ЖК Лесной Квартал | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская

Цитата "Natali128":

Очень разочаровывает наш застройщик!!

Ваши возмущения понятны, но все же, ради справедливости: у застройщика есть ограниченная зона от сих до сих. Все, что за чертой квартала, земля и лес принадлежит не застройщику. Какая Вам разница кто закроет вид на лес из вашего окна, этот застройщик или другие? В данном случае нужно молить Бога, чтобы хотя бы лес близлежащий не вырубили под *Новые Васюки* какие-нибудь. В Украине это дело запросто.
Мы вот преспокойно взяли квартиру с видом во двор, не искушая себя призрачными панорамами на лес, предвидя строительство жилых домов еще и еще...

Цитата "Natali128":

Очень разочаровывает наш застройщик!!! Мало того, что после сдачи дома, заставляет доплачивать за дополнительные метры, которые, на минуточку!!!!!кроются в нишах санузлов, которые и так придется шумоизолировать и зашивать, т.к. там канализационные трубы. Эти метры никакой пользы не несут!!!

вот на счет доп метров старанно читать, это особенности монолитно-каракансных домов, уже много раз обговаривали эту тему. в таких домах всегда будет дополнительный метраж.
так как строят и заливают стены бетоном, поэтому до сантиметра угадать нельзя, где то стеночка сдвинулась на 5-10 см в сторону и по всей длинне квартиры уже +1 метр. где именно эти доп метры вылезут нельзя предугадать. обычно по среднему получается что 1-комнатная +1 метр, 2-ка +2 метра..

Цитата "VHolod":

Да что спорить - скоро увидим. Но ради интереса по новостям про пятый посмотрел: 14- 29.11 - работы по разработке котлована, 14, 30 Декабря 2016 - работы по устройству свайного поля, 28.02.17 - работы по устройству свайного поля, и только на 31.01 - испытания свайного поля и начало сооружения башенного крана. т.е. - больше двух месяцев прошло. Так что возможно, и предыдущий комментатор прав, все таки коммуникации.

интересная хронология, посмотрим по факту как будет, по идее комуникации тоже надо ж как то проводить и подключать, не знаю правда на сколько это заранее делают, когда дом на уровне фундамента и первых этажей, или когда уже каркас готов. может кто знает? как то именно этот вопрос не ослеживала)

вот на счет доп метров старанно читать, это особенности монолитно-каракансных домов, уже много раз обговаривали эту тему. в таких домах всегда будет дополнительный метраж.
так как строят и заливают стены бетоном, поэтому до сантиметра угадать нельзя, где то стеночка сдвинулась на 5-10 см в сторону и по всей длинне квартиры уже +1 метр. где именно эти доп метры вылезут нельзя предугадать. обычно по среднему получается что 1-комнатная +1 метр, 2-ка +2 метра..[/quote]
Вы все правильно говорите, но, если бы доп. метры добавились полезные,в кухне, комнате,и т.п., а не в нише за трубами, то пожалуйста, были бы рады,

Цитата "Natali128":

Вы все правильно говорите, но, если бы доп. метры добавились полезные,в кухне, комнате,и т.п., а не в нише за трубами, то пожалуйста, были бы рады,

вот в этом могу посочувствовать.. обычно доп метры гдето в районе коридора добавляются, там где с соседскими стенами граничат комнаты, а у вас сместилось в другую часть квартиры.

Цитата "Natali128":

вот на счет доп метров старанно читать, это особенности монолитно-каракансных домов, уже много раз обговаривали эту тему. в таких домах всегда будет дополнительный метраж.
так как строят и заливают стены бетоном, поэтому до сантиметра угадать нельзя, где то стеночка сдвинулась на 5-10 см в сторону и по всей длинне квартиры уже +1 метр. где именно эти доп метры вылезут нельзя предугадать. обычно по среднему получается что 1-комнатная +1 метр, 2-ка +2 метра..

Вы все правильно говорите, но, если бы доп. метры добавились полезные,в кухне, комнате,и т.п., а не в нише за трубами, то пожалуйста, были бы рады,[/quote]


Ну справедливости ради, вы же не покупали уже готовое жилье. Это естественно, что площадь +- отличается. Насколько я помню и в договоре площадь указана не финальная. И кстати даже такое пространство можно использовать. Знакомые нашли хорошего мастера и она так там зашил, что получилось место для всяких моющих средств и тд. Так что если так уж вышло, нужно подойти творчески.

Добрый вечер, кто хорошо разбирался в документах на застройку, подскажите у застройщика с ними все в порядке? То что они выиграли тендер у города это понятно, платят аренду на период строительства, тоже, а как потом происходит процесс? После сдачи дома в эксплуатацию они передают его городу и что дальше?

