ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40

Цитата "Falkor":

мож кто не знает минут 10 от ЖК на территории ПТУ есть цех и цена там будет по дешевле (намного )

Поясните пожалуйста о чем идет речь. Какой цех и что там делают?

Цитата "Sergey-7-31":

Поясните пожалуйста о чем идет речь. Какой цех и что там делают?

там делают кухни ,шкафы купе итд.. можно даже прийти с размерами и они сами сделают проект ,розпилят сложат в коробки и подберут фурнитуру , а дома самому скрутить тогда очень выгодно получается )))как бы без посредников , уже не помню кто то из пятой очереди делал там ,остался довольным

Цитата "Falkor":

там делают кухни ,шкафы купе итд.. можно даже прийти с размерами и они сами сделают проект ,розпилят сложат в коробки и подберут фурнитуру , а дома самому скрутить тогда очень выгодно получается )))как бы без посредников , уже не помню кто то из пятой очереди делал там ,остался довольным

Спасибо

кто То уже купил паркинг? где лучше брать на первом или на втором? за любую информацию спасибо!

Цитата "Bond J":

кто То УЖЕ КУПИЛ ПАРКИНГ?

Наверное, ТУТ еще никто не купил. Ну или стесняются признаться, чтобы олигархами не обозвали

А на каком этаже брать, можно было бы порассуждать, если бы была схема того паркинга и его прилегания к соседним домам. Я, например, не очень понимаю, как будет организован вход в него из домов, нужно ли будет выходить на улицу и т.п.

Ну почему же никто не купил? Вот Александр пару страниц назад утверждал, что уже более 50-ти счастливчиков стали обладателями мест в паркинге! Насколько я понимаю, что места улетают как горячие пирожки! Давайте и поинтересуемся у Александра, как обстоят дела с паркингом?
Вот я бы, честно купил бы место в паркинге за 150000! Выплатил бы сразу!
П.С. Есть очень интересный тренинг - "Как продавать незримое"... Так вот они сейчас именно этим и занимаются

Цитата "IceBerg-78":

Ну почему же никто не купил? Вот Александр пару страниц назад утверждал, что уже более 50-ти счастливчиков стали обладателями мест в паркинге!

Я не говорил, что вообще никто. Я говорил, что ТУТ никто.

Цитата "IceBerg-78":

П.С. Есть очень интересный тренинг - "Как продавать незримое"... Так вот они сейчас именно этим и занимаются

Ну мне это тоже несколько удивительно. Это ЖК эконом класса. Преимущественно 1- и 2к квартиры, максимальной стоимостью меньше 50К. И при этом решетчатые боксы в паркинге без электричества за $8-10К, в которые, кроме машины, вряд ли еще что-то влезет, включая второй комплект резины на нее же, но "реальный спрос превышает предполагаемый".

Цитата "IceBerg-78":

Ну почему же никто не купил? Вот Александр пару страниц назад утверждал, что уже более 50-ти счастливчиков стали обладателями мест в паркинге! Насколько я понимаю, что места улетают как горячие пирожки! Давайте и поинтересуемся у Александра, как обстоят дела с паркингом?
Вот я бы, честно купил бы место в паркинге за 150000! Выплатил бы сразу!
П.С. Есть очень интересный тренинг - "Как продавать незримое"... Так вот они сейчас именно этим и занимаются

Допускаю, что план паркинга не светят, потому что в зависимости от интенсивности продаж его могут корректировать, возможно даже 1 уровень будет если интереса к нему не будет.
Это мои догадки, поправьте если не так.

Привет.
Кто был на выходных или сегодня в ЖК, какие есть изменения по 7й очереди?
Подскажите, пожалуйста.

Цитата "sonar4ik":

Кто был на выходных или сегодня в ЖК, какие есть изменения по 7й очереди?

Я был в субботу поздно вечером. Воздухом дышал - обалденно было после дождя

А изменения там, скорее, внутренние. Снаружи их вряд ли разглядишь.

Цитата "bars3d":

Допускаю, что план паркинга не светят, потому что в зависимости от интенсивности продаж его могут корректировать, возможно даже 1 уровень будет если интереса к нему не будет.
Это мои догадки, поправьте если не так.

Не думаю, что все так запущено. Для 1 же уровня (который подземный) котлован нужно копать и он как бы уже почти есть. Вот отменить 2-й (наземный) может быть и возможно. Но тоже как-то не верится. Я бы брал именно на 2-м.

Цитата "sonar4ik":

Привет.
Кто был на выходных или сегодня в ЖК, какие есть изменения по 7й очереди?
Подскажите, пожалуйста.

По покраске есть визуальные изменения - понемногу продвигается все таки дело. А так да, основные работы ведутся внутри.

Александр, пожалуйста, предоставьте информацию по состоянию строительства 7 очереди.
БТИ, сколько чего сделано?

