ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Цитата "Esves":

Я согласен делить на всех расходы за нерабочий мусоропровод. Это, так сказать, плата за отсутствие вони, мусора на площадке и тараканов с крысами.
Но если он становится рабочим - то логично, что платить должны только те, кто пользуется.

Может, конечно, технологии шагнули далеко вперед, и в современных домах мусоропровод организован так, что все красиво, не воняет и т.д. Но то, что я видел, никак в эту красивую картинку не вписывается.

Кстати, в доме, где я сейчас живу, мусоропровод тоже был по проекту. Но его заварили строители сразу после сдачи в эксплуатацию (Киевгорстрой). От греха подальше.

А какие расходы несет нерабочий мусоропровод?? Я согласна платить за рабочий мусоропровод больше, если кто-то отказывается, но тогда нужно закрывать его и выдавать ключики тем кто платит, поскольку все будут пользоваться. Все прям такие социально ответственные, что странна наша аж процветает.

Второй не более важный вопрос о сортировке мусора. Давайте лучше обсудим интирестно ли нашим соседям еко утилизация отходов или просто все хотят из дому с пакетиком выходить?

Цитата "Tartaleto4ka":

А какие расходы несет нерабочий мусоропровод?? Я согласна платить за рабочий мусоропровод больше, если кто-то отказывается, но тогда нужно закрывать его и выдавать ключики тем кто платит, поскольку все будут пользоваться. Все прям такие социально ответственные, что странна наша аж процветает.

Второй не более важный вопрос о сортировке мусора. Давайте лучше обсудим интирестно ли нашим соседям еко утилизация отходов или просто все хотят из дому с пакетиком выходить?

Меня вполне устраивает и с пакетиком выходить.
А что вы подразумеваете под утилизацией?

Добрый день.

По вопросу мусоропровода и вывоза мусора.... так для информации от члена правления ОСББ ЗАМОК ЛЕВА по ул. Леваневского 9 (инвестора ЖК Козацкий)


1. Мусоропровод сразу заварили при приемке дома - чисто из санитарных соображений (гряз, вонь и т.д.) и прибыли для ОСББ

2. Места мусоропроводов отдали жильцам в аренду под хозяйственне помещения - кладовки (где зимнюю резину хранить, консервацию и т.д.) сам пользуюсь

3. Установили современные контейнеры - ямы в которых большой емкости мешки для мусора (закопали) с верху просто крышка - экономим на количестве приезда мусоросборщиков. Плюс экономия места под парковку. Нет грязи и мусора возле контейнеров. Красиво эстетично. Сейчас соседние дома интересуются как бы им такое поставить.

4. Мусоросборники переоборудовали и сдали а аренду.

Выводы делайте сами.

Как толкьвы вы как жилец принимаете решение о стоимости коммунальных услуг - все становится на свои места.

И так для с правки - наше ОСББ первое в Киеве запустил пилотный проект по энергосбережению

- отказались от горячей воды КиевЭнерго
- нет необходимости в подаче теплоносителя для отопления от КиевЭнерго при температуре воздуха до - 5С
- система диспетчеризации отопления дома позволяет учитывать показатели прогноза погоды, влажности воздуха и поддерживать температуру в доме 22-23 градуса в независимости от отопительного сезона (принцип умного дома)
- и в конце вишенка на тортик о стоимости коммунальных услуг - разрабатываем систему скидок. Цену не изменяем.

Цитата "161_Козак":

Добрый день.
3. Установили современные контейнеры - ямы в которых большой емкости мешки для мусора (закопали) с верху просто крышка - экономим на количестве приезда мусоросборщиков. Плюс экономия места под парковку. Нет грязи и мусора возле контейнеров. Красиво эстетично. Сейчас соседние дома интересуются как бы им такое поставить.

Крутая тема, пользовался как-то. Было бы здорово у нас сделать так же.

