ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 29

Житловий комплекс Kub29

Київ, вул. Березняковська, 29

Забудовник: Ковальська

Фото с объекта — и самого лучшего района в Киеве — Березняки — 5 мин и ты на пляже, купайся лови рыбу, загорай…

Всего 1 минута — отличный супермаркет — не нужно ничего возить таскать и тд. Вкусная выпечка, горячая линия и отличный ассортимент товаров!

+ Тот же эпицентр — «где есть все» — как говориться..

Рядом две отличные школы, 3 садика — крутое озеро Тельбин с пляжем и парком!

Один из лучших видов в Киеве — Родина Мать как на ладони + шикарный Днепр слева мост и справа мост — это шикарно смотрится как днем так и ночью!

Качественный новый дом — будет просто украшением района!

А если учесть что во всех домах после 2010 года постройки — просто не купить квартиру — более 70метров — так это плюс минус норм цена — да чуть выше чем хотелось — но выше перечисленные достоинства этого стоят!

Сегодня был на объекте — фотки прилагаю!

Присоединяйтесь соседи!

всем добрый вечер. стройка идёт, это видно. интересно, успеют ли к 3 кв. 2023 г. место конечно отличное. но и цена не малая...

west555

Всем привет!

Фото с объекта — и самого лучшего района в Киеве — Березняки — 5 мин и ты на пляже, купайся лови рыбу, загорай…

Всего 1 минута — отличный супермаркет — не нужно ничего возить таскать и тд. Вкусная выпечка, горячая линия и отличный ассортимент товаров!

+ Тот же эпицентр — «где есть все» — как говориться..

Рядом две отличные школы, 3 садика — крутое озеро Тельбин с пляжем и парком!

Один из лучших видов в Киеве — Родина Мать как на ладони + шикарный Днепр слева мост и справа мост — это шикарно смотрится как днем так и ночью!

Качественный новый дом — будет просто украшением района!

А если учесть что во всех домах после 2010 года постройки — просто не купить квартиру — более 70метров — так это плюс минус норм цена — да чуть выше чем хотелось — но выше перечисленные достоинства этого стоят!

Ну, преимущества расписаны, конечно, но, на мой взгляд переоцененный объект.

Как уже писали, основная проблема - Ж/Д, по которой регулярно с грохотом пролетают товарняки, а с насыпи летит черная пыль, которой забиты все окна в гостинках данного района. Не поленитесь, поговорите с жителями близлежащих домов, прежде, чем купить здесь жилье. Окна, выходящие на Дарницкий мост (Кирпы), вряд ли захочется вобще открывать.

Помимо шума от железки, в 200-х метрах находится Днепровская набережная с интенсивным движением, а после ввода в эксплуатацию недавно построенного огромного ЖК "Great" по соседству, шум и загазованность от машин увеличатся кратно. Березняковская в утренние часы пик тоже тянется, и она находится практически под домом данного ЖК.

Размеры придомовой территории, зажатой между Эпицентром и Березняковской даже по меркам Печерска - мизерные.

Квартиры только 1К и 2К.

На мой взгляд при снижении цены это мог бы быть неплохой вариант для инвестиции в квартиры под посуточную аренду (не долгосрочную), но уж точно не жилье  для длительного проживания, особенно семей с детьми.

"во всех домах после 2010 года постройки — просто не купить квартиру — более 70метров" - это, простите откуда такие выводы? Полно квартир на вторичке с площадью более 70 м.кв., есть в т.ч. в современных домах у Тельбина по примерно такой же цене за квадрат, как верхняя цена  в данном ЖК, только уже с ремонтом.

"Шановні клієнти!

У зв'язку з введенням військового стану на території України, повідомляємо, що Ви маєте право тимчасово призупинити виплати по розстрочкам на купівлю нерухомості. Також повідомляємо, що призупиняємо передачу договорів купівлі-продажу в зв’язку з відключенням електронних реєстрів. Закликаємо всіх зберігати спокій, берегти життя та здоров'я близьких та рідних. Група «Ковальська» робить все можливе для допомоги Україні в цій кризовій ситуації." 

