ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
wee
w
Гость
2
26 января 2019
26 янв 2019 15:24
Цитата "Y531":монтаж санфаянса и бойлера
А зачем бойлер? Разве нет централизованной подачи горячей воды?
wee
w
Гость
2
26 января 2019
26 янв 2019 15:55
Подскажите, какие минусы на 16м этаже в этом ЖК. Из квартир, которые нравились, остался только последний этаж, и вот теперь думаем...
Antonio_w
A
Прохожий
1
26 января 2019
26 янв 2019 17:00
Живу с апреля 2018. Прошлой зимой такого не было....
Со стекла стекает конденсат и на подоконнике в углу рамы замерзает....
Обнаружил , что из этого угла прилично дует.
Со стекла стекает конденсат и на подоконнике в углу рамы замерзает....
Обнаружил , что из этого угла прилично дует.
fourth
f
Постоянный пользователь
342
23 сентября 2014
26 янв 2019 19:28
Цитата "FantaGaro":
Звичайно,все можна самому.
Спочатку лампочку вкрутити, потім і в під'зді позамітати і помити, і вже на дворі розгребти сніг-це ж для себе,не для когось.
Але,кожен повинен займатися своєю роботою.
Якщо отримують за це гроші,і не малі,то вже треба добиватися,щоб цю роботу робили.
Дуже часто бачу таку ситуацію в різних новобудовах.
Цікаво,як можна взагалі вплинути на такий "пофігізм" обслуговуючих компаній?
Є в когось позитивні приклади?
Создать осбб и через него заключать договор с обсл.организацией на лучших условиях. Но как показывает практика чем больше новострой тем сложнее это осбб организовать. Не малую роль еще влияет наличие высоких чинов среди проживающих соседей, которые могут как то повлиять. Живой пример с первым и вторым - дом на Бажана на который устанавливали солнечные панели.
ActionUA
A
Пользователь
69
11 марта 2018
26 янв 2019 19:45
Цитата "Yakybovich":Спасибо за скрытую рекламу, но Файна Таун нам не подходит. А если и вправду такое случится, я не буду две недели бегать за работниками ЖЭКа и собирать их цитаты, а вкручу сам лампочку. Так что повышаем уровень: состоявшимся и будущим инвесторам.
А Вы не могли бы проезды почистить во дворе? Хотя бы что машины скорой помощи приехали быстро к тем кому нужно.
Stariy007
Постоянный пользователь
188
11 февраля 2017
26 янв 2019 20:46
Цитата "wee":Подскажите, какие минусы на 16м этаже в этом ЖК. Из квартир, которые нравились, остался только последний этаж, и вот теперь думаем...
Мне не понравилось то что трубный этаж (коммуникации над головой) и нет техэтажа.
Stariy007
Постоянный пользователь
188
11 февраля 2017
26 янв 2019 20:56
Цитата "Antonio_w":Живу с апреля 2018. Прошлой зимой такого не было....
Со стекла стекает конденсат и на подоконнике в углу рамы замерзает....
Обнаружил , что из этого угла прилично дует.
У меня такое было, правда не в МК. Помогла переустановка откосов на монтажной пене. Природа процесса такова что при плохой теплоизоляции образуется конденсат который внутри, под откосами, разрушает гипсовый раствор на котором они установлены, отсюда трещины и щели, ну и конденсата все больше и больше.
Системщик
Постоянный пользователь
103
29 января 2018
27 янв 2019 07:18
Цитата "Yakybovich":
Да, это смешные деньги для уровня такого ЖК. Это цена старого жилого фонда, гостиной, хрущёвок (6,5-8,0 грн./метр). У многих подобных ЖК 12-16-20 грн./метр.
Имхо, эта цена немного завышена. У многих подобных ЖК цена 4-6 грн/кв.м и шо?
Знаю новострои, где вообще ОСББ за содержание дома с придомовой
собирает по 2-3 грн в месяц с...квартиры: на освещение МОПов с датчиками движения. И нормально себя чувствуют. Потому что всё новое и добротное, прослужит много лет без поломок. А когда встанет потребность ремонта/замены, тогда соберутся и скинуться по цене на момент потребности, а не так как сейчас.
