ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "LVG80":

+1

А электрику и воду вы будете делать сами?

Цитата "excel":

А электрику и воду вы будете делать сами?

Воду сам, а электрику будет делать электрик под моим чутким контролем.

Цитата "LVG80":

Воду сам, а электрику будет делать электрик под моим чутким контролем.

А как вы собираетесь делать стены и откосы, тоже сами? или приглашать рабочих?

Цитата "LVG80":

Воду сам, а электрику будет делать электрик под моим чутким контролем.

Лично я:
- канализация - сам;
- вода - не сам, так как хочу сделать её аналогично тому, как делал застройщик (пресс-фитинги и сшитый полиэтилен). Если бы - полипропилен, то дела сам, а так у меня нет инструмента и опыта в данном вопросе;
- электрика - сам (по крайней мере в том объёме, который мне нужен);
- короба из гипсокартона (в с/у-лах) - сам;
- укладка плитки - сам;
- машинная штукатурка - буду 100% нанимать людей;
- поклейка обоев - буду 100% нанимать людей (не хватает нервов на эту процедуру, сколько не пробовал);
- покраска потолков и поклейка багет - сам;
- входные и межкомнатные двери - буду 100% нанимать людей. Понимаю, что можно попробовать самому, но опыта нет, могу испортить;
- установка сантехники и мебели для с/у-лов - сам.
Как раз сантехническими работами и электрикой займусь зимой, а всё остальное - весна 2018г.

Цитата "excel":

А как вы собираетесь делать стены и откосы, тоже сами? или приглашать рабочих?

И стены, и откосы тоже можем делать сами, вот только скорее всего на финиш позовем маляра- влом перетирать, хотя, по настроению смотреть будем)))Еще штукатурить не очень хоцца, будем посмотреть.Еще какие вопросы будут???

Цитата "LVG80":

И стены, и откосы тоже можем делать сами, вот только скорее всего на финиш позовем маляра- влом перетирать, хотя, по настроению смотреть будем)))Еще штукатурить не очень хоцца, будем посмотреть.Еще какие вопросы будут???

да пожалуй все) похоже у вас есть время не торопиться а нам бы побыстрее въехать, да и опыта в самостоятельном ремонте нет, вот и надеялись на предложение застройщика по комплексному ремонту

Цитата "excel":

да пожалуй все) похоже у вас есть время не торопиться а нам бы побыстрее въехать, да и опыта в самостоятельном ремонте нет, вот и надеялись на предложение застройщика по комплексному ремонту

Не переживайте- все будет ОК!!! И ремонт сделаете, и въедете. Главное- не суетиться)))))

А кто нибудь уже договаривался с какими то ремонтными бригадами или отдельными рабочими?
Для lentiayko:
Есть пара нормальных надёжных,но не дешевых бригад,но у нас нет сроков возможного начала ремонтов.ближе к ключам можно попробовать договориться сразу несколько квартир для удешевления

Цитата "vovaresurs":

А кто нибудь уже договаривался с какими то ремонтными бригадами или отдельными рабочими?
Есть пара нормальных надёжных,но не дешевых бригад,но у нас нет сроков возможного начала ремонтов.ближе к ключам можно попробовать договориться сразу несколько квартир для удешевления

я узнавала уже, не особо надеюсь на ремонтников застройщика, озвучили минимальную стоимость за работу 1800 и столько же за материалы, за 1 м.кв.

Цитата "Oleg_80":

Про ремонты. Мой личный совет. Хотите сделать хорошо, сделайте сами. Если нет времени заниматься или не умеете - то сначала разберитесь досконально в каждом неизвестном вопросе, а потом подбирайте мастеров. Выйдет надёжней и дешевле. Не надейтесь на "кого-то".

Разбираться то разбираемся, муж может отдельные работы сам сделать (электрика например) но не машинную штукатурку-стеклохолст-и тд. тем более лестницу выливать. да и не особо хочется учиться на своей квартире))) на этих ремонтников надеялись только из-за сроков, у них была возможность попасть в квартиру до ключей, но с тем как они ведут переговоры - зайдут они тогда же когда и другие уже смогут

P.S. Разбирающийся друг сейчас тоже в новострое делает ремонт, с отдельными мастерами, и отдельные мастера по отдельности "наламывают" по срокам, то одного подождать, потом другого...затянулось

Цитата "vovaresurs":

