ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Ребята купил квартиру в этом году.Не могу понять что творитса Объясните пожалуста

Цитата:

Ребята купил квартиру в этом году.Не могу понять что творитса Объясните пожалуста

В настоящее время застройщиком и собственником жилого комплекса «Коцюбинский» является ООО «Аверс-Сити» (Киев), так как РСИ банкрот (за недоговоренность о реструктуризации кредита «Альфа-Банку») и его дело в суде будут рассматривать 9 августа. Кто подписал договор в 2010 году в договоре написано, что РСИ при продаже недвижимости (подписание предварительного договора), выступает от имени ТОВ "Аверс-Сити", поэтому договора переподписывать не надо.

Цитата:

Всем добрый вечер.
Мы покупали квартиру в марте 2010.
Знаю, нужно звонить в Инфоцентр, но очень уж болит....
Вопросы к Avers-City:
1. Сейчас будут переоформлять Предварительные договора (заказчик РБИ) на новые договора ( где Заказчик Аверс - Сити) или уже начнете оформлять Основные договора купли-продажи квартиры для БТИ? Если переоформлять предварительные договора, то когда будет оформление основных?
2. Когда планируется сдача маленького дома?
3. На сдачу госкомиссии осталось сдать только теплотрассу или есть еще что-то, что не сданно (к примеру пожарка, водоканал, киевэнерго и т.д.).
4. С приходом Аверс-сити будут ли какие-то изминения в темпах стройки , и организации рабочих процессов.
5. Можете выложить новые фото(на форуме).
6. Может ли Аверс-сити опубликовать планы по запланированным работам (что, в какой последовательности будет исполнятся и орентировочные сроки) - это позволит сделать процесс строительства более прозрачным для инвесторов.
Зарание спасибо.

1. Мы уже сообщали, что предварительные договора переоформляются при оформлении основного договора (при подготовке документов на регистрацию прав собственности - уже тогда, когда будет готова техническая документация БТИ- паспорта на квартиры с указанием точного количества м.кв. общей и жилой площади и пр.).
Мы предлагаем сейчас переоформлять только изменение стороны в обязательстве для инвесторов, которые приобрели целевые облигации РСИ.
2. Ответ на вопрос о дате сдачи дома как 1-го так и 2-го мы сможем дать после окончания инвентаризации проведенных работ и анализа оформления документов (актов приемки-передачи выполненных строительно-монтажных работ, сертификации качества этих работ, определении четкого объема работ, который необходимо выполнить и его бюджетировании). Голословно обещать не будем.
3. См. ответ п.2.
4. См. ответ п.2.
5. В стадии окончания разработки сайт Жилого комплекса Коцюбинский с размещением на нем форума.
С момента начала работы специализированного форума для инвесторов на новом сайте предложим всем участникам форумов (в интернете форум РСИ зарегистрирован не один) зарегистрироваться там, с форумами на других сайтах работать не планируем.
6. Будем благодарны за конкретизацию предложения по публикации планов строительства (с учетом информации, приведенной в п.2 этого сообщения).

Вопрос к Avers-City:
- кем выступало для вас РСИ?
- зачем вообще было нужно РСИ, если Вы и без него можете выполнять работы?
- неужели Вы не знали о проблемах РСИ?
- почему договора от Вашего имени подписывало РСИ?
- что теперь будет с РСИ?
- когда закончится инвентаризация?
- ваши планы.
Если честно, такое впечатление, что все было спланировано заранее, что бы в очередной раз сместить срок сдачи домов в эксплуатацию. Если Вам нужна инвентаризация, значит Вы вообще не в курсе событий?
Спасибо!

Yuriys Сити до весны были в глубокой конспирации....Схема прослеживается чёткая.....Вот только как заёмщикам Надр теперь юридически утрясать свои будущие имущественные притязания на проплаченную недвижимость-ВОПРОС. Ведь не думаю, что на ...-сити повесят долги РБИ-РСИ...Не для этого весь цирк....Как бы во всей этой смене власти не затерялись права на недвижимость инвесторов...

Вся эта движуха за вчера-сегодня показала, что с прошлого лета-осени специально укатали инвесторов не начинать судовые тяжбы, чтобы провернуть свои схемы....В очередной раз просто за лохом всех пои....ли...

