ЖК Кирилловский Гай | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Баггоутовская, 1-а

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Вопрос касается инвесторов (пока еще не собственников) домов № 5 и 6 .
Насколько правомерно начисление коммунальных услуг управляющей компанией "Ю Сервис групп" (разумеется холодная вода, электричество, охрана и обслуживание видиосистем наблюдения должно оплачиваться) без получения почтового адреса, прав собственности, лицевого счета, отсутствия счетчиков тепла, собственно отопления и т.п. Когда будут права собственников - тоже пока не известно. Понятно, что подписав договор обслуживания - инвесторы сами взяли на себя обязанности по оплате, но налицо невыполнение застройщиком своих обещаний: отсутствие тепла, нормальных подъездов к ЖК и т.д. Делать ремонт без отопления - закономерно получишь сырость и грибок в последствии.
Юристы утверждают, что Инвестор новостроя становится собственником с момента получения свидетельства о праве собственности и регистрации такого права в Государственной регистрационной службе. Таким образом, до получения правоустанавливающего документа на недвижимость и его регистрации инвестор не несет никаких обязательств по содержанию имущества. В том числе, инвестор не обязан оплачивать счета за отопление и уборку придомовой территории. Все эти расходы обязан нести застройщик.
Какие есть соображения по этому вопросу?

Поддерживаю

Я предполагаю,что проблема не только в отоплении.На форуме кто-то написал,что еще нужна электрическая подстанция.Якобы за нее уже деньги перечислили)).Думаю мы не в курсе всех возможных проблем еще.Поэтому ключи дали не для поселения.Как-то совсем некрасиво.

Чет на стройке опять никого, каникулы ранние начались ??

Чёт совсем печаль... хоть бы достроили...

Зимние

Цитата "Кирилловский Рай":

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Вопрос касается инвесторов (пока еще не собственников) домов № 5 и 6 .
Насколько правомерно начисление коммунальных услуг управляющей компанией "Ю Сервис групп" (разумеется холодная вода, электричество, охрана и обслуживание видиосистем наблюдения должно оплачиваться) без получения почтового адреса, прав собственности, лицевого счета, отсутствия счетчиков тепла, собственно отопления и т.п. Когда будут права собственников - тоже пока не известно. Понятно, что подписав договор обслуживания - инвесторы сами взяли на себя обязанности по оплате, но налицо невыполнение застройщиком своих обещаний: отсутствие тепла, нормальных подъездов к ЖК и т.д. Делать ремонт без отопления - закономерно получишь сырость и грибок в последствии.
Юристы утверждают, что Инвестор новостроя становится собственником с момента получения свидетельства о праве собственности и регистрации такого права в Государственной регистрационной службе. Таким образом, до получения правоустанавливающего документа на недвижимость и его регистрации инвестор не несет никаких обязательств по содержанию имущества. В том числе, инвестор не обязан оплачивать счета за отопление и уборку придомовой территории. Все эти расходы обязан нести застройщик.
Какие есть соображения по этому вопросу?

Да инвесторы уже и не против платить по всем счетам за комуналку, как положено, вот только ждать пока с Укрбуда снизойдет право собственности на квартиры уже все устали, и так ждем уже 3,5 года. Сколько еще ждать хз. Уже никаких нервов не хватает. Люди, подумайте 10 раз перед тем как отдавать свои кровные этим мошенникам!

Инвестор КГ, живу рядом. Сегодня два крана не вертелись.

С информацией не очень хорошо, управляющая компания ныкается, вот это все вот.

На 10 час. 25.11. 2 крана замерли с пятницы.

Ну что, уважаемые "братья по несчастью", наш застройщик - банкрот!
Укрбуд уже назвали "Елита Центром", только крупномасштабней раза в три)).
Не знаю, что будет дальше, но я промониторила строительство всех ЖК Укрбуда по камерам в on-line-все стоит)) Везде просто глухо: ни рабочих, ни движения, ничего, вид просто унылый)) Только на ЖК "Шевченский" видела кое-какое шевеление и это- все!
Вот сюжет 1+1:
https://tsn.ua/ru/groshi/finansovo-stroitelnaya-piramida-v-kieve-zamorozili-stroitelstvo-bolshe-13-tysyach-kvartir-1453038.html

Так что, инвесторы 5 -го и 6-го дома - не ждите тепла, прав собственности или еще чего-то там)) как говориться в сюжете 1+1 пока не будет достроен весь ЖК - подключения не будет.
Ну, а инвесторам 1-го 4-го дома - остается только молиться, чтоб кто-то все-таки вызвался достроить все это))
Вообще все очень печально.