А выход многие начали видеть в виде создания ОСББ.
krupa
Пользователь
77
10 мая 2017
27 янв 2019 09:53
Цитата "Yakybovich":Спасибо за скрытую рекламу, но Файна Таун нам не подходит. А если и вправду такое случится, я не буду две недели бегать за работниками ЖЭКа и собирать их цитаты, а вкручу сам лампочку. Так что повышаем уровень: состоявшимся и будущим инвесторам.
а можете еще включить отопление в мопах?
мы то в своем подьезде скинулись и купили коврики, почистили лифты. но извините, за что мы платим если в жеке нет 20-30грн на лампочку.
и какая разница сколько мы платим. жек новый, взял на себя обязательства выполнять все за 8грн\м2
надеюсь скоро мы от него избавимся
Дмитро123456789
Д
Постоянный пользователь
147
02 января 2018
27 янв 2019 15:02
8грн??? Когда квартиру покупал говорили 5грн за м2
Zerorc
Пользователь
58
20 февраля 2018
27 янв 2019 15:23
По поводу ОСББ, кто задумается всерьез на сайте ДЕПАРТАМЕНТ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ при КМДА есть пошаговая инструкция создания ОСББ,вплоть до информационных листовок, для распечатки, где расписаны плюсы создания ОСББ в доме.
Единственное что важно - желание >50% собственников. Зачастую всем плевать, есть ЖЭК, пусть он и будет. А платить сколько и на что эти деньги идут - то до той самой лампочки.
Единственное что важно - желание >50% собственников. Зачастую всем плевать, есть ЖЭК, пусть он и будет. А платить сколько и на что эти деньги идут - то до той самой лампочки.
KruglyZP
K
Пользователь
61
27 июля 2017
28 янв 2019 07:50
Сейчас
imagecomingsoon
i
Постоянный пользователь
110
25 декабря 2018
28 янв 2019 20:06
Какое отопление в комплексе? Свои котельные или центральное отопление от города?
Veronika_1
V
Пользователь
90
05 декабря 2017
29 янв 2019 05:09
Доброе утро форумчане второй очереди ! Может кто -нибудь растолковать , как однажды при остекленении лоджии навсегда добавленные 3.2 метра общей площади будут в дальнейшем оплачиваться коммунальными платежами ? А не проще ли один раз заплатить за стекло и оплачивать свои РЕАЛЬНЫЕ метры квадратные ? Или всю жизнь должна оплачивать несуществующие метры за коммуналку ?А при продажи квартиры ?... Если захотят перемерять покупатели и пригласить независимое БТИ ? Я должна обьяснять , что 3.2 метра добавились за счет стекла ? По моему лоджия входила изначально в общую площадь квартиры .
У меня уменьшилась жилая площадь , а оплата увеличилась , ну чудеса
Почему на доп. договоре нет листка с замерами БТИ ? , тех паспорт (где все это ) дадут уже тогда , когда за все это уже заплатишь по доп. договору . Где справедливость ?
У меня уменьшилась жилая площадь , а оплата увеличилась , ну чудеса
Почему на доп. договоре нет листка с замерами БТИ ? , тех паспорт (где все это ) дадут уже тогда , когда за все это уже заплатишь по доп. договору . Где справедливость ?
fourth
f
Постоянный пользователь
342
23 сентября 2014
29 янв 2019 07:51
Цитата "Veronika_1":Доброе утро форумчане второй очереди ! Может кто -нибудь растолковать , как однажды при остекленении лоджии навсегда добавленные 3.2 метра общей площади будут в дальнейшем оплачиваться коммунальными платежами ? А не проще ли один раз заплатить за стекло и оплачивать свои РЕАЛЬНЫЕ метры квадратные ? Или всю жизнь должна оплачивать несуществующие метры за коммуналку ?А при продажи квартиры ?... Если захотят перемерять покупатели и пригласить независимое БТИ ? Я должна обьяснять , что 3.2 метра добавились за счет стекла ? По моему лоджия входила изначально в общую площадь квартиры .
У меня уменьшилась жилая площадь , а оплата увеличилась , ну чудеса
Почему на доп. договоре нет листка с замерами БТИ ? , тех паспорт (где все это ) дадут уже тогда , когда за все это уже заплатишь по доп. договору . Где справедливость ?