Цитата:

Вопрос к Avers-City:
- кем выступало для вас РСИ?
- зачем вообще было нужно РСИ, если Вы и без него можете выполнять работы?
- неужели Вы не знали о проблемах РСИ?
- почему договора от Вашего имени подписывало РСИ?
- что теперь будет с РСИ?
- когда закончится инвентаризация?
- ваши планы.
Если честно, такое впечатление, что все было спланировано заранее, что бы в очередной раз сместить срок сдачи домов в эксплуатацию. Если Вам нужна инвентаризация, значит Вы вообще не в курсе событий?
Спасибо!

1. РСИ для АВЕС-СИТИ на основании Агентского соглашения между компаниями выполняло работы и предоставляло услуги.
2. См.ответ на п.1.
3. О проблемах РСИ нам было известно, именно поэтому сейчас мы и переоформляем на себя документально подтвержденные обязательства перед инвесторами, строительными субподрядными компаниями, третьими лицами в качестве собственника проекта и Застройщика.
4. Договора подписывались юридическим лицом, имеющим статус Застройщика. Об этом нами уже сообщалось на форуме.
5. Закон о банкротстве предусматривает две возможности для предприятия в процедуре банкроства: восстановление платежеспособности (самостоятельно либо с помощью внешнего санатора) или ликвидация.
6. Инвентаризацию и переоформление обязательств планируем закончить в следующие сроки: перед ивесторами - как и сообщали за 3 месяца (в связи со значительным количеством работы), перед третьими лицами - на протяжении полутора месяцев.
7. Наши планы: построить Жилой комплекс Коцюбинский со всей запланированной инфраструктурой.

Avers-City Ну ведь не такие мы уж дураки... Вы существовали параллельно с РБИ еще с самого начала...РБи было просто маской... 2008-2009 показал , что маска сделала своё дело-её пора уходить... А не появиться ли в 2011,2012 новые маски,чтобы опять поиграть в ваши игры? Где гарантии?

Цитата:

1. РСИ для АВЕС-СИТИ на основании Агентского соглашения между компаниями выполняло работы и предоставляло услуги.
2. См.ответ на п.1.
3. О проблемах РСИ нам было известно, именно поэтому сейчас мы и переоформляем на себя документально подтвержденные обязательства перед инвесторами, строительными субподрядными компаниями, третьими лицами в качестве собственника проекта и Застройщика.
4. Договора подписывались юридическим лицом, имеющим статус Застройщика. Об этом нами уже сообщалось на форуме.
5. Закон о банкротстве предусматривает две возможности для предприятия в процедуре банкроства: восстановление платежеспособности (самостоятельно либо с помощью внешнего санатора) или ликвидация.
6. Инвентаризацию и переоформление обязательств планируем закончить в следующие сроки: перед ивесторами - как и сообщали за 3 месяца (в связи со значительным количеством работы), перед третьими лицами - на протяжении полутора месяцев.
7. Наши планы: построить Жилой комплекс Коцюбинский со всей запланированной инфраструктурой.

-Если Вы знали о проблемах раньше, почему раньше не переоформляли на себя документально подтвержденные обязательства перед инвесторами, а дождались банкротства?
-Я так понимаю сроки смещаются, а работы будут идти в том же темпе, что и велись или опять же будем ждать инвентаризацию?
-Я не получил ответ, зачем Вам было нужно проблемное РСИ если Вы и сами можете выполнить работы?
-И последнее, сколько можно издеваться над инвесторами? Вы же тоже люди и наверно и дети у Вас есть, наверно хотите жить в нормальной стране? Перестаньте обманывать людей!

Вопрос к аверссити
1) можете ли вы провести встречу инвесторов и руководства аверссити
2) сотрудники рби остаются или они к нам отношения иметь не будут(Ирина,Лариса...)
3) стройка , теплотраса будут преостановленны или будут все стройка будет идти как и шла
4) насколько сдвинутся сроки здачи маленького дома, и как повлияет смена владельца на стройку ,или смена владельца это просто формальность которая не будет влиять на ход строительства.
5) рби говорили что у них налажено всё с бти . могут ли быть проблеммы у новых владельцев при оформлении документов , или документами будут те же люди кто и должен был заниматься.

