ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Цитата "120673":

Интересная статейка:

//www.ukranews.com/uk/news/ukraine/2013/ 07/29/101604

Ну "Альфа-банк" известный рейдер в бизнес-кругах и не только. У них действует жесткая политика по отношению к клиентам. Вам будут врать в глаза, а за спиной нагло отбирать имущество.

Цитата "man":

Цитата "pablya1":

Кстати, сегодня у соседей украли велосипед , лишний повод задуматься

а где велик стоял - на улице, в МОПе на первом этаже, в МОПе на своем этаже? украли днем или ночью?

а где велик стоял - на улице, в МОПе на первом этаже, в МОПе на своем этаже? украли днем или ночью?


на своем этаже на общей пложадке стоял велик, украли с 13 до 16,00

Цитата "man":

а где велик стоял - на улице, в МОПе на первом этаже, в МОПе на своем этаже? украли днем или ночью?
на своем этаже на общей пложадке стоял велик, украли с 13 до 16,00

Не приятно конечно, но при чем же тут охрана? Она что будет цеплятся к каждому велосипеду/мопеду/сумкам/курткам? Если вы оставляете свои вещи в местах общественного пользования - не удивляйтесь что вы их можете не обнаружить там.

подписал сегодня основной договор купли-продажи,насколько владею информацией,кроме меня подписали еще восемь инвесторов,может быть начались какие-то положительные сдвиги,хотя дальнейшее развитие событий покажет,чего ожидать...

Цитата "Инвестор 15448":

Цитата "man":

а где велик стоял - на улице, в МОПе на первом этаже, в МОПе на своем этаже? украли днем или ночью?
на своем этаже на общей пложадке стоял велик, украли с 13 до 16,00

Не приятно конечно, но при чем же тут охрана? Она что будет цеплятся к каждому велосипеду/мопеду/сумкам/курткам? Если вы оставляете свои вещи в местах общественного пользования - не удивляйтесь что вы их можете не обнаружить там.

Если будет охрана и КПП, то будет записываться кто ушел и пришел.Если человек пришел пешком а уехал на велосипеде , то что охрана не заметит этого ?
это же не свои укарил а посторонние, вор лишний раз подумает стоит ли вообще на заходить на територию ЖК ,если организован КПП!

Цитата "alexmax2":

подписал сегодня основной договор купли-продажи,насколько владею информацией,кроме меня подписали еще восемь инвесторов,может быть начались какие-то положительные сдвиги,хотя дальнейшее развитие событий покажет,чего ожидать...

Вот и показало дальнейшее развитие, ЧЕГО ожидать! Ведь банк прекрасно знал, что с 1 августа ВСЁ остановится! Об этом объявили еще в мае. Они умышленно дотянули именно до 1 августа: типа разрешили подписать 8 договоров, а потом...всё, они опять не виноваты, опять кто-то виноват! Мало того, что сейчас никто ничего не подписывает-старое - нельзя, а новое - по спец.правилам, но еще и оценка, ранее стоявшая 400 грн, теперь стоит 4000 грн.!!! А в Киеве контор - аж 20 штук. Это на весь-то многомиллионник!
Cписок «правильных» контор по оценке недвижимости
01.08.2013 12:05
Прошли базовый курс и успешно сдали квалификационный экзамен уже 469 оценщиков.
Фонд госимущества опубликовал информацию о количестве оценщиков недвижимости, получивших право осуществлять эту деятельность с 1 августа по новым правилам. А также опубликовал адреса контор (субъектов оценочной деятельности), которые получили разрешение на оценку имущества.
По информации ФГИ, по состоянию на сегодня, 31 июля, в Госреестр оценщиков и субъектов оценочной деятельности внесен 161 оценщик (до 31 июля осуществлять такую деятельность могли 10177 человек).
Также ФГИ зарегистрировал 95 субъектов оценочной деятельности, которые имеют право осуществлять оценку имущества с целью налогообложения (смотрите список в формате pdf: //vesti.ua/storage/asset/file/perelik_ot rim_napryam_1.pdf).
Кроме того, фонд заключил договора на обучение оценщиков с восемью вузами Украины. Прошли базовый курс и успешно сдали квалификационный экзамен 469 оценщиков. Также сдали экзамен 285 руководителей оценочных контор.
C 1 августа в Украине начинают действовать новые правила оценки имущества, без которой не обойдется ни одна сделка с недвижимостью.

