ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Скажите пожалуйста кто нибудь подписывает договора из 4 секции?
Звоню Людмиле она говорит что не готовы документы из БТИ, на вопрос сколько ждать? Она ничего не знает говрит я Вам позвоню.

Цитата "Мастер":

Руководство застройщика и правда никуда не годится - трутни какие то! перепугались ментов, сидят в засаде, с людьми не встречаются, не могут обьясниться, а тем временем инвесторы начинают волноваться, поддаются на провокации. Вот тут парочку кредисовских, смотрю, подбуривают воду, подсказывают, что надо писать заявления на Мансурова в прокуратуру. Только кому от этого легче будет? Сейчас менты шманают застройщика, старого - РСИ! Юридически к Аверсам они придраться не могут никак, потому что Аверсы не брали кредиты в Надре и не есть правопреемниками РСИ! говорят - правопреемник - так докажите! где это написано?Прямых зацепок к Аверсам нет. Но если инвесторы напишут заявления на руководство нынешнего застройщика, будет зацепка потягать дополнительно этого горе-застройщика, что инвесторам аж никак не на руку, начнуться дополнительные проверки и ужимания со стороны ментов и так зажатого и запуганого Аверса, а значит все еще более начнет затягиваться, дом ведь еще жильцам не передан и у нас много вопросов к Аверсам, а кто будет на них отвечать? кто доделывать все будет, дом передавать жильцам? (как бы хуже не было)
Обращаюсь к руководству Аверсов - встретьтесь с людьми, обяьснитесь, не распространяйте слухи, что ничего не будет работать (про Борисовича), что не будет комуникаций и тд. Сейчас необходимо оформлять договора на инвесторов и передавать людям дом на заселение. Кто заключил уже, пусть делает документы и заключает договора напрямую с РЕСОм, напрмямую по воде(договор с водоканалом заключен месяц назад) и потихоньку осваивать дом, чтоб люди не зависели от застройщика в плане комуникаций.
Работайте, не тяните резину, отдавайте людям квартиры и быстрее и передавайте ЖЕКу дом на обслуживание. Первые жильцы начнут заселяться, потом по ходу все сдвинется.

Полный Бред!!!
Такое впечетление что некоторые люди прилетели с Нептуна и решили что то отчебучить от сеья.

Цитата "cherv":

Цитата "Мастер":

Руководство застройщика и правда никуда не годится - трутни какие то! перепугались ментов, сидят в засаде, с людьми не встречаются, не могут обьясниться, а тем временем инвесторы начинают волноваться, поддаются на провокации. Вот тут парочку кредисовских, смотрю, подбуривают воду, подсказывают, что надо писать заявления на Мансурова в прокуратуру. Только кому от этого легче будет? Сейчас менты шманают застройщика, старого - РСИ! Юридически к Аверсам они придраться не могут никак, потому что Аверсы не брали кредиты в Надре и не есть правопреемниками РСИ! говорят - правопреемник - так докажите! где это написано?Прямых зацепок к Аверсам нет. Но если инвесторы напишут заявления на руководство нынешнего застройщика, будет зацепка потягать дополнительно этого горе-застройщика, что инвесторам аж никак не на руку, начнуться дополнительные проверки и ужимания со стороны ментов и так зажатого и запуганого Аверса, а значит все еще более начнет затягиваться, дом ведь еще жильцам не передан и у нас много вопросов к Аверсам, а кто будет на них отвечать? кто доделывать все будет, дом передавать жильцам? (как бы хуже не было)
Обращаюсь к руководству Аверсов - встретьтесь с людьми, обяьснитесь, не распространяйте слухи, что ничего не будет работать (про Борисовича), что не будет комуникаций и тд. Сейчас необходимо оформлять договора на инвесторов и передавать людям дом на заселение. Кто заключил уже, пусть делает документы и заключает договора напрямую с РЕСОм, напрмямую по воде(договор с водоканалом заключен месяц назад) и потихоньку осваивать дом, чтоб люди не зависели от застройщика в плане комуникаций.
Работайте, не тяните резину, отдавайте людям квартиры и быстрее и передавайте ЖЕКу дом на обслуживание. Первые жильцы начнут заселяться, потом по ходу все сдвинется.