Проходили сегодня мимо домов и Эпицентра, обратили внимание на маленький заборчик по углам газона возле светофора на эпике. Там народ постоянно срезал угол, вытаптывая траву. Сразу вспомнил наш газон возле первого дома со стороны Сильпо, те же вытоптанные углы. Таких бы заборов на территории ЖК и побольше, расчитывать на сознательность граждан не приходится.

Это обычная геометрия. Все срезали и будут срезать. Просто надо это заранее продумывать. Есть даже программы моделирующие поведение толпы, как все будут ходить. В данном случае - почему не сделать закруглённые газоны? И красиво, и практично. Но это ж думать надо. А если застройщик мыслит квадратами и как напихать домов по-больше, то ему не до этого. За границей интересные эксперименты на эту тему делают. Строят университет, к примеру. А вокруг оставляют просто ровный грунт с красивой травкой. И студенты сами протаптывают тропы. В последствии там делают дороги. Чувствуете разницу мышления? Втюхать, впарить и давать людям, думать о людях...

Слышал про такой опыт и возле домов, и правильно зачем усложнять людям жизнь (я про жильцов)

В нашем случае, если дорожки не сделать сразу, сомневаюсь, что кто-то вернется к этому вопросу потом. А-ля сдали и сдали, всех все устроило. Так что лучше, чтоб все толково сделали сразу, по крайней мере у невведенных домов.

Цитата "Valentin85":

Это обычная геометрия. Все срезали и будут срезать. Просто надо это заранее продумывать. Есть даже программы моделирующие поведение толпы, как все будут ходить. В данном случае - почему не сделать закруглённые газоны? И красиво, и практично. Но это ж думать надо. А если застройщик мыслит квадратами и как напихать домов по-больше, то ему не до этого. За границей интересные эксперименты на эту тему делают. Строят университет, к примеру. А вокруг оставляют просто ровный грунт с красивой травкой. И студенты сами протаптывают тропы. В последствии там делают дороги. Чувствуете разницу мышления? Втюхать, впарить и давать людям, думать о людях...

Знаете, разница в мышлении была бы даже если и там сразу сделали бы дорожки, большинство по ним ходило. Так что ну нужно как обычно, "там" все молодцы, а "тут" все плохо. Лучше сразу сделать и все, люди привыкнут, будут ходить на автомате и даже не возникнет мысли, что это проблема какая-то.

Цитата "alexsashkalg":

В нашем случае, если дорожки не сделать сразу, сомневаюсь, что кто-то вернется к этому вопросу потом. А-ля сдали и сдали, всех все устроило. Так что лучше, чтоб все толково сделали сразу, по крайней мере у невведенных домов.

Ну вот собственно то же самое, я не один так думаю.

Цитата "Valentin85":

Это обычная геометрия. Все срезали и будут срезать. Просто надо это заранее продумывать. Есть даже программы моделирующие поведение толпы, как все будут ходить. В данном случае - почему не сделать закруглённые газоны? И красиво, и практично. Но это ж думать надо. А если застройщик мыслит квадратами и как напихать домов по-больше, то ему не до этого. За границей интересные эксперименты на эту тему делают. Строят университет, к примеру. А вокруг оставляют просто ровный грунт с красивой травкой. И студенты сами протаптывают тропы. В последствии там делают дороги. Чувствуете разницу мышления? Втюхать, впарить и давать людям, думать о людях...

тоже слышала о таком) вроди бы как подход правильный - но а если дождь к примеру, тогда по болоту топать придеться домой.. не думаю что эти 5 секунд и пару шагов решают все - можно и нормально по дорожке пройтись. может у них климат другой) могут такое себе позволить)

видели кстати новость //l-kvartal.com.ua/news/dom-6-osushchest vlyaetsya-pokraska-fasada.html
В доме № 6 ЖК «Лесной квартал» активно ведутся фасадные работы. В настоящее время строители выполняют покраску фасада. фото с сайта прилагаются.

сегодня еще были в ОП, думали-присматривали чтоб купить паркоместо в зеленом квартале и нам менеджеры сообщили информацию что будем платить рассрочку на филиал.



Цитата "ivestor..":

сегодня еще были в ОП, думали-присматривали чтоб купить паркоместо в зеленом квартале и нам менеджеры сообщили информацию что будем платить рассрочку на филиал.



Нам тоже звонили. Говорил с юристом, в том, что мы будем платить филиалу, ничего критичного нет. Так часто бывает. Мы подписываем дополнительное соглашение с филиалом, а предыдущие оплаты будут автоматом зачтены к филиалу.

Прошу уточнить, менялись ли у Вас реквизиты для оплаты после подписания договора? Что прописывали у Вас в теле Договора? Не в "Додатке", а именно договоре.
И почему меняются реквизиты у юр. лица, после подписания договора через 5 дней?!

Добрый день всем. Подскажите пожалуста, если писать заявление чтобы не строили межкомнатные перегородки то потом увеличивается жил. площадь и за неё нужно платить? И курс будет тот каторый после здачи дома?

А они вообще такое делают?