ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

[youtube]//www.youtube.com/watch?v=zHvAPz3ClcA[/youtube]

[quote="МБ"]Первоначальный проект вашего дома. Предусматривался подземный паркинг под каждым домом. Количество м\мест совпадало с количеством квартир.[/quote
Откуда это? чей проект? кто автор? впервые такое вижу! чушь какая то!

Цитата "АндрIй":

Проектная организация " Вистастрой".
Главный архитектор проекта: Сидоров Сергей Викторович.
Эскизный проект от 8 ноября 2006 года.
Впрочем, не обращайте внимания. Просто нашла в инете, думала-будет интересно.

Цитата "МБ":

Впрочем, не обращайте внимания. Просто нашла в инете, думала-будет интересно.

Спасибо! Действительно, очень интересно. Неоспоримый плюс этого проекта - подземный паркинг под каждым домом.

Никто не подскажет по поводу "холодных" переходов.
Может я не правильно понял, но говорят что окна на переходах с этажа на этаж остеклятся не будут. То есть привет дождь, снег и т.д.

На рисунке (2-я секция) место, где отсутствует остекление показано синим пунктиром. Красной стрелкой показано направление движения от лестницы на этаж (видно при увеличении).

Может нужно поднимать этот вопрос, пока не поздно. Типа это вызвано нормами пожарной безопасности...Хм...а при пожаре разве нельзя разбить стекло...
Очень хотелось, что бы я ошибался и эти проёмы/окна были застеклены.

Цитата "olejan":

Никто не подскажет по поводу "холодных" переходов.
Может я не правильно понял, но говорят что окна на переходах с этажа на этаж остеклятся не будут. То есть привет дождь, снег и т.д.

На рисунке (2-я секция) место, где отсутствует остекление показано синим пунктиром. Красной стрелкой показано направление движения от лестницы на этаж (видно при увеличении).

Там нету окон, переход - это своего рода балкон. На него двое дверей: с лифтового холла и на лестничную клетку.

Цитата "alexnikitchuk":

Там нету окон, переход - это своего рода балкон. На него двое дверей: с лифтового холла и на лестничную клетку.

А в чём суть такого незастеклённого (отрезвляющего ) перехода?

Цитата "olejan":

А в чём суть такого незастеклённого (отрезвляющего ) перехода?

Незадымляемость. Мала вероятность что вы успеете разбить стекло, если вы выбежали из задымленого помещения на такой же переход.
Не хотите трезветь - есть теплые лифты

Цитата "alexnikitchuk":

Незадымляемость. Мала вероятность что вы успеете разбить стекло, если вы выбежали из задымленого помещения на такой же переход.

Хм..а зачем вообще оббегать балкон что бы попасть на этаж...в чём именно здесь смысл?
Почему нельзя сразу с лестничной клетки попасть на этаж? В чём вообще суть такой планировки? Ведь в других домах такого нету? Или я не прав...это сплошь и рядом?

Цитата "alexnikitchuk":

Не хотите трезветь - есть теплые лифты

Да, но...при неработающем лифте..нужно два раза открыть двери на каждом этаже и сделать небольшоооой зигзаг
То есть что бы добраться до 10-го этажа без лифта нужно 20 раз открыть двери и сделать 10 зигзагов...а если мебель?
Что то я не очень понимаю...

Цитата "olejan":

То есть что бы добраться до 10-го этажа без лифта нужно 20 раз открыть двери и сделать 10 зигзагов...а если мебель?
Что то я не очень понимаю...

А вы будете на каждый этаж заходить?

Цитата "olejan":

В чём вообще суть такой планировки? Ведь в других домах такого нету? Или я не прав...это сплошь и рядом?:

По-моему это норма для нашего времени.
Вот, к примеру, ЖК Малахит

Цитата "olejan":

Да, но...при неработающем лифте..нужно два раза открыть двери на каждом этаже и сделать небольшоооой зигзаг
То есть что бы добраться до 10-го этажа без лифта нужно 20 раз открыть двери и сделать 10 зигзагов...а если мебель?
Что то я не очень понимаю...