Полный Бред!!!
Такое впечетление что некоторые люди прилетели с Нептуна и решили что то отчебучить от сеья.

Совсем не бред. Человек дело говорит. просто по видимому у Аверсов нет денег. Да и время сейчас такое- лето. Потом, опять же, решение касационного суда по вопросу отмены признания банкротства РСИ, это большая головная боль для Аверса. Да и для банка Альфа большие проблемы... Так, что денег и работ на 1 доме не будет, пока не решится окончательно вопрос по РСИ...
Что касается оформления прв собственности то тут надо бы простимулировать инвентарбюро для ускорения работы. Правда, некоторые инвесторы простимулировали их только для себя. У нас всегда так. Когда нужна была массовость перед ГСУ- собирали народ, а когда пошла конкретика- опять каждый за себя. Печально все это...

Всем доброго дня.
Скажите, пожалуйста, а кто-нибудь из 4-й или 5-й секции подписал договора?
Мои документы Альфа проверяет уже почти месяц. У меня квартира в пятой секции.
Люда очень вежливо отвечает, что документы в работе.
Ситуация опять патовая.

Цитата "invest11":

Всем доброго дня.
Скажите, пожалуйста, а кто-нибудь из 4-й или 5-й секции подписал договора?
Мои документы Альфа проверяет уже почти месяц. У меня квартира в пятой секции.
Люда очень вежливо отвечает, что документы в работе.
Ситуация опять патовая.

Аналогично

victordr писал... Совсем не бред. Человек дело говорит. просто по видимому у Аверсов нет денег. Да и время сейчас такое- лето. Потом, опять же, решение касационного суда по вопросу отмены признания банкротства РСИ, это большая головная боль для Аверса. Да и для банка Альфа большие проблемы... Так, что денег и работ на 1 доме не будет, пока не решится окончательно вопрос по РСИ...
Что касается оформления прв собственности то тут надо бы простимулировать инвентарбюро для ускорения работы. Правда, некоторые инвесторы простимулировали их только для себя. У нас всегда так. Когда нужна была массовость перед ГСУ- собирали народ, а когда пошла конкретика- опять каждый за себя. Печально все это...


Просто по видимому у Аверсов нет совести и это факт.Что мешает им на выходных-в (субботу) встретиться с инвесторами и решить все вопросы.А если мы будем сидеть и молчать в тряпочку, деньги и встречи и все остальное само собой не появится.
И еще-а что вы ожидаете от ришения по вопросу РБИ?

К вопросу документации: и Альфа-банк, и БТИ - это прежде всего организации со своими бюрократическими заморочками и со своими сотрудниками, которые как и мы с Вами просто живые люди. Всем нам хотелось бы, чтобы процесс получения документов на квартиры составлял как можно меньше времени, но, повторюсь, и банке, и в БТИ работают люди, которые по-разному относятся к своей работе. Не ищите каких-то подвохов. БТИ в лучшие времена никогда быстро не работало, что уж говорить сейчас. И наш ЖК у них тоже не один. Так же как с банком - неужели кто-то наивно думает, что Альфа выделила, например, целый отдел из 10 человек для работы с нашими доками??? В лучшем случае сидит там молоденькая девочка, которая, в свою очередь, должна это подписать еще у 10 начальников над ней. Люди, перестаньте сгущать краски!!!

Браво Аверсы заработали:
//kotsyubynsky.com.ua/news/1188.vis

Цитата "Прораб777":

Браво Аверсы заработали:
//kotsyubynsky.com.ua/news/1188.vis

Это ж надо выпендрились.Интересно, а кто ответит за то что у покупателей по 2 раза берут гос.пошлину?

