ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "A_Sa":

А кто-нибудь узнавал, будут ли продлевать дорожку, которая идет вдоль забора в сторону ул. Стеценка?
И еще меня слегка волнует вот этот газон:
[attachment=0]IMG_20170928_171905_HDR.jpg[/attachment]

- опыт подсказывает, что если не отгородить зеленую зону от тратуара (или принять другие меры), то очень быстро появятся проплешины в виде "народных троп" прям наискось газона... И с этих тропинок грязь будет нестить на тротуар-во вдор-подъезд-квартиру. У кого есть идеи/знания/опыт защиты подобных насаждений? Понимаю, что на 100% "непротаптываемую" и эстетически привлекательную зону сделать не получится, но все же хотелось бы найти какой-нибудь компромис.

Или будут ставить автомобили

Цитата "A_Sa":

А кто-нибудь узнавал, будут ли продлевать дорожку, которая идет вдоль забора в сторону ул. Стеценка?
И еще меня слегка волнует вот этот газон:
[attachment=0]IMG_20170928_171905_HDR.jpg[/attachment]

- опыт подсказывает, что если не отгородить зеленую зону от тратуара (или принять другие меры), то очень быстро появятся проплешины в виде "народных троп" прям наискось газона... И с этих тропинок грязь будет нестить на тротуар-во вдор-подъезд-квартиру. У кого есть идеи/знания/опыт защиты подобных насаждений? Понимаю, что на 100% "непротаптываемую" и эстетически привлекательную зону сделать не получится, но все же хотелось бы найти какой-нибудь компромис.

Кусты вам (нам) в помощь! Так недавно сделали вдоль тротуара по Щербакова от Салютной до Стеценко, вроде неплохо получилось.

Это по версии всем известного сайта или официальная версия?

Цитата "andrewGu":

Это по версии всем известного сайта или официальная версия?

А что здесь нового, всего лишь официально заявлено то, что очевидно. Сама стройка об этом "говорит".

Цитата "Balu80":

Небольшой пример. Вместо одной трёшки можно было бы сделать две однокомнатные квартиры. И тогда бы, исходя из Вашей логики, необходимо было бы платить двум владельцам поровну общественную коммуналку. Но владелец трёшки, имея общую площадь двух однушек, хочет платить одинаково, так же как и владелец однокомнатной квартиры. Не совсем справедливо, не так ли?

Небольшой пример. В двушке поселяется "небольшая" китайская семья. В итоге: в трешке живёт 3-4 человека, в девушке - 12 человек. А за обслуживание трёшка платит больше, а "засырает" меньше. По Вашему это справедливо.
Мой пример фантастика? Нет, реальный из жизни одного киевского дома. В прошлом году "всплыл".
Поэтому я и высказал мнение, почему данную систему считаю не справедливой. А когда все платят одинаково, то и ответственность несут одинаковую, и следят за чистотой/порядком - одинаково. Ведь повышение стоимости за уборку "срача" нести будут все одинаково. И дело для меня вовсе не в деньгах, а в равенстве между соседями. Всё что общее, должно и нестись на общих плечах в равной степени.
Мне не раз писали о том, что я не правильно отношусь к мусоропровода, стоянкам, цветности и виду балконов. Но раз я буду платить больше и как писал A_SA, буду иметь и вес больше, то и позволять делать буду в том, за что плачу - больше, не обращая внимания на общие пожелания.

Цитата "Oleg_80":

А за обслуживание трёшка платит больше, а "засырает" меньше. По Вашему это справедливо.

уровень "засырательства" зависит исключительно от степени распущенности человека

Цитата "Oleg_80":

Небольшой пример. В двушке поселяется "небольшая" китайская семья. В итоге: в трешке живёт 3-4 человека, в девушке - 12 человек. А за обслуживание трёшка платит больше, а "засырает" меньше. По Вашему это справедливо.
Мой пример фантастика? Нет, реальный из жизни одного киевского дома. В прошлом году "всплыл".
Поэтому я и высказал мнение, почему данную систему считаю не справедливой. А когда все платят одинаково, то и ответственность несут одинаковую, и следят за чистотой/порядком - одинаково. Ведь повышение стоимости за уборку "срача" нести будут все одинаково. И дело для меня вовсе не в деньгах, а в равенстве между соседями. Всё что общее, должно и нестись на общих плечах в равной степени.
Мне не раз писали о том, что я не правильно отношусь к мусоропровода, стоянкам, цветности и виду балконов. Но раз я буду платить больше и как писал A_SA, буду иметь и вес больше, то и позволять делать буду в том, за что плачу - больше, не обращая внимания на общие пожелания.