Но есть и такая информация, дающая надежду:
Оценки недвижимости при продаже не будет?
01.08.2013 12:15
Кабмин может отсрочить введение обязательной оценки недвижимости при продаже.
Кабинет министров Украины на сегодняшнем заседании намерен рассмотреть возможность отсрочки введения обязательной оценки имущества при его продаже.
Как передает корреспондент УНИАН, об этом перед заседанием Кабмина заявила министр юстиции Украины Елена Лукаш.
«Нотариусы сегодня имеют доступ ко всем реестрам недвижимости. Проблема в том, что с сегодняшнего дня нотариусам (при оформлении сделке купли-продажи недвижимости – УНИАН ) нужен отчет об оценке недвижимости. Не имея такой оценки, гражданин столкнется с барьерами», – сказала Лукаш.
Она сообщила, что намерена предложить Кабмину отсрочить введение обязательной оценки недвижимости.
«У нас не хватает субъектов оценочной деятельности. Кроме того, согласно постановлению Кабмина, граждане не могут использовать ранее сделанные оценки, срок которых еще не закончился. Потому я предлагаю Кабмину отсрочить процедуру обязательной оценки имущества и разрешить тем, кто уже заказал оценку, использовать ее до истечения срока ее действия», - сказала Лукаш.
Как сообщал УНИАН, с 1 августа вступает в силу новый порядок проведения оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, утвержденный постановлением Кабинета министров Украины № 231.
Этим постановлением устанавливается новая, усовершенствованная модель оценки недвижимости, которая прекратит злоупотребления на рынке и даст возможность получить дополнительные средства на социальные программы. Согласно постановлению, оценивать стоимость недвижимости смогут только специалисты со специальным свидетельством.
В рамках выполнения постановления Кабмина Фонд государственного имущества утвердил план мероприятий по нормативному урегулированию вопроса проведения оценки для целей налогообложения.

Цитата "A.C.":

Цитата "alexmax2":

подписал сегодня основной договор купли-продажи,насколько владею информацией,кроме меня подписали еще восемь инвесторов,может быть начались какие-то положительные сдвиги,хотя дальнейшее развитие событий покажет,чего ожидать...

Вот и показало дальнейшее развитие, ЧЕГО ожидать! Ведь банк прекрасно знал, что с 1 августа ВСЁ остановится! Об этом объявили еще в мае. Они умышленно дотянули именно до 1 августа: типа разрешили подписать 8 договоров, а потом...всё, они опять не виноваты, опять кто-то виноват! Мало того, что сейчас никто ничего не подписывает-старое - нельзя, а новое - по спец.правилам, но еще и оценка, ранее стоявшая 400 грн, теперь стоит 4000 грн.!!! А в Киеве контор - аж 20 штук. Это на весь-то многомиллионник!
Cписок «правильных» контор по оценке недвижимости
01.08.2013 12:05
Прошли базовый курс и успешно сдали квалификационный экзамен уже 469 оценщиков.
Фонд госимущества опубликовал информацию о количестве оценщиков недвижимости, получивших право осуществлять эту деятельность с 1 августа по новым правилам. А также опубликовал адреса контор (субъектов оценочной деятельности), которые получили разрешение на оценку имущества.
По информации ФГИ, по состоянию на сегодня, 31 июля, в Госреестр оценщиков и субъектов оценочной деятельности внесен 161 оценщик (до 31 июля осуществлять такую деятельность могли 10177 человек).
Также ФГИ зарегистрировал 95 субъектов оценочной деятельности, которые имеют право осуществлять оценку имущества с целью налогообложения (смотрите список в формате pdf: //vesti.ua/storage/asset/file/perelik_ot rim_napryam_1.pdf).
Кроме того, фонд заключил договора на обучение оценщиков с восемью вузами Украины. Прошли базовый курс и успешно сдали квалификационный экзамен 469 оценщиков. Также сдали экзамен 285 руководителей оценочных контор.
C 1 августа в Украине начинают действовать новые правила оценки имущества, без которой не обойдется ни одна сделка с недвижимостью.

Но есть и такая информация, дающая надежду:
Оценки недвижимости при продаже не будет?
01.08.2013 12:15
Кабмин может отсрочить введение обязательной оценки недвижимости при продаже.
Кабинет министров Украины на сегодняшнем заседании намерен рассмотреть возможность отсрочки введения обязательной оценки имущества при его продаже.
Как передает корреспондент УНИАН, об этом перед заседанием Кабмина заявила министр юстиции Украины Елена Лукаш.
«Нотариусы сегодня имеют доступ ко всем реестрам недвижимости. Проблема в том, что с сегодняшнего дня нотариусам (при оформлении сделке купли-продажи недвижимости – УНИАН ) нужен отчет об оценке недвижимости. Не имея такой оценки, гражданин столкнется с барьерами», – сказала Лукаш.
Она сообщила, что намерена предложить Кабмину отсрочить введение обязательной оценки недвижимости.
«У нас не хватает субъектов оценочной деятельности. Кроме того, согласно постановлению Кабмина, граждане не могут использовать ранее сделанные оценки, срок которых еще не закончился. Потому я предлагаю Кабмину отсрочить процедуру обязательной оценки имущества и разрешить тем, кто уже заказал оценку, использовать ее до истечения срока ее действия», - сказала Лукаш.
Как сообщал УНИАН, с 1 августа вступает в силу новый порядок проведения оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, утвержденный постановлением Кабинета министров Украины № 231.
Этим постановлением устанавливается новая, усовершенствованная модель оценки недвижимости, которая прекратит злоупотребления на рынке и даст возможность получить дополнительные средства на социальные программы. Согласно постановлению, оценивать стоимость недвижимости смогут только специалисты со специальным свидетельством.
В рамках выполнения постановления Кабмина Фонд государственного имущества утвердил план мероприятий по нормативному урегулированию вопроса проведения оценки для целей налогообложения.

Что за истерия? Хватит уже красного цвета, глаза режет.

Во-первых, введение этих правил отложили уже на 3 месяца (пруф - https://korrespondent.net/business/realestate/1587491-pravitelstvo-otstrochilo-vvedenie-novyh-pravil-ocenki-imushchestva). Во-вторых, аверсу никто не мешал и этим 8-ми инвесторам на 1 августа назначить...

Цитата "man":

Цитата "Инвестор 15448":

Цитата "man":

а где велик стоял - на улице, в МОПе на первом этаже, в МОПе на своем этаже? украли днем или ночью?
на своем этаже на общей пложадке стоял велик, украли с 13 до 16,00

Не приятно конечно, но при чем же тут охрана? Она что будет цеплятся к каждому велосипеду/мопеду/сумкам/курткам? Если вы оставляете свои вещи в местах общественного пользования - не удивляйтесь что вы их можете не обнаружить там.

Если будет охрана и КПП, то будет записываться кто ушел и пришел.Если человек пришел пешком а уехал на велосипеде , то что охрана не заметит этого ?
это же не свои укарил а посторонние, вор лишний раз подумает стоит ли вообще на заходить на територию ЖК ,если организован КПП!

Простите, но мне слабо представляется как один охранник будет проверять да еще и записывать(!!!) ВСЕХ входящих и выходящих людей из 200+ заселнных квартир, их гостей, еще и ремонтников и тд. И как он всех будет идентифицировать? Мне всегда пасспорт носить с собой с пропиской, детям свидетельство о рождении, ремонтникам бумагу о временной регистрации? :)
Не обижайтесь, но проще следить за своими вещами и не оставлять их где попало.

На вход видерегистратор поставить с ночным зрением.

В первой секции большого дома люди с 10 этажа сломали сегодня пасажирский лифт. Наш лифтер видел как они засовывали туда строительного козла и погнули двери. При то что грузовой лифт работал! Двери теперь не закрываются. Перед тем они пасажирским лифтом поднимали ванную.
Ну что за народ а? Теперь Вова будет его чинить, и возможно он не будет работать какое то время, пока не починится.
Как бороться с такими гондурасами?
Че делать будем? может мужики с парадного соберутся и поговорят с такими "соседями"?

сниму кв.ру в нашем доме. Состояние после строителей.Цена договорная. Тел.0683588267

Цитата "Mila_Sa":

В первой секции большого дома люди с 10 этажа сломали сегодня пасажирский лифт. Наш лифтер видел как они засовывали туда строительного козла и погнули двери. При то что грузовой лифт работал! Двери теперь не закрываются. Перед тем они пасажирским лифтом поднимали ванную.
Ну что за народ а? Теперь Вова будет его чинить, и возможно он не будет работать какое то время, пока не починится.
Как бороться с такими гондурасами?
Че делать будем? может мужики с парадного соберутся и поговорят с такими "соседями"?

