ЖК Лісовий квартал | Alliance Novobud | Бровари, вул. Київська, вул. Чорновола

Цитата "Sergey.123":

Согласен, допускаю. Есть кое-какие мысли по этому поводу. Но уже по факту их реализации буду писать.

Знала б,дэ впала,соломки б пидклала б.....

Цитата "ugen":

Знала б,дэ впала,соломки б пидклала б.....

Под лежачий камень вода не течет. Лучше расстраиваться за то, что сделал и не получилось, чем за то, что ничего не сделал.

Цитата "Sergey.123":

Согласен, допускаю. Есть кое-какие мысли по этому поводу. Но уже по факту их реализации буду писать.

дороже. пересчитайте если кто-то оплатит по курсу НБУ после 01.05. Говорю же -обдираловка!

Цитата "Irenk":

вот и плохо, что у народа нет веры в себя. "сломали" нас поперек и вдоль пытаются.

при чем здесь вера в себя?
нам навязали условия и ты или их принимаешь и покупаешь или не покупаешь вовсе.
выбор за тобой и риски на тебе.
все пережили предыдущий кризис и кто платил в долларах знает что это такое...

к примеру для покупки машины в кредит мы искали банк, что предоставил нам кредит в гривне, зная предыдущий опыт...

Цитата "Irenk":

дороже. пересчитайте если кто-то оплатит по курсу НБУ после 01.05. Говорю же -обдираловка!

Нервов не хватает,тут хуже чем обдираловка,нае..ловка

Цитата "naffany":

при чем здесь вера в себя?
нам навязали условия и ты или их принимаешь и покупаешь или не покупаешь вовсе.
выбор за тобой и риски на тебе.
все пережили предыдущий кризис и кто платил в долларах знает что это такое...

к примеру для покупки машины в кредит мы искали банк, что предоставил нам кредит в гривне, зная предыдущий опыт...

вопрос в том, что навязывают. мы же инвесторы и нас должны слышать.

Цитата "ugen":

поддерживаю!!!

у вас свежий договор. У нас, инвесторов 13-го года такого в помине нет. Мы даже подумать не могли что курс НБУ может поменяться)[/quote]

Такое впечатление, что Вы живете не в Украине. за 25 лет независимости курс гривны был постоянно стабильным и вот вдруг, непонятно почему изменился?!
Я, к примеру давно хотел купить квартиру, но в кредит не решался, т.к. уж очень у нас в стране все "стабильно":). Купил, когда собрал всю сумму, так немного спокойнее.ИМХО

Цитата "Irenk":

вопрос в том, что навязывают. мы же инвесторы и нас должны слышать.

вы должны в первую очередь прочитать договор и решить для себя готовы рискнуть, вы же понимали, что даже внутренний курс не может "стоять на месте" в то время, когда по курсу НБУ будет 100...1000грн за доллар???

вы же понимали на какой риск идете?
дом достроили - застройщик выполнил обязательство - теперь вы выполните обязательство перед ним, это же рыночные отношения.

если нет возможности платить - делайте переуступку, возьмите в другой очереди дом, как раз успеете выплатить к моменту постройки и платить по внутреннему курсу. Всегда можно договориться.

Все должны понимать, что нам , без нашего согласия застеклили балконы. Тем самым у нас из коэф 0,5 был пересчет на коэф 1 за балкон. В связи с застекленением у нас появились доп метры:
1. за счет пересчета коэффициента. например ранее посчитали 1,8 м2 при площади балкона 3,6 м2. На ровном месте появились 1,8м, которые мы должны оплатить.
2. за счет остекленения и экономии на внутренней стенке, балкон с 3,6 м плавно превратился в 4,2 м. Дополнительных 0.6 м.

Т.е вот вам дополнительных 2,4 м за счет балкона, (при этом полезная площадь уменьшилась комнаты уменьшилась на 0,7м2)

ИТОГО: ИМЕЕМ ДОПЛАТУ ТОЛЬКО ЗА БАЛКОН, ЗА КОТОРЫЙ ПЛАТИ ПО КУРСУ НБУ!!! НУ БАЛКОН У НАС ПРОСТО ЗОЛОТОЙ!!!

Это 100% махинация со стороны застройщика.

Цитата "naffany":

вы должны в первую очередь прочитать договор и решить для себя готовы рискнуть, вы же понимали, что даже внутренний курс не может "стоять на месте" в то время, когда по курсу НБУ будет 100...1000грн за доллар???

вы же понимали на какой риск идете?
дом достроили - застройщик выполнил обязательство - теперь вы выполните обязательство перед ним, это же рыночные отношения.

если нет возможности платить - делайте переуступку, возьмите в другой очереди дом, как раз успеете выплатить к моменту постройки и платить по внутреннему курсу. Всегда можно договориться.

спасибо за совет, но я уверен, что каждая сторона должна выполнять свои обязательства, даже устные.

Цитата "Irenk":

Все должны понимать, что нам , без нашего согласия застеклили балконы. Тем самым у нас из коэф 0,5 был пересчет на коэф 1 за балкон. В связи с застекленением у нас появились доп метры:
1. за счет пересчета коэффициента. например ранее посчитали 1,8 м2 при площади балкона 3,6 м2. На ровном месте появились 1,8м, которые мы должны оплатить.
2. за счет остекленения и экономии на внутренней стенке, балкон с 3,6 м плавно превратился в 4,2 м. Дополнительных 0.6 м.

