ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Во внешнем виде... Представьте себе если каждый захочет лепить что не попадя... Что будет с фасадом? Потом туда же тарелки, кондиционеры, решетки... Не ну а шо? Та не... Все нормально!

Внешний вид окна, конечно противоречивый, но дай бог , чтобы этот "дизайнерский ход" был единственной и самой серьезной проблемой в комплексе. А жить без кондиционеров и спутниковых тарелок только чтобы из маршруток Академгородка, как Вы выразились, не показывали пальцем, это забавно.

Насчет установок кондиционеров и прочих вещей на фасаде в некоторых комплексах есть практика, что это делается не самостоятельно, а только через эксплуатационную службу. Тогда гарантируется правильная герметизация отверстий в утеплителе и в случае чего - претензии к ним. Может это решение вопроса фасада?

Речь о том, что подобные действия можно охарактеризовать так - "мне плевать как оно выглядит снаружи - главное вид из окон, мне плевать на всякие разрешения и согласования - у меня есть бабки я все порешаю, мне плевать что обо мне подумают мои соседи - я клал на вас и на ваше мнение, я купил пентхауз, я делаю что хочу..." Одним словом совок искоренить невозможно, он как раковая опухоль метастазировал в общество и в сознание некоторых...
Разве не так? Докажите мне обратное. Если бы это был частный дом, тогда делай что хочешь и никого не спрашивай. А вот если это коллективный объект, как минимум места общего пользования, внешний вид, то здесь надо спрашивать согласие остальных! И каждый обладает правом вето.... Иногда нельзя, это действительно нельзя... Без всяких альтернатив. У нас так везде - то заповедники приватизируют, то с окнами чудят...
Думаю, если бы заставили демонтировать - было бы неплохим уроком и ему, и остальным, кто еще думает чудить! Ничего невозможного нет...

Цитата "якудза":

Дело не в "стерпится-слюбится", а в том, что, например, я, покупал квартиру в доме не с таким окном вместо фасада. Я покупал квартиру в красивом доме новой архитектурной мысли и т. д, а благодаря таким "хотелкам" некоторые делают из дома курятник. У себя внутри квартиры пусть хоть в золоте всё делает, но снаружи пусть будет любезен и вернёт всё взад.

Ой, да ладно. Сейчас все начнут фаршировать тот фасад кондиционерами да спутниковыми тарелками - вот это будет уродство. Но никого же это не парит особо. А тут окна помешали.

Цитата "якудза":

Думаю контролирующие органы его нагнут и фасад вернётся в первичное состояние. По крайней мере заявления в кониролирующие органы уже поданы.

Очень сомнительно. Если несущую стену не трогали и других строительных норм не нарушали, то контролирующим органам нечего будет хозяевам предъявить.

Цитата "IceBerg-78":

Речь о том, что подобные действия можно охарактеризовать так - "мне плевать как оно выглядит снаружи - главное вид из окон, мне плевать на всякие разрешения и согласования - у меня есть бабки я все порешаю, мне плевать что обо мне подумают мои соседи - я клал на вас и на ваше мнение, я купил пентхауз, я делаю что хочу..."
Разве не так? Докажите мне обратное.

Вы бы сначала привели ссылки на нормы, которые нарушены данным изменением. Иначе, о чем речь? Художественный вкус у всех разный. Кому-то нравится, кому-то нет. Писанные нормативы есть, что так делать нельзя?

Цитата "alt402":

Вы бы сначала привели ссылки на нормы, которые нарушены данным изменением. Иначе, о чем речь? Художественный вкус у всех разный. Кому-то нравится, кому-то нет. Писанные нормативы есть, что так делать нельзя?

Нормы которые нарушены прикрепляю к сообщению. Правда к ним попадают все кто застеклил лоджию.

Цитата "alt402":

Вы бы сначала привели ссылки на нормы, которые нарушены данным изменением. Иначе, о чем речь? Художественный вкус у всех разный. Кому-то нравится, кому-то нет. Писанные нормативы есть, что так делать нельзя?

Цитата "Alexandr-one":

Нормы которые нарушены прикрепляю к сообщению. Правда к ним попадают все кто застеклил лоджию.

