ЖК Караваевы Дачи | Оникс Билд | ул. Полевая, 73

Ну не "без документів" а лише "без сертифіката".

Долго не мог понять почему квартиры тут дёшево. А. вот где кто-то зарыт

Ці документи можуть стати як вбрання у Попелюшки після опівночі, коли спливе термін угоди на земельну ділянку.

Свежо питание, но се /извините/ верится с трудом...Но надеяться надо.

С учетом что отменили оплату пая при получении сертификата застройщик очень сэкономил крупную сумму, мог бы как говорится, и договорится о получении сертификата.

паевой взнос успели внести еще до января 2019, а аренду видимо не продлят, дальше будет не очень хорошо, уже б в суд на гаск что ли подавали...

Да расстроили новости думал что этот раз будет последним, и застройщик получит сертификат к чему такие игры с переподачами и отзывом рассмотрения заявки? Тянуть время для чего? Потерять доверие инвесторов?

Судиться с ГАСК...себе дороже будет.А чем крыть?Не берусь утверждать что это истина в последней инстанции, но знакомый моих знакомых, работающий в КГА, еще пол-года назад, по нашему объекту, сказал что первоначально залита не та марка бетона, вместо пористого залили простой, как я говорю..суровый челябинский...Он тоже подходит для строительства, например, коровника, но не для системы "теплый дом".А как уже это поправишь..когда дом построен.Поэтому с комфорт-класса,мы медленно и уверенно перешли к эконому.Хотя, приезжая туда на час-два, я реально там отдыхаю, несмотря на то, что над головой постоянно кто-то сверлит и стучит.Аура дома не плохая.Но вот отсутствие Сертификата-реально бесит.

Вопрос о продлении/непродлении аренды после окончания срока должен рассматриваться на сессии горсовета в течении месяца. Если смогут договорится с нужными людьми, то в новом договоре исчезнет камень преткновения всех неудавшихся попыток получения сертификата - "ла-ла-ла ...зубопротезні майстерні...". Или никакого решения не примут, и ГАСК будут продолжать давить что-то для себя. При этом суд маловероятен - затягивания сроков рассмотрения объекта нет - заявитель сам забирает документы накануне рассмотрения

Далась вам эта земля, если первая очередь на этапе ввода в эксплуатацию. Аренда земли под готовым домом не продляется, земля возвращается на баланс города.

Какой статус на этой земле обретает невведенный в эксплуатацию дом?

А какой смысл продлять договор аренды, скажем, на год, если уже вот-вот введут в эксплуатацию? Когда-то же должна закончиться эта череда бесконечных попыток получения сертификата. Серьезных причин его не получить нет.

Серьезные опасения вызывают действия застройщика подача и отзыв рассмотрения уж очень все странно, если у застройщика есть тому какие то объяснения то и сомнения развеются.

Вот тут вопрос - можно ли получить сертификат без договора оренды земли?

Так вопрос к застройщику подовали они клопотание на продление аренды земли?

Цитата "NaveN":

Так вопрос к застройщику подовали они клопотание на продление аренды земли?

Они говорили, что подавали

Эти попытки подачи на сертификат просто окозамыливания для инвесторов. Зачем в который раз отзывать документы? Если доки в порядке. Увы, но после 8 подачи и не получения сертификата этот дом попадает в категорию проблемных, а может даже не законных.

Цитата "Vika_89":

Увы, но после 8 подачи и не получения сертификата этот дом попадает в категорию проблемных, а может даже не законных.

Ну это вы загнули) С какого перепугу? Доки в порядке) Но после стольких безрезультатных попыток, да, действительно, желающих сюда вложиться поубавится.

Соседи, вам не кажется что не было ни одного собрания с инвесторами по поводу задержки сдачи объекта на год? За год ни одной встречи, ни одного письма на электронку с указанными причинами отказа в сертификате, а не баснями про рака, лебедя и щуку Мне кажется что, если бы не было что скрывать, такое собрание уже давно состоялось бы... А так зачем неудобные вопросы от инвесторов?)

Ответ Отдела продаж на вопрос по аренде земли:
В продлении аренды нам отказать не могут, так как у нас первоочередное право и сам договор аренды предусматривает пролонгацию договора. Со своей стороны все условия для дальнейшего продления срока аренды мы выполнили.

Отопление есть в первой очереди?
Отдел Продаж в Сентябре бил себя в грудь что будет отопление этой зимой