уважаемая Людмила я,Максим, к этому происшествию никакого отношения не имею .
сейчас на 10 этаже живу я \33 кв\ и сосед 34 кв\я его давно не видел\
сейчас многие подписали доки и начали делать ремонт, без козла не сделаешь ремонт.
ранее моя супруга писала на форуме ,кому нужен козел заберите на 10 этаже.
но я не мог предположить ,что люди попытаются впихнуть козел в пассажирский лифт.
Людмила вы в своем посте не разобравшись написали, что люди с 10 этажа сломали лифт я со всей ответственностью заявляю НИ Я, НИ МОИ СОСЕДИ ПО ЭТАЖУ К ЭТОМУ ОТНОШЕНИЯ НЕ ИМЕЕМ.
скорее всего это сделали строители и я уверен, что даже не с нашей секции.

Соседи, кто стеклил лоджию, поделитесь информацией, во сколько вам это удовольствие обошлось, какой производитель, как установили, и вообще довольны ли вы? Если можно напишите координаты производителесь. Заранее спасибо :)

Цитата "Tanya24":

Соседи, кто стеклил лоджию, поделитесь информацией, во сколько вам это удовольствие обошлось, какой производитель, как установили, и вообще довольны ли вы? Если можно напишите координаты производителесь. Заранее спасибо :)

Добрый.
Я заказывал здесь:
klink-andrej@ya.ru
За два балкона (3к)+ замена фурнитуры на обоих балконных дверях обошлось в 16500грн
Я брал "c запасом": 5-камерный профиль рехау-70+энергосберегающий 2камерный пакет, т.е. можно было чуть дешевле.

Цитата "Tanya24":

Соседи, кто стеклил лоджию, поделитесь информацией, во сколько вам это удовольствие обошлось, какой производитель, как установили, и вообще довольны ли вы? Если можно напишите координаты производителесь. Заранее спасибо :)

Стеклили совсем недавно,в 3-ке, лоджия и балкон. Дополнительно ничего не заказывали. Обошлось в 12000,00. Профиль Rehau. Нашли их по обьявлению, висевшем на дверях квартиры. Как оказалось, в нашем комплексе много кому они делали. По качеству пока сказать ничего не могу, перезимуем и если будет актуально - отвечу :) На первый взгляд все добротно, качественно и не заставило долго ждать.
Их контакты 067 704-28-39

Кто знает,у какого оценщика можно сейчас провести недорогую оценку? Поделитесь координатами!

Цитата "buy":

Цитата "Tanya24":

Соседи, кто стеклил лоджию, поделитесь информацией, во сколько вам это удовольствие обошлось, какой производитель, как установили, и вообще довольны ли вы? Если можно напишите координаты производителесь. Заранее спасибо :)

Добрый.
Я заказывал здесь:
klink-andrej@ya.ru
За два балкона (3к)+ замена фурнитуры на обоих балконных дверях обошлось в 16500грн
Я брал "c запасом": 5-камерный профиль рехау-70+энергосберегающий 2камерный пакет, т.е. можно было чуть дешевле.

Мы заказывали в фирме "Твое окно" УЛ. ТОПОЛЕВА 4/8 т. 044 227-49-25 в 2-комнатной квартире балкон на кухне:5-секционный L=3.800 REHAU Euro 70+энергосберегающий 2-х камерный стеклопакет, фурнитура MACO, подоконник ПВХ белый, отлив белый,козырек белый всего 7000 грн. Кроме того попутно заказали с установкой подоконники DANKE, ручки на окна и балконную дверь, отливы на окна -за отдельную плату. Работой остались довольны.

Простите, но мне слабо представляется как один охранник будет проверять да еще и записывать(!!!) ВСЕХ входящих и выходящих людей из 200+ заселнных квартир, их гостей, еще и ремонтников и тд. И как он всех будет идентифицировать? Мне всегда пасспорт носить с собой с пропиской, детям свидетельство о рождении, ремонтникам бумагу о временной регистрации? :)
Не обижайтесь, но проще следить за своими вещами и не оставлять их где попало.


Давайте обсуждать охрану территории конкретными предложениями!я лично встречался с директором охранной фирмы и было предложено сделать 1 пост днем и 1 ночью.у них есть опыт охраны ЖК.Я думаю они лучше знают.Можно и пять постов сделать, но это же оплата 350 грн в месяй в квартиры!
Предложите свой вариант?конктерным со стоимостью и перечнем услуг

Цитата "Povezlo":

На вход видерегистратор поставить с ночным зрением.

Хорошее предложение, как дополнение к посту охраны.Недорого и полезно!