ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40
Застройщик | Украинская строительная компания |
Сдача ЖК | 2012 - 2022 г. |
Планировки | от 25 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 240.
47/20% | ||
32/13% | ||
78/33% | ||
47/20% | ||
36/15% |
Falkor
F
Ветеран
1 463
29 марта 2014
11 март 2016 15:01
Цитата "Alexandr-one":
Описанные вами выше затраты отношения к покупке квартиры в Грюнвальде не имеют. Каждый застройщик по разному распределяет затраты на оформление. В случае покупки квартиры в Грюнвальде вы платите комиссию банка не более 200 грн. Остальные затраты могут быть только при оформлении права собственности в миньюсте согласно их тарификации. Те люди которые оформляли не давно права собственности в 5 очереди, на это потратили около 400 грн и 1-2 дня времени.
ЕСЛИ человек покупает квартиру в Грюнвальде в рассрочку, в этом случае идут дополнительные траты на нотариус и гос. пошлину описанные инвестором выше.
Что за нотариус что за пошлина ? мне тут скоро оформлять и меня некто не предупреждал
Sergey-31
S
Постоянный пользователь
290
08 февраля 2016
11 март 2016 15:42
Цитата "Alexandr-one":ЕСЛИ человек покупает квартиру в Грюнвальде в рассрочку, в этом случае идут дополнительные траты на нотариус и гос. пошлину описанные инвестором выше.
Тоже присоединяюсь к вопросу. Если я выплатил рассрочку, то какая разница платил ли я одним куском или разными частями? Все равно на момент сдачи дома и у меня и у человека, купившего всей суммой целиком, будет справка о полной выплате.
Vpoiske
V
Пользователь
71
02 сентября 2015
11 март 2016 16:29
Цитата "Sergey-31":
Я Вам про другое писал. Вы видели где-то по другому? Но одно дело когда за такое платишь по цене эконом и ругаешься с застройщиком чтобы он это все таки исправил, а что-то скрепя зубами исправляешь сам. Другое дело, если примерно то же самое получаешь за куда большие деньги. Прогуляйтесь по Оболонской набережной, например, и загляните во дворы. Там даже поверхностного взгляда достаточно, чтобы понять насколько качественны эти элитные дома. Если на элитных домах снаружи лепят пенопластовые латки на фасадах, значит все таки что-то не так с утеплением этих домов. А там домов с латками достаточно много. Я просто по работе бываю в разных домах, в том числе и в очень многих новостроях побывал. Имею возможность хотя бы поверхностно сравнить - отделку тех же МОП-ов, качество лифтов, обустройство двора и т.п. Один раз я увидел дом, к которому лично у меня совсем не возникло бы претензий по качеству. Но пришел домой, глянул в инете, оказалось, что дом элит класса и квартиры там стоят по несколько миллионов дол.)))
Зачем вы все время сравниваете с другими новостроями? Мне, например, не становится лучше от того, что у кого-то еще хуже. Меня интересует мой дом и я не планирую чувствовать себя обманутой. Все просто - все хотят получить то, за что платили и волнуются, что не получат этого даже с опозданием. То, что наш застройщик хоть-что-то исправляет, вселяет надежду. Недокрашенные стены - это просто грустно, но то, что люди годами без горячей воды в готовом доме - какая-то дикость.
AlexUnder
Старожил
794
20 октября 2014
11 март 2016 16:37
Цитата "Vpoiske":Недокрашенные стены - это просто грустно, но то, что люди годами без горячей воды в готовом доме - какая-то дикость.
Приходите ко мне за горячей водой с вёдрами - у меня анлим (нет счётчика), расстояние 300 метров от Грюнвальда.
Но это я конечно утрирую...
Надеюсь, и даже уверен, что всё наладится и всё заработает. Всё-таки ещё идёт строительство и ремонты, и пока нельзя всё доделать.
