ЖК Коцюбинский | Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Хорошая идея уже давно предлагалась мне (нам), а я только сейчас понял ее назначение (спасибо al-r и Людмиле). Блог Азарова на Facebook - //www.facebook.com/Nikolay.Azarov. Теперь всем нам надо будет написать свое отношение к проблеме комплекса. Что и куда писать, если не разберетесь сами, подскажем на сайте. Также сделаем на нашем сайте открытое письмо на имя Азарова и Президента, а все остальные должны будут в течение дня оставить на него свои комментарии на страничке Азарова на facebook. Что скажите?

В дополнение есть страничка на личном сайте Азарова //www.azarov.ua/Pismo-premieru/. Вот это задание для всех нас на неделю. Ни дня без строчки! Азаров должен узнать про наш комплекс. Друзья, все за работу!

Мы на 1 странице Google по запросам:
- Махинации с недвижимостью
- проблемное жилье

народ, давайте бомбите его раз в неделю он прочитывает сообщения...на ф.буке. Своё я оставила.

Сегодня утром Андрей заходил в приемную к Садовскому. К нашему большому сожалению Садовский в отпуске до понедельника. Поэтому встречу с ним переносим на неделю. Связан ли его отпуск с нами или с его гражданской войной со своими односельчанами и журналистами неизвестно, но факт налицо.

Поселковый совет - административный орган , и его деятельность регулируется положениями, утвержденными руководящими административными органами (типа министерства ,ведомства) более высокого ранга. Так вот в этих положениях указано, что если должностное лицо уходит в отпуск, на больничный иил куда то еще, оно должно назначить вместо себя лицо исполняющее обазяности на время его отсутсвия. А если Садовский ногу сломает и будет 3 месяца в больнице лежать - деятельность поселкового совета будет остановлена????
Я считаю, что необходимо позвонить в поселковый совет и просить кто исполняет обязаности головы во время его отсутсвия. А не переносить сразу встречу.
Садовский это не король в королевстве, а всего лишь должностное лицо, на которые положены государством определенные обязаности. Во время отсутствия долностного лица его заменяет другое должностное лицо. необходимо выяснить кто.
А также необходимо выяснить , какой орган (органы) стоит выше поселкового совета - руководит им , и обратится к руководству этого органа.

Инвесторы звоните в поселковый совет, выясняйте. Телефоны можно узнать в интернете.

Облдержадміністрація киевской области
//koda.gov.ua/zvernennja_gromadjan (тут скачать "Зразок заяви громадянина")
Присяжнюк Анатолій Йосипович
Голова Київської обласної державної адміністрації
Можно отправить письмо на имейл: Ver%40kra.kiev.ua или zag%40kra.kiev.ua
Перезвонить: 286-84-11, получить входящий номер

еще есть такое:
Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства
Телефонна «гаряча лінія» проводиться за єдиним телефонним номером 284-06-28
Міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України
БЛИЗНЮК
Анатолій Михайлович Міністр 284-0-511 37-33 403
МЕЛЬНИЧЕНКО
Тетяна Вікторівна Приймальня Факс 284-0-511, 226-2208, 226-2097 403
ЙОЛТУХОВСЬКА
Тетяна Анатоліївна Приймальня 284-0-511 403


и такое:
Урядова телефонна "гаряча лінія"
Номер телефону урядової «гарячої лінії»:
0-800-507-309
(дзвінки зі стаціонарних телефонів у межах України безкоштовні)
Урядова телефонна «гаряча лінія»
працює крім святкових днів та неділі за наступним графіком:
понеділок – п’ятниця з 8 до 21 години,
субота – з 8 до 19 години
Урядова телефонна «гаряча лінія» (Державна установа «Урядовий контактний центр») – телефонний центр спілкування Уряду з громадянами, що дозволяє їм оперативно отримувати інформацію від органів виконавчої влади. Усі дзвінки приймаються операторами Центру та передаються відповідним органам виконавчої влади, які розглядають звернення та надають відповіді заявникам. На веб-сайті Урядового контактного центру //www.ukc.gov.ua розміщені інформаційно-довідкові матеріали, що містять адреси, номери телефонів, графіки роботи «гарячих ліній» органів виконавчої влади тощо.

Всем инвесторам Доброго дня. У меня предложение, сейчас же выборы в ВР, может попробовать обратиться за помощью к Партии которая идет на выборы или к кандидату в депутаты.

Во-первых, на Урядову горячую линию относительно неправомерных действий Садовского уже звонили. Его входящий номер 1183812.
Второе. С партиями мы уже пытаемся общаться более 2 месяцев. Результат не Бог весь какой. А все потому, что людей, готовых поддержать инициативную группу 60-80 человек. Это из 622 квартир в двух домах! Всего 10%! Плюс к этому у всех инвесторов ну очень широкая география: буквально от Луганска до Ровно (если не брать во внимание Испанию и Италию) и от Чернигова до Симферополя. А поскольку выборы идут в ВС, а мы еще не имеем документов на квартиры (читай не прописаны и не есть здесь избирателями) к нам интерес прямо скажем никакой.
Третье. На 2 октября назначено два судьбоносных для нас суда: о банкротстве РСИ и апелляция на взыскание в пользу НАДРА банка земли комплекса.
Ну и последнее. Не надо ждать, что кто-то будет за всех куда-то писать. Пишите от себя, пишите от всех. Хуже от этого не будет.

когда я обращалась в ирпенскую раду/администрацию,(это о прописке)мне ответили что я считаюсь жителем коцюбинского и ирпеня ,т.к жильё приобреталось здесь. Но прописаться всё равно негде..

Форумчане! То что заседание по аппеляции назначено так быстро означает одно - там все уже порешали и Надра заберет наши квартиры себе! Тоесть поход в среду к Садовскому ничего уже не даст. Есть 2 варианта - пойти с митингом под здание суда в день заседания, 2-й вариант - пойти под главный офис Надры, чтобы люди от Надры которые этим занимаются дали нам гарантии - что если комплекс перейдет к ним, что они отдадут нам наши квартиры!

Цитата "Ленчик":

Закон украины про ипотеку Статья 16
У разі передачі в іпотеку об'єкта незавершеного будівництва
забудовником і звернення стягнення на завершену будівлю (споруду)
іпотека не поширюється на ту її частину, яка виділена в натурі і
була придбана будь-якою особою (покупцем) на підставі
цивільно-правового договору шляхом повної сплати її вартості до
моменту прийняття рішення про звернення стягнення, якщо інше не
встановлено договором з покупцем. Після звернення стягнення до
нового власника завершеної будівлі (споруди) або об'єкта
незавершеного будівництва переходять визначені договором права і
обов'язки забудовника щодо третіх осіб-покупців.

А предварительный договор не означает покупку квартиры, а только намерение о покупке квартиры. Так что мы не являемся покупателями, а значит Надра перед нами не будет нести никаких обязательств! и может не отдать нам квартиры!

Цитата "galinash":

Форумчане! То что заседание по аппеляции назначено так быстро означает одно - там все уже порешали и Надра заберет наши квартиры себе! Тоесть поход в среду к Садовскому ничего уже не даст. Есть 2 варианта - пойти с митингом под здание суда в день заседания, 2-й вариант - пойти под главный офис Надры, чтобы люди от Надры которые этим занимаются дали нам гарантии - что если комплекс перейдет к ним, что они отдадут нам наши квартиры!

Людям Надры верить нильзя!!! нужно идти прямо в апеляцию! у нас есть инвесторы, у которых есть права собствинности на квартиры! в значит и есть права собственности на землю под домом (кусочек) нужно ижти прямо в суд! можно писать заявы о том, что мы тоже хотим чтобы быть в процессе! у нас квартиры есть! если придем в суд с заявлениями о том, что мы тоже в засидании будем, нам не откажут! нужно спасать опять свое жилье! выиграет Надра суд, заберет землю и скажет, что все, что на земле - принадлежит банку. и что тогда? нужно собираться по судом! кто знает под каким и во сколько 2 октября?

Цитата "galinash":

Цитата "Ленчик":

Закон украины про ипотеку Статья 16
У разі передачі в іпотеку об'єкта незавершеного будівництва
забудовником і звернення стягнення на завершену будівлю (споруду)
іпотека не поширюється на ту її частину, яка виділена в натурі і
була придбана будь-якою особою (покупцем) на підставі
цивільно-правового договору шляхом повної сплати її вартості до
моменту прийняття рішення про звернення стягнення, якщо інше не
встановлено договором з покупцем. Після звернення стягнення до
нового власника завершеної будівлі (споруди) або об'єкта
незавершеного будівництва переходять визначені договором права і
обов'язки забудовника щодо третіх осіб-покупців.

А предварительный договор не означает покупку квартиры, а только намерение о покупке квартиры. Так что мы не являемся покупателями, а значит Надра перед нами не будет нести никаких обязательств! и может не отдать нам квартиры!

на підставі
цивільно-правового договору шляхом повної сплати її вартості до
моменту прийняття рішення про звернення стягнення - предварительный договор, договор купли-продажи ценных бумах (целевых облигаций), договор переуступки права требования - все это гражданско-правовые договора согласно ГК Украины. По этим договорам нами внесены деньги - 100% или 95% (якщо інше не встановлено договором з покупцем). И квартиры наши выделены в натуре (номер квартиры, этаж, площадь). Поставьте себя на место владельца банка: деньги утеряны (кстати, это не прямые убытки нынешнего владельца банка), за уже проданные квартиры сражаться мелко и долго, логический вывод какой - забрать землю, а соответственно бизнес и уже на бесплатной для банка земле и существующих фундаментах достроить комплекс, получив от этого прибыль, тем самым вернув когда-то кредитные средства.

Цитата "al-r":

Цитата "galinash":

Цитата "Ленчик":

Закон украины про ипотеку Статья 16
У разі передачі в іпотеку об'єкта незавершеного будівництва
забудовником і звернення стягнення на завершену будівлю (споруду)
іпотека не поширюється на ту її частину, яка виділена в натурі і
була придбана будь-якою особою (покупцем) на підставі
цивільно-правового договору шляхом повної сплати її вартості до
моменту прийняття рішення про звернення стягнення, якщо інше не
встановлено договором з покупцем. Після звернення стягнення до
нового власника завершеної будівлі (споруди) або об'єкта
незавершеного будівництва переходять визначені договором права і
обов'язки забудовника щодо третіх осіб-покупців.

А предварительный договор не означает покупку квартиры, а только намерение о покупке квартиры. Так что мы не являемся покупателями, а значит Надра перед нами не будет нести никаких обязательств! и может не отдать нам квартиры!

на підставі
цивільно-правового договору шляхом повної сплати її вартості до
моменту прийняття рішення про звернення стягнення - предварительный договор, договор купли-продажи ценных бумах (целевых облигаций), договор переуступки права требования - все это гражданско-правовые договора согласно ГК Украины. По этим договорам нами внесены деньги - 100% или 95% (якщо інше не встановлено договором з покупцем). И квартиры наши выделены в натуре (номер квартиры, этаж, площадь). Поставьте себя на место владельца банка: деньги утеряны (кстати, это не прямые убытки нынешнего владельца банка), за уже проданные квартиры сражаться мелко и долго, логический вывод какой - забрать землю, а соответственно бизнес и уже на бесплатной для банка земле и существующих фундаментах достроить комплекс, получив от этого прибыль, тем самым вернув когда-то кредитные средства.

Абсолютно согласна

По предварительному договору мы ее не придбаваем, а договариемся "придбати" ее в будущем, после сдачи дома в експлуатацию!!!
И кто гарантирует, что именно Надре проще сделать - ИЛИ продать 500 квартир в 1-м доме и 100 квартир во втором, и вернуть свои деньги наплевав на инвесторов (пусть даже иметь при этом проблемы с имиджем, которые у них и так есть в связи с невозвратом депозитов в 2008-2009 гг), ИЛИ морочиться с достройкой еще 20*2 = 40 этажей в домах 4 и 5???
Я призываю всех собраться под здание суда во вторник чтобы Надры и судья увидели что есть еще люди, которые тоже имеют свои права!

Апелляция это еще не все, потом будет еще кассация. Хотя конечно под суд можно сходить лишним не будет. Но идти надо большой толпой, а не три человека. Так что кто пойдет?

Цитата "galinash":

По предварительному договору мы ее не придбаваем, а договариемся "придбати" ее в будущем, после сдачи дома в експлуатацию!!!
И кто гарантирует, что именно Надре проще сделать - ИЛИ продать 500 квартир в 1-м доме и 100 квартир во втором, и вернуть свои деньги наплевав на инвесторов (пусть даже иметь при этом проблемы с имиджем, которые у них и так есть в связи с невозвратом депозитов в 2008-2009 гг), ИЛИ морочиться с достройкой еще 20*2 = 40 этажей в домах 4 и 5???
Я призываю всех собраться под здание суда во вторник чтобы Надры и судья увидели что есть еще люди, которые тоже имеют свои права!

Я никого не отговариваю от активных действий и, наоборот, поддерживаю таковые, по простой причине - суды у нас самые "справедливые" в мире. Я даю информацию, на основании которой можно отстаивать свои права, в т.ч. в суде: в упомянутой статье 16 ключевым условием ПРИОБРЕТЕНИЯ недвижимости является "шляхом повної сплати її вартості до моменту прийняття рішення про звернення стягнення, якщо інше не
встановлено договором з покупцем". А форма договора в данном контексте второстепенна, иначе бы законодатель четко указал: "на підставі договору куплі-продажу". В наших случаях все три условия статьи 16 (выделение в натуре, гражданско-правовой договор, полная оплата или оплата согласно договора) ВЫПОЛНЕНЫ.

В свою очередь, я не говорю что получением Надрой комплекса - это конец для нас, инвесторов. Но зная наши "справедливые" суды, они будут выносить те решения, которые будут выгодны "заказчику", то есть Надре.
ПОЭТОМУ НАМ НУЖНЫ ГАРАНТИИ ОТ НАДРЫ ЧТО НАМ ОТДАДУТ НАШИ КВАРТИРЫ!
А к слову о понятии "покупка". Договор покупки-продажи должен содержать формулировку что одна сторона отчуждает, а другая приобретает. При этом попередний договор определяет только условия на которых будет заключен основной договор. И все. "Попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором".
И комментарий к статье 635 ЦКУ
"Наведена норма дає визначення поняття попереднього договору, який в свою чергу тісно пов'язаний із основним договором. В той час, як основний договір завжди спрямований на передачу товару, виконання робіт, надання послуг або сплату грошей, за попереднім договором, сторони зобов'язуються лише в майбутньому укласти такого роду угоду".

Предлагаю всем готовиться в поход к апелляционному суду. Суд состоится 2 октября в 11.00. Поход касается всех, даже тех, кто имеет уже оформленные права собственности по домам №1 и №2. Просьба именно к этим людям. Надо будет каждому написать Заявление о привлечении нас в качестве третьей стороны, претендующей на помещения совместного использования, инженерные сети, а также придомовую территорию для обслуживания дома. Подробности будут уже завтра.
Адрес суда:
04116 м.Київ вул. Шолуденка 1, Веб-сайт: //kia.arbitr.gov.ua
E-mail: inbox@kia.arbitr.gov.ua
Телефоны: (044)230-06-58 (044)230-06-59

готов писать в суд. где взять текст того, что нужна писать?