Т.е вот вам дополнительных 2,4 м за счет балкона, (при этом полезная площадь уменьшилась комнаты уменьшилась на 0,7м2)

ИТОГО: ИМЕЕМ ДОПЛАТУ ТОЛЬКО ЗА БАЛКОН, ЗА КОТОРЫЙ ПЛАТИ ПО КУРСУ НБУ!!! НУ БАЛКОН У НАС ПРОСТО ЗОЛОТОЙ!!!

Это 100% махинация со стороны застройщика.

а теперь подумайте, что за это балкон по курсу НБУ нужно заплатить 40 тыс грн. Нам нужно такое остекленение 1-го балкона?

Цитата "Irenk":

Все должны понимать, что нам , без нашего согласия застеклили балконы. Тем самым у нас из коэф 0,5 был пересчет на коэф 1 за балкон. В связи с застекленением у нас появились доп метры:
1. за счет пересчета коэффициента. например ранее посчитали 1,8 м2 при площади балкона 3,6 м2. На ровном месте появились 1,8м, которые мы должны оплатить.
2. за счет остекленения и экономии на внутренней стенке, балкон с 3,6 м плавно превратился в 4,2 м. Дополнительных 0.6 м.

Т.е вот вам дополнительных 2,4 м за счет балкона, (при этом полезная площадь уменьшилась комнаты уменьшилась на 0,7м2)

ИТОГО: ИМЕЕМ ДОПЛАТУ ТОЛЬКО ЗА БАЛКОН, ЗА КОТОРЫЙ ПЛАТИ ПО КУРСУ НБУ!!! НУ БАЛКОН У НАС ПРОСТО ЗОЛОТОЙ!!!

Это 100% махинация со стороны застройщика.

ПОДДЕРЖИВАЮ!!!!!!

Цитата "Irenk":

Все должны понимать, что нам , без нашего согласия застеклили балконы. Тем самым у нас из коэф 0,5 был пересчет на коэф 1 за балкон. В связи с застекленением у нас появились доп метры:
1. за счет пересчета коэффициента. например ранее посчитали 1,8 м2 при площади балкона 3,6 м2. На ровном месте появились 1,8м, которые мы должны оплатить.
2. за счет остекленения и экономии на внутренней стенке, балкон с 3,6 м плавно превратился в 4,2 м. Дополнительных 0.6 м.

Т.е вот вам дополнительных 2,4 м за счет балкона, (при этом полезная площадь уменьшилась комнаты уменьшилась на 0,7м2)

ИТОГО: ИМЕЕМ ДОПЛАТУ ТОЛЬКО ЗА БАЛКОН, ЗА КОТОРЫЙ ПЛАТИ ПО КУРСУ НБУ!!! НУ БАЛКОН У НАС ПРОСТО ЗОЛОТОЙ!!!

Это 100% махинация со стороны застройщика.

А когда 8 месяцев назад собирались у ОП разговаривать с застройщиком по этому поводу. Что бы не остеклили, почему тогда было человек 15, а теперь это всех волнует. Кто тогда пришёл за балконы оплатил по внутреннему курсу.

Цитата "Cirano":

А когда 8 месяцев назад собирались у ОП разговаривать с застройщиком по этому поводу. Что бы не остеклили, почему тогда было человек 15, а теперь это всех волнует. Кто тогда пришёл за балконы оплатил по внутреннему курсу.

но кто же тогда знал, что застройщик сэкономит на ширине стен под остекленение?

Цитата "Irenk":

но кто же тогда знал, что застройщик сэкономит на ширине стен под остекленение?

а потом попросит еще за это заплатить по курсу НБУ.

Цитата "Cirano":

В договоре 13 года прописан курс НБУ. На внутрений курс переводили доп. соглашением в 14, по крайней мере у меня так. Этот вопрос подымался пол года назад на форуме, плюс заходили люди из ЗК и предупреждали что дом после сдачи переводиться на НБУ.
У меня у самого рассрочка была и я Вас понимаю в финансовом вопросе(наодалживался но выплатил конечно). Вам более эффективно сейчас будет искать деньги(друзья, родственники, банки), до мая просто осталось чуть-чуть и Вы не успеете надавить на застройщика.

В данной ситуацией люди, конечно, врядли держат деньги в гривне, но вам как раз сейчас выгодно доллары оддалживать. Сумма ведь нужна в 2 раза меньше по внутреннему курсу.

Irenk, чего Вы баламутите весь форум?! Устроили 3 страницы соплей и слюней. Чего Вы так не возмущались когда Вас с курса НБУ перевели на внутренний, ведь именно тогда, а не сейчас, они нарушили условия договора?? Вместо того, что бы радоваться, что была возможность больше полугода платить в два раза дешевле, Вы истерите.
Я сам брал рассрочку не во 2-ом, а в 6-ом, так как понимал, что нужно успеть выплатить до сдачи дома, иначе - переход на курс НБУ.
Вам предложили достойные варианты решения Вашей проблемы.

Цитата "Serozum":

В данной ситуацией люди, конечно, врядли держат деньги в гривне, но вам как раз сейчас выгодно доллары оддалживать. Сумма ведь нужна в 2 раза меньше по внутреннему курсу.

Это к Irenk

Цитата "maracana":

Irenk, чего Вы баламутите весь форум?! Устроили 3 страницы соплей и слюней. Чего Вы так не возмущались когда Вас с курса НБУ перевели на внутренний, ведь именно тогда, а не сейчас, они нарушили условия договора?? Вместо того, что бы радоваться, что была возможность больше полугода платить в два раза дешевле, Вы истерите.
Я сам брал рассрочку не во 2-ом, а в 6-ом, так как понимал, что нужно успеть выплатить до сдачи дома, иначе - переход на курс НБУ.
Вам предложили достойные варианты решения Вашей проблемы.

поддерживаю.