Вы как-то очень болезненно воспринимаете всё сказанное, что разнится с Вашей точкой зрения. Я тоже буду платить больше, чем владелец однушки, но не считаю это большой трагедией и несправедливостью. Имеешь большую площадь - платишь больше.

Цитата "Oleg_80":

Небольшой пример. В двушке поселяется "небольшая" китайская семья. В итоге: в трешке живёт 3-4 человека, в девушке - 12 человек. А за обслуживание трёшка платит больше, а "засырает" меньше. По Вашему это справедливо.
Мой пример фантастика?

обычно китайско-таджикские семьи снимают трешки. там можно поселить 20+ чел. с учетом что они работают по вахтам одновременное пребывание в квартире максимум 10-12 человек. А по поводу единой цены за прибудинкову территорию - я КАТЕГОРИЧЕСКИ против. Аргумент, норма проживания 20м2 на чел из этого имеем в 1-к(38-42)-2чел максимум 3-4, а двушке (50-60м2) -3чел максимум 4-5, а трешке (80-90м2) 4-5чел максимум 6. Соответственно и получаем пропорциональный метод расчета за пользование МОПами , прибудынковой территорией и остальным кроме поквартирных счетчиков.

Цитата "Oleg_80":

А за обслуживание трёшка платит больше, а "засырает" меньше. ?

По поводу засирания, приведу другой пример, в 1-к живет семья 2чел или 2+1реб, или 1 чел пенсионного возвраста, а в 3-к живет 2+2реб или 2+3реб и вот среди этит 2 или 3 пІдлітків знаходиться засранець, який методично ставить відбитки своїх немитих чобіт в МОПах чи сходових клітках на рівні ваших очей, обсцикує ліфт....По Вашему это справедливо. Мой пример более реален, чем ваша фантастика с 20 таджико-китайцами в 2-к квартире.

Есть дом, двушка большая доля этого дома чем однушка. Мне кажется это справедливо что платить больше. Можно конечно высчитывать по количеству проживающих, это тоже было бы справедливо, но как это сделать? И такой пример пустая квартира никто не живёт, но это же не значит что за нее платить ничего не нужно, хотя оттуда никто ничего не засирает и не изнашивает. Короче по площади справедливо).

Цитата "Balu80":

Вы как-то очень болезненно воспринимаете всё сказанное, что разнится с Вашей точкой зрения. Я тоже буду платить больше, чем владелец однушки, но не считаю это большой трагедией и несправедливостью. Имеешь большую площадь - платишь больше.

Все верно, я сам проживаю в 3-к квартире общей площадью 90м2, и никогда даже не задумывался об иных методах расчета. Кроме того разница по квартплате между 1-к и 3к при тарифе 6 грн - всего 250грн, в год получается 3000грн. А качество жизни и степень пользования всеми благаит комплекса гораздо выше. Учитывая что разница в стоимости квадратного метра в ЖК для 1-к и 3-к минимум 500грн, то не сложно подсчитать какой профит получает обладатель трешки.
Разница на м2 500грн * 90м2=45000грн. Разделим на 3000грн (разница в квартплате между 1 и 3к), получится на 15 лет.

Цитата "Margottt":

уровень "засырательства" зависит исключительно от степени распущенности человека

Это да, но если человек будет платить за своё "засырательство" не в пропорциях, а на равне, то и думать он будет чаще.

Цитата "Balu80":

Вы как-то очень болезненно воспринимаете всё сказанное, что разнится с Вашей точкой зрения. Я тоже буду платить больше, чем владелец однушки, но не считаю это большой трагедией и несправедливостью. Имеешь большую площадь - платишь больше.

