ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40
Забудовник | Українська будівельна компанія |
Здача ЖК | 2012 - 2022 р. |
Планування | від 25 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 240.
47/20% | ||
32/13% | ||
78/33% | ||
47/20% | ||
36/15% |
Falkor
F
Ветеран
1 463
29 березня 2014
11 бер 2016 15:01
Цитата "Alexandr-one":
Описанные вами выше затраты отношения к покупке квартиры в Грюнвальде не имеют. Каждый застройщик по разному распределяет затраты на оформление. В случае покупки квартиры в Грюнвальде вы платите комиссию банка не более 200 грн. Остальные затраты могут быть только при оформлении права собственности в миньюсте согласно их тарификации. Те люди которые оформляли не давно права собственности в 5 очереди, на это потратили около 400 грн и 1-2 дня времени.
ЕСЛИ человек покупает квартиру в Грюнвальде в рассрочку, в этом случае идут дополнительные траты на нотариус и гос. пошлину описанные инвестором выше.
Что за нотариус что за пошлина ? мне тут скоро оформлять и меня некто не предупреждал
Sergey-31
S
Постійний користувач
290
08 лютого 2016
11 бер 2016 15:42
Цитата "Alexandr-one":ЕСЛИ человек покупает квартиру в Грюнвальде в рассрочку, в этом случае идут дополнительные траты на нотариус и гос. пошлину описанные инвестором выше.
Тоже присоединяюсь к вопросу. Если я выплатил рассрочку, то какая разница платил ли я одним куском или разными частями? Все равно на момент сдачи дома и у меня и у человека, купившего всей суммой целиком, будет справка о полной выплате.
Vpoiske
V
Користувач
71
02 вересня 2015
11 бер 2016 16:29
Цитата "Sergey-31":
Я Вам про другое писал. Вы видели где-то по другому? Но одно дело когда за такое платишь по цене эконом и ругаешься с застройщиком чтобы он это все таки исправил, а что-то скрепя зубами исправляешь сам. Другое дело, если примерно то же самое получаешь за куда большие деньги. Прогуляйтесь по Оболонской набережной, например, и загляните во дворы. Там даже поверхностного взгляда достаточно, чтобы понять насколько качественны эти элитные дома. Если на элитных домах снаружи лепят пенопластовые латки на фасадах, значит все таки что-то не так с утеплением этих домов. А там домов с латками достаточно много. Я просто по работе бываю в разных домах, в том числе и в очень многих новостроях побывал. Имею возможность хотя бы поверхностно сравнить - отделку тех же МОП-ов, качество лифтов, обустройство двора и т.п. Один раз я увидел дом, к которому лично у меня совсем не возникло бы претензий по качеству. Но пришел домой, глянул в инете, оказалось, что дом элит класса и квартиры там стоят по несколько миллионов дол.)))
Зачем вы все время сравниваете с другими новостроями? Мне, например, не становится лучше от того, что у кого-то еще хуже. Меня интересует мой дом и я не планирую чувствовать себя обманутой. Все просто - все хотят получить то, за что платили и волнуются, что не получат этого даже с опозданием. То, что наш застройщик хоть-что-то исправляет, вселяет надежду. Недокрашенные стены - это просто грустно, но то, что люди годами без горячей воды в готовом доме - какая-то дикость.
AlexUnder
Старожил
794
20 жовтня 2014
11 бер 2016 16:37
Цитата "Vpoiske":Недокрашенные стены - это просто грустно, но то, что люди годами без горячей воды в готовом доме - какая-то дикость.
Приходите ко мне за горячей водой с вёдрами - у меня анлим (нет счётчика), расстояние 300 метров от Грюнвальда.
Но это я конечно утрирую...
Надеюсь, и даже уверен, что всё наладится и всё заработает. Всё-таки ещё идёт строительство и ремонты, и пока нельзя всё доделать.
Sergey-31
S
Постійний користувач
290
08 лютого 2016
11 бер 2016 16:40
Цитата "Vpoiske":Зачем вы все время сравниваете с другими новостроями? Мне, например, не становится лучше от того, что у кого-то еще хуже. Меня интересует мой дом и я не планирую чувствовать себя обманутой. Все просто - все хотят получить то, за что платили и волнуются, что не получат этого даже с опозданием. То, что наш застройщик хоть-что-то исправляет, вселяет надежду. Недокрашенные стены - это просто грустно, но то, что люди годами без горячей воды в готовом доме - какая-то дикость.