добрый день. началось оформление основных договоров. Люди потихоньку заключают договора в Киеве. А в Ирпене какая то проблема ,то нотариуса долго искали то еще что то... Так вот про нотариусов - как специалистов.
Нотариус нотариусу рознь, кто то умеет пользоваться единым реестором отчуждений и запретов недвижимого имущества, а кто то нет.
Когда нотариус заходи в реестр, он должен правильно и конкретно указать адрес недвижимого имущества - а именно - Ирпынський район, смт Коцюбинське, вул Пономарьова 26, и галвное - КОРПУС ТАКОЙ ТО или СЕКЦИЯ ТАКАЯ то, квартира № такой то. Потому, что если не указать корпус или секцию (или то или то) а указать только номер дома и квартиры, то в результате показываются несколько квартир с одним и тем же номером, к примеру 19, которые находятся в собственности разных лиц и в разных домах и в разных очередях строительства. Например квартир №19 есть аж 5 штук в комплексе. При этом одна из них находится в 1 секции 1 дома, вторая на 6 этаже в 1 секции 2 дома, третья (двухкомнатная) в 1 секции одного из домов второй очереди, четвертая во втором доме второй очереди и т.д. При этом все эти квратиры, кроме одной (моей) находятся в собственности Аверс Сити и в ипотеке Альва банка, также на всех этих квратирах, как на имущстве Аверсов висят еще и запреты на отчуждения Мамки. Поэтому если нотариус входит в реестр, он должен максимально правильно вводить адрес и делать более детальные отборы, иначе выскочит ему 5 квартир и все под запретами. Нотариусы в этом случае отказываются регистрировать сделки, мотивируя, что на квартире аресты и запреты. Примечательно, что реестр не показывает ту квратиру, по которой нет запретов и ипотек, которая чистая, а показывает только проблемные.
Реестр напоминает собой что то типа 1с - чем больше пареметров задаешь, чет более точный результат получаешь.
уважаемые жильцы, обьясняйте нотариусам как правильно пользоваться реестром, потому, что к сожалению не все им умеют правильно пользоваться и ни с того ни с сего могут отказать вам в заключении сделки, потому что на "Вашей" квартире висят аресты, хотя на самом деле то арестов никаких и нет. Указывайте адрес в реестре, такой как у Вас в договорах.
Пишу это из собственного опыта. самой приходилось брать вытяги из реестра и спотыкаться на такой заковырке.
Считаю эту информацию очень полезной и делюсь ею, дабы никто, в том числе и нотариусы не спотыкались на этом вопросе.

Цитата "Mila_Sa":

добрый день. началось оформление основных договоров. Люди потихоньку заключают договора в Киеве. А в Ирпене какая то проблема ,то нотариуса долго искали то еще что то... Так вот про нотариусов - как специалистов.
Нотариус нотариусу рознь, кто то умеет пользоваться единым реестором отчуждений и запретов недвижимого имущества, а кто то нет.
Когда нотариус заходи в реестр, он должен правильно и конкретно указать адрес недвижимого имущества - а именно - Ирпынський район, смт Коцюбинське, вул Пономарьова 26, и галвное - КОРПУС ТАКОЙ ТО или СЕКЦИЯ ТАКАЯ то, квартира № такой то. Потому, что если не указать корпус или секцию (или то или то) а указать только номер дома и квартиры, то в результате показываются несколько квартир с одним и тем же номером, к примеру 19, которые находятся в собственности разных лиц и в разных домах и в разных очередях строительства. Например квартир №19 есть аж 5 штук в комплексе. При этом одна из них находится в 1 секции 1 дома, вторая на 6 этаже в 1 секции 2 дома, третья (двухкомнатная) в 1 секции одного из домов второй очереди, четвертая во втором доме второй очереди и т.д. При этом все эти квратиры, кроме одной (моей) находятся в собственности Аверс Сити и в ипотеке Альва банка, также на всех этих квратирах, как на имущстве Аверсов висят еще и запреты на отчуждения Мамки. Поэтому если нотариус входит в реестр, он должен максимально правильно вводить адрес и делать более детальные отборы, иначе выскочит ему 5 квартир и все под запретами. Нотариусы в этом случае отказываются регистрировать сделки, мотивируя, что на квартире аресты и запреты. Примечательно, что реестр не показывает ту квратиру, по которой нет запретов и ипотек, которая чистая, а показывает только проблемные.
Реестр напоминает собой что то типа 1с - чем больше пареметров задаешь, чет более точный результат получаешь.
уважаемые жильцы, обьясняйте нотариусам как правильно пользоваться реестром, потому, что к сожалению не все им умеют правильно пользоваться и ни с того ни с сего могут отказать вам в заключении сделки, потому что на "Вашей" квартире висят аресты, хотя на самом деле то арестов никаких и нет. Указывайте адрес в реестре, такой как у Вас в договорах.
Пишу это из собственного опыта. самой приходилось брать вытяги из реестра и спотыкаться на такой заковырке.
Считаю эту информацию очень полезной и делюсь ею, дабы никто, в том числе и нотариусы не спотыкались на этом вопросе.

