ЖК Коцюбинский | Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Уважаемые участники форума!
Компания АВЕРС-СИТИ зарегистрировалась как авторизированный пользователь форума и гарантирует вам оперативное предоставление информации, интересующей инвесторов.
Мы ответим на форуме на все интересующие вас вопросы с 10.00 до 19.00 (кроме выходных).
Сообщаем, что с 29 июля в офисе в п.г.т.Коцюбинское начинает работу Информационный центр АВЕРС-СИТИ по работе с инвесторами.
Сообщаем, что сегодня, 28 июля всем собственникам целевых облигаций ООО «Региональные строительные инвестиции» отправлены персональные почтовые сообщения (письма) о том, где, когда и каким образом происходит организация очередности (запись инвесторов) для работы Информцентра, а именно указан перечень документов, которые необходимо иметь с собой для работы сотрудника Инфоцентра, который вас проконсультирует о последующих действиях и предложит документальную схему, на основании которой будет происходить замена стороны в обязательстве обязательство предоставить квартиру инвестору будет передано на компанию АВЕРС-СИТИ.
Мы были вынуждены собирать информацию о собственниках целевых облигаций в двух депозитариях и у большого числа хранителей.
Заранее приносим извинения инвесторам, информация о которых некорректна (есть ошибки).
Работа Инфоцентра в первую очередь направлена на оперативную связь с инвесторами и на устранение неточностей и ошибок в данных о каждом инвесторе.
Просим отнестись с пониманием к тому, что запись на встречу организовывается путем предварительного звонка работникам Инфоцентра по тел.502-26-31 (телефон бывшего отдела продаж – он знаком всем инвесторам).
Необходимость предварительной записи связана со значительным количеством инвесторов, каждому из которых необходимо уделить от 15 минут до 1 часа.
Мы планируем закончить процесс переоформления всех документов за три месяца.

Компания АВЕРС-СИТИ вынуждена признать, что отсутствие информации о смене застройщика комплекса привело к негативу по отношению инвесторов к собственникам Проекта строительства.
Это, в частности, связано с тем, что не останавливая процесс строительства, мы проводим одновременно инвентаризацию всего проекта, всех его обязательств как перед инвесторами, так и перед подрядчиками строительства.

Будем благодарны вам за советы по организации построения информационного пространства между нами и инвесторами, а также за озвучивание самых наболевших вопросов.
Компания АВЕРС-СИТИ

Цитата:

Будем благодарны вам за советы по организации построения информационного пространства между нами и инвесторами, а также за озвучивание самых наболевших вопросов.
Компания АВЕРС-СИТИ

Было бы хорошо вывесить он-лайн текст новых договоров по переоформлению документов на квартиры, чтобы мы могли заранее с ними ознакомиться.

А что с инвесторами, которые приобрели квартиры в 2010 году (в конце мая) путем заключения предварительного договора? Договор заключался с РБИ, которое согласно договора выступает заказчиком строительства но действует от имени Аверс-Сити

Был на стройке в субботу вечером в 18-00, правда был не долго и к тому же охранники пустили лишь подойти к второму дому. Несмотря на поздний час (как для субботы) на первом доме насчитал 7 люлек, в каждой были люди, кроме работы по фасаду больше ничего особенного не заметил, охранник сказал, что во втором доме сегодня (в субботу) запустили лифт и работают электрики, а также делают стяжку. На улице сновали взад-вперед человек десять, какой-то парень возился с какими-то трубами (короткие согнутые трубы) я предположил, что это трубы для водопровода. В общем всё…

Цитата:

...........................................
Мы планируем закончить процесс переоформления всех документов за три месяца.
..........................................

Пару вопросов
- переоформление документов с инвесторами или между РБИ и Вами
- Ваша версия о сроках сдачи и оформления в БТИ 2-х секционного дома.

