ЖК "Hoffmann Haus", ул. Златоустовская - "Stolitsa Group"

Всем доброй ночи !

ДО СДАЧИ ДОМА ОСТАЁТСЯ 19 ДНЕЙ.

(если дом будет сдаваться в крайний день 3-го квартала - 30 сентября)
В ЖК Квартет до сих пор не получили Сертификат о завершении строительства.

В субботу-воскресенье активных работ не заметил. В пятницу сфотографировал как моют окна и сегодня сделал два кадра. Впринципе большую часть труб проложили и зарыли. Разрытыми на сегодня остаются траншеи по ул.Златоустовской (рядом с домом и чуть дальше от дома поперек Златоустовской).

Всем добрый день! Сегодня проезжал рядом, фото ниже. Как видно, со стороны Златоустовской практически закончили фасад, повесили почти половину решеток. Строители работали над парадным, похоже даже установили почтовые ящики.

От этого дома ожидал гораздо большее в плане пространства внутри, дизайнов и интерьеров, досадно, МОП настолько бездарно смазали... до Квартета не дотянули, а Квартет все таки дешевле

Сторона по Павловской в тени, кухни днём без дневного света.

Цитата "Francys":

От этого дома ожидал гораздо большее в плане пространства внутри, дизайнов и интерьеров, досадно, МОП настолько бездарно смазали... до Квартета не дотянули, а Квартет все таки дешевле

Сторона по Павловской в тени, кухни днём без дневного света.

Уважаемый Francys, по-моему сравнивание с Квартетом не совсем уместно. В каждом из проектов есть свои плюсы и минусы. Хотя, как и Вам, мне нравится дизайн МОПов Квартета больше чем дизайн МОПов нашего Hoffmann Haus. По поводу кухонь без дневного света , на мой взгляд Вы слишком сгустили краски. Во-первых, квартир с окнами кухонь выходящими на Павловскую, по-моему вообще нет в проекте. Во-вторых, если Вы имели ввиду квартиры с окнами выходящими на улицу Дмитриевскую , так в этих квартирах солнце светит в окна с восхода и где-то до 11 часов дня , но даже после обеда , когда солнце переходит на другую часть дома , в квартирах светло. Вот вам фотография - вид с квартиры на улицу Дмитриевскую после обеда. И в принципе, при покупке квартиры , каждый из инвесторов учитывал этот факт.
PS: Сейчас живу в квартире где бОльшая часть окон выходит на север , и не могу пожаловаться на темноту в комнатах.

Планировка 2с1 - окна на Павловскую. Дом сам на себя бросает тень...

Сегодня был рядом и решил посмотреть как вышел дом, на объекте аж 2 маляра, люльки висят в низу. Самостоятельно зашёл в дом, меня даже никто не видел - заходи и бери, выноси, не хочу. Погулял по дому, некоторые квартиры не закрыты... Они вообще заканчивать дом планируют? Вспоминаю проекты КАН перед сдачей, так там рабочих как в улие пчёл, а тут - непоколебимое дремота. Мде, анреспект для SG! Реально прос$@&&ли проект!

Вопрос даже не в дизайне моп, а в качестве - стены не шпаклёваны, кривые и покрашены дешевой краской vesta, которая не дала укрывистости - все пятами и разводами, причём тонировали чуть ли не на месте, поскольку аж видны переходы цвета на одной плоскости, куча мест неокрашено нормально (зато прораб получил откат),на полу плохо уложена самая Дешевая серая гресс плитка, местами уже бухтит, ядовитый желтый цвет. Блин, брак и ширпотреб во всей отделке, выглядит хуже, чем дома КГС (а КГС не люблю) :faceoff: мне стало так обидно за проект, это же надо так испоганить все.

Понимаю, трезво воспринять картину мешает понятие Ваш дом - свой дом надо любить, поэтому изъяны можно не замечать (упрощение строительных материалов, изменение проекта, добавление этажа, убогий лифт клеман и т.д), но у людей со стороны, не отягощенных этой эмоцией, взгляд иной - но, на в кус и цвет фломастеры разные. Ожидал от дома wow-еффект, а получил разочарование.

Цитата "Francys":

Понимаю, трезво воспринять картину мешает понятие Ваш дом - свой дом надо любить, поэтому изъяны можно не замечать (упрощение строительных материалов, изменение проекта, убогий лифт клеман и т.д), но у людей со стороны, не отягощенных этой эмоцией, взгляд иной - но, на в кус и цвет фломастеры разные. Ожидал от дома wow-еффект, а получил разочарование.

Я как раз, трезво воспринимаю картину. Внутри дома был давно , поэтому ничего не могу сказать о увиденном Вами. Но хочу заметить что упрощение строительных материалов, думаю что оно действительно было, касалось и Квартета. Не поверю, что SG выборочно в одних проектах упрощает материалы в других нет. Для них это бизнес и зарабатывание денег, так что в среднем строительные материалы ими используются одинаковые на всех их возводимых проектах. Это моя точка зрения.
По поводу малого количества людей на стройке , так сегодня воскресенье и зачем им нагонять рабочих если нет у них в планах сдачи дом в 3 квартале , как было обещано. По договору они вправе задержать сдачу дома на полгода. Что кстати происходит и с Квартетом , прошло 2.5 месяце после официальной даты сдачи дома , а они до сих пор не получили Сертификат о завершении строительства.

