ЖК Кирилловский Гай | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Баггоутовская, 1-а
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2019 - 2023 г. |
Планировки | от 28 156 Грн/м² |
13/22% | ||
6/10% | ||
19/32% | ||
11/18% | ||
11/18% |
Вопрос касается инвесторов (пока еще не собственников) домов № 5 и 6 .
Насколько правомерно начисление коммунальных услуг управляющей компанией "Ю Сервис групп" (разумеется холодная вода, электричество, охрана и обслуживание видиосистем наблюдения должно оплачиваться) без получения почтового адреса, прав собственности, лицевого счета, отсутствия счетчиков тепла, собственно отопления и т.п. Когда будут права собственников - тоже пока не известно. Понятно, что подписав договор обслуживания - инвесторы сами взяли на себя обязанности по оплате, но налицо невыполнение застройщиком своих обещаний: отсутствие тепла, нормальных подъездов к ЖК и т.д. Делать ремонт без отопления - закономерно получишь сырость и грибок в последствии.
Юристы утверждают, что Инвестор новостроя становится собственником с момента получения свидетельства о праве собственности и регистрации такого права в Государственной регистрационной службе. Таким образом, до получения правоустанавливающего документа на недвижимость и его регистрации инвестор не несет никаких обязательств по содержанию имущества. В том числе, инвестор не обязан оплачивать счета за отопление и уборку придомовой территории. Все эти расходы обязан нести застройщик.
Какие есть соображения по этому вопросу?
Цитата "Кирилловский Рай":Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Вопрос касается инвесторов (пока еще не собственников) домов № 5 и 6 .
Насколько правомерно начисление коммунальных услуг управляющей компанией "Ю Сервис групп" (разумеется холодная вода, электричество, охрана и обслуживание видиосистем наблюдения должно оплачиваться) без получения почтового адреса, прав собственности, лицевого счета, отсутствия счетчиков тепла, собственно отопления и т.п. Когда будут права собственников - тоже пока не известно. Понятно, что подписав договор обслуживания - инвесторы сами взяли на себя обязанности по оплате, но налицо невыполнение застройщиком своих обещаний: отсутствие тепла, нормальных подъездов к ЖК и т.д. Делать ремонт без отопления - закономерно получишь сырость и грибок в последствии.
Юристы утверждают, что Инвестор новостроя становится собственником с момента получения свидетельства о праве собственности и регистрации такого права в Государственной регистрационной службе. Таким образом, до получения правоустанавливающего документа на недвижимость и его регистрации инвестор не несет никаких обязательств по содержанию имущества. В том числе, инвестор не обязан оплачивать счета за отопление и уборку придомовой территории. Все эти расходы обязан нести застройщик.
Какие есть соображения по этому вопросу?
Да инвесторы уже и не против платить по всем счетам за комуналку, как положено, вот только ждать пока с Укрбуда снизойдет право собственности на квартиры уже все устали, и так ждем уже 3,5 года. Сколько еще ждать хз. Уже никаких нервов не хватает. Люди, подумайте 10 раз перед тем как отдавать свои кровные этим мошенникам!
Ну что, уважаемые "братья по несчастью", наш застройщик - банкрот!
Укрбуд уже назвали "Елита Центром", только крупномасштабней раза в три)).
Не знаю, что будет дальше, но я промониторила строительство всех ЖК Укрбуда по камерам в on-line-все стоит)) Везде просто глухо: ни рабочих, ни движения, ничего, вид просто унылый)) Только на ЖК "Шевченский" видела кое-какое шевеление и это- все!
Вот сюжет 1+1:
https://tsn.ua/ru/groshi/finansovo-stroitelnaya-piramida-v-kieve-zamorozili-stroitelstvo-bolshe-13-tysyach-kvartir-1453038.html
Так что, инвесторы 5 -го и 6-го дома - не ждите тепла, прав собственности или еще чего-то там)) как говориться в сюжете 1+1 пока не будет достроен весь ЖК - подключения не будет.