Вы начинаете запутывать цепочки имущественных прав инвесторов на их недвижимость...Ввиду типа смены вывески, есть повод передвинуть сроки сдачи домов... Облигации давно превратились в бумажки, так как по ним у РБИ технический дефолт(невыполнение взятых на себя обязательств, об этом в начале 2009 сказал Кредит-Рейтинг)...Вы не намекаете, каким образом будете строить отношения с бывшими банками-кредиторами Вашего марионеточного РБИ...

В партере будут сидеть те же лица...Ирина Килко даже обмолвилась в своих последних высказываниях на этот счёт....

Цитата:

В партере будут сидеть те же лица...Ирина Килко даже обмолвилась в своих последних высказываниях на этот счёт....

Откуда вообще ее взяли?

Yuriys Вы не внимательно читали инф-цию неизвестного военного корреспондента...

Цитата:

-Если Вы знали о проблемах раньше, почему раньше не переоформляли на себя документально подтвержденные обязательства перед инвесторами, а дождались банкротства?
-Я так понимаю сроки смещаются, а работы будут идти в том же темпе, что и велись или опять же будем ждать инвентаризацию?
-Я не получил ответ, зачем Вам было нужно проблемное РСИ если Вы и сами можете выполнить работы?
-И последнее, сколько можно издеваться над инвесторами? Вы же тоже люди и наверно и дети у Вас есть, наверно хотите жить в нормальной стране? Перестаньте обманывать людей!

Об этом уже сообщалось ранее на форуме, что
1. Инициирующим кредитором в процедуре банкротства выступил Альфа Банк. Мы рассчитывали достигнуть с Банком договренности о реструктуризации задолженности.
2. Мы подтвердили финансовые обязательства перед всеми субподрядными компаниями для того, чтобы работы не останавливались ни на один день, не смотря на необходимость переоформлений структуры договор со строительными компаниями.
3. Без статуса Застройщика невозможно было осуществлять строительство Жилого комплекса.

Цитата:

Yuriys Вы не внимательно читали инф-цию неизвестного военного корреспондента...

Точно, не внимательно. Особенно неизвестного

Вопрос к Аверс-сити
Не могу понять куда обращаться и к кому для записи на переоформление документов на квартиру купленную по облигациям еще в 2007 году. Где находится этот кол-центр. и как с ними связаться?
Сайт РБИ не работает, так куда обращаться и где информация7
Кто знает?

Avers-City Да вы давно были готовы к такому развитию событий, так как очень-очень оперативно отреагировали на первые наши бурные эмоции...Да и почту уже выслали....Блин....нет слов, кроме ненормативной лексики....

Цитата:

Вопрос к аверссити :
1) можете ли вы провести встречу инвесторов и руководства аверссити
2) сотрудники рби остаются или они к нам отношения иметь не будут(Ирина,Лариса...)
3) стройка , теплотраса будут преостановленны или будут все стройка будет идти как и шла
4) насколько сдвинутся сроки здачи маленького дома, и как повлияет смена владельца на стройку ,или смена владельца это просто формальность которая не будет влиять на ход строительства.
5) рби говорили что у них налажено всё с бти . могут ли быть проблеммы у новых владельцев при оформлении документов , или документами будут те же люди кто и должен был заниматься.

+1

Цитата:

Об этом уже сообщалось ранее на форуме, что
1. Инициирующим кредитором в процедуре банкротства выступил Альфа Банк. Мы рассчитывали достигнуть с Банком договренности о реструктуризации задолженности.
2. Мы подтвердили финансовые обязательства перед всеми субподрядными компаниями для того, чтобы работы не останавливались ни на один день, не смотря на необходимость переоформлений структуры договор со строительными компаниями.
3. Без статуса Застройщика невозможно было осуществлять строительство Жилого комплекса.

Есть ли у Вас согласование с железной дорогой и получили ли Вы окна на проходку тоннеля под ж/д, потому что строительство замерло?
Пересогласовали ли Вы проект на увеличение диаметра трубы теплосети от ТРЦ "Беличи". На сколько мне известно в увеличении диаметра заинтересовано все Коцюбинское?
Кто теперь будет застройщиком?