Всем добрый вечер !

ДО СДАЧИ ДОМА ОСТАЁТСЯ 12 ДНЕЙ.
(если дом будет сдаваться в крайний день 3-го квартала - 30 сентября).
В ЖК Квартет , спустя почти 2.5 месяца после официального заявленного срока сдачи дома, Сертификат о завершении строительства на сегодняшний день не получили. Уверен, чуда не произойдет и с получением сертификата нашего ЖК.


Nobel , спасибо Вам за фото. Действительно со стороны Златоустовской установили практически половину решёток. По поводу почтовых ящиков не могу ничего сказать, потому что не видел. Работы велись всю неделю. Суббота и сегодняшнее воскресенье не исключение. Естественно в выходные дни рабочих поменьше.
На техническом 26-м этаже уже полностью разобрали кирпичную кладку и подготовили место для установки метало-пластиковых окон. Рабочие обкладывают плиткой въезд в паркинг (последнее фото), со стороны ул. Златоустовской пока не разберутся с кАбелями, которые находятся в разрытых траншеях.

Цитата "bochock":

...в ноябре можно заходить на ремонт.

Подскажите пожалуйста, откуда у вас такая инфа?

Цитата "icy":

Подскажите пожалуйста, откуда у вас такая инфа?

После сдачи в эксплуатацию, можно начинать делать ремонт и ждать правоустанавливающие. Так у меня было по Богатырской.
К ноябрю должны сдать, крайний срок думаю декабрь.

Спасибо!

Цитата "Francys":

Планировка 2с1 - окна на Павловскую. Дом сам на себя бросает тень...

Сегодня был рядом и решил посмотреть как вышел дом, на объекте аж 2 маляра, люльки висят в низу. Самостоятельно зашёл в дом, меня даже никто не видел - заходи и бери, выноси, не хочу. Погулял по дому, некоторые квартиры не закрыты... Они вообще заканчивать дом планируют? Вспоминаю проекты КАН перед сдачей, так там рабочих как в улие пчёл, а тут - непоколебимое дремота. Мде, анреспект для SG! Реально прос$@&&ли проект!

Вопрос даже не в дизайне моп, а в качестве - стены не шпаклёваны, кривые и покрашены дешевой краской vesta, которая не дала укрывистости - все пятами и разводами, причём тонировали чуть ли не на месте, поскольку аж видны переходы цвета на одной плоскости, куча мест неокрашено нормально (зато прораб получил откат),на полу плохо уложена самая Дешевая серая гресс плитка, местами уже бухтит, ядовитый желтый цвет. Блин, брак и ширпотреб во всей отделке, выглядит хуже, чем дома КГС (а КГС не люблю) мне стало так обидно за проект, это же надо так испоганить все.

Понимаю, трезво воспринять картину мешает понятие Ваш дом - свой дом надо любить, поэтому изъяны можно не замечать (упрощение строительных материалов, изменение проекта, добавление этажа, убогий лифт клеман и т.д), но у людей со стороны, не отягощенных этой эмоцией, взгляд иной - но, на в кус и цвет фломастеры разные. Ожидал от дома wow-еффект, а получил разочарование.

Слушайте, это конечно ваше право. Но судя по вашим сообщениям вы на всех форумах всех ЖК, что тут рядом строятся все критикуете - от Старокиевского до Киевгорстроя на Коперника.
Вы вообще инвестор хоть где то? Просто интересно понимать куда же вы вложились, если конечно есть такая цель.

На всех форумах?
Не знаю, может эпизодически одно/два сообщения оставлял где-то кроме Хоффманн и Шевченковский, а так - моя активность сконцентрирована именно в этой части города поскольку:
1. планировал вложиться в Хоффманн и до сих пор интересно следить за его строительством
2. Вопиющее нарушение всех писанных и неописанных законов со стороны УБ к флигелю на Златоустовской. Эта компания и так не отличалась прозрачностью и честность, но в случае с Шевченковским - Жесть. Отсюда и появляются изредка нелестные слова в бок такого систематически неправильного застройщика, как УБ

С КГС раньше имел дело, все было так себе - задержка срока на более чем 2 года, не самое качественное строительство и бронелобый, не гибкий подход к клиенту сформировали некое послевкусие

Да, купил ребёнку квартиру. Но тема явно не обо мне, а вообще спасибо за интерес :)

На сайті Хоффманна з'явився новий фотозвіт за місяць.

На будівельному майданчику ведуться останні приготування та роботи з благоустрою перед запуском в експлуатації.

Цитата "Snip_r":

На сайті Хоффманна з'явився новий фотозвіт за місяць.