Sergey-31
S
Постоянный пользователь
290
08 февраля 2016
11 март 2016 16:40
Цитата "Vpoiske":Зачем вы все время сравниваете с другими новостроями? Мне, например, не становится лучше от того, что у кого-то еще хуже. Меня интересует мой дом и я не планирую чувствовать себя обманутой. Все просто - все хотят получить то, за что платили и волнуются, что не получат этого даже с опозданием. То, что наш застройщик хоть-что-то исправляет, вселяет надежду. Недокрашенные стены - это просто грустно, но то, что люди годами без горячей воды в готовом доме - какая-то дикость.
Зачем тогда кричать что наш хуже всех если сравнивать нельзя, т.к. на самом деле вовсе и не хуже?
Речь шла о том, чтобы не допускать инвесторов к ремонтам пока застройщик все не вылижет полностью. с таким подходом я не зайду в свою квартиру еще года 2. Меня такое не устраивает. Лучше я буду потихоньку делать ремонт, а застройщик паралельно подтягивает свои хвосты. Если хвосты будут все таки подтягиваться, то будет некоторый компромис, как мне кажется.
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
11 март 2016 16:54
Цитата "Falkor":
Что за нотариус что за пошлина ? мне тут скоро оформлять и меня некто не предупреждал
Давайте что бы не было испорченного телефона и других недоразумений, вы возьмёте и позвоните Лиле Викторовне и уточните у неё этот вопрос касательно вашей квартиры. А то выходит что каждый заключает договор "на своих индивидуальных условиях" и в итоге решает вопросы по типовому договору. Звоните 0672198006, потом здесь сообщите для остальных инвесторов.
Olga инвестор 7-33
Oи
Пользователь
90
13 августа 2015
12 март 2016 07:51
Цитата "Prosto_Kolyan":Ну думаю в кухне можно будет утеплить одну стену долнительно. Пенополистирол например. Думаю можно брать не очень толстый, там же не улица, просто не отпливаемое помещение. А потом по утеплителю кинуть плитку и всё ок.
А во сколько обходится примерно ремонт "под ключ" в двушке61-67 м2. Бюджетный. Хотя бы примерно.
Добрый день! Мы тоже выбирали между 61 и 67, купили 61, кухня лучше по плану и в большой комнате два окна.
Olga инвестор 7-33
Oи
Пользователь
90
13 августа 2015
12 март 2016 08:01
Цитата "Prosto_Kolyan":Спасибо. Вопрос был именно про покупку квартиры. Ситуация проясняется по-тихоньку.
Мы покупали квартиру, платили в банке, который указал Грюнвальд, при любой сумме комиссия составляет только 100грн.
sash_kr
s
Постоянный пользователь
109
12 февраля 2015
12 март 2016 08:19
Цитата "Alex sect4":Проскакивали сообщения с жалобами на холодные батареи. У меня тоже была такая проблема. Батареи в комнатах были холодными снизу и еле-тёплыми сверху, а батарея на кухне-горячая.
...
Он обнаружил, что батареи в комнатах подключены неправильно: перепутаны подача и обратка.
Підкажіть будь-ласка де в моделі радіаторів (ті що встановив забудовник) розміщені вивід подачі та вивід відводу?
Хотів би навсяк випадок перевірити своє підключення.
Prosto_Kolyan
P
Пользователь
51
03 марта 2016
12 март 2016 09:46
Мы долго сомневались. Согласен что в 67м2 кухня очень корявая из-за балкона.В 61м2 комнаты меньше, а у нас второй ребёнок в перспективе. В 67м2 можно большую комнату пополам поделить и сделать трёшку.Цитата "Olga инвестор 7-33":
Добрый день! Мы тоже выбирали между 61 и 67, купили 61, кухня лучше по плану и в большой комнате два окна.
AntonB
A
Пользователь
72
30 сентября 2015
12 март 2016 09:50
Как раз 61 кв легче делить - там 2 окна в одной комнате. А у нас в 9 очереди вообще попалась планировка студия - можно сделать чудесную перепланировку.