Ну, а инвесторам 1-го 4-го дома - остается только молиться, чтоб кто-то все-таки вызвался достроить все это))
Вообще все очень печально.
Тепер кажу,будинок добудують.
Здача весна 2021
1) Наразі є корпоративний конфлікт всередині Укрбуда, за яким ми спостерігали минулого тижня (Майборода vs Микитась), який ставить під загрозу можливість входження нового Забудовника (поки в самому Укрбуді нестабільно, то тут і про державні гарантії говорити рано, десь така позиція Інтергала зараз судячи з того як вони ведуть комунікацію, в тому числі і з нами). Ми вирішили спробувати організувати зустріч з усіма учасниками процесу боротьби за Укрбуд наступного тижня, застовуючи певні мотиваційні методи, які поки що засекречені, але у випадку необхідності всім буде озвучено що робити, так як це потребуватиме максимальної вашої участі. В ролі організатора виступить ініціативна група на нейтральній території. Мета: узгодження протиріч та пошук компромісних рішень між групами впливу, на що вони теоретично готові, але з ряду причин не йдуть на це і схоже не підуть без нашої мотивації .
2) За інсайдерською інформацією від оточення Президента, про мітинг і наші побажання Зеленському відомо, але поки що він вирішив не втручатися та вважає, що сторони мають самі розібратися всередині Укрбуда.
Враховуючи, що Президент публічно заявляв про надання особистих гарантій щодо інвестованого в Україну капіталу, ініціативна група планує провести прес-конференцію для журналістів наступного тижня, де буде розрите питання небезпеки інвестування в Україну на прикладі 14 млрд. грн. (500 млн. дол) інвестованих в державну корпорацію Укрбуд. В рамках прес-конференції також планується публічна відправка листів з попередженням про небезпеку та можливі наслідки інвестування в Україну з урахуванням бездіяльності державних органів і Президента. Листи буде надіслано іноземним посольствам в Україні, ТОП іноземним компаніям та міжнародним організаціям (МВФ, ЄБРР, СБ, ЄЦБ тощо) з застереженням не інвестувати в Україну поки Президент не виконає обіцянку про персональний захист інвестицій.
3) У випадку недосягнення результату в пункті 1 та продовженні корпоративних ігор з ігноруванням долі 40 000 людей, або ж при неявці сторін на зустріч без об’єктивних причин, через тиждень буде активовано наступний план:
- Прес-конференція з озвучуванням всіх схем та прізвищ, в тому числі, хто за ким стоїть
- Запуск журналістських розслідувань про діяльність конкретних осіб в рамках розграбування Укрбуда
- Подача індивідуальних та колективних заяв до правоохоронних органів
- Онлайн активність (засекречена)
- Підготовка до масштабного мітингу
4) Масштабний мітинг. У випадку недосягнення результатів за пунктами 1 та 2, після пункту 3 відбудеться масштабний мітинг (дата ще буде проголосована). В рамках мітингу будуть повторно озвучені всі схеми та прізвища дійових осіб, а також наші вимоги до влади. Нам критично важливо якісно підготуватися до цього мітингу та збільшити кількість людей, тому просимо активно долучатися до відповідних голосувань і залучати інвесторів до наших груп (інформація буде надана додатково)
5) Зустріч із заступником Керівника Офісу Президента Ковалів Юлією (попередньо узгоджена дата 25.12) . План дій на зустріч буде підготовлено на основі результатів та планів по пунктам 1-4.
Цитата "Палачінта":Колись я казав,що будем стояти з плакатами.
Тепер кажу,будинок добудують.
Здача весна 2021
Откуда можете знать, если ещё не договорились, кто достраивать будет? Вы ясновидящий ?
Інвестори 5 і 6 будинків у суботу 25.01.20 о 11 годині в холі 5 будинку відбудуться збори по питаннях ситуації з нашими будинками і присвоєння поштової адреси . Організатор керуюча компанія.
P.S оголошення на дверях будинку.
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121