегодня заехали на стройку, и спешу поделиться с вами приятными новостями:

- работа идет полным ходом на обоих домах, как снаружи, так и внутри, и даже на крыше. Рабочие трудятся с энтузиазмом, и это сразу бросается в глаза!!!
- Крыша сделана на половину, надеюсь до дождей завершат на все 100
- активно утепляют и сразу протягивают шпателем утеплитель (работает одновременно 4 люльки)
- по 8-й этаж завершена чистовая стяжка по лазерному уровню в квартирах + на балконах
- в стяжке уложены трубы от котла к батареям и в санузел
- Застройщик установит автономные котлы, подключит батареи и сам подпишет договор с Бориспольским облГазом. Нам останется лишь переоформить эти договора на себя. Но газ уже будет поступать в дом и он будет отапливаться.
- на месте отдела продаж будут строить ТП. Согласования с Облэнерго проведены
- Для подачи воды из магистрали будет установлена своя насосная станция. Давление будет в норме!
- идет активная установка 2-х камерных энергосберегающих стеклопакетов по обоим домам. Окна большие, света будет предостаточно
- в подъездах тянут водяные трубы и провода в этажные щиты

После всего увиденного сегодня, у нас появилась твердая уверенность, что до начала зимы оба дома будут утеплены и отопление будет включено.

К стати, это первый проект у нашего застройщика, когда газовые котлы, батареи + оформление бумаг они взяли на себя. Это Поступок , а по сути экономия наших с вами средств, времени и нервов

С ужасом читаю форумы Бориспольских новостроек (на Банковой) где инвесторы за свой счет покупают газовые котлы, батареи и пытаются заключать прямые договора с газовщиками (((

Надеюсь эти новости несколько смягчат горечь от перенесенных сроках и отложенных надеждах на своевременное заселение у соседей по дому.

Застройщик реально прилагает усилия для того, чтобы войти в зиму с теплом водой и светом.

И несколько свежих фото

Цитата "Viit":

:wow:

Спасибо огромное за информацию и фотографии!!!