Цитата:

И так для с правки - наше ОСББ первое в Киеве запустил пилотный проект по энергосбережению
- отказались от горячей воды КиевЭнерго
- нет необходимости в подаче теплоносителя для отопления от КиевЭнерго при температуре воздуха до - 5С
- система диспетчеризации отопления дома позволяет учитывать показатели прогноза погоды, влажности воздуха и поддерживать температуру в доме 22-23 градуса в независимости от отопительного сезона (принцип умного дома)
- и в конце вишенка на тортик о стоимости коммунальных услуг - разрабатываем систему скидок. Цену не изменяем.

На сколько было тяжело это внедрять? Мне идея понравилась. Во всяком случае, звучит хорошо

Цитата "161_Козак":

Добрый день.
3. Установили современные контейнеры - ямы в которых большой емкости мешки для мусора (закопали) с верху просто крышка - экономим на количестве приезда мусоросборщиков. Плюс экономия места под парковку. Нет грязи и мусора возле контейнеров. Красиво эстетично. Сейчас соседние дома интересуются как бы им такое поставить.

У меня во дворе такая система сейчас - очень удобно, мусор не разлетается, компактно и эстетически приемлемо

а как на счет разделения мусора, как пример //www.kramar.com.ua/r_sbor.html

Цитата "Tartaleto4ka":

а как на счет разделения мусора, как пример //www.kramar.com.ua/r_sbor.html

Я за, только если поставить контейнеры описанные выше, а не то, что изображенно на картинке по вашей ссылке
Ток вопрос в том, много ли людей реально будет разделять его?

Самое время тем инвесторам которые собираются жить в этом доме подумать о создании ОСББ, а не вступать в полемику по мелким текущим вопросам. Нам в 2005 году удалось переломит ситуацию и забрать 1 секцию у ЖЭКа, и в суде отсудить 95 кв.метров квартиру для нужд ОСББ у застройщика.

Актуально необходимо создавать инициативную группу для организации ОСББ. Эта же группа и принимала бы дом в эксплуатацию.

Пока дом новый и компактный только плюсы. (нет больших капитальных затрат на содержание)

У нас по итогам года на счетах остается от 200 до 300 тыс.грн.

- охрана - 2 поста
- консьержки
- видеонаблюдение
- детская площадка
- т.д.

кому интересно просто на экскурсию по дому и двору придте посмотрите

Цитата "podsim":

Крутая тема, пользовался как-то. Было бы здорово у нас сделать так же.


На сколько было тяжело это внедрять? Мне идея понравилась. Во всяком случае, звучит хорошо

с КИЕВЭНЕРГО война шла полтора года. Кто хочет терять деньги.

Но на этом все не закончилось, в итоге оказалось что они все равно нас обманывали - заслонка не закрываться на 30%, пришлось все еще раз переделывать и систему подачи теплоносителя и систему подачи и распределения горячей воды...

все не опишеш...

Цитата "podsim":

Я за, только если поставить контейнеры описанные выше, а не то, что изображенно на картинке по вашей ссылке
Ток вопрос в том, много ли людей реально будет разделять его?

Это первая ссылка, которую нашла)
А не возникает ли у вас вопроса как много людей будут сбрасывать свой мусор возле описанного выше контейнера, а не внутрь? Мне почему то кажется что будут. Хотелось бы не только переживать, что вам вонять будет или крысы заведутся, а делать что-то правильно. А то мусор выносить не лень, а сортировать уже тяжело.

Цитата "Tartaleto4ka":

Это первая ссылка, которую нашла)
А не возникает ли у вас вопроса как много людей будут сбрасывать свой мусор возле описанного выше контейнера, а не внутрь? Мне почему то кажется что будут. Хотелось бы не только переживать, что вам вонять будет или крысы заведутся, а делать что-то правильно. А то мусор выносить не лень, а сортировать уже тяжело.

Сортировать не тяжело, если будут раздельные контейнеры - будем сортировать. Но скорее всего мусоровозы будут это скидывать в одну кучу и увозить. Как сейчас в соседних домах.

