ЖК Коцюбинский | Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

А от куда такая инфа? Тогда о чем говорил Лаптев , когда говорил что сельсовет подписал документы?

Цитата "ANY":

Пока не решится с БТИ, сельсовет ничего не подпишет!!!!

Ну,и сколько еще по Вашему мы должны ждать?
Я так поняла что все вопросы уже решены,и нам остается месяц-полтора подождать...

Цитата "Kladr":

А от куда такая инфа? Тогда о чем говорил Лаптев , когда говорил что сельсовет подписал документы?

А у Вас есть другая инфа?

На заседании, сельсовет дал понять, что пока с БТИ не решится, они не подпишут, так как это наказуемо.На данный момент нет информации, что БТИ исправило свою ошибку. И еще, канализацию нужно прокладывать месяц-полтора, интересно знать, когда эти месяц-полтора начинатьт отсчитывать.

Народ, какая канализация, вы что???? Маленький дом много "мусорить" не будет, ему и имеющейся канализации хватит. Надо решительно сдать маленький дом - потом и все остальное веселее пойдет...

Цитата "Nnikka":

Народ, какая канализация, вы что???? Маленький дом много "мусорить" не будет, ему и имеющейся канализации хватит. Надо решительно сдать маленький дом - потом и все остальное веселее пойдет...

пусть сдадут наконец то маленький дом , а за канализацию и метры будем потом решать , а то будем и в этом году без домов маленький то осталось тут чуть-чуть подождать

а как делать ремонт без канализации??? сельская не выдержит нагрузок даже маленького дома.

Цитата "ANY":

сельская не выдержит нагрузок даже маленького дома.

Откуда такая информация? Как тогда все проектировалось на старую и как в таком случае приняли дом? На встрече было сказано, что "нагрузку комплекса не выдержит".

Цитата "ANY":

а как делать ремонт без канализации??? сельская не выдержит нагрузок даже маленького дома.

Это при условии, что во все квартиры приедут счастливые собственники и начнут активно делать ремонт.

А теперь посмотрим на реалии. Сколько зарегистрированных пользователей на форуме ЖК? По 2-му дому их 25. Ну пусть зарегистрировалась только половина инвесторов, итого 50 - даже это меньше трети общего числа квартир во 2-м доме.
А теперь отнимем из этих 50-ти спекулянтов, которые рассчитывали заработать на перепродаже квартир и вообще не собирались ни ремонт делать, ни жить там там тем более.
Еще учтем, что сразу ремонты делать начнут не все и получится, что в первые 3-6 месяцев нагрузка на коммуникации будут не больше 10-15%.

Не верите? Посмотрите на новостройки, в которые начали заселяться жильцы около года назад. Вечером там горит в лучшем случае 15% окон...

Старая труба, я думаю, выдержит такую нагрузку. Замена нужна на будущее, когда построится и заселится весь ЖК.

может не так все плохо. По- видимому, речь идет о нагрузке на канализацию всего комплекса. Во всяком случае на встрече говорилось, что канализация не будет помехой для сдачи маленького дома и проведения в нем ремонтов.

Цитата "Lyida":

может не так все плохо. По- видимому, речь идет о нагрузке на канализацию всего комплекса. Во всяком случае на встрече говорилось, что канализация не будет помехой для сдачи маленького дома и проведения в нем ремонтов.

А когда на ремонты планируют пустить, а то я так и не понял.Уже пора бы и пустить, а то лета тут осталось пару месяцев , а к осени уже бы хотелось и заехать

Было четко сказано, что только после оформления основных договоров можно начать ремонты.

Реконструкция канализации закладывалась в проект давно, еще до начала строительства комплекса, просто первую очередь планировалось сдать с подключением к действующей в коцюбинском, а до сдачи остальных домов уже отремонтировать канализацию. Но решение поменялось! сельсовет поставил условие Аверс-сити отремонтировать действующую канализацию, прежде чем вынесеться решение о передаче прав собственности на мал. дом застройщику. Второе условие - навести порядок с БТИ (чтоб небыло лишнего шума от инвесторов за "ошибки с пересчетами", по большому счету БТИ все равно как считать). С БТИ вопрос можно сказать решили путем уговаривания инвесторов заплатить все же денежки за несуществующие квадратные метры и оставить паспорта такие как есть "с ошибочными коэфициентами", для блага самих же инветоров, дабы не ждать еще пол-года и проч. отмазок. Осталось реконструировать канализацию, на которую пойдет часть внесенных инвесторами денег. Аверсам скорее всего удалось договориться о скорейшем принятии решения, о передаче вышеизложенных прав, взяв на себя обязательство в ближайшее время поремонтировать канализацию. Возможно это решение уже и принято. Делать ремонты разрешат после заключения основных договоров. Интересно какие еще сюрпризы будут при передаче прав от застройщика к инвестору

Добрый день будущие соседи ! По поводу ошибки в БТИ - полный бред, разговаривала с инвесторами других новостроек, у них ситуация такая же ! Так что нет никакой ошибки, это лишний повод для БТИ срубить денег с владельцев квартир и уверенна на 100 %, что БТИ поделится с Аверсами. Интересно просто, они ошибутся точно так же и с первым домом ?

Цитата "Hellga":

Добрый день будущие соседи ! По поводу ошибки в БТИ - полный бред, разговаривала с инвесторами других новостроек, у них ситуация такая же ! Так что нет никакой ошибки, это лишний повод для БТИ срубить денег с владельцев квартир и уверенна на 100 %, что БТИ поделится с Аверсами. Интересно просто, они ошибутся точно так же и с первым домом ?

согласна, что это спланированые действия!! в других новостроях вышли с такой ситуации путем мирного соглашения: застройщик запоздал со здачей дома, за это он прощает нащитаные НЕправельные кв.м.

Как бы не вышло так, что инвесторов уговорят за липовые м^2, и пол года канализацию придется ждать... еще и коммунальные платежи платить за весь период ожидания.

Плюс еще учтите, что эти квадратные метры будут учитываться везде при оплате коммунальных услуг и платить за них придется пока живешь в этой квартире

Они хотят взять нас измором, типа хотите быстрее квартиры, подарите нам немного денег, так 20-30 тысяч грн.

Цитата "Hellga":

Плюс еще учтите, что эти квадратные метры будут учитываться везде при оплате коммунальных услуг и платить за них придется пока живешь в этой квартире

"Коммунальные услуги" оплачиваются только за жилую площадь, а именно кухня и комната. а балкон-это нежилое помещение

На сайте Коцюб. в закладке "Информация" есть

Решение Коцюбинского поселкового совета «о оформлении и выдаче ООО «АВЕРС-СИТИ» свидетельств на право собственности на объекты недвижимого имущества по адресу: Киевская область, пгт. Коцюбинское, улица Пономарева, 26, корпус 2».