ЖК "Лыбидь", ул. Казимира Малевича, 89 - "Укрбуд"

проходив сьогодні біля будинку .. у дворі навколо внутрішньої частини (тм де дитмайданчик і плитка) ставлять паркан .. напевно щоб машини туди не заїздили .. іще щось копаються з каналізацією біля першого пі'їзду .. більше видимих змін не знайшов .. людей не дуже багато .. певно чекають поки все розтане .. хоча з іншого боку там і роботи не багато лишилося ..

цікаво чому затримка з сертифікатом

Цитата "bo89kv40":

цікаво чому затримка з сертифікатом

Может быть как-то сложнее стало получать сертификат с учетом наличия огромного количества нарушений ДБН ? Или дороже... Я другое не понимаю, как при наличии серьезных нарушений ДБН сертификат вообще можно получить?

Цитата "bo89kv40":

цікаво чому затримка з сертифікатом

Всё просто - праздники. Вот и весь секрет Полишинеля.

Цитата "Olgochka":

Всё просто - праздники. Вот и весь секрет Полишинеля.

Праздники выходит уже полгода? Ведь сертификат должны были получить до 30.06.2015. Зачем обманывать инвесторов? Зачем писать аргументы, которые "переводят стрелки" на третью сторону или на обстоятельства? Мол мы хорошие, это сейчас просто госорганы отдыхают. Или снегом улицы замело. Или ... Повторю вопрос - как можно законно получить сертификат, если дом построен с существенными нарушениями ДБН? На вопрос можно не отвечать. Скажите просто когда планируется получение сертификата.

Цитата "lybid-apt7":

Повторю вопрос .

Лампу в лицо забыли, товарищ следователь.

Цитата:

- как можно законно получить сертификат, если дом построен с существенными нарушениями ДБН? На вопрос можно не отвечать.

Демагогия такая демагогия. "Можете не отвечать", но вброс же сделан.

Цитата "Olgochka":

вброс же сделан.

У вас это называется вбросом, у инвесторов - вопросом.

Цитата "lybid-apt7":

Скажите просто когда планируется получение сертификата.

Цитата "Olgochka":

Лампу в лицо забыли, товарищ следователь.
Демагогия такая демагогия. "Можете не отвечать", но вброс же сделан.

Уважаемые представители и близкие друзья УкрБуд, как насчет пооригинальней в ответах? Не надоело? Демагогия? Или мошенничество? Дом сдался в срок? Нет! Задержка уже более полугода. Увеличение площади, материалы утеплителя, придомовая территория ... Это все демагогия?

Всім вітання.
Дзвонив сьогодні в головний офіс
Перший менеджер - адекватна (перенаправила на менеджера який відповідає за наш будинок)
Менеджер №2 не зовсім адекват, вона сказала, що її багато питань не цікавить і вона за них не відповідає. Запропонувала розмову з юристом
Юрист мега адекват: пояснив, що на сертифікат подали давно і хоча термін розгляду заявки 10 днів є ще 10 днів на виправлення (+ час на внесення змін, якщо є коментарі у державного органу)
більше проп роцедуру тут.
//search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/K P110461.html
Наскільки я зрозумів з розмови будинок перевіряється на відповідність відносно проекту по характеристикам в плані.

Після отримання сертифікату, ми зможемо отримати Акт Прийому Передачі.
Що буде засвідчувати, що квартира переходить в наше користування і ми як інвестори отримали все що хотіли від будівельної компанії.
Потім ідуть інші процедури серед яких "підключення до комунікацій" і "отриманя поштової адреси". 10 і 30 днів за законом, але вони часто затягуються.
Право власності ми отримаємо тільки після отримання поштової адерси будінком.


З негативного:
- після Акту Прийому Передачі. Потрібен ще деякий час на підключеня до мереж. І поки не зрозуміло, які є у забудовника інші варіанти підтягнути комунікації ( електрику і опалення), щоб ми почали ремонт максимально швидко.
- Те що УКРбуд запускає ботів, це погано.

З позитивного:
- сертифікат повинні отримати на початку лютого, можливо в кінці січня.
Роботи по благоустрою території не впливають на видачу.
- я як і всі хочу отримати швидше свою квартиру і приступити до ремонту, але зважаючи на економічну ситуацію, строки адекватні.