Паркинг дело хорошее и нужное, особенно если в него попадаешь не выходя на улицу! Вот, например, жителям 1 и 2 очереди он уже не так интересен, потому что до него еще надо дойти (дождь, снег). Даже 4 и 5 очередь хоть и находятся ближе, а все равно не так удобно, как жителям 7,8 и 9 очереди! Соответственно, 300 мест на 3 эти корпуса, это откровенно, многовато! Но, если поставить цель таки построить именно на 300 мест и заполнить его, то наверно надо оптимизировать цену! Мне лично непонятно почему именно такая цена, из чего она складывается? Какова хоть примерная себестоимость паркоместа? Ну не верю я, что 60 000 000 это реальная цена готового паркинга. Если техника вся имеется у застройщика, свой жбк завод (могу ошибаться) и так далее, то реальная стоимость гораздо ниже! Я разделяю желание заработать, но это должно быть адекватно...
П.С. Уверен в одном, если не получится с паркингом, то бнз гаража я не останусь... Это точно! А гараж это совсем другая песня (погреб, склад, мастерская и так далее)

Цитата "IceBerg-78":

Паркинг дело хорошее и нужное, особенно если в него попадаешь не выходя на улицу! Вот, например, жителям 1 и 2 очереди он уже не так интересен, потому что до него еще надо дойти (дождь, снег). Даже 4 и 5 очередь хоть и находятся ближе, а все равно не так удобно, как жителям 7,8 и 9 очереди! Соответственно, 300 мест на 3 эти корпуса, это откровенно, многовато! Но, если поставить цель таки построить именно на 300 мест и заполнить его, то наверно надо оптимизировать цену! Мне лично непонятно почему именно такая цена, из чего она складывается? Какова хоть примерная себестоимость паркоместа? Ну не верю я, что 60 000 000 это реальная цена готового паркинга. Если техника вся имеется у застройщика, свой жбк завод (могу ошибаться) и так далее, то реальная стоимость гораздо ниже! Я разделяю желание заработать, но это должно быть адекватно...
П.С. Уверен в одном, если не получится с паркингом, то бнз гаража я не останусь... Это точно! А гараж это совсем другая песня (погреб, склад, мастерская и так далее)

4 и 5 очередь тоже черные выходи и разгрузка к лифтам выходят в паркинг

200 кв 5 домов =1000 кв + 1 и 2 очередь , а парко мест 300 , уже штук 100 парковок наверно продали

300 паркомест может и многовато, но взять 2 дома 4 и 5ю очередя, уже больше...а у нас товарищи комплекс!
И для меня непонятно, где ставить машины остальным, у кого нет денег на паркоместо, ведь с такой ценой лучше купить полноценный гараж. Идею соседи выдвигали, относительно закрытой територии от машин, считаю доволи неплохой, надо искать какую-то альтернативу, для всех, понимаю, что все за один день не делается, но в будущем думаю реально ее воплотить.

На выходных была в доме, на територии действительно полно машин. Кого интересовала детская площадка, карусель сняли, она поломалась. Что-то за техника ездила трясла песок или мне так показалось. Очень плохо, что нет кустиков, деревьев, сложно в солнцепек даже там стоять...Смутили бегающие собаки по детскому песку, грызущие детские лопатки...это все на територии домов. Надеюсь, когда ее закроют собак бродячих не будет...
в 4ке парадный толком не доделан, появилась "доска" для обьявлений, сильно несет холодом, сквозняк, на стене снизу есть плесень(может и раньше была)...вместо охранника, сидела какая-то женщина, как-бы нчего не спрашивают кто мы, что мы куда идем...ну мы то к себе шли в квартиру.

Добрый.
Для прояснения ситуации по 7 очереди думаю стоит подъехать инвесторам в отдел продаж, пригласить представителя застройщика, посмотреть реальный план, график работ, ведь такие есть на каждой стройке.

Как на счет субботы 23/04?

Нам необходимо понимать к чему готовиться, нужно время спланировать и так далее.
Чего сидеть и ждать когда кто то соизволит отписаться с очередным обещанием о сроках. Первый срок прошел 15 апреля обещали уже начать выдавать ключи тем, чьи квартиры померили БТИ.

мож кому будет полезно , на окружной возле эпицентра к5 который на против обойного есть маленький оптовый магазин продают оптом провода, автоматы, розетки ,ЛЕД светильники , очень хорошие цени (сегодня там скупился ) рекомендую

Цитата "Falkor":

мож кому будет полезно , на окружной возле эпицентра к5 который на против обойного есть маленький оптовый магазин продают оптом провода, автоматы, розетки ,ЛЕД светильники , очень хорошие цени (сегодня там скупился ) рекомендую

Спасибо, очень полезно будет. Этот? https://goo.gl/maps/W3CH8U1fMiJ2