ЖК Лесной Квартал | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская

І ще: проводку треба не ховати у стіну і пілон, а проводити по них зверху, а потім зашивати гіпсокартоном.
Окрім того, пам'ятаю з розмови с головним інженером, що до штроблення повинно бути тільки вертикальним чи горизонтальним, за якимись передбаченими нормами з циферками - наразі не згадаю - тоді занотував в надійному місці і зробили в себе все за рекомендаціями - та чи багато хто вважає за потрібне отримати хоча б консультацію?..
Несучі стіни не можна штробити взагалі. Але ж "іншого варіанту немає"...

В нашому будинку не можна роботи у вент.каналах - бо це може порушити роботу всієї системи в цілому - пам'ятаєте, хтось тут зовсім нещодавно обговорював сильний запах їжі в коридорі на декількох поверхах?.. Ось це може бути саме про це.

Цитата "olegpass":

І ще: проводку треба не ховати у стіну і пілон, а проводити по них зверху, а потім зашивати гіпсокартоном.
Окрім того, пам'ятаю з розмови с головним інженером, що до штроблення повинно бути тільки вертикальним чи горизонтальним, за якимись передбаченими нормами з циферками - наразі не згадаю - тоді занотував в надійному місці і зробили в себе все за рекомендаціями - та чи багато хто вважає за потрібне отримати хоча б консультацію?..
Несучі стіни не можна штробити взагалі. Але ж "іншого варіанту немає"...

В нашому будинку не можна роботи у вент.каналах - бо це може порушити роботу всієї системи в цілому - пам'ятаєте, хтось тут зовсім нещодавно обговорював сильний запах їжі в коридорі на декількох поверхах?.. Ось це може бути саме про це.

Предполагаю, что практически все, кто делает ремонт, штробят несущие стены. По крайней мере все три соседа у меня на этаже. В двух квартирах штробили конкретно вентканал.

Цитата "olegpass":

Тому, проводку треба не ховати у стіну і пілон, а проводити по них зверху, а потім зашивати гіпсокартоном. Така технологія продиктована конструкцією будинку і вибору не залишає.

От мені просто цікаво - чи всі перепланувателі в курсі цих особливостей будівництва і враховують їх під час робіт? Шось ну дуууже мені не хочеться потрапити в новини, в розділ "Сенсації та катастрофи"...

Я майже на 100% певен, що багато хто, штробить пілони, щоб збільшити собі на 5 см ширину кімнати. Так цього краще не робити, проте люди всі різні, є розумні, а є дурні. Як їх всіх проконтролюєш? Не будеш же ходити по всіх квартирах де йде ремонт, та й не пустять. Проблема є - адекватного рішення цієї проблеми я особисто не бачу. Надія лише на забудовника, що вони таки заклали в розрахунки конструкції потрібний запас міцьності, для нівелювання фактору діяльності ідіотів і пофігістів.

Цитата "happpy":

вообще то в большинстве думают что раз дом каркасно монолитный - значит перепланировку какую хочу такую и могу сделать, и если немного затронуть несущую стену то ничего страшного в этом не будет.
а вот так вот если совпадет гдето и парочка соседей затронут одну несущую стену - то для дома это может быть потом проблеммой.
думаю стоит внимательно отслеживать этот вопрос - не все строители отдают отчет в том что можно делать, а что нет, так как им потом не жить в этом доме.

меня очень удивляет такое отношение к своей же безопасности. и вообще, где логика. вам построили надежный дом, вы в нем выбрали хорошую красивую квартиру и теперь из всех этих плюсов нужно взять и снести стены? странно. я конечно понимаю что хочется оригинальности, но реально, люди, думайте о безопасности. если каждый бездумно начнет сверлить и тп что же это будет. и правда, все перепланировки нужно с ЖУСом оговаривать. там мне кажется лучше знают свое дело, а главное что можно и нельзя в конкретном доме.

Цитата "Beriya":

Думаю, при таком риске, этот момент был бы однозначно указан в договоре

та мне кажется здравомыслящие люди и так понимают, что если снести или повредить несущую конструкцию, то до добра это не доведет. а договор уже уточняет или подтверждает это.

мало того, при осмотре квартиры не один человек (из представителей застройщика) рассказывали, что можно штробить пилоны...

разговор конкретно касался вопроса вывода конденсата, в некоторых квартирах без штробления пилонов вывести его в канализацию невозможно.
вариант "заложить" гипсокартоном (что автоматически убирает с площади квартиры по полметрика на каждую стенку) не рассматриваем? (;

Сегодня нашли связку ключей возле второго дома, если кто потерял - они у консьержа 1го парадного.

Соседи,хотим попасть в наш будущий садик. Ктото знает где вставать в очередь и это можно уже сейчас или после сдачи обьекта?

Цитата "Марина85":

Соседи,хотим попасть в наш будущий садик. Ктото знает где вставать в очередь и это можно уже сейчас или после сдачи обьекта?

В гороно уже записывают (отдел дошкольного образования).

Не драматизируйте по поводу штробления несущих пилонов. Думаю, максимум нанесенный вред - нарушен защитный слой бетона, отчего арматура может начать ржаветь, если ее оставить открытой. Но думаю, все заштукатурят штробы. Гавное, не нарушать рабочее армирование, а я не думаю, что найдется такой, кто наткнувшись на стальной стержень диамтром 30мм, начнет с остервенением его резать болгаркой. Да и вообще, если по правде, от одного перерезанного стержня здание не сложится, все таки при расчетах конструкций всегда закладывается запас прочности. Так что спокойствие, только спокойствие.

