ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича
Застройщик | Perfect Group, Лико-Холдинг |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 26 000 Грн/м² |
23/53% | ||
9/21% | ||
3/7% | ||
6/14% | ||
2/5% |
NikoSteely
ВІТАЮ!Забудовник вже передає ключі від квартир інветосрам будинку № 3 (який введено в експлуатацію)- інвесторам секцій № 1 почали передавати з 22.07.2023- інвесторам секції № 2 будуть передавати з цієї суботи 29.07.2023- на черзі секції № 3 і № 4
Вітаю, чи зрозуміло вже по передачі ключів наступним секціям?
NikoSteely
Щодо плюсів, можу сказати наступне (живу по сусідству з цим комплексом):1) Голосіївський район це правий берег (тому не треба стояти в пробках на мостах), район з низьким рівнем злочинності та доволі спокійний ;2) на машині до центру без заторів менше 15 хв (однак із заторами з 8.40 до 10 год. може бути всі 30 хв.). Біля ЖК є автобусні зупинки в обох напрямках руху;3) пішки 15 хв. до метро Васильківська або ВДНГ (через студентське містечко). Однак в зимку не дуже зручно ходити, бо є відрізки дороги ще радянських часів з поганим асфальтом.4) основною перевагою району є велика зелена зона: парк М.Рильського - ВДНГ - Голосіївський ліс, де також знаходиться каскад Оріхуватських ставків, а на ВДНХ побудували сучасний Урбан-парк;5) в радіусі 2 км. від ЖК розвинена інфорастуктура: в кінці вул Ю.Смолича багато дитячих садочків, також кілька комунальних шкіл, комунальна кліника № 1, поряд із жк є АТБ, міні-Ашан, маркети Лоток (до яких 1 зупинка), Сільпо (зупинки 2-3), водночас забудовник обяціє що в самомму ЖК буде свій Сільпо. Також поряд в сусідніх ЖК є багато аптек, відділення ПриватБанку та банкоматів, НоваПошта (3 відділення), Укрпошта (поряд по вул. Колоса), пункти видачі "Розетка", приватні дитячі гуртки (спортивні, музичні шкоди), також є спортивні зали Спортлайф і "І-Gym" із різними секціями (десь 3 зупинки від жк, в кінці вул. Ю.Смолича), стоматології, у пішій доступносі медичні лабораторії "Діла" і "Синево", також на районі непогані приватні клініки "Р+" і "Омега-Київ", на районі є "Епицентр" (на окружній, десь хв. 10 їзди), із великих ТРЦ найближчі "Респібліка" (поряд на Теремках) або "Оушен-Плаза" (на ст. м. Либідська).6) ЖК будується по монолітній технології, яка найбільш стійка до вибухів-руйнування (ніж панельні будинки чи цегляні). Як приклад: пряме влучання ракети витримала монолітна багатоповерхівка на Лобаноського на самому початку вторгнення.Підземний парківн під двором ЖК буде мати також функцію бомбосховища.7) Непогані планування квартир і великі площі, можливість легкого препланування.В будинку № 2 дійсно стоять сучасні ліфти Отіс. Встановлені домовони "розумний будинок" і відеоспостереження.8) поряд із ЖК своя котельня від забудовника Ліко, яка опалює всі їх ЖК у цьому районі (хоча цієї зими, коли були обстріли з опаленням були проблеми у заселеному будинку № 2, не дотоплювали сильно. Хоча в інші зими знаймі які живуть поряд в ЖК теж від Ліко, казали що пролем з опаленням не було і доволі тепло у квартирі)9) !!!! доволі приваблива ціна кв.м. для івенстиції, в порявнянні з іншими ЖК поряд у цій локації.10) ЖК будується, не дивлячись на спочатку "карантин", а зараз вторгнення рашистів (хоч темпи не такі ударні як були до вторгнення, однак кращі ніж у інших забудовників зараз). Також ЖК є учасником кредитних програм "Є-оселя", іпотеки від кількох банків. Вже введено в експлуатацію будинки № 2 і № 3 (це щодо законності будівництва)Щодо мінусів, то це:1) затори у години пік (зранку 8.40-10 год і ввечері з 18.30 до 19.30) по центральним вулицям А. Вільмса і М.Максимовича, аналогічно поряд у магазинах (на касі).2) будівельна реалізація самого проекту:- велика єтажнівть і щільність населення, більше 2000 квартир (для когось це критично може бути)- мало паркомісць (підземний паркінг лише на 300 місць), а ціна такого паркомісця 20 тис $. При цьому вже зараз проблемно запаркуватись біля ЖК, а що буде при повному заселенні питання відкрите... чи вистачить госьових паркінгів також питання (думаю що не вистачить).