Инвесторы, заключившие предварительные договора купли-продажи квартир в период с августа 2009 года до сегодняшнего дня, переоформлять договора не будут все эти договора оформлялись компанией ООО "РСИ", действующей на основании Агентского соглашения.
Агентское соглашение заключено между ООО "РСИ" и ООО "АВЕРС-СИТИ".
Этим документом собственник имущественных прав на недвижимое имущество - АВЕРС-СИТИ - уполномочил компанию РСИ заключить договора купли-продажи, а выполнять обязательства перед инвестором будет АВЕРС-СИТИ.
В каждом договоре, который вами заключен есть информация о том, что РСИ действует именно на основании этого документа.

Образцы договоров, которые мы будем предлагать оформить инвесторам - собственникам целевых облигаций РСИ для перевода обязательств с РСИ на АВЕРС-СИТИ будут предоставлены каждому инвестору Инфоцентром на встрече, о которой каждый может договориться, с коментариями и информацией об очередности их подписания и взаимных действиях инвестора и АВЕРС-СИТИ.
На доработку докуменов для того, чтобы "повесить" их тексты для форумчан нашим юристам необходима еще неделя.

Для избежания проблем, связанных с возможным сбоем доставки почтовых сообщений (письма собственникам облигаций отправлены почтой) завтра на форуме разместим текст информационного письма.

Цитата:

Инвесторы, заключившие предварительные договора купли-продажи квартир в период с августа 2009 года до сегодняшнего дня, переоформлять договора не будут: все эти договора оформлялись компанией ООО "РСИ", действующей на основании Агентского соглашения.
Агентское соглашение заключено между ООО "РСИ" и ООО "АВЕРС-СИТИ".
Этим документом собственник имущественных прав на недвижимое имущество - АВЕРС-СИТИ - уполномочил компанию РСИ заключить договора купли-продажи, а выполнять обязательства перед инвестором будет АВЕРС-СИТИ.
В каждом договоре, который вами заключен есть информация о том, что РСИ действует именно на основании этого документа.

Образцы договоров, которые мы будем предлагать оформить инвесторам - собственникам целевых облигаций РСИ для перевода обязательств с РСИ на АВЕРС-СИТИ будут предоставлены каждому инвестору Инфоцентром на встрече, о которой каждый может договориться, с коментариями и информацией об очередности их подписания и взаимных действиях инвестора и АВЕРС-СИТИ.
На доработку докуменов для того, чтобы "повесить" их тексты для форумчан нашим юристам необходима еще неделя.

Для избежания проблем, связанных с возможным сбоем доставки почтовых сообщений (письма собственникам облигаций отправлены почтой) завтра на форуме разместим текст информационного письма.

Я так понял РСИ больше не будет существовать, а на себя все обязанности взяла Аверс-Сити?

Агентское соглашение заключено между ООО "РСИ" и ООО "АВЕРС-СИТИ".

А можно ознакомиться с условиями этого договора?

Цитата:

Инвесторы, заключившие предварительные договора купли-продажи квартир в период с августа 2009 года до сегодняшнего дня, переоформлять договора не будут: все эти договора оформлялись компанией ООО "РСИ", действующей на основании Агентского соглашения.
Агентское соглашение заключено между ООО "РСИ" и ООО "АВЕРС-СИТИ".
Этим документом собственник имущественных прав на недвижимое имущество - АВЕРС-СИТИ - уполномочил компанию РСИ заключить договора купли-продажи, а выполнять обязательства перед инвестором будет АВЕРС-СИТИ.
В каждом договоре, который вами заключен есть информация о том, что РСИ действует именно на основании этого документа.

У меня в договоре РСИ действует на основание статута. Ни слова о агентском соглашении.
Что мне делать?

Для ответов на ВСЕ вопросы относительно заключенных договоров (как договоров купли-продажи целевых облигаций РСИ, которые предложим переоформить, так и предварительных договоров купли-продажи квартир) мы открываем Информационный центр АВЕРС-СИТИ.
Просим отнестись с пониманием к тому, что не на все вопросы сразу оперативно вы получите информацию у работников Инфоцентра - для нашей компании наличие определения суда о начавшемся деле о банкротстве РСИ не менее неожиданная информация, чем для инвесторов.
Мы были уверены в положительном продолжении переговорного процесса с банками, который даст компании АВЕРС-СИТИ возможность реструктуризировать все проблемные обязательства РСИ.
Завтра - первый день работы Инфоцентра, мы только будем учиться отвечать на ваши вопросы.
Звоните, записывайтесь на встречу в удобный для вас день, приходите со своими документами.
Мы уверены, что найдем решение.
Еще раз приносим извинения за то, что сотрудники Инфоцентра в первые дни своей работы не смогут ответить на все ваши вопросы и будут просить перезванивать позже, после того, как сами смогут проконсультироваться со специалистами