Схема размещения кондиционеров в 3-х комнатных квартирах на кухня напрямую предписывает сверлить СКВОЗНУЮ дыру в несущей стене. Я ходила в ЖУС и интересовалась здравомыслием этих схем. На это получила ответ, что такое размещение (сверление отверстия) разрешено проектантами.

Цитата "norus2":

Я майже на 100% певен, що багато хто, штробить пілони, щоб збільшити собі на 5 см ширину кімнати. Так цього краще не робити, проте люди всі різні, є розумні, а є дурні. Як їх всіх проконтролюєш? Не будеш же ходити по всіх квартирах де йде ремонт, та й не пустять. Проблема є - адекватного рішення цієї проблеми я особисто не бачу. Надія лише на забудовника, що вони таки заклали в розрахунки конструкції потрібний запас міцьності, для нівелювання фактору діяльності ідіотів і пофігістів.

вот любят же у нас все переделывать. я считаю, меньше дыр в стене - безопаснее + теплее. но, к сожалению, мне кажется что мало кто обращается к специалистам за консультацией.

Кирпичные стены снёс,бетон не трогал.

Цитата "Oomph":

я не думаю, что найдется такой, кто наткнувшись на стальной стержень диамтром 30мм, начнет с остервенением его резать болгаркой.

Вы слишком хорошего мнения о людях

Цитата "Oomph":

Гавное, не нарушать рабочее армирование, а я не думаю, что найдется такой, кто наткнувшись на стальной стержень диамтром 30мм, начнет с остервенением его резать болгаркой. Да и вообще, если по правде, от одного перерезанного стержня здание не сложится

Ну, во-первых людей с болгаркой и перфоратором я б не стал недооценивать. А во-вторых, об том-то и речь - если это единичный случай - то конструкции точно ничто не угрожает. А если в половине квартир по всему стояку?..
Поскольку на блгоразумие в 100% случаев рассчитывать не приходится - спасибо автору за поднятую тему - может, хотя бы половина перепланировщаков прочтет и пересмотрит свои планы и схемы на предмет "а не упрусь ли я в пилон, который трогать нельзя". Уже профит)

Цитата "norus2":

Я майже на 100% певен, що багато хто, штробить пілони, щоб збільшити собі на 5 см ширину кімнати. Так цього краще не робити, проте люди всі різні, є розумні, а є дурні. Як їх всіх проконтролюєш? Не будеш же ходити по всіх квартирах де йде ремонт, та й не пустять. Проблема є - адекватного рішення цієї проблеми я особисто не бачу. Надія лише на забудовника, що вони таки заклали в розрахунки конструкції потрібний запас міцьності, для нівелювання фактору діяльності ідіотів і пофігістів.

Обратился в жус - сказали разместят информацию на информ-листах, с тем, что можно, как рекомендовано, а чего категорически нельзя - так по крайней мере каждый своей ремонтной бригаде/рабочему показать сможет - и потом не утверждать "а мы не в теме, предупреждать надо было". Хотя вообще-то лучше было бы под подпись "Клянусь, что прочел и достиг полного понимания"

Цитата "tyiga":

вариант "заложить" гипсокартоном (что автоматически убирает с площади квартиры по полметрика на каждую стенку) не рассматриваем? (;

По "полметрика"?? а вы случайно не утрируете?

Цитата "olegpass":

Шановні сусіди, шось мені о пятій ранку (не питайте, старість, мабуть) спало на думку, що забагато навколо по сусідніх оселях бідувельного шуму - притому такого, шо аж стіни гудуть... Дуже схоже на те, що хтось там в себе у середині вирішив все знести до бісу та почати розпланування з чистого аркуша - тобто простору Не те, шоб я дуже ремствував з тієї обставини, що хтось хоче зробити власну квартиру затишніше чі мені допікав шум - то все зрозуміло, всі ми люди, всі з ремонтами, тож треба це просто пережити. Але ще тут ось який момент.
Коли ми задумували в себе перепланування, то я вивчав інформацію і консультувався зі спеціалістами, та з головним інженером жусу, що і як можна робити з урахуванням особливостей нашого будинку і дізнався про таке:
Будинок, зроблений за монолітною технологією і тримається на несучих пілонах, та навантаження, відповідно, розраховано на кожен пілон. При пошкодженні пілонів виникає небезпека обвалу всього будинку. Тому, проводку треба не ховати у стіну і пілон, а проводити по них зверху, а потім зашивати гіпсокартоном. Така технологія продиктована конструкцією будинку і вибору не залишає.

От мені просто цікаво - чи всі перепланувателі в курсі цих особливостей будівництва і враховують їх під час робіт? Шось ну дуууже мені не хочеться потрапити в новини, в розділ "Сенсації та катастрофи"...

Спасибо за поднятую тему - сейчас заодно и узнаем, кто что из соседей по этому думает... И кто уже что наштробил, потому что зашивать - ну его.. Будем надеяться, что здравомыслящих большинство

Цитата "ОтчаяннаяДомохозяйка":

По "полметрика"?? а вы случайно не утрируете?

Конечно, не по-полметра, но сантиметров до 10 может "отъесть". Хотя что такое 10 см перед угрозой нарушени устойчивости несущей коннструкции? Специально после этого поста перезвонили нашим строителям - они нас заверили, что они не идиоты, и бетонные опоры не зачипалы. Будем надеяться.

Цитата "ОтчаяннаяДомохозяйка":

По "полметрика"?? а вы случайно не утрируете?

Не обязательно гипсокартоном зашивать...нам всю проводку сделали в полу возле стен, а розетки и выключатели мы разместили вне пилонов. Многие делать подвесной потолок и тогда провода пускаются по потолку. Мы не любители подвесных потолков, поэтому выбрали пол. Такими способами Вы площадь квартиры не уменьшаете ни на см.