ЖК Лондон Парк | ул. Луговая, 3б
Забудовник | ОК ЖБК Лондон Парк |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування | від 31 950 Грн/м² |
8/53% | ||
1/7% | ||
3/20% | ||
1/7% | ||
2/13% |
Место для меня очень хорошее, но вот эти все непонятки с документами, продажей и четкой информации о наличии квартир, сроке ввода в эксплуатацию, условиях кредитования вселяют в меня здравые сомнения.
И ещё тот факт, что по телефону ЛП, указанному в интернете, ни разу не мог дозвониться...как-то не солидно все это
1. Ніяких дозволів на будівництво чи на початок підготовчих робіт на ці ділянки в реєстрі ДАБІ нема від слова зовсім.
2. Єдине, що я знайшов - це Містобудівні умови та обмеження видані в 2017 р. на 3 ділянки з 4-х. Там поверховість - 4 поверхи, включаючи цокольний та мансардний. Але на плані намальовані лише секції 3 та 4. Іншої частини будинку просто нема))). Думаю вони документи якось вимутять. Але я поки що почекаю)))
Конечно, лажа с документами очень настораживает+прогнозируемый мировой кризис 2020, тоже заставляет задуматься: «А вообще построят ли они дом до конца 2020?»
Цитата "Prokofieff":А какая сейчас цена квадратного метра дама сказала?
Конечно, лажа с документами очень настораживает+прогнозируемый мировой кризис 2020, тоже заставляет задуматься: «А вообще построят ли они дом до конца 2020?»
До ціни розмова не дійшла, оскільки дама не змогла нічого сказати будь-яку дозвільну документацію. Про ціну я знадав, вже коли пішов)))
Цитата "Покупатель12":
То кризис мировой, то эксперт по документам доморощенный, девушка не понравилась. Обсуждать надо проект, планировки, материалы используемые в строительстве, квалификацию строителей, динамику стройки, сданные обьекты ранее.
12 лютого 2018 року Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва по справі №755/18835/17 в рамках кримінального провадження №42017101040000187 від 27.09.2017 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.368-3 (Підкуп службової особи юридичної особи приватного права незалежно від організаційно-правової форми) КК України накладено арешт на земельну ділянку кадастровий номер: НОМЕР_1 площею 0.078 га за адресою АДРЕСА_5, шляхом заборони відчуження майна;
Шановна Віта! (якщо ви дійсно пайщик, а не черговий бот від забудовника). А що ви маєте на увазі під "гадостями" та "негативом"? Те, що у них нема дозволів на будівництво? Цікава думка
До речі, я почитав про ту історію з арештом ділянок в реєстрі судових рішень. Виявляється представники забудовника Голосіївського кварталу вимагали у одного з інвесторів додаткові гроші готівкою на додачу до вже заплачених безготівково. І казали, що якщо не заплатить, взагалі позбавлять його права на житло. А той заявив в поліцію, яка після фіксування факту передачі грошей відкрила кримінальну справу. Вибачте, що знову приніс сюди "гадості")))
Приємного всім читання:
ОСОБА_2, перебуваючи на посаді голови правління обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Голосіївський квартал» (ЄДРПОУ 39117045), являючись службовою особою юридичної особи приватного права одержала для себе неправомірну вигоду за вчинення дій з використанням наданих їй повноважень в інтересах того, хто надає таку вигоду, поєднане з вимаганням неправомірної вигоди, за наступних обставин.
Далі за посиланням: //www.reyestr.court.gov.ua/Review/722424 59
Шановна Віта! Тобто ви стверджуєте, що інвестували сюди гроші, а про дозвіл на будівництво знаєте з сайту лун? Ви ризиковий "інвестор"!
На сайті лун є посилання на містобудівні обмеження, про які я вже тут писав. Інформація про те, що на 2 ділянки накладено арешт. І з'явилася інформація про Повідомлення про початок будівельних робіт серії КВ №061200281796. Повідомлення чомусь стосується лише 3-х ділянок з 4-х (Лугова, 1Д, 1Ж, 3К). Замість підрядника будівництва фігурує "господарський спосіб". Що таке повідомлення? Це документ, який стосується по законодавству будівництва з Класом наслідків: СС1
Обмеження по висоті: 4 поверхи
Можуть постійно проживати: до 50 осіб
Можуть тимчасово знаходитись: до 100 осіб
Тут же лун пише, що поверховість об'єкту = 5, а кількість квартир = 144. Як будуть постійно проживати максимум 50 осіб в 144 квартирах ви очевидно повідомите нам у своєму черговому дописі
Об'єктивно цей об'єкт відноситься до класу СС2- середні наслідки (можуть постійно проживати від 50 до 400 осіб). На будівництво такого об'єкту треба отримувати дозвіл, а не реєструвати повідомлення. Чому ж забудовник цього не зробив? Він намагався отримати дозвіл, але отримав відмову. Причина: "Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу дозволу та встановлення невідповідності поданих документів вимогам законодавства"
https://kyivcity.gov.ua/kyiv_ta_miska_vlada/struktura_150/vikonavchiy_organ_kivsko_misko_radi_kivska_miska_derzhavna_administratsiya/departamenti_ta_upravlinnya/departament_z_pytan_derzhavnoho_arkhitekturno-budivelnoho_kontroliu_mista_kyieva/rishennya_pro_vidmovu_u_vidachi_dozvolu/priynyati_385323/
Тому очевидно забудовник пішов по іншому шляху, подавши повідомлення про початок будівництва, але вже з іншими параметрами.
А 5 березня ДАБК мала перевірити цей об'єкт, причина: "підставі необхідності проведення перевірки достовірності даних, наведених у повідомленні про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об’єктів з незначними наслідками (СС1)
від 28.01.2020 № КВ 061200281796"
https://kyivcity.gov.ua/kyiv_ta_miska_vlada/struktura_150/vikonavchiy_organ_kivsko_misko_radi_kivska_miska_derzhavna_administratsiya/departamenti_ta_upravlinnya/departament_z_pytan_derzhavnoho_arkhitekturno-budivelnoho_kontroliu_mista_kyieva/informatsiya_pro_provedennya_pozaplanovo_perevirki/nayavna_400116/
Цікаво, що тепер буде з повідомленням.
Епопея триває

- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1106.093 773
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 306.0967
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а06.09155
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4605.0972
- ЖК Krona Park II | Alliance Novobud | Бровари, вул. В'ячеслава Чорновола05.091 932
- ЖК Montreal House | Alliance Novobud | Київ, вул. Велика Васильківська, 102у05.09535
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1505.091 494
- ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/204.092 755
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 204.09528
- ЖК Метрополіс | DiM | Київ, пр. Глушкова, вул. Заболотного04.093 537
- Чи варто зараз купувати нерухомість?05.094 660
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Как отвечать на How are You?06.091
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