Вы не правильно всё поняли. Я ни на кого не обижаюсь. Даже в голове не было. И принимаю чужую точку зрения абсолютно спокойно. Хочу чтобы и мою также спокойно воспринимали. Я высказал своё мнение по поводу принципов начисления квартплаты, не пытаясь спорить с принципами ее начисления.

А какие условия рассрочки, кто брал? Интересует по второй очереди, но и кто по первой интересно, вы уже всю сумму выплатили?

Цитата "alex7340":

Все верно, я сам проживаю в 3-к квартире общей площадью 90м2, и никогда даже не задумывался об иных методах расчета. Кроме того разница по квартплате между 1-к и 3к при тарифе 6 грн - всего 250грн, в год получается 3000грн. А качество жизни и степень пользования всеми благаит комплекса гораздо выше. Учитывая что разница в стоимости квадратного метра в ЖК для 1-к и 3-к минимум 500грн, то не сложно подсчитать какой профит получает обладатель трешки.
Разница на м2 500грн * 90м2=45000грн. Разделим на 3000грн (разница в квартплате между 1 и 3к), получится на 15 лет.

Именно! согласен с доводами как в этом так и пред. посте.
метод "по площади" больше исходит из того, что это фиксированная величина и есть все-таки корреляция между площадью и кол-вом проживающих. (крайние варианты с таджико-китайцами отсекаем т.к. это больше исключение и для таких случае отдельные меры должны быть).
В случае перехода на "почеловечный" учет, который безусловно более справедлив, вы столкнетесь с проблемой того, что "кто-то приходит и кто-то уходит" тоесть нереально учесть аля средневзвешенную величину проживающих..

Цитата "Alex_lg":

А какие условия рассрочки, кто брал? Интересует по второй очереди, но и кто по первой интересно, вы уже всю сумму выплатили?

Мы брали, вот доплачиваем на этой неделе остаток.
Оформляли покупку в июне, конечный срок оплаты - декабрь. Платежи делились поквартально (то есть на конец каждого квартала должно быть оплачено определенное количество метров)
Первый взнос может быть 30% или 50%. Если 50%, то цена ниже. Но остаток суммы (за вычетом первого взноса) вы будете платить по базовой цене без скидки и она может повышаться.
Перед каждым платежом в ОП надо узнавать текущую стоимость квадратного метра вашей квартиры.
Если платёж вовремя внести не сможете, то в ОП сказали, что можно написать заявление с просьбой отсрочки. И штрафы застройщик крайне редко накладывает за задержку. Как-то так
У нас однушка в первой очереди

В доме #2, Обрий на основе обмеров БТИ, прислал предложение доплатить за 4м.кв. дополнительной площади. У кого-то в монолите, однокомнатные квартиры разраслись или это в ОП мутят?

Цитата "Iktin":

В доме #2, Обрий на основе обмеров БТИ, прислал предложение доплатить за 4м.кв. дополнительной площади. У кого-то в монолите, однокомнатные квартиры разраслись или это в ОП мутят?

Ничего себе! У меня трёшка двухуровневая выросла на 2,7м а это 2 однушки тип 1Г2 в 2 этажа.
В ОП, представитель "Обрий", к квитанции вам даст схему от БТИ, сможете проверить

Цитата "Oleg_80":

Мне не раз писали о том, что я не правильно отношусь к мусоропровода, стоянкам, цветности и виду балконов. Но раз я буду платить больше и как писал A_SA, буду иметь и вес больше, то и позволять делать буду в том, за что плачу - больше, не обращая внимания на общие пожелания.

к примеру, из этого выходит что если моя машина дороже Вашей, то и приоритет на улице вы мне должны уступать вне зависимости от ПДД?
Советский менталитет.

Есть некоторые подозрения, что они считают в общую площадь либо лоджию либо лестницу на двух уровнях. Забавная ситуация. Будут обмеры отпишусь.

Цитата "Iktin":

В доме #2, Обрий на основе обмеров БТИ, прислал предложение доплатить за 4м.кв. дополнительной площади. У кого-то в монолите, однокомнатные квартиры разраслись или это в ОП мутят?

А какая площадь была заявлена изначально?