Размещаем текст информационного уведомления, которое отправлено всем собственникам облигаций ООО "Региональные строительные инвестиции"


Власнику цільових облігацій
товариства з обмеженою відповідальністю
«Регіональні будівні інвестиції»


Пропонуємо Вам з метою підтвердження та поновлення інформації про осіб, з якими укладено договори бронювання квартир, зателефонувати до Інформаційного пункту по оформленню та переоформленню документів за телефоном /044/ 502-26-31.
З метою удосконалення інформації та створення бази інвесторів (осіб, з якими будуть укладені попередні договори купівлі-продажу квартир) Вам необхідно домовитись з працівниками Інформаційного пункту про день та час зустрічі (адреса Інформаційного пункту смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд.17.
Транспорт станція метро «Академмістечко», маршрутне таксі № 745, зупинка «ДОЗ»).
Попередня домовленість необхідна для зручності та швидкості Вашого обслуговування.
В разі відсутності попередньої домовленості про день та час зустрічі Ви будете вимушені чекати в черзі.
Для роботи Інформаційного центру необхідні наступні документи
В РАЗІ, ЯКЩО ВАМИ ОБЛІГАЦІЇ НЕ ПЕРЕВЕДЕНО НА РАХУНОК ЕМІТЕНТА В ВАТ «МФС»
• Виписка з рахунку в цінних паперах зберігача, у якого відкрито Ваш рахунок в цінних паперах, про наявність на вашому рахунку облігацій та наявність/відсутність обтяжень на ці цінні папери;
В РАЗІ, ЯКЩО ВАМИ ОБЛІГАЦІЇ ПЕРЕВЕДЕНО НА РАХУНОК ЕМІТЕНТА В ВАТ «МФС»
• Копію Вашого розпорядження зберігачу про переведення облігацій з Вашого рахунку в цінних паперах на рахунок в цінних паперах ТОВ «Регіональні будівні інвестиції» в ВАТ «МФС» з ОРИГІНАЛЬНОЮ відміткою зберігача про здійснення цієї операції;
• Оригінал договору бронювання квартири;
В разі, якщо під час попередньої зустрічі Ви бажаєте одночасно з формуванням бази даних інвесторів оформити договір продажу облігацій (договір купівлі-продажу цінних паперів) та укласти попередній договір купівлі-продажу квартири, вам необхідно мати з собою паспорт та довідку про присвоєння ідентифікаційного номера.
Нагадуємо, що для оформлення договору купівлі-продажу облігацій особі, що перебуває в шлюбі та/або перебувала в шлюбі під час придбання облігацій, необхідна нотаріально посвідчена заява про згоду чоловіка/дружини власника облігацій.

Інформаційний центр

Цитата:

Просим отнестись с пониманием к тому, что запись на встречу организовывается путем предварительного звонка работникам Инфоцентра по тел.502-26-31 (телефон бывшего отдела продаж – он знаком всем инвесторам).
Необходимость предварительной записи связана со значительным количеством инвесторов, каждому из которых необходимо уделить от 15 минут до 1 часа.

Гаспода, будующие соседи. Я бы все таки предложил настоять на проведении всеобщего собрания для того, чтобы нам прилюдно объяснили все нюансы и причины грядущих изменений, ответили на все наши вопросы. Нам для этого нужно подготовиться, проконсультироваться у юриста и взять его на встречу. А то по отдельности нас "обработают" как посчитают нужным. А так после общественного объсуждения, понимая всеобщую картину можно решать свои вопросы в индивидуальном порядке.