Вы вишли из своей квартиры на 10м этаже, прошли лифтовый холл, далее холодный переход, немного отрезвели, попали на обычную лестничную клетку и спускаетесь на 1й.
Никаких больше зигзагаов и дверей.

Цитата "ssk1":

А вы будете на каждый этаж заходить?

Ну я типа отработал алгоритм службы доставки с визитом на каждый этаж
Всегда пытаюсь мыслить в разных направлениях одновременно
А если серьёзно, то как то грустно...

Цитата "olejan":

А если серьёзно, то как то грустно...

Я, в общем-то, и не видел нигде, чтобы такие балконы застеклялись. Некоторые жильцы сами застекляют, устанавливают замки на двери на лестницу и т.д. Баррикадируются, чтобы на их этаж посторонние не ходили. Это все хорошо до первого несчастного случая, когда можно сгореть или дымом задохнуться из-за того, что не смог открыть дверь, или не хватило сил разбить окно.
Все правила безопасности написаны кровью и все это не просто чья-то прихоть или желание сэкономить.
Так что нет повода для грусти :)

Ок. Хотелось бы ещё понять, что влияет на необходимость такой планировки (выход с лестницы через балкон). Площадь холла, высотность здания, к-во квартир на этаже или что то другое?
Спасибо.

Цитата "olejan":

Ок. Хотелось бы ещё понять, что влияет на необходимость такой планировки (выход с лестницы через балкон). Площадь холла, высотность здания, к-во квартир на этаже или что то другое?
Спасибо.

Обычная пожарная безопасность.
Лестница изолирована от остального помещения этим открытым переходом.
Тоесть, дым не сможет попасть из лифтового холла или площадки на лестничную клетку.
Будь бы дверь напрямую из холла или площадки, в случае пожара туда безпрепятственно пошел бы дым.
Тогда жители верхних этажей не смогли бы воспользоваться лестницей для эвакуации и сгорели бы или задохнулись.

Цитата "alexnikitchuk":

Обычная пожарная безопасность.
Лестница изолирована от остального помещения этим открытым переходом.
Тоесть, дым не сможет попасть из лифтового холла или площадки на лестничную клетку.
Будь бы дверь напрямую из холла или площадки, в случае пожара туда безпрепятственно пошел бы дым.
Тогда жители верхних этажей не смогли бы воспользоваться лестницей для эвакуации и сгорели бы или задохнулись.

Спасибо за ответ. Но ведь во многих домах нет так называемого "холодного перехода", почему? Например, 9-10-ти этажные много-подъездные дома в которых типа 2-3 квартиры налево от лестницы, 2-3 квартиры - направо.
Может есть какие то критические цифры (к-во квартир на площадке, размер площадки и т.д.) при которых уже по технике безопасности нужны "холодные переходы". Вот интересно какие. Имеется ввиду конечно приблизительные значения...

Цитата "olejan":

Спасибо за ответ. Но ведь во многих домах нет так называемого "холодного перехода", почему? Например, 9-10-ти этажные много-подъездные дома в которых типа 2-3 квартиры налево от лестницы, 2-3 квартиры - направо.
Может есть какие то критические цифры (к-во квартир на площадке, размер площадки и т.д.) при которых уже по технике безопасности нужны "холодные переходы". Вот интересно какие. Имеется ввиду конечно приблизительные значения...

Наши пожарники с 10го вроде еще снять могут.
Выше уже пожарная лестница не достает.

В домах выше условной отметки 26,5м следует предусматривать незадымляемую лестницу Н1 по пожарным нормативам. ДБН В.1.1-7-2002 п 5.39

Добрый день! Дорогие соседи, подскажите пожалуйста (просто крик души и зло берет) почему в нашем доме не работают фасадчики))) Ну сколько можно этот кусочек тянуть....и вытянуть не могут. Кто мимо проходил? что подскажите