Посмотрел очередной отчет от SG. Судя по этим отчетам, складывается впечатление , что SG сама не в восторге от художественной самодеятельности с так называемым "дизайном" МОПов. Судя по времени все МОПы практически должны быть сделаны, а в фотоотчетах об этом практически никакой информации!!?? А почему, напрашивается вопрос ? Когда ты что-то делаешь и тебе самому нравится , то ты попытаешься этим поделиться со всеми. Молодцы SG, слепили из того что было и лепили кстати люди которые не имеют малейшего представления о дизайне МОПов!
В квартете скорее всего работали профи и сделали достойные МОПы , фотографии которых появляются практически ежемесячно. Потому что, есть что показать и чем похвастаться.
В нашем случае - ПЕЧАЛЬ.Нечем хвастаться - СЕРОСТЬ ВО ВСЁМ! Выражаю своё личное мнение, имею полное право. Ну не нравятся мне ЭТО что SG преподносит нам как супер модерновый дизайн , и в тоже время стыдятся разместить фотографии в течении долго времени !

Доречі, я ось недавно читав форум квартету, то там у них свої проблеми, металічні решітки фасаду, закривають на один метр панорамні вікна, там інвестори думають як їх спиляти, зменшити і т.д. Так що мене радує що хоть такої самодіяльності не буде у нас! А по мопах, мені звісно квартетовські більше подобаються, але і до наших особливих претензій не маю...

Цитата "Snip_r":

Доречі, я ось недавно читав форум квартету, то там у них свої проблеми, металічні решітки фасаду, закривають на один метр панорамні вікна, там інвестори думають як їх спиляти, зменшити і т.д. Так що мене радує що хоть такої самодіяльності не буде у нас! А по мопах, мені звісно квартетовські більше подобаються, але і до наших особливих претензій не маю...

Так, дійсно на форумі Квартету були палкі обговорювання цих решіток. Але не думаю, що дійде до самодіяльності по підпилу цих решіток. Скоріше це було написано інвесторами у емоційному стані. Звичайно у кожного ЖК є свої "+" та "-". Але у ЖК Квартет дизайн зовні і в середині існує в гармонії. Чого не можна сказати про наш Hoffmann Haus, адже тут дизайн в середині і зовні це дві протилежні речі. Це все одно, що дизайн електромобіля TESLA всередині буде зроблений представниками ЗАЗ. І своєю закритістю в освічуванні питання будівництва, змін та замін які відбуваються в процесі будівництва (це стосується і сроків і матеріалів), дизайну МОПів, SG лише підтверджує цей факт. Як було і з вхідними дверима, і з цеглою яку мовчки замінили на керамоблоки, та напевно йще багато чого про що ми будемо дізнаватися у процессі єксплуатації будинку.
Я за чесність, відкритість та взаємоповагу у спілкуванні між забудовником та інвесторами. SG, на сьогоднішній день, всього цього бракує, на превеликий жаль.

Мені також не подобаються ті зміни які СГ зробила в процесі будівництва, звісно по нормальному вони мали нас сповістити, але хто б погодився підписати будь які документи на погіршення буд матеріалів? Ну і якщо вже підходити формально до цього питання, то СГ в нашому договорі не прописувала якого виробника будуть ліфти чи вхідні двері... Ну і звісно чесність і відкритість це не дивіз українського бізнесу)) але я хочу сказати свою думку, скоріш за все СГ стали заложниками своєї акції, коли вони продавали квартири, до великого стрибка долара, вони при 50% оплаті фіксували курс долара! І потім вийшло так долар піднявся у двічі, а квартири вже продані, тому вирішили економити на матеріалах! Хоча можуть бути і інші причини) а на рахунок квартету, там все серйозно, інвестори врядчи дійдуть до спільної думки, будуть робити самі, там ще є фішка в тому, інвестори квартету про це ще не думали, в договорі СГ прописав штраф за зміни фасаду 10000 дол. Якщо я не помиляюся)

Цитата "Snip_r":

а на рахунок квартету, там все серйозно, інвестори врядчи дійдуть до спільної думки, будуть робити самі, там ще є фішка в тому, інвестори квартету про це ще не думали, в договорі СГ прописав штраф за зміни фасаду 10000 дол. Якщо я не помиляюся)

Нам би свої проблеми розгрести )))

Приветствую, уважаемые читатели форума и инвесторы Hoffmann Haus
Дабы немного «разрядить обстановку», позволю себе сослаться на свой пост в данной ветке, датированный 02.07.2016 18:32
А ещё, предлагаю обратить внимание на памятник Казимиру Малевичу в Киеве на Владимиро-Лыбедской. В отличие от экстерьера Hoffmann Haus он мне не по нраву. Но он также имеет место быть
Согласитесь, мы все инвестировали в собственное жильё и, право, основывались лишь на визуализацию сайта, которая, к счастью, по моему скромному мнению на 80-90% отображает действительность. Давайте будем честными, нигде не фигурировало убранство коридоров и сравнение Tesla с ЗАЗ – вовсе не корректно
Уважаемый Spiler, я, как и многие участники форума, бесконечно благодарен Вам за Ваш неоценимый вклад в наше эмоциональное спокойствие и пишу я, не желая Вас переубедить, а дабы Вы не расстраивались чрезмерно
Как по мне, много ценнее, кто будет жить с нами и где мы живём