Колись я казав,що будем стояти з плакатами.
Тепер кажу,будинок добудують.
Здача весна 2021

За результатами зустрічі спільної ініціативної групи 07.12.19, було узгоджено наступний план дій. 5 кроків:
1) Наразі є корпоративний конфлікт всередині Укрбуда, за яким ми спостерігали минулого тижня (Майборода vs Микитась), який ставить під загрозу можливість входження нового Забудовника (поки в самому Укрбуді нестабільно, то тут і про державні гарантії говорити рано, десь така позиція Інтергала зараз судячи з того як вони ведуть комунікацію, в тому числі і з нами). Ми вирішили спробувати організувати зустріч з усіма учасниками процесу боротьби за Укрбуд наступного тижня, застовуючи певні мотиваційні методи, які поки що засекречені, але у випадку необхідності всім буде озвучено що робити, так як це потребуватиме максимальної вашої участі. В ролі організатора виступить ініціативна група на нейтральній території. Мета: узгодження протиріч та пошук компромісних рішень між групами впливу, на що вони теоретично готові, але з ряду причин не йдуть на це і схоже не підуть без нашої мотивації .
2) За інсайдерською інформацією від оточення Президента, про мітинг і наші побажання Зеленському відомо, але поки що він вирішив не втручатися та вважає, що сторони мають самі розібратися всередині Укрбуда.
Враховуючи, що Президент публічно заявляв про надання особистих гарантій щодо інвестованого в Україну капіталу, ініціативна група планує провести прес-конференцію для журналістів наступного тижня, де буде розрите питання небезпеки інвестування в Україну на прикладі 14 млрд. грн. (500 млн. дол) інвестованих в державну корпорацію Укрбуд. В рамках прес-конференції також планується публічна відправка листів з попередженням про небезпеку та можливі наслідки інвестування в Україну з урахуванням бездіяльності державних органів і Президента. Листи буде надіслано іноземним посольствам в Україні, ТОП іноземним компаніям та міжнародним організаціям (МВФ, ЄБРР, СБ, ЄЦБ тощо) з застереженням не інвестувати в Україну поки Президент не виконає обіцянку про персональний захист інвестицій.
3) У випадку недосягнення результату в пункті 1 та продовженні корпоративних ігор з ігноруванням долі 40 000 людей, або ж при неявці сторін на зустріч без об’єктивних причин, через тиждень буде активовано наступний план:
- Прес-конференція з озвучуванням всіх схем та прізвищ, в тому числі, хто за ким стоїть
- Запуск журналістських розслідувань про діяльність конкретних осіб в рамках розграбування Укрбуда
- Подача індивідуальних та колективних заяв до правоохоронних органів
- Онлайн активність (засекречена)
- Підготовка до масштабного мітингу
4) Масштабний мітинг. У випадку недосягнення результатів за пунктами 1 та 2, після пункту 3 відбудеться масштабний мітинг (дата ще буде проголосована). В рамках мітингу будуть повторно озвучені всі схеми та прізвища дійових осіб, а також наші вимоги до влади. Нам критично важливо якісно підготуватися до цього мітингу та збільшити кількість людей, тому просимо активно долучатися до відповідних голосувань і залучати інвесторів до наших груп (інформація буде надана додатково)
5) Зустріч із заступником Керівника Офісу Президента Ковалів Юлією (попередньо узгоджена дата 25.12) . План дій на зустріч буде підготовлено на основі результатів та планів по пунктам 1-4.

Цитата "Палачінта":

Колись я казав,що будем стояти з плакатами.
Тепер кажу,будинок добудують.
Здача весна 2021

Откуда можете знать, если ещё не договорились, кто достраивать будет? Вы ясновидящий ?

Уже договорились предварительно. КГС будет достраивать. 16.12.2019 бцдет пресс конференция на эту тему

Договориться договорились, а когда планируют продолжить строительство?

Сьогодні телефонувала в КМБ-ніякої інформації немає, інвестори 5 і 6 будинків,є хоч якась інформація по вводу?

Добрий день!
Інвестори 5 і 6 будинків у суботу 25.01.20 о 11 годині в холі 5 будинку відбудуться збори по питаннях ситуації з нашими будинками і присвоєння поштової адреси . Організатор керуюча компанія.
P.S оголошення на дверях будинку.

Кто-то был на тех сборах 25.01? Положительные новости какие-то были?

Есть какие ни будь новости по поводу дальнейшего строительства?