Замечательно. Тогда расскажите, на основании чего застройщик состряпал панорамные окна в 7 очереди со стороны леса. Или прорезал новое окно в 5 секции в торце.
Или на застройщиков эти нормы не распространяются?

Цитата "alt402":

Замечательно. Тогда расскажите, на основании чего застройщик состряпал панорамные окна в 7 очереди со стороны леса. Или прорезал новое окно в 5 секции в торце.
Или на застройщиков эти нормы не распространяются?

На основание проекта дома. Те работы которые выполнил застройщик, были внесены в проект здания до ввода в эксплуатацию. Данные работы не являются самостроем и приняты в эксплуатацию государственной архитектурной комиссией. И обратите внимание что лоджии квартир застройщиком не застеклялись, нарушая тем самым нормы пожарной безопасности.

Цитата "Alexandr-one":

На основание проекта дома. Те работы которые выполнил застройщик, были внесены в проект здания до ввода в эксплуатацию. Данные работы не являются самостроем

Тут были предъявы типа "мне плевать как оно снаружи выглядит". Я так понимаю, что если "на основании проекта дома", то можно и панорамные окна и вообще все, что угодно. Но если без проекта, то это уже под "нормы" подпадает?

Вот так и живем. Этим можно, а этим то же самое "не можно".

Если уж нормы и художественная эстетика, то требую убрать на фиг все панорамные окна, в том числе установленные застройщиком и восстановить целостность стены в 5 секции. А потом будем дальше про нормы разговаривать. Или "по проекту" - это сразу меняет "эстетику"?

Вообще, с нормами у нас все очень прикольно. Если бы у нас начисто запретили изменять фасады зданий, то парочка обанкротившихся застройщиков быстренько бы вправила мозги "опытным архитекторам" (tm), чтобы не городили псевдолоджию в кухне через стенку с общим балконом на лестнице - с него же, не напрягаясь, можно попасть в любую соседнюю квартиру. Если ничего делать нельзя, кроме установки бронедвери на лоджии (причем определенного цвета), то эти квартиры враз окажутся невостребованными. А застройщик, который не может продать эти квартиры, "вставит пистон" "опытному архитектору", и последний наконец начнет думать сначала о практичности, а потом обо всяких там изысках творческих.

Цитата "Alexandr-one":

Нормы которые нарушены прикрепляю к сообщению. Правда к ним попадают все кто застеклил лоджию.

1 СФЕРА ЗАСТОСУВАННЯ

Ці Норми застосовуються для проектування реконструкції і капітального ремонту одноквартирних і багатоквартирних житлових будинків із умовною висотою до 73,5 м включно, гуртожитків, спеціалізованих житлових будинків для осіб похилого віку і маломобільних груп населення, окремих квартир, надбудованих, вбудованих і прибудованих приміщень незалежно від періоду їх будівництва, конструктивних систем, об'ємно-планувальних рішень, застосованих будівельних матеріалів і виробів, а також поширюються на проектування реконструкції будинків і приміщень різного призначення, що переобладнуються у житлові.

Норми обов'язкові для застосування усіма юридичними і фізичними особами на території України незалежно від форм власності і відомчої належності.

Ці ДБНи не можуть застосовуватись до нашого будинку, його висота "вище" за 73,5метра.
Олександр порадьтеся з юристом Вашим.
Більше того з дати прийняття цих норм змінилось, як законодавство, так і інші документи. ДБН не є Законом.

Цитата "adelinda":

1 СФЕРА ЗАСТОСУВАННЯ

Ці Норми застосовуються для проектування реконструкції і капітального ремонту одноквартирних і багатоквартирних житлових будинків із умовною висотою до 73,5 м включно, гуртожитків, спеціалізованих житлових будинків для осіб похилого віку і маломобільних груп населення, окремих квартир, надбудованих, вбудованих і прибудованих приміщень незалежно від періоду їх будівництва, конструктивних систем, об'ємно-планувальних рішень, застосованих будівельних матеріалів і виробів, а також поширюються на проектування реконструкції будинків і приміщень різного призначення, що переобладнуються у житлові.

Норми обов'язкові для застосування усіма юридичними і фізичними особами на території України незалежно від форм власності і відомчої належності.