Ковальська

Статус будівництва Kub29 станом на 5 червня 2022 року

На початку травня відновилося будівництво Kub29 на Березняках. Протягом місяця ми завершили заливку плити перекриття над 9 поверхом, армування та бетонування вертикальних конструкцій, плити перекриття та монтаж збірного залізобетону — все на 10 поверсі. А зараз виконується армування вертикальних конструкцій 11 поверху.

Ми продовжуємо будівництво в умовах війни та звітуємо про виконані роботи.

Звітуємо про виконану роботу на будівельному майданчику станом на 5 серпня 2022 року.

Будівельники працюють швидко та якісно. За місяць звели 12-й поверх будівлі:

виконано армування та бетонування вертикальних конструкцій;

завершено монтаж опалубки та бетонування плити перекриття над поверхом;

завершено монтаж збірних залізобетонних сходових маршів.

Тепер краєвид з робочого місця будівельників ще ширший та красивіший. Рухаємося далі та обов’язково вверх і вже наростили баштовий кран для зведення наступних поверхів у серпні.

Фотозвіт будівництва Kub29 станом на початок жовтня 2024 року

Завершуються останні оздоблювальні роботи, облаштовується територія, і дім набуває свого завершеного вигляду. 

З 19 червня розпочато попередній запис на підписання договорів на обслуговування будинку Kub29. Початок оглядів стартує 1 вересня 2025 року.

ЖК Kub29 (вул. Березняківська, 29) — це один із найнезвичніших архітектурних проєктів на Березняках від надійного забудовника «Ковальська». Проєкт отримав свою назву через кубічну форму та "зсунуті" поверхи, що створює ефект піксельної або кубічної структури.

Станом на лютий 2026 року ситуація з проєктом наступна:

1. Статус будівництва та готовність

• Здано: Будинок офіційно введений в експлуатацію. Сертифікат готовності (ІУ123250721672) був отриманий 31 липня 2025 року.
  

• Поточний стан: Станом на початок 2026 року мешканці вже отримують ключі, оформлюють права власності та активно розпочинають ремонти. Будинок повністю збудований (26 поверхів), фасади завершені, підземний паркінг функціонує.
  

• Архітектура: Будинок візуально розділений на дві частини. Перші 7 поверхів — строгий темний клінкер, а з 8-го поверху починається панорамне скління та білі кубічні форми. Це дозволило зробити 80% квартир видовими (на Дніпро, Лавру та Батьківщину-Мати).
  

• Наповнення: Це монолітно-каркасний будинок з цегляними стінами та утепленням мінватою. Опалення централізоване (від міських мереж), що для багатьох є стабільним варіантом.
  

• Паркінг: Дворівневий підземний паркінг на ~100 місць. Для будинку на 223 квартири це непогано, але в майбутньому місць навколо будинку для гостьових авто може бракувати.
  

Плюси:

• Надійність: «Ковальська» вкотре підтвердила репутацію, добудувавши об'єкт майже за графіком, попри складні часи.
  

• Локація: Березняки — зелений район. Поруч озеро Тельбин з біговими доріжками, супермаркети та зручна розв'язка до Дарницького мосту.
  

• Вид: Квартири на високих поверхах справді мають одні з найкращих краєвидів на Лівому березі.
  

Мінуси та зауваження:

• Планування: Через незвичну архітектуру «кубів» у деяких квартирах є гострі кути та несучі пілони посеред кімнат, що ускладнює дизайн інтер’єру.
  

• Сусідство: Будинок стоїть поблизу залізниці та жвавих магістралей, тому шум від потягів та авто відчутний, особливо з відкритими вікнами.
  

• Ціна: На старті та зараз ціна за м² у Kub29 була вищою за середню по району, оскільки проєкт позиціонується як комфорт+ з претензією на бізнес.
  

ЖК Kub29 — це завершений та успішний кейс. Якщо вам подобається сучасна архітектура і ви хочете жити на Березняках у новобудові з документами, це один із топ-варіантів. Ризиків недобудови вже немає, питання лише в тому, чи підійде вам конкретне планування квартири.