Благодарю за полезную информацию!

Цитата "cherv":

victordr писал... Совсем не бред. Человек дело говорит. просто по видимому у Аверсов нет денег. Да и время сейчас такое- лето. Потом, опять же, решение касационного суда по вопросу отмены признания банкротства РСИ, это большая головная боль для Аверса. Да и для банка Альфа большие проблемы... Так, что денег и работ на 1 доме не будет, пока не решится окончательно вопрос по РСИ...
Что касается оформления прв собственности то тут надо бы простимулировать инвентарбюро для ускорения работы. Правда, некоторые инвесторы простимулировали их только для себя. У нас всегда так. Когда нужна была массовость перед ГСУ- собирали народ, а когда пошла конкретика- опять каждый за себя. Печально все это...


Просто по видимому у Аверсов нет совести и это факт.Что мешает им на выходных-в (субботу) встретиться с инвесторами и решить все вопросы.А если мы будем сидеть и молчать в тряпочку, деньги и встречи и все остальное само собой не появится.
И еще-а что вы ожидаете от ришения по вопросу РБИ?

Вот выдержка из ухвалы суда:(так почему-то копируется из ухвалы)
17" trrurilss2012 poKY o 11:30 rol.
3. 3o6oe'ssarn riKsiAaropa 6aurpy'ra spo6nrlr 3arII4T .qo Hauionaluroi roMicii s
uiunux nanepin ra SongoBoro pr4HKy rrlo,uo Haqsuocri 6aur noloAirorr 10 i 6ilrrue siAcorxalau narerin iueHnux ar si,4nosiAr Ha Hboro.
4. 3o6oe'xsaru nirei4a'ropa 6aHrpyra [oAarl4 nl{cbMoei no.f,cHeHHt lIIoAo Ha-f,BHI4x'
siAnoeiAHo Ao rrpoBeAeuoi y upoqeci nixniAaqii TOB "Perionalrui 6yaieui iHnecruqii"
iuneHrapusaqii uafisa ocraHHboro, y 6anrcpyra uisnux nanepin ,, tu cyMy
... 299291873,60 rpu.
ТО есть, непонятно где и каким образом исчезли у ликвидируемого предприятия ценные бумаги-в отчете ликвидациооной комиссии об этом молчок... Думаю, тут суд требует конкретики, а она может быть не очень приятная...

victordr, кто вы вообще такой? перечитал ваши сообщения сначала, и удивился. Начинали вы на этом сайте с подробной публикации биографии товарища Кредисова, со всеми вытекающими отсюда моментами, потом долго защищали застройщика, а теперь выкладываете инфу. которую рядовой покупатель не то что понять, а даже осознать не сможет.
Такое впечатление, что под вашим ником периодически общаются разные люди от аверов и просто вбрасывают информацию, которая должна отвлекать от главного.
На фига козе баян!? зачем нам сейчас мутки РБИ, пускай их Фирташ хоть на фашисткий крест порвет.
Нам надо, чтобы Аверс выполнил свои обязатялества - это главное. Давить надо на аверс, особенно на Лаптева, а не Мансурова, который подставной бот и прячется не понятно где, а договора подписывает вообще другая телка по доверенности. Лаптев распинался, что он собственник - пускай отвечает перед людьми.

Всім, доброго дня!
Необхідно терміново вирішувати проблему з ліфтами, адже з кожним днем все більше людей розпочинають ремонтні роботи або ж уже заселяються,а тут не просто за підйом уже платити потрібно, а необхідно щоб повезло і були його величність ліфтер, чи то його привезти чи самі будуть!Володимир Борисович, якщо у Вас немає можливості зараз запустити ліфти в постійному режимі, майте елементарну повагу до людей та совість, та забезпечте присутність черговоро ліфтера, який би міг допомогти кожному у підйомі матерілів на безкоштовній основі.