Загалом все буде добре!
Дзвоніть частіше в офіс, задавайте правильні питання, отримаєте відповіді.

Спасибо за информацию 🙏🏼

Цитата "Проктор":

Загалом все буде добре

Будьте любезны, скажите, а БТИ - ки у вас уже были? Если да - то есть ли какие то расхождения по метражу?
Спасибо.

В субботу в Киеве начинаются бесплатные семинары по созданию ОСББ
//vechirniykiev.com.ua/news/v-stolytsi-s tartuyut-bezkoshtovni-seminary-zi-stvore nnya-osbb

1) хто такі боти і куди їх пускає укрбуд ?
2) теж дзвонив сьогодні .. але у відділ продажу на об'єкті .. божилися що чекають комусію протягом місяця (від сьогоні) яка буде видавати сертифікат ..

Цитата "МБ":

Будьте любезны, скажите, а БТИ - ки у вас уже были? Если да - то есть ли какие то расхождения по метражу?
Спасибо.

Замеры уже произведены. Информацию по фактической площади можно узнать либо в ФК ЖК, либо почитать инфо с контактами на форуме дома.
На 3К добавилось 6 кв.м. Остальные планировки тоже нормально так подросли.

Цитата "Проктор":

Всім вітання.
Дзвонив сьогодні в головний офіс
Після отримання сертифікату, ми зможемо отримати Акт Прийому Передачі.
Що буде засвідчувати, що квартира переходить в наше користування і ми як інвестори отримали все що хотіли від будівельної компанії.

А где в этой схеме правоустанавлиавющий документ? Это ведь явно не акт...

Цитата "lybid-apt7":

Замеры уже произведены. Информацию по фактической площади можно узнать либо в ФК ЖК, либо почитать инфо с контактами на форуме дома.
На 3К добавилось 6 кв.м. Остальные планировки тоже нормально так подросли.

Спасибо большое за ответ, но я с другого жк УБ. У нас сейчас идут замеры БТИ, поэтому нужно было знать к чему готовиться ).

А где в этой схеме правоустанавлиавющий документ? Это ведь явно не акт...[/quote]
Документы на право собственности только после присвоения почтового адреса дома. Это нескоро. Например, в ветке ЖК Минский инвесторы до сих пор жалуются, что не получили, хотя дом сдался еще год назад. Якобы из-за неуплаты паевого взноса на развитие инфраструктуры застройщиком. Очень хочется надеяться , что у нас так долго не затянется.

Цитата "МБ":

Спасибо большое за ответ, но я с другого жк УБ. У нас сейчас идут замеры БТИ, поэтому нужно было знать к чему готовиться ).

У всех по разному. В Новопечерском дворе, например, прирост +15 квадратов.
По Лыбиди пока все до +10 квадратов сверху. Очень много, с учетом стоимости квадрата

Цитата "lybid-apt7":

По Лыбиди пока все до +10 квадратов сверху. Очень много, с учетом стоимости квадрата

Тема, в которой я участвовала, была другой. Это не касалось БТИ.
Тогда я оплатила 100 % квартиру и в свидетельстве стояла площадь кухни 13 метров, а на сайте в моей планировке стоял метраж кухни только 10 метров. Вот это выяснялось. Ксати, до сих пор переживаю - какая же на самом деле площадь )), при выборе квартиры это было не маловажным фактором.
И еще : свидетельств о праве собственности больше не будет.

//news.finance.ua/ru/news/-/367257/v-ukraine-izmenili-poryadok-registratsii-nedvizhimosti-yurist-obyasnil-chto-izmenitsya

Цитата "МБ":

И еще : свидетельств о праве собственности больше не будет.
//news.finance.ua/ru/news/-/367257/v-ukr aine-izmenili-poryadok-registratsii-nedv izhimosti-yurist-obyasnil-chto-izmenitsy a

і які нові строки отримання права власності при такій реєстарції ?

Цитата "bo89kv40":

і які нові строки отримання права власності при такій реєстарції ?

Звонила сегодня в отдел сопровождения, спросила как на нас это отразится и какие будут доки. Сказали, что к срокам сдачи обьекта это не имеет никакого отношения, все по плану. Бумажку все-равно какую-то дадут, тех. паспорт БТИ и вытяг. Регистрировать будут гос. регистраторы (это сказал юрист Дмитрий в ФФС).
Телефон отдела сопровождения 337 - 05 -03.