- низька стеля у квартирах, всього 2.55 м. (можно було хочаб 2.70 для такого класу житла)- ставити лічилькни опалення треба за свій рахунок (коштує не так багато, але не приємно), також для 2х і 3х кімнатних квартир лише одна корзина під кондиціонер. Тому встановлення додаткових корзин за свій рахунок (коштує стерпно, але не приємно)- біля будинку № 2 у дворі поклали тротуарну плитку, яка стала сипатись від атомобілів (відремонтувати можна, але осадочок залишився);- забудовник обіцяв "закрити двір від атомобілів і безпечний для дітей", однак по факту сьогодні зі стоорни двору біля будинку № 2 все запарковано атомобілями. Сподіваюсь що закриють двір у майбутньому чи якось обмежать візд як це зробили в інших ЖК Ліко. Поки що забудовник почав ставити сфери біля будинків (ну хоч щось)3) можливо суперечливий вид буде з будинку № 5: з однієї сторони на горизонті буде труба котельної, однак там же буде вид в далечень на чудові закати (поряд низка забудова до 5 поверхів і вид там уходить за горизонт, дуже гарно).Щодо труби котельної поряд, то вона газова - тому "дим" це скоріше білий пар, однак може бути неприємно комусь, якщо вітер буде нести його у вікна (це щодо буд. № 5).Щодо аропорту Жуляни - я живу поряд (1.2 км) і не чув жодного разу літаки. Аналогічно цей ЖК знаходиться в стороні від лінії Глісади (траєкторії взльоту-посадки літкаів), тому не повинно бути чутно літкаи, оскільки вони не літають над ЖК. Можливо хто живе дуже близько 200-300 метрів від полоси аеропорту, той "насолоджується" цим (наприкад останні будинки у ЖК Паркленд)Щодо тролейбусного депо, то воно сучасне, охоряється. Від електричних тролейбусів немає шкідливих викидів чи шуму двигунів (як у вантажівок).Також ті у кого вікна виходять в сторону тролейбусного депо (воно одноповерхове) можуть бути спокійні, що їм не втулять багатоповерхівку перед вікном. Доречі вид там теж уходить за горизонт і доволі приємний.
MariaKrasnenko
Вітаю, чи зрозуміло вже по передачі ключів наступним секціям?
Вже передають ключі в секціях № 1 і № 2 у буд. № 3
Секціїї № 3 в буд. № 3 будуть передати 18.08.2023 (день відкритих дверей)
І думаю до кіця місяця почнуть передвати секції № 4
Проводиться облаштування подвіря. Також мають встановити дитячі майданчики.
на будинку № 4 здійснюються фасадні работи
будинок № 5 ведуть монолітні роботи
Паркінг облаштовують
Будинок № 4фасадні роботи
Будинок № 5 монолітні роботи
Фасадні роботи будинк № 4
будинок № 4 - продовжуються фасандні роботи
будинок № 5 - продовжуються монолітні роботи
Будинок № 5 - монолітні роботи
Будинок № 4 - фасадні роботи
Будинок № 4 - фасадні роботи
Проводять фундаментні роботи по будинку № 1 (який будують останнім)
монолітні роботи по будинку № 5 (вже середні поверхи) станом на березень 2024
Будинок № 4 продовжують виконувати фасадні роботи квітень 2024
Будинок № 4 виконують внутрішні роботи: штукатурка стін і розведення комунікаій
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная07.121 014
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая07.121 981
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей06.121 347
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.122 201
- Отзывы о застройщике ИнтерГал-Буд05.1225
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а05.1238
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 805.12144
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.123 045
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4904.1210
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова04.12711
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?05.123 845
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы03.1215 234
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Лучший район Киева29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Отзыв о строительной команде Алексея Шестопалова04.121
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше04.12276
- Как ухаживать за комнатными растениями04.124
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- энергия, мощность02.121
- Багатоквартирний будинок з власним опаленням01.127
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Есть ли польза от компьютерных игр?07.126
- Сантехника, плитка, сопутствующие товары04.1268
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832