Ці ДБНи не можуть застосовуватись до нашого будинку, його висота "вище" за 73,5метра.
Олександр порадьтеся з юристом Вашим.
Більше того з дати прийняття цих норм змінилось, як законодавство, так і інші документи. ДБН не є Законом.

Наши дома проходят ДО отметки 73,5м.

Цитата "Alexandr-one":

Наши дома проходят ДО отметки 73,5м.

Це Ви як в мультику в "попугаях" міряли?) Чи на глаз?)Може в Вас по документах будинок має менше поверхів? То тоді треба розібрати 2 поверхи пентхаузів і взагалі лишити Сергія квартири?) Хочете сказати, що будинок 27 поверхів доходить до відмітки 73м?

[/quote]Наши дома проходят ДО отметки 73,5м.[/quote]

высота от пола до потолка 2.7м + 0.2м толщина перекрытия * 26 этажей = 75.4м + толщина крыши. Уже больше чем 73.5

судя по последней фотографии, ж\б стену (с проходом на лоджию) в квартире 46кв.м. снесли. А это по моему запрещено делать (вмешательство в несущие конструкции)

Цитата "adelinda":

Це Ви як в мультику в "попугаях" міряли?) Чи на глаз?)Може в Вас по документах будинок має менше поверхів? То тоді треба розібрати 2 поверхи пентхаузів і взагалі лишити Сергія квартири?) Хочете сказати, що будинок 27 поверхів доходить до відмітки 73м?

Если вы собираетесь со мною спорить на основании даных верхней точки отметки антенны громоотвода, то я пас конечно

А если серьёзно, 73,5 м - это нормативная отметка уровня пола последнего жилого этажа (не мансардного или 2 уровня пентхауза и не кончика антены на крыше здания).

Цитата "S D V":

судя по последней фотографии, ж\б стену (с проходом на лоджию) в квартире 46кв.м. снесли. А это по моему запрещено делать (вмешательство в несущие конструкции)

Стену там не сносили. Там изначально проем был шире.
Вмешательство в несущие конструкции запрещено законом и за это светит криминальная ответсвенность. Напоминаю для тех, кто это "знал и забыл".

Цитата "Alexandr-one":

Стену там не сносили. Там изначально проем был шире.
Вмешательство в несущие конструкции запрещено законом и за это светит криминальная ответсвенность. Напоминаю для тех, кто это "знал и забыл".

ну так, що забудовник звертається до поліції нарахунок зносу? І Олександре, подружіться з калькулятором, і при всій повазі до Вас,73,5/27=2,7 і в ДБН написано висота будинку,і ніде не написано про підлогу верхньго житлового поверху. І якщо забудовник поставить ще 10м громовідвід, то це буде ще плюс 10м.
І Ви вже в одній особі і юрист, і метролог, будівельник...тощо.
Напишіть краще, що ДБК ні за чим не слідкує і робіть в квартирах, що хочеш, для ДБК всерівно, бо будинок належить мешканцям, і це на їхній совісті.

Цитата "adelinda":

ну так, що забудовник звертається до поліції нарахунок зносу? І Олександре, подружіться з калькулятором, і при всій повазі до Вас,73,5/27=2,7 і в ДБН написано висота будинку,і ніде не написано про підлогу верхньго житлового поверху. І якщо забудовник поставить ще 10м громовідвід, то це буде ще плюс 10м.
І Ви вже в одній особі і юрист, і метролог, будівельник...тощо.
Напишіть краще, що ДБК ні за чим не слідкує і робіть в квартирах, що хочеш, для ДБК всерівно, бо будинок належить мешканцям, і це на їхній совісті.

Ранее уже сообщалось, что застройщик после ввода дома в эксплуатацию, не имеет юридического управства на остекление жителями квартир. Данная возможность была, когда проводились ремонтные работы до ввода в эксплуатацию, на основании того заявления, которое подписывали инвестора для допуска к ремонтам.

Цитата "Alexandr-one":

Стену там не сносили. Там изначально проем был шире.
Вмешательство в несущие конструкции запрещено законом и за это светит криминальная ответсвенность. Напоминаю для тех, кто это "знал и забыл".[/quote]

Да Вы правы, при увеличении фотографии стало видно стенку. Проём в кухне по ширине такой же как и в комнате. Скажите это только в пентхаусах или начиная с определённого этажа