ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Если застройщик не хочет портить общий вид, тогда мог бы застеклить на свое усмотрение. А если сдает открытые лоджии и балконы, так нам теперь мерзнуть? Не уверена что все будут согласовывать, вкусы у всех разные. Я лучше шраф заплачу, чем буду застеклять так, как мне не нравится, а как надо.

чуть фото.

Цитата "Anuto44ka":

А может быть нужно всем подписывать условия "з приміткою: за вийнятком пункту #..".Если даже так поступят только форумчане- это уже много для того,чтобы застройщик пошел на уступку.Например, под подписью написать так: "окрім пункту # 4.Замість цього зобов'язуюсь самостійно провести скління балкону у колоровій гамі у відповідності до кольорової гами засклених балконів згідно проекту". Или же:"Прошу надати дозвіл щодо самостійного скління балкону у кольоровій гамі,що відповідає проектній".Как-то так.Но написать это должны многие,чтобы застройщик обратил на это внимание

Я уже не смогу этого сделать (ведь нужно было кому-то первому получить этот документ и выложить общественности ). А вы пробуйте.

Цитата "Anuto44ka":

А может быть нужно всем подписывать условия "з приміткою: за вийнятком пункту #..".Если даже так поступят только форумчане- это уже много для того,чтобы застройщик пошел на уступку.Например, под подписью написать так: "окрім пункту # 4.Замість цього зобов'язуюсь самостійно провести скління балкону у колоровій гамі у відповідності до кольорової гами засклених балконів згідно проекту". Или же:"Прошу надати дозвіл щодо самостійного скління балкону у кольоровій гамі,що відповідає проектній".Как-то так.Но написать это должны многие,чтобы застройщик обратил на это внимание

Так ваше формулювання не суперечить пункту 4. У ньому лише зазначено, що з експлуатуючою організацією ви маєте узгодити проект. А зобов'язань щодо того, хто саме повинен склити - немає

Oleg_80: a слабо купити собі окремий участок в Києві і там робити собі всяку хрєнь від якої i вивертатиме прохожим повз Ваш феншуй кишки?!)))

Цитата "Anuto44ka":

А может быть нужно всем подписывать условия "з приміткою: за вийнятком пункту #..".Если даже так поступят только форумчане- это уже много для того,чтобы застройщик пошел на уступку.Например, под подписью написать так: "окрім пункту # 4.Замість цього зобов'язуюсь самостійно провести скління балкону у колоровій гамі у відповідності до кольорової гами засклених балконів згідно проекту". Или же:"Прошу надати дозвіл щодо самостійного скління балкону у кольоровій гамі,що відповідає проектній".Как-то так.Но написать это должны многие,чтобы застройщик обратил на это внимание

нет смысла заморачиваться, подписывать как есть, а потом пусть свой на свой неопатковный минимум попробуют через суд оштрафовать. Под кольорову врядли подстаиваться буду, не вижу смысла платить больше,где со стороны ЛЕП вряд ли хто то расматривать будет мой балкончик.Да и люблю с подакониками(безопасней выглядет,высоту не люблю),так что скорей всего с выносом будет,не видел я проектов с подокаником во внутрь подакоников внутрь балконов

Цитата "Anyutaann":

Вопрос к людям, обладающим навыками строителя:

Можно ли в монолитно-каркасном доме разрушать кусок стены, который с одной стороны, типа, относится к несущей стене, но с другой -- его ж высота только до пояса ???
Там, где балкон. Детали на фото...

Если нельзя -- прошу всех, кто будет делать ремонт с монтажом стен, помнить об этом!

Ця частина стіни монолітна чи газобетон? Я не бачив, щоб моноліт був не на всю висоту. А газобетон виносити можна.

Цитата "InvestorAP":

Что касается документов - мы проверяли. Подробности разглашать не имею права. Документы не ИДЕАЛЬНЫЕ. Я инвестор 2-й очереди.
Выводы делайте сами.

Здравствуйте!
Подскажите, Вы инвесторовали в дом Обрия или МЖК?

Цитата "kolian1":

нет смысла заморачиваться, подписывать как есть, а потом пусть свой на свой неопатковный минимум попробуют через суд оштрафовать. Под кольорову врядли подстаиваться буду, не вижу смысла платить больше,где со стороны ЛЕП вряд ли хто то расматривать будет мой балкончик.Да и люблю с подакониками(безопасней выглядет,высоту не люблю),так что скорей всего с выносом будет,не видел я проектов с подокаником во внутрь подакоников внутрь балконов

Купили новостройку, придерживайтесь правил. Не хотелось бы что бы ваш балкон выделялся из всего внешнего фасада

Цитата "Oleg_80":

Смешно читать эти "Вимоги". Они будут мне указывать, какой балкон мне ставить на моей лоджии и балконе. Ну застеклят их 700 человек по своему разумению и что, будут судиться? Денег хватит на все эти "тяжбы"? Вместо того, чтобы предложить варианты, сразу начинают запугивать. Типично, по-нашему. Не боимся. Застеклим как хотим, а будут устраивать "вонь", так ещё и блоки "кондёров" разместим так, что кишки повыворачивает от внешнего вида.