Цитата "Tartaleto4ka":

Это первая ссылка, которую нашла)
А не возникает ли у вас вопроса как много людей будут сбрасывать свой мусор возле описанного выше контейнера, а не внутрь? Мне почему то кажется что будут. Хотелось бы не только переживать, что вам вонять будет или крысы заведутся, а делать что-то правильно. А то мусор выносить не лень, а сортировать уже тяжело.

Ну, я ж говорю, все зависит от человека, но и к каждому можно найти подход. А так, я все же не думаю, что у нас будет какая-нить гопота жить, которой по сути пофигу на все происходящее вокруг.

Цитата "GreS":

Сортировать не тяжело, если будут раздельные контейнеры - будем сортировать. Но скорее всего мусоровозы будут это скидывать в одну кучу и увозить. Как сейчас в соседних домах.

вот у меня в доме ровно так и получилось. Люди сортировали, а вывозилось все в общей массе. В итоге убрали сортировочные контейнеры...

Цитата "161_Козак":

кому интересно просто на экскурсию по дому и двору придте посмотрите

спасибо за интересную инфу. Я бы пришел на экскурсию. Заодно бы послушал относительно опыта создания ОСББ.
Кому еще интересно?

Цитата "Esves":

спасибо за интересную инфу. Я бы пришел на экскурсию. Заодно бы послушал относительно опыта создания ОСББ.
Кому еще интересно?

+1

Цитата "Tartaleto4ka":

Может вы вместо меня будете мусор выносить? Если вам так по душе это занятие

Я готов выносить ваш мусор, до конца ваших дней

Цитата "Tartaleto4ka":

Это первая ссылка, которую нашла)
А не возникает ли у вас вопроса как много людей будут сбрасывать свой мусор возле описанного выше контейнера, а не внутрь? Мне почему то кажется что будут. Хотелось бы не только переживать, что вам вонять будет или крысы заведутся, а делать что-то правильно. А то мусор выносить не лень, а сортировать уже тяжело.

1) Если кто-то будет сбрасывать мусор мимо бака, это все рано гораздо лучше чем мимо мусоропроода. Использование мусоропровода крайне негигиенично (чтобы избежать неприятного запаха и насекомых надо нанимать команду уборщиц для еженедельной дезинфекции). Сейчас все его заваривают.
2) Я полностью поддерживаю идею сортировки мусора. Выбрасывать пластик в отдельный контейнер не составит труда. Уверена у нас научатся его правильно вывозить и утилизировать

Цитата "TERMINTOR":

Я готов выносить ваш мусор, до конца ваших дней

Морін?

Хочу поделится с вами впечатлениями о ОСББ. Недавно был в Черкассах. Проходя мимо на пляж, увидел девяти этажный дом который был огорожен и на доме табличка ОСББ. Придомовая территория ухожена, трава подстрижена, автоматический полив,детская площадка супер я вам скажу.Зашел ради интереса спросить- так вот в одной из квартир разместился офис ОСББ, как раз на месте был председатель, приятный мужик в общении, бывший военный - полковник в отставке, тоже живет в доме. Так вот - собрали они 80% подписей жильцов и воевали 2 года с "властями" - мать их туды. Поставили счетчик тепла, сообща обговаривают все улучшения по дому, свой электрик,сантехник, дворник,консьержки, никаких хостелов, глобальные ремонты заказывают только в не государственных организациях, каждый житель дома знает куда и сколько идет денег,плюс к этому договор с охранной фирмой на случай внезапного вторжения чужих.И кстати расходы по сравнению с ЖЕК немного но меньше. Я даже по хорошему позавидовал им - в обычном городе кусочек Европы. ХОЧЕТСЯ ЧТОБЫ И У НАС ТАК БЫЛО ДОРОГИЕ СОСЕДИ!Вот как-то так.

еще было бы полезно и у жильцов впечатление об ОСББ спросить.
Ну, чтобы было с чем сравнить. А то председатель - он, конечно, себя расхвалит )