Вчера лифтеры работали по позднего вечера, бегали из первой секции во вторую. Дело в том, что из лифтов, не здаными остались только лифты в первой и второй секции большого дома. все остальные давно зданы другой организацией и их обслуживает якобы человек от жека. Эти лифты работают не на постоянной основе, но если людям надо, то лифтер всегда на месте и может якобы бесплатно и без проблем поднять груз. У нас же (1-2 секции) все намного сложнее - лифтеры, как специально, долго возятся с этими лифтами, не могут их довести до толку и здать, как будто это большая проблема для них, сетуют что лифты некоректно зделаны, или кнопки залипают... на самом деле тут прослеживается, на мой взгляд, конкретный интерес лифтеров (ведь за каждый подьем люди платят 50 грн, или за пару подьемов), зачем же их здавать, да и людей не так много еще заселяется. Лифты пока ЖЕК не обслуживает, потому, что они не зданы, Борисович только руками разводит. Вопрос - когда будут зданы эти злощасные лифты? почему столько гемора с ними всем!

Цитата "Mila_Sa":

Вчера лифтеры работали по позднего вечера, бегали из первой секции во вторую. Дело в том, что из лифтов, не здаными остались только лифты в первой и второй секции большого дома. все остальные давно зданы другой организацией и их обслуживает якобы человек от жека. Эти лифты работают не на постоянной основе, но если людям надо, то лифтер всегда на месте и может якобы бесплатно и без проблем поднять груз. У нас же (1-2 секции) все намного сложнее - лифтеры, как специально, долго возятся с этими лифтами, не могут их довести до толку и здать, как будто это большая проблема для них, сетуют что лифты некоректно зделаны, или кнопки залипают... на самом деле тут прослеживается, на мой взгляд, конкретный интерес лифтеров (ведь за каждый подьем люди платят 50 грн, или за пару подьемов), зачем же их здавать, да и людей не так много еще заселяется. Лифты пока ЖЕК не обслуживает, потому, что они не зданы, Борисович только руками разводит. Вопрос - когда будут зданы эти злощасные лифты? почему столько гемора с ними всем!

Я правильно понимаю, что даже в 4 и 5-й лифты сданы?

[

Цитата:

quote="Инвестор 15448"]

Цитата "Mila_Sa":

Вчера лифтеры работали по позднего вечера, бегали из первой секции во вторую. Дело в том, что из лифтов, не здаными остались только лифты в первой и второй секции большого дома. все остальные давно зданы другой организацией и их обслуживает якобы человек от жека. Эти лифты работают не на постоянной основе, но если людям надо, то лифтер всегда на месте и может якобы бесплатно и без проблем поднять груз. У нас же (1-2 секции) все намного сложнее - лифтеры, как специально, долго возятся с этими лифтами, не могут их довести до толку и здать, как будто это большая проблема для них, сетуют что лифты некоректно зделаны, или кнопки залипают... на самом деле тут прослеживается, на мой взгляд, конкретный интерес лифтеров (ведь за каждый подьем люди платят 50 грн, или за пару подьемов), зачем же их здавать, да и людей не так много еще заселяется. Лифты пока ЖЕК не обслуживает, потому, что они не зданы, Борисович только руками разводит. Вопрос - когда будут зданы эти злощасные лифты? почему столько гемора с ними всем!

Я правильно понимаю, что даже в 4 и 5-й лифты сданы?

[/quote]

Ага,"сданы"потому,что туда никто не вселяется!

Добрый день. Вчера состоялась встреча инвесторв с руководством Аверс Сити. Мансуров попросил узкий круг людей, поэтому о встрече не афишировали. Задали абсолютно все вопросы, кторые интересуют ВСЕХ инвесторов. список вопросов предоставил Николай.
1 Оформление квартир. уже пару дней как идет оформление квартир в Ирпене (людей у которых нет киевской прописки). Нашли там нотариуса, и несколько человек подписали.
Подписание идет поочередно - то в Киеве, то в Ирпене, по мере того как с БТИ приходят пакеты документов. В БТИ изготовление документов идет очень медленными темпами, ввиду бюрократичности и тупорылости этой конторы. Цифру приблизительно назвали 5-10 пакетов в неделю (тоесть 5-10 квартир в неделю). Аверсы дали запросы в БТИ на 130 квартир, если я не ошибаюсь (Николай записывал цифры), а в Альфа банке на рассмотрении находится 150 пакетов. К тому же есть такая информация, что Альфа банк хочет усложнить процедуру проверки и согласования передачи квартир инвесторам. Они собираются создавать или уже создали кредитный комитет, который по каждой квартире в индивидуальном порядке будет принимать решение - передавать ее инвесторам или нет. Это еще усложнит процедуру подписания инвесторами договоров и оттянет сроки этого подписания).С какой радости это - так решил Альфа Банк.
2. Квартиры на которых есть запреты, облигационщики, купленные по переуступке и вообще проблемные. По ним другого выхода нет, как подавать в суд и через суд добиваться права собственности. К сожалению. Аверсы сказали, что предоставят всесторонню помощь и поддержку таким инвесторам в пределах своих возможностей.
3. Финансирование. Ввиду того, что менты душат застройщика, продаж нет - денег нет. Аверсы ведут переговоры с Альфой о продолжении кредитования - это единственная пока надежда и путь.
4. Состояние дома. Комуникации. В первой и второй секции большого дома свой теплопункт, который сдан в эксплуатацию и функционирует. На зиму его планируют запустить и подать тепло. 3, 4, 5 секции - у них свой теплопунк, который необходимо запустить и протестировать. Цена вопроса абсолюно невелика и реальна (пояснил Балябин). При финансировании его можна за 1,5 месяца запустить и зимой пустить тепло в 3,4,5 секции. Вода - насосная станция на наш дом находится в 4й секции, вода есть, в 4 и5 секции необходимо провести тестирование, прогнать по трубам да и все. Поэтому весь наш дом заинтересован, чтобы в 4й секции было тепло,иначе есть риск замерзания насосной зимой и тогда с водой будут проблемы у всего дома. Свет - с понедельника по всем 5 секциям сдаются домовые электрощетки. Полноценный договор с РЕСОм у ЖЕКА есть. Поэтому как только сдадуться электрощетки РЕсу, мы можем заключать индивидуальные договора с РЕСом. аналогично по воде - Договор с Водоканалом полноценный у ЖЕКА есть, мы можем заключать уже договора с ЖЕКОм по воде.
5. Лифты - в 3,4,5 секциях они сданы. Как только люди заселятся, их включат полноценно. В 1,2 обещают сдать на протяжении 2х недель. дело в том, что организация,которая их сделала, должна передать их эксплуатационной службе. Но эксплуатационная служба написала ряд замечаний по лифтам, недоделки устраняются и обещают сдачу через 2 недели.
6. Площадка под парковку. Было подано предложение Николаем об отодвигании зеленого забора возле офиса аверсов и очищении площадки под стоянку. предложение будут рассматривать.
Выводы: - документы готовятся, люди договора подписывают и в киеве и в Ирпене. рано или поздно документы получат все.
Главный вопрос - дом. для его завершения и нормальнного ввода в эксплуатацию нужны средства. Надо просить у Альфы денег.

Это полный ПИЗДЕЦ."Мансуров попросил узкий круг людей, поэтому о встрече не афишировали"- Людмила это он с вами в баре встречу может не афишировать.
Все с меня хватит - я буду писать обращение в прокуратуру и не только.
Это же развод чистой воды, если мы будем и дальше сидеть, то так и будем получать сообщения от всяких подставных представителей Аверса типа Садовська-Гунько, которая кстати получила квартиру, и дождемся побега русских братьев на историческую родину, ладно если бы в Сибирь...

Действительно, как-то очень не по совести получилось.. Интересно, а г-н Мансуров лично отбирал людей для встречи? и тех, с кем бы ему не хотелось встречаться - просто вычеркнул? мне бы вот очень хотелось с ним обсудить свою ситуацию - квартира приобретена по переуступке, а переуступал мне ее сам г-н Мансуров! И он, я так понимаю, как было сказано по результатам тайной встречи - будет - в лице Аверсов - оказывать мне всяческую и всестороннюю поддержку?))))) Я был бы не против кулуарной встречи избрнанных лиц с руководством застрощика - но только после получения ими полномочий от всех остальных проблемных инвесторов. У всех ведь свои больные вопросы. А Мансуров выбрал тех, чьи вопросы ему комфортне обсуждать.. У кого основные договора заключены, оформлено право собственности и пр. А тех, у кого запреты думаю таких там не было.. Печально...