Ех все в дусі нашого менталітету( Радію, що не придбала квартиру в панельному будинку( надіюсь таких, як ви меншість ( нерозумію в чому проблема узгодити все з сусідами і зробити однаково. Я так розумію,що ви плануєте зробити фасади будинку гіршими чим старші за них панельки в цьому ж районі(

Цитата "Anuto44ka":

А может быть нужно всем подписывать условия "з приміткою: за вийнятком пункту #..".Если даже так поступят только форумчане- это уже много для того,чтобы застройщик пошел на уступку.Например, под подписью написать так: "окрім пункту # 4.Замість цього зобов'язуюсь самостійно провести скління балкону у колоровій гамі у відповідності до кольорової гами засклених балконів згідно проекту". Или же:"Прошу надати дозвіл щодо самостійного скління балкону у кольоровій гамі,що відповідає проектній".Как-то так.Но написать это должны многие,чтобы застройщик обратил на это внимание

Данная односторонняя приписка ничего не даст, все изменения/дополнения должны быть подписаны 2 сторонами. Что касается лично меня...после просмотра договоров с экспл организациями некоторых жк (некоторые просто изумляли отсутствием элементарной законности , сумасшедшими штрафами и иным бредом), я приятно удивлена адекватностью условий приложения к договору в нашем жк (сам договор пока не видела).

Цитата "S028":

Здравствуйте!
Подскажите, Вы инвесторовали в дом Обрия или МЖК?

Здравствуйте. Секция Обрия

Кто хочет изменить фасад ЖК своим банком пусть сездит в ЖК Французкий бульвар,Липки и т.д там и в голову не приходит жильцам выносить,стеклить.Делать ящик в коридоре а кому не хватает места у лифта будет лепить из того что есть у двери для картошки и санок.Может там люди другие?Скромнее.

Цитата "Anyutaann":

Вопрос к людям, обладающим навыками строителя:

Можно ли в монолитно-каркасном доме разрушать кусок стены, который с одной стороны, типа, относится к несущей стене, но с другой -- его ж высота только до пояса ???
Там, где балкон. Детали на фото...

Если нельзя -- прошу всех, кто будет делать ремонт с монтажом стен, помнить об этом!

В монолитном доме эта часть стены к силовому каркасу никакого отношения не имеет, можете спокойно выносить.

Цитата "ievgenii1967":

Кто хочет изменить фасад ЖК своим банком пусть сездит в ЖК Французкий бульвар,Липки и т.д там и в голову не приходит жильцам выносить,стеклить.Делать ящик в коридоре а кому не хватает места у лифта будет лепить из того что есть у двери для картошки и санок.Может там люди другие?Скромнее.

Это наш минталитета. Хотим чтобы нас уважали и правила соблюдались, но сами плюём на правила и других людей 😀

Цитата "InvestorAP":

Здравствуйте. Секция Обрия

Подскажите, В договор что подписывали с Обрием, много правок вносили?

Цитата "ievgenii1967":

Кто хочет изменить фасад ЖК своим банком пусть сездит в ЖК Французкий бульвар,Липки и т.д там и в голову не приходит жильцам выносить,стеклить.Делать ящик в коридоре а кому не хватает места у лифта будет лепить из того что есть у двери для картошки и санок.Может там люди другие?Скромнее.

Поддерживаю, в своей квартире вы вправе делать что пожелаете, хоть стены г-ом мажте, а то как выглядит фасад дома заинтересованы все жильцы. Если у одного денег, при стеклении, не хватает на профиль соответствующего цвета то другой будет лепить деревянный или с ОСБ плиты, как мой сосед, с выносом,без выноса, в результате получим низколиквидный курятник. И ещё, большенство из тех кто хочет стеклить балкон не по правилам застройщика,мотивируют это отсутствием денег...., не понимаю зачем сразу приступать к стеклению балкона??? Сделайте ремонт в квартире, накопите денег и тогда уже стеклите.

Всем "умным" про одинаковый фасад. Кто хотел "идентичности", должен был покупать квартиру там, где застройщик изначально стеклил весь фасад в едином стиле. Здесь такого не было, при покупке такого условия не было, это была одна из причин, по которой я приобрёл здесь квартиру. Поэтому, подчиняться вдруг возникшим из неоткуда требованиям не считаю обязанным.
Дискуссию не подымаю. Уже об этом не раз писали и обсуждали. А переплачивать по 20-30% за цвет от стоимости всего балкона - не намерен.

Цитата "kolian1":

нет смысла заморачиваться, подписывать как есть, а потом пусть свой на свой неопатковный минимум попробуют через суд оштрафовать. Под кольорову врядли подстаиваться буду, не вижу смысла платить больше,где со стороны ЛЕП вряд ли хто то расматривать будет мой балкончик.Да и люблю с подакониками(безопасней выглядет,высоту не люблю),так что скорей всего с выносом будет,не видел я проектов с подокаником во внутрь подакоников внутрь балконов

Теперь я понимаю, что эти запреты пишутся для таких,как вы.Согласна,что запреты нечто резковаты,но и вас поддержать не могу.Если не дай бог надо мной появится сосед,который плюет на остальных,нарушает все эти правила и "выносит" балкон,делая мой балкон темнее,я буду судиться до тех пор,пока не выграю суд.Берегите свои нервы и нервы своих соседей,а лучше дружите с ними,и эта дружба вам еще пригодиться в жизнм.Не уродуйте фасад,не делайте так,чтобы другие страдали от ваших действий.Если вынесете свой балкон, в балкон под вами будет скорее
Всего затекать вода,он будет темнее,и настроение при выходе на свой балкон будет портится,при виде на ваш "балконный шедевр"

Меня как то смутил пункт 27. Получается что мы все должны оставлять ключ от квартиры ЖЭКу, и если не оставим, то в случае форс мажора они могут просто выломать входную дверь? Я правильно понял?