Есть пара нормальных надёжных,но не дешевых бригад,но у нас нет сроков возможного начала ремонтов.ближе к ключам можно попробовать договориться сразу несколько квартир для удешевления

Хороший вариант, возможно получится скооперироваться

Цитата "lentiayko":

Хороший вариант, возможно получится скооперироваться

а я думал лестницу из метала с последующей обшивкой деревом к финишу отделки🙄

Цитата "vovaresurs":

а я думал лестницу из метала с последующей обшивкой деревом к финишу отделки🙄

А мы хотим бетонную с обшивкой деревом и обустройством подлестничного пространства-кладовка с одной стороны и компьютерный стол с другой, чтоб место не пропадало)

Если нормальные бригада строителей то я бы тоже не против с кем то скооперироваться для удешевления))) Если есть такие варианты, то пишите, будем как то договариваться!!!

Цитата "LVG80":

Застройщик заинтересован продать Вам то, что он строит. Получив от Вас денег, он ищет новых инвесторов, а когда Вы заселитесь и сделаете ремонт- ему фиолетово.Имхо

А зданий і заселений об'єкт хіба не привабливіше виглядає для потенційних інвесторів як першої, так і наступної черг?

Цитата "excel":

я узнавала уже, не особо надеюсь на ремонтников застройщика, озвучили минимальную стоимость за работу 1800 и столько же за материалы, за 1 м.кв.

это комфорт ремонт или "дизайнерский"? Нам говорили, комфорт 150 уе с работой и материалами

Лично моё мнение, хотите прислушивайтесь, хотите - нет.

Цитата "lentiayko":

Разбираться то разбираемся, муж может отдельные работы сам сделать (электрика например)

Замечательно, 400-500$ уже сэкономите как минимум.

Цитата "lentiayko":

но не машинную штукатурку-стеклохолст-и тд.

Не вопрос, никто и не говорит, что надо всё уметь. Электрику сами можете - хорошо, что не умеете - наймите людей. Только Вы должны понимать, что хотите получить и какие требования будете предъявлять.

Цитата "lentiayko":

тем более лестницу выливать.

Если хотите, чтобы бетонная лестница служила долго, то необходимо её армировать. По сути, это каркас из металла залитый бетонным раствором. Может лучше сделать сварной металлический каркас с формами под ступеньки, которые можно заполнить тем же раствором бетона, а сверху уложить плитку. Конструкция будет "легче" смотреться и дешевле обойдётся.

Цитата "lentiayko":

да и не особо хочется учиться на своей квартире)))

Сделайте сами те работы, которые точно умеете. Остальное - нанятые мастера. Если думаете, что всё будет в ремонте именно так, как хотите, с мастерами или без, сразу скажу - такого не будет. Может быть на 80%, на 90%, на 95%, но 100% - никогда. Очень много факторов влияющих на конечный результат.

Цитата "lentiayko":

Разбирающийся друг сейчас тоже в новострое делает ремонт, с отдельными мастерами, и отдельные мастера по отдельности "наламывают" по срокам, то одного подождать, потом другого...затянулось

Тут дело не в разбирающихся или не разбирающихся. Строительная каста - отдельный разговор. Мастера, которые делают качественно и в сроки - стоят "хороших" денег. Все остальные работают следующим образом - набираем клиентов примерно в одном районе и делаем у всех по чуть-чуть. Их выгнать тяжело, так как у них не принято брать неоконченную работу других. И становитесь Вы заложниками ситуации. И дело тут не столько в мастере, сколько в ситуации - чем больше у него одновременных заказов, тем дольше будет делать. Тут Вы поддержали кооперацию по ремонтам для снижения цены. Но это подводный камень, чем больше у него появится заказчиков, тем больше шанс, что сроки будут отличаться от заявленных. Хорошо подумайте, прежде, чем принимать решение, спешка - плохой советчик.
Желаю правильных решений и удачного ремонта

Цитата "Margottt":

это комфорт ремонт или "дизайнерский"? Нам говорили, комфорт 150 уе с работой и материалами

Ээто стандартный ремонт с работой и материалами в среднем ценовом сегменте , так и выходит 1800+1800 грн, теже 150 у.е.

Oleg_80, порадуете сегодня традиционным пятничным отчетом о ходе строительства?

Добрый день!Звонил по поводу ключей в оп.Сказали сначала позвонят о 100% оплате.Тогда пригласят на смотрины.А ключи в декабре!