ЖК Кирилловский Гай | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Баггоутовская, 1-а

нет еще, 6 не объявляли пока

26 липня 2019

Більше на сайті ЖК

Мдааа, я уже ремонт должен заканчивать у себя в квартире (после года задержки), а еще ключи в глаза не видел (6-й дом). А УКРБУД я так понимаю такая ситуация устраивает. Лучший застройщик.

Цитата "Ксения5":

Акт подписали, про подоконники - мне их не нужны, своим поставлю, качественнее. Все остальное норм. Счетчики тепла клятвенно обещали поставить до осени. Система умный дом ставится, видела ребят из этой фирмы, их кабинетик на первом этаже. По ценам обслуживания дома - 15 гр 1 м кв, плюс охрана, плюс еще что-то забыла))), плюс умный дом, плюс паркинг если брали.

Оказывается, по тарифам на обслуживание «КГ» все-таки бизнес-класс или даже элит?
Для примера: всего тариф по содержанию и управлению домом (без охраны и т.п.)
ЖК «Герцен-Парк» - 8,09 грн./м2
ЖК «Подол-Градъ» - 9,77 грн./м2
ЖК «Аристократ» - 13,08 грн./м2
https://fk-service.kiev.ua

согласна, тариф 15 грн завышен. Интересно в соответствии с какой формулой они его рассчитывали? Округлили для простоты счета? Мало того, что задержали, еще и навязывают свой ЖЕК. Когда сдадут дом, при желании можно будет организовать ОСББ. К счастью примеров много и цена осблуживания будет адекватной.

Текущего ремонта кровли, конструктивных элементов, внутридомовых систем водоснабжения, электрики, дератизации итп нам не нужно.

Вот выдержка с сайта:

"Во избежание недоразумений, при расчете расходов, связанных с содержанием дома, для определения размера взноса ОСББ (ОСМД), будет целесообразно пользоваться формулами, которые предусмотрены Порядком формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений, и придомовых территорий, что утвержден постановлением КМУ от 1 июня 2011 г. № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги»."

+ фото с сайта ниже

6 дом, можно записываться на выдачу ключей

2 недели поработали и опять отдыхают , это летом...

кому ключи дали в 5 доме вода и свет есть?

Есть, но чтобы включили, надо писать заявление, чтобы рабочих пустили, тоже целая процедура и плюс унитаз должен стоять..

Доброе утро, Ув. инвестроры 5,6 дома. Пишу в надежде, что кто-то поделится своими соображениями и виденьем ситуации. Вчера получала ключи.Сложилось впечатление, что привести в норму придомовую - нет денег и Жек заключает договора только с целью выкачивания денег. На ремонт заходить пока нельзя, говорят через 1-2 недели, а значит через месяц или и того более. Зайти на ремонт- целая процедура с подачей заявления, составлением списков рабочих, предоставлением копий их паспортов и т.п.Включение отопления под вопросом, сказали соберут собрание. Если мало людей заключат договора и решат, что отопление включать, то все разбросают на эти, скажем 10 или 20 квартир, которые заключили договор. Я уже молчу о тарифах, они больше, чем на Печерске. В добавок выразили желание, чтобы оплату внесли на 3 мес. вперед.Одним словом: печаль(для меня,конечно). Может, я преувеличиваю? Поделитесь!

Это не просто печаль,это какое то ущемление прав инвесторов,как минимум...

нужно ли что то платить, когда подписываешь акт передачи и получаешься право собственности ?

В прикрепленном файле ответ укрбуда на обращение инициативной группы инвесторов.
По факту формальные отписки. Сообщили им об этом в телефонном режиме....они обещались ответить на волнующие нас вопросы на электронную почту...ждемс...

давайте по 5 и 6 дому ОСББ оформлять. жэк нафиг не нужен. это тот еще трэш.

Вам не говорили,почему стоимость 15 грн кв.м., если у других домах максимум 10 грн?

Потому что в двух домах сейчас 68 квартир. Всего.

Потому что в домах 1-й очереди по 68 квартир на дом. А затраты на обслуживание практически такие же как и 100 квартир на дом. По этой причине в домах 2-й очереди тариф будет значительно дешевле. Нам только пообещали, что охрана позже будет дешевле. Только когда будет это позже, пока неизвестно...

не нужно ждать того, что обещают. ОСББ сам решает что и как делать. зачем кормить своими деньгами ЖЭК, если можно платить всё напрямую. никто не заинтересован действовать в интересах жильцов, кроме самих жильцов. при чем тут квартирность в доме? что это за такса на каждый дом? нанимаются консьержи и дворники от ОСББ и всё далается так, как хочется и удобно жильцам, а не кому-то в жэке.

Цитата "Riiiina":

Потому что в домах 1-й очереди по 68 квартир на дом. А затраты на обслуживание практически такие же как и 100 квартир на дом. По этой причине в домах 2-й очереди тариф будет значительно дешевле. Нам только пообещали, что охрана позже будет дешевле. Только когда будет это позже, пока неизвестно...

А сколько квартир в домах, к примеру, ЖК "Подол Град"?
Дом №6 - 4 этажа, 5 квартир на этаже.
Дом №8 - 8 этажей, 5 квартир на этаже (первые этажи не учитываем). И что получается: класс домов выше, цена за метр кв. выше почти в 2 раза, квартир меньше. А тариф за обслуживание ЖКУ ниже чем в "КГ".
Вопрос к тем кто подписал договор на обслуживание: на какой срок он заключается?

Обещали сдать дома в 2018 году. Сдали?
Обещали заселить в июне 2019. Заселили?
Придомовую территорию на момент ввода в эксплуатацию сделали? Более того - со стороны яра происходит что-то непонятное. Реконструкция канализационного коллектора? Появилась какая-то труба.
Паркинг? Дорога с Герцена? Заезд к домам 5-6 с Багговутовской?
После формального ответа на коллективное письмо говорить не о чем: "...здійснюються всі належні заходи для забезпечення сталого та стабільного виконання будівельних робіт...". Тишина по всем "фронтам". Выглядит как нескрываемая насмешка.
Согласен, ОСББ необходимо, но без подписания акта передачи и договора на обслуживание не будет документов на собственность. К этому вопросу вернемся со временем.