Цитата:

Гаспода, будующие соседи. Я бы все таки предложил настоять на проведении всеобщего собрания для того, чтобы нам прилюдно объяснили все нюансы и причины грядущих изменений, ответили на все наши вопросы. Нам для этого нужно подготовиться, проконсультироваться у юриста и взять его на встречу. А то по отдельности нас "обработают" как посчитают нужным. А так после общественного объсуждения, понимая всеобщую картину можно решать свои вопросы в индивидуальном порядке.

я за!!

//rbi.com.ua/news/946.vis

А может эти перемены и к лучшему) хочется на это надеяться. У РБИ не хватило сил, может Аверс-сити закончит начатое быстрее, посмотрим по сдаче второго дома)

Цитата:

У меня в договоре РСИ действует на основание статута. Ни слова о агентском соглашении.
Что мне делать?

У меня так же в договоре указано, что РСИ действует на основание Статута ТОВ «Регіональні будівні інвестиції» ( нова редакція)…договор заключали 2 октября 2009. сотрудники ответа дать не могут, не владеют информацией. В коллцентр (502-26-31) не могу пробиться. Сижу на работе и обрывать телефон тоже не могу.
Прошу, ответить Avers-City на форуме

договора будут переоформлять три месяца, я так понимаю пока будет вся эта каша с заменой договоров, учредителей и т.д. о сдаче домов и рече идти не может?

я завтра зайду на стройку, посмотрю как идут работы.

А что с сайтом, ожидала новые фотки увидеть.

Цитата:

Гаспода, будующие соседи. Я бы все таки предложил настоять на проведении всеобщего собрания для того, чтобы нам прилюдно объяснили все нюансы и причины грядущих изменений, ответили на все наши вопросы. Нам для этого нужно подготовиться, проконсультироваться у юриста и взять его на встречу. А то по отдельности нас "обработают" как посчитают нужным. А так после общественного объсуждения, понимая всеобщую картину можно решать свои вопросы в индивидуальном порядке.

поддерживаю ! +1

Отсутствие информации в предварительном договоре купли-продажи квартиры о том, что компания РСИ оформляет документ как уполномоченный Агент собственника имущественных прав на квартиры - компании АВЕРС-СИТИ, связано с тем, что на момент заключения предварительных договоров Заказчиком строительства (Застройщиком - подписантом) являлось ООО "РСИ" (Разрешение на выполнение строительных работ от 07.08.2006 г.)
При оформлении прав собственности на квартиры необходимо будет оформить договор купли-продажи квартиры (для регистрации в БТИ г.Ирпеня), так как на основании предварительного договора невозможна регистрация.
К сожалению, Вами указана неверная дата составления предварительного договора – 02.10.2009 года, в этот день договора не заключались.
У нас нет возможности сделать соответствующую ссылку на определенный пункт Вашего договора, предусматривающий обязательное последующее подписание договора купли-продажи (основного договора), так как пункты договоров менялись.
Именно это и является причиной нашего настойчивого предложения всем инвесторам, у которых есть вопросы по договорам и прочим документам, записаться на индивидуальную встречу с работниками Инфоцентра – приходите со своими документами, мы Вам все объясним и по Вашему желанию поможем переоформить.

Всем добрый вечер.
Мы покупали квартиру в марте 2010.
Знаю, нужно звонить в Инфоцентр, но очень уж болит....
Вопросы к Avers-City
1. Сейчас будут переоформлять Предварительные договора (заказчик РБИ) на новые договора ( где Заказчик Аверс - Сити) или уже начнете оформлять Основные договора купли-продажи квартиры для БТИ? Если переоформлять предварительные договора, то когда будет оформление основных?
2. Когда планируется сдача маленького дома?
3. На сдачу госкомиссии осталось сдать только теплотрассу или есть еще что-то, что не сданно (к примеру пожарка, водоканал, киевэнерго и т.д.).
4. С приходом Аверс-сити будут ли какие-то изминения в темпах стройки , и организации рабочих процессов.
5. Можете выложить новые фото(на форуме).
6. Может ли Аверс-сити опубликовать планы по запланированным работам (что, в какой последовательности будет исполнятся и орентировочные сроки) - это позволит сделать процесс строительства более прозрачным для инвесторов.
Зарание спасибо.