Формально все справедливо. Те кто покупал позже квартиры, оплачивают столько же квадратных метров как и вы.
Заплатите последний платеж и потом можете переуступить квартиру кому-то, что бы не оплачивать комуналку сверх проектируемой площади. Квартиру быстро заберут....
Только в чем смысл? Пойти и снова проинвестировать те же квадратные метр, но по новой цене?
Yakybovich
Y
Постоянный пользователь
308
18 декабря 2018
29 янв 2019 08:24
Цитата "Veronika_1":Доброе утро форумчане второй очереди ! Может кто -нибудь растолковать , как однажды при остекленении лоджии навсегда добавленные 3.2 метра общей площади будут в дальнейшем оплачиваться коммунальными платежами ? А не проще ли один раз заплатить за стекло и оплачивать свои РЕАЛЬНЫЕ метры квадратные ? Или всю жизнь должна оплачивать несуществующие метры за коммуналку ?А при продажи квартиры ?... Если захотят перемерять покупатели и пригласить независимое БТИ ? Я должна обьяснять , что 3.2 метра добавились за счет стекла ? По моему лоджия входила изначально в общую площадь квартиры .
У меня уменьшилась жилая площадь , а оплата увеличилась
Выделять жилую площадь квартиры - это пережиток прошлого.
Вам именно реальную площадь квартиры и предлагают оплатить, а не уменьшенную по коэффициенту 0,3 или 0,5. Инструкция БТИ единая для всех инженеров, и в техническом паспорте будет площадь всех помещений совпадать до сотой метра, сейчас лазерными рулетками измеряют размеры, а там погрешность в тысячной метра.
Yakybovich
Y
Постоянный пользователь
308
18 декабря 2018
29 янв 2019 08:25
Цитата "imagecomingsoon":Какое отопление в комплексе? Свои котельные или центральное отопление от города?
Отопление и горячая вода центральные от города.
redhair
Новичок
19
27 ноября 2017
29 янв 2019 10:11
Всем доброго!
Подскажите плз, кто из первой очереди объединял комнату с лоджией в монолите.
Вот такая планировка.
Хотелось бы уточнить - как и с кем согласовывали и нужно ли, какие доп затраты (утепление, тёплый пол, перенос батарей, меняли ли стеклопакет и т.д.)
И в целом, по состоянию на сейчас - довольны ли решением.
спасибо
Подскажите плз, кто из первой очереди объединял комнату с лоджией в монолите.
Вот такая планировка.
Хотелось бы уточнить - как и с кем согласовывали и нужно ли, какие доп затраты (утепление, тёплый пол, перенос батарей, меняли ли стеклопакет и т.д.)
И в целом, по состоянию на сейчас - довольны ли решением.
спасибо
Системщик
Постоянный пользователь
103
29 января 2018
29 янв 2019 10:15
Цитата "wee":
А зачем бойлер? Разве нет централизованной подачи горячей воды?
Не было до середины сентября. И велика вероятность, что с отключением отопления Киевтеплоэнерго отключит и ГВС.
Так что бойлер - не роскошь, а средство для регулярного обеспечения личной гигиены.
SecurityBorodaCH
Постоянный пользователь
147
16 февраля 2018
29 янв 2019 11:42
Цитата "redhair":Всем доброго!
Подскажите плз, кто из первой очереди объединял комнату с лоджией в монолите.
Вот такая планировка.
Хотелось бы уточнить - как и с кем согласовывали и нужно ли, какие доп затраты (утепление, тёплый пол, перенос батарей, меняли ли стеклопакет и т.д.)
И в целом, по состоянию на сейчас - довольны ли решением.
спасибо
Согласовывать не надо, Вы не трогаете несущие конструкции. Утеплять пол обязательно, батарею переносить тоже, пакеты менять на двухкамерные. Разброс цен- как где что найдете.Сам таким не занимался, знакомые делали.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | ул. Николая Василенко, 215.0649
- ЖК "Новоселки", Чабаны, с.Новоселки, ул. Озерная, 4а09.06279
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант09.06103
- ЖК "Львівський маєток", Софиевская Борщаговка - "МИД Сервис"09.06575
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-909.0653
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 642
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема09.061 994
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б08.064 830
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13808.06380
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/208.062 732
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее