ЖК Лондон Парк | ул. Луговая, 3б
Забудовник | ОК ЖБК Лондон Парк |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування | від 31 950 Грн/м² |
8/53% | ||
1/7% | ||
3/20% | ||
1/7% | ||
2/13% |
Место для меня очень хорошее, но вот эти все непонятки с документами, продажей и четкой информации о наличии квартир, сроке ввода в эксплуатацию, условиях кредитования вселяют в меня здравые сомнения.
И ещё тот факт, что по телефону ЛП, указанному в интернете, ни разу не мог дозвониться...как-то не солидно все это
1. Ніяких дозволів на будівництво чи на початок підготовчих робіт на ці ділянки в реєстрі ДАБІ нема від слова зовсім.
2. Єдине, що я знайшов - це Містобудівні умови та обмеження видані в 2017 р. на 3 ділянки з 4-х. Там поверховість - 4 поверхи, включаючи цокольний та мансардний. Але на плані намальовані лише секції 3 та 4. Іншої частини будинку просто нема))). Думаю вони документи якось вимутять. Але я поки що почекаю)))
Конечно, лажа с документами очень настораживает+прогнозируемый мировой кризис 2020, тоже заставляет задуматься: «А вообще построят ли они дом до конца 2020?»
Цитата "Prokofieff":А какая сейчас цена квадратного метра дама сказала?
Конечно, лажа с документами очень настораживает+прогнозируемый мировой кризис 2020, тоже заставляет задуматься: «А вообще построят ли они дом до конца 2020?»
До ціни розмова не дійшла, оскільки дама не змогла нічого сказати будь-яку дозвільну документацію. Про ціну я знадав, вже коли пішов)))
Цитата "Покупатель12":
То кризис мировой, то эксперт по документам доморощенный, девушка не понравилась. Обсуждать надо проект, планировки, материалы используемые в строительстве, квалификацию строителей, динамику стройки, сданные обьекты ранее.
12 лютого 2018 року Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва по справі №755/18835/17 в рамках кримінального провадження №42017101040000187 від 27.09.2017 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.368-3 (Підкуп службової особи юридичної особи приватного права незалежно від організаційно-правової форми) КК України накладено арешт на земельну ділянку кадастровий номер: НОМЕР_1 площею 0.078 га за адресою АДРЕСА_5, шляхом заборони відчуження майна;
Шановна Віта! (якщо ви дійсно пайщик, а не черговий бот від забудовника). А що ви маєте на увазі під "гадостями" та "негативом"? Те, що у них нема дозволів на будівництво? Цікава думка
До речі, я почитав про ту історію з арештом ділянок в реєстрі судових рішень. Виявляється представники забудовника Голосіївського кварталу вимагали у одного з інвесторів додаткові гроші готівкою на додачу до вже заплачених безготівково. І казали, що якщо не заплатить, взагалі позбавлять його права на житло. А той заявив в поліцію, яка після фіксування факту передачі грошей відкрила кримінальну справу. Вибачте, що знову приніс сюди "гадості")))
Приємного всім читання:
ОСОБА_2, перебуваючи на посаді голови правління обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Голосіївський квартал» (ЄДРПОУ 39117045), являючись службовою особою юридичної особи приватного права одержала для себе неправомірну вигоду за вчинення дій з використанням наданих їй повноважень в інтересах того, хто надає таку вигоду, поєднане з вимаганням неправомірної вигоди, за наступних обставин.
Далі за посиланням: //www.reyestr.court.gov.ua/Review/722424 59
Шановна Віта! Тобто ви стверджуєте, що інвестували сюди гроші, а про дозвіл на будівництво знаєте з сайту лун? Ви ризиковий "інвестор"!
На сайті лун є посилання на містобудівні обмеження, про які я вже тут писав. Інформація про те, що на 2 ділянки накладено арешт. І з'явилася інформація про Повідомлення про початок будівельних робіт серії КВ №061200281796. Повідомлення чомусь стосується лише 3-х ділянок з 4-х (Лугова, 1Д, 1Ж, 3К). Замість підрядника будівництва фігурує "господарський спосіб". Що таке повідомлення? Це документ, який стосується по законодавству будівництва з Класом наслідків: СС1
Обмеження по висоті: 4 поверхи
Можуть постійно проживати: до 50 осіб
Можуть тимчасово знаходитись: до 100 осіб
Тут же лун пише, що поверховість об'єкту = 5, а кількість квартир = 144. Як будуть постійно проживати максимум 50 осіб в 144 квартирах ви очевидно повідомите нам у своєму черговому дописі
Об'єктивно цей об'єкт відноситься до класу СС2- середні наслідки (можуть постійно проживати від 50 до 400 осіб). На будівництво такого об'єкту треба отримувати дозвіл, а не реєструвати повідомлення. Чому ж забудовник цього не зробив? Він намагався отримати дозвіл, але отримав відмову. Причина: "Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу дозволу та встановлення невідповідності поданих документів вимогам законодавства"
https://kyivcity.gov.ua/kyiv_ta_miska_vlada/struktura_150/vikonavchiy_organ_kivsko_misko_radi_kivska_miska_derzhavna_administratsiya/departamenti_ta_upravlinnya/departament_z_pytan_derzhavnoho_arkhitekturno-budivelnoho_kontroliu_mista_kyieva/rishennya_pro_vidmovu_u_vidachi_dozvolu/priynyati_385323/
Тому очевидно забудовник пішов по іншому шляху, подавши повідомлення про початок будівництва, але вже з іншими параметрами.
А 5 березня ДАБК мала перевірити цей об'єкт, причина: "підставі необхідності проведення перевірки достовірності даних, наведених у повідомленні про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об’єктів з незначними наслідками (СС1)
від 28.01.2020 № КВ 061200281796"
https://kyivcity.gov.ua/kyiv_ta_miska_vlada/struktura_150/vikonavchiy_organ_kivsko_misko_radi_kivska_miska_derzhavna_administratsiya/departamenti_ta_upravlinnya/departament_z_pytan_derzhavnoho_arkhitekturno-budivelnoho_kontroliu_mista_kyieva/informatsiya_pro_provedennya_pozaplanovo_perevirki/nayavna_400116/
Цікаво, що тепер буде з повідомленням.
Епопея триває
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна14.10918
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская14.1097
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова11.10707
- ЖК GL Club | Green Life | Ірпінь, вул. Лисенка, 2110.1011
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11909.101 719
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7408.102 178
- ЖК White Lines | A Development | ул. Васильковская, 108.10234
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21008.10555
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.10216
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальская | ул. Березняковская, 2907.1012
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Чи варто зараз купувати нерухомість?12.103 756
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061