Prosto_Kolyan
P
Пользователь
51
03 марта 2016
12 март 2016 09:59
Цитата "AntonB":Как раз 61 кв легче делить - там 2 окна в одной комнате. А у нас в 9 очереди вообще попалась планировка студия - можно сделать чудесную перепланировку.
67м2 тоже можно перепланировать, нам предлагали варианты. Нас в ней большие комнаты подкупают. Мы вообще пока ее не купили. Думаем еще
IrinaInvestor
I
Новичок
7
14 февраля 2016
12 март 2016 16:05
У кого есть стандартная схема электропроводки для квартиры 40 м2? Если можно выложите,пожалуйста! Где-то прочитала, что застройщик не разрешает под электропроводку и розетки штробить несущие стены. Это так? А как же тогда устраивать розетки?
Alex sect4
As
Новичок
8
04 марта 2016
12 март 2016 19:48
Цитата "sash_kr":
Підкажіть будь-ласка де в моделі радіаторів (ті що встановив забудовник) розміщені вивід подачі та вивід відводу?
Хотів би навсяк випадок перевірити своє підключення.
Сергей Петрович (сантехник от Грюнвальда) сообщил мне, что у радиаторов от застройщика подача ближе к центру. Вопросы по радиаторам лучше задавать ему. Его номер должны были Вам выдать при получении ключей.
P.S
Случайно заметил, что ссылка, которую я дал в предыдущем сообщении не работает. Другие страницы с описанием моего случая с неправильным подключением:
https://prokommunikacii.ru/otoplenie/radiatory/pochemu-radiator-sverkhu-goryachijj-a-snizu-kholodnyjj-reshaem-problemu.html
https://fix-builder.ru/remont/otoplenie/40173-pochemu-ne-greet-niz-batarei-v-kvartire
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
12 март 2016 20:37
Цитата "IrinaInvestor":У кого есть стандартная схема электропроводки для квартиры 40 м2? Если можно выложите,пожалуйста! Где-то прочитала, что застройщик не разрешает под электропроводку и розетки штробить несущие стены. Это так? А как же тогда устраивать розетки?
Запрещено штробить по горизонтали несущих стен. По вертикале без фанатизма можно.
Falkor
F
Ветеран
1 463
29 марта 2014
13 март 2016 11:09
случайно нашел сайт , мож будет интересно //www.ukrbudcom.kiev.ua/projects.html
Investor_9_ochered
I
Пользователь
43
15 января 2016
14 март 2016 06:52
Цитата "AntonB":Как раз 61 кв легче делить - там 2 окна в одной комнате. А у нас в 9 очереди вообще попалась планировка студия - можно сделать чудесную перепланировку.
можете поделиться перепланировкой ?
AntonB
A
Пользователь
72
30 сентября 2015
14 март 2016 09:56
Хочу санузел, коридор и кухню оставить без изменений. А комнаты разделить. Будет маленькая спальня с гардеробной, маленькая детская и холл с диваном и телевизором. Минус в том, что индивидуальные пространства небольшие - и детская, и спальня будут 9-10 кв.м., но зато полноценная кухня с большим столом и и общее пространство холла.
AlexUnder
Старожил
794
20 октября 2014
14 март 2016 10:18
Цитата "AntonB":...полноценная кухня с большим столом и и общее пространство холла.
Ну и зачем этот балкон на кухне, который разбивает кухню на два пространства?
Вполне можно было бы "упразднить" балкон для получения кухонного простора.
Prosto_Kolyan
P
Пользователь
51
03 марта 2016
14 март 2016 10:20
А бельё где сушить?Цитата "AlexUnder":
Ну и зачем этот балкон на кухне, который разбивает кухню на два пространства?
Вполне можно было бы "упразднить" балкон для получения кухонного простора.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1128.093 679
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая28.091 940
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.092 978
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой25.09432
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская25.0997
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.093 730
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее