ЖК Лісовий квартал | Alliance Novobud | Бровари, вул. Київська, вул. Чорновола

Цитата "Serozum":

Что вы по себе судите, если вы миллионер,то не думайте, что все такие.- Как можно по форуму судить кто здесь из нас миллионер???? Вам пытаются посоветовать что-то, кто тоже сталкивался с таким, только не за 3 дня, а хотя бы за 3 месяца уже начали паниковать и искать выход как вы сейчас. А теперь у вас все во всем виноваты. За миллионера спасибо - может вы предсказывать умеете P.S. Зарплата тоже в гривнах и кстати не поднялась с ростом доллара...
нажарить, как вы говорите,до вулдырей, - Эта фраза мне совсем непонятна... Кого либо "жарить до вулдырей" в моей сообщении я не нахожу. Где вы это увидели?

Я имела ввиду навариться до вулдырей.....набирала с планшета

Цитата "Zashel":

так вы удалите всех, кто говорит правду. Так проще жить...

Поддерживаю,браво!!!!!

Цитата "Gruppakomnat":

Каждый имеет право на собственный взгляд. Наш взгляд на договор отличается от взглядов застройщика. Для того и должен работать ОП, чтобы разруливать спорные ситуации, а не только завлекать новых инвесторов. В приёмной сидят девушки, которые ничего не решают, "начальство" перманентно либо на совещании, либо на выезде. Не получается построить нормальный конструктивный диалог, все претензии в письменном виде. Юрист ОП нам дал понять, что ответы на наши вопросы придут не раньше, чем через месяц. Я даже не сомневаюсь, что это будет формальная отписка. Они это умеют делать грамотно. Расстраивает, что эти люди работают в том числе и на наши деньги, и совсем не настроены на помощь и человеческое отношение.
Конкретно наш случай такой:
Договор заключали в апреле 14года, к декабрю полностью погасили рассрочку (платили по курсу НБУ). По итогам последнего платежа, нам сказали, что никаких задолженностей нет, то есть, полный расчёт. Хотя на тот момент, как мы теперь понимаем, лоджии уже были остеклены. В нашем договоре не идет речь о том, что застройщик может вносить изменения в проект. Также доп. метры не регулируются привязкой к курсу НБУ. На момент погашения рассрочки курс был значительно ниже, чем сейчас. Тем более застройщик ввёл дом не первом квартале, как указано в договоре, а во втором. И этот фактор, конечно же, не может не влиять на курс. Вот. А теперь нам предлагается оплатить доп. метры, появившиеся из-за навязанного остекления лоджии, по сегодняшнему курсу. Отлично придумали! Ай да молодцы!

я только стал инвестором, на прошлой неделе подписал договор , 6 дом. И такое может быть? уже как-то стремновато ...

Цитата "Gruppakomnat":

Тем более застройщик ввёл дом не первом квартале, как указано в договоре, а во втором. И этот фактор, конечно же, не может не влиять на курс. Вот. А теперь нам предлагается оплатить доп. метры, появившиеся из-за навязанного остекления лоджии, по сегодняшнему курсу. Отлично придумали! Ай да молодцы!

Смешные доводы ввиду того, что курс НБУ в 1-м квартале был ГОООРАЗДО выше, чем сейчас. Так что, ребята, все что ни делается - делается к лучшему... а то платили бы по НБУ не 23, а 30

Цитата "Gruppakomnat":

Каждый имеет право на собственный взгляд. Наш взгляд на договор отличается от взглядов застройщика. Для того и должен работать ОП, чтобы разруливать спорные ситуации, а не только завлекать новых инвесторов. В приёмной сидят девушки, которые ничего не решают, "начальство" перманентно либо на совещании, либо на выезде. Не получается построить нормальный конструктивный диалог, все претензии в письменном виде. Юрист ОП нам дал понять, что ответы на наши вопросы придут не раньше, чем через месяц. Я даже не сомневаюсь, что это будет формальная отписка. Они это умеют делать грамотно. Расстраивает, что эти люди работают в том числе и на наши деньги, и совсем не настроены на помощь и человеческое отношение.
Конкретно наш случай такой:
Договор заключали в апреле 14года, к декабрю полностью погасили рассрочку (платили по курсу НБУ). По итогам последнего платежа, нам сказали, что никаких задолженностей нет, то есть, полный расчёт. Хотя на тот момент, как мы теперь понимаем, лоджии уже были остеклены. В нашем договоре не идет речь о том, что застройщик может вносить изменения в проект. Также доп. метры не регулируются привязкой к курсу НБУ. На момент погашения рассрочки курс был значительно ниже, чем сейчас. Тем более застройщик ввёл дом не первом квартале, как указано в договоре, а во втором. И этот фактор, конечно же, не может не влиять на курс. Вот. А теперь нам предлагается оплатить доп. метры, появившиеся из-за навязанного остекления лоджии, по сегодняшнему курсу. Отлично придумали! Ай да молодцы!

Вот,вот.хитро сделано,продумано.

Цитата "dolphik":

У меня договор от марта 2015.
Не нахожу пункта что после введения в експлуатацию курс переходит с "внутреннего" на НБУ.
Есть только такое:





Кроме этого мне кажется кто "успел отхватить" до кризиса например двушку которая стоили 400-500т грн то молодчага, сейчас она стоит 1.2млн. грн.

Ещё один странный для меня артефакт - стоимость в долларах довольно таки большая, за ту же двушку по курсу 10,37 это ~ 115`000$. Уже бы писали рыночную стоимость в $ и вязали свой "внутренний" курс

А так вобщем всем нам должно быть понятно - всё дорожает и если приняли на плечи рассрочку - нужно платить. Сам расчитывал на доп. россрочку в год, но учитывая увиденное прийдётся поднатужится и выплатить всё до момента введения в експлуатацию (4 дом) - использовать "зазор" по максимуму...

PS: думаю наивно считать что курс будет (а ещё более ложно - должен) на месте, на это есть всегда економические показатели, а также сейчас учитывается ситуация в стране ещё и военная/политическая...

Всем добра и удачного ремонта в 1м доме

и у меня так же. Т.е мы все в зоне риска, если курс опять вверх поползет.
значит опережать график точно нет смысла, то что будет "сверху" лучше припасти в у.е. до сдачи дома! Да,да именно так и делать. Риски снизятся.

Цитата "Тинатан":

Давайте лучше о хорошем! Скоро грядет ремонт, делитесь информацией - где и что лучше покупать? Может есть представители плитки? Корпусная мебель, кухни и тд... Буду очень благодарна за информацию и помощь!

добрый день!мы с 1го дома вторая секция!могу вам посоветовать людей по мебели кухни,шкафы.это наши родственники раньше работали в москве там занимались мебелью,теперь вернулись на родину!обрашайтесь..цены приемлемы,и качество хорошее!
а еще по плитке могу вам дать номер мастера,мы тоже будем ложить плитку в самую первую очередь,и как бы уже договорились!так что обращайтесь..

по закупкам, у меня знакомые делают ремонт - они хвалили магазин Леруа Мерлен, говорят что там цены ниже и выбор хороший. им больше даже чем в Эпицентре понравилось)

Цитата "Sergey.123":

Пока стоиться, поизучаю матчасть. Т.к. к первому ремонту был явно не готов.

ой да, я думаю к ремонту надо не только теоретически а еще и морально подготовиться)
по себе скажу - что если уже хоть один ремонт в жизни довелось делать то уже второй полегче пойдет)) но всё равно это столько времени забирает и нервов и денег))

Цитата "happpy":

ой да, я думаю к ремонту надо не только теоретически а еще и морально подготовиться)
по себе скажу - что если уже хоть один ремонт в жизни довелось делать то уже второй полегче пойдет)) но всё равно это столько времени забирает и нервов и денег))

Та да. Нервотрепка еще та.

Цитата "Sergey.123":

Та да. Нервотрепка еще та.

очень важно выбрать хорошего прораба,
иначе = шатающиеся пьяные рабочие, не выполнение работы вовремя, не качественное выполнение работ... жуть...

мы с мужем уже начали присматривать себе прораба, смотрим их работы.
сейчас активно ищем мастеров по кухне,
так как хотим продумать до мелочей все нюансы на кухне,
сейчас так много крутых решений.

Хочу поразмыслить по поводу курса и его возможного поднятия в будущем.

Я взял квартиру в ЛК 14.02.15 года, курс НБУ в этот день был 25,9185. В моем случае, с поднятием курса я буду согласен если курс НБУ перевалит через 25,9185 грн. за доллар. И я думаю будет не правильно, если допустим в следующем месяце всем инвесторам заключившим договор в феврале 2015 года поднимут внутренний курс, потому что на 02.02.15 года курс НБУ был 16,1469.

Если поднимать внутренний курс, то правильно отталкиваться от курса НБУ на дату заключения договора.

Цитата "Марина Л.":

Если нужен хороший прораб могу посоветовать. 0972265124 Людмила. Сделаную работу можна посмотреть в зк , там обьект в процессе здачи .

а цены какие?

[quote="happpy"]по закупкам, у меня знакомые делают ремонт - они хвалили магазин Леруа Мерлен, говорят что там цены ниже и выбор хороший. им больше даже чем в Эпицентре понравилось)[/quote

да мы тоже сравнивали епицент и леруа..остановились на леруа мерлен..там и вправду цены ниже и кредит если что дают на товар до 30 тыс грн!

Цитата "pismennaya":

А какие цены в олди, который рядом с нашим домом, если я не путаю?тут дороже?

Цитата "Марина Л.":

В пределах 1600 кв.м. под ключ. Прайс могу выслать Вам на почту

спасибо. пока сравниваем цены. лучше сразу созвонюсь с Людмилой, нам бы посмотреть, к моменту ремонта цены могут еще несколько раз измениться

Цитата "urist_2014":

У меня электрик заканчивает работу (ЗК).
Я очень доволен.
Советую.
Если что - можно даже посмотреть.

электрик есть, спасибо)

Цитата "ugen":

А какие цены в олди, который рядом с нашим домом, если я не путаю?тут дороже?

в олди маленький выбор и цены дороже!

Цитата "Марина Л.":

Цены они не меняют. Она и прораб и сама делает ремонт того и цены у нее вменяемые. Останетесь довольны на 100%. Советую

а отправьте, пожалуйста, расценки на почту spam_max равлык mail.ru

Цитата "pismennaya":

в олди маленький выбор и цены дороже!

Не на все. По некоторым позициям цены очень даже конкурентные. Но а выбор да, маленький