Зачем тогда кричать что наш хуже всех если сравнивать нельзя, т.к. на самом деле вовсе и не хуже?
Речь шла о том, чтобы не допускать инвесторов к ремонтам пока застройщик все не вылижет полностью. с таким подходом я не зайду в свою квартиру еще года 2. Меня такое не устраивает. Лучше я буду потихоньку делать ремонт, а застройщик паралельно подтягивает свои хвосты. Если хвосты будут все таки подтягиваться, то будет некоторый компромис, как мне кажется.
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 червня 2014
11 бер 2016 16:54
Цитата "Falkor":
Что за нотариус что за пошлина ? мне тут скоро оформлять и меня некто не предупреждал
Давайте что бы не было испорченного телефона и других недоразумений, вы возьмёте и позвоните Лиле Викторовне и уточните у неё этот вопрос касательно вашей квартиры. А то выходит что каждый заключает договор "на своих индивидуальных условиях" и в итоге решает вопросы по типовому договору. Звоните 0672198006, потом здесь сообщите для остальных инвесторов.
Olga инвестор 7-33
Oи
Користувач
90
13 серпня 2015
12 бер 2016 07:51
Цитата "Prosto_Kolyan":Ну думаю в кухне можно будет утеплить одну стену долнительно. Пенополистирол например. Думаю можно брать не очень толстый, там же не улица, просто не отпливаемое помещение. А потом по утеплителю кинуть плитку и всё ок.
А во сколько обходится примерно ремонт "под ключ" в двушке61-67 м2. Бюджетный. Хотя бы примерно.
Добрый день! Мы тоже выбирали между 61 и 67, купили 61, кухня лучше по плану и в большой комнате два окна.
Olga инвестор 7-33
Oи
Користувач
90
13 серпня 2015
12 бер 2016 08:01
Цитата "Prosto_Kolyan":Спасибо. Вопрос был именно про покупку квартиры. Ситуация проясняется по-тихоньку.
Мы покупали квартиру, платили в банке, который указал Грюнвальд, при любой сумме комиссия составляет только 100грн.
sash_kr
s
Постійний користувач
109
12 лютого 2015
12 бер 2016 08:19
Цитата "Alex sect4":Проскакивали сообщения с жалобами на холодные батареи. У меня тоже была такая проблема. Батареи в комнатах были холодными снизу и еле-тёплыми сверху, а батарея на кухне-горячая.
...
Он обнаружил, что батареи в комнатах подключены неправильно: перепутаны подача и обратка.
Підкажіть будь-ласка де в моделі радіаторів (ті що встановив забудовник) розміщені вивід подачі та вивід відводу?
Хотів би навсяк випадок перевірити своє підключення.
Prosto_Kolyan
P
Користувач
51
03 березня 2016
12 бер 2016 09:46
Мы долго сомневались. Согласен что в 67м2 кухня очень корявая из-за балкона.В 61м2 комнаты меньше, а у нас второй ребёнок в перспективе. В 67м2 можно большую комнату пополам поделить и сделать трёшку.Цитата "Olga инвестор 7-33":
Добрый день! Мы тоже выбирали между 61 и 67, купили 61, кухня лучше по плану и в большой комнате два окна.
AntonB
A
Користувач
72
30 вересня 2015
12 бер 2016 09:50
Как раз 61 кв легче делить - там 2 окна в одной комнате. А у нас в 9 очереди вообще попалась планировка студия - можно сделать чудесную перепланировку.
Prosto_Kolyan
P
Користувач
51
03 березня 2016
12 бер 2016 09:59
Цитата "AntonB":Как раз 61 кв легче делить - там 2 окна в одной комнате. А у нас в 9 очереди вообще попалась планировка студия - можно сделать чудесную перепланировку.
67м2 тоже можно перепланировать, нам предлагали варианты. Нас в ней большие комнаты подкупают. Мы вообще пока ее не купили. Думаем еще
IrinaInvestor
I
Новачок
7
14 лютого 2016
12 бер 2016 16:05
У кого есть стандартная схема электропроводки для квартиры 40 м2? Если можно выложите,пожалуйста! Где-то прочитала, что застройщик не разрешает под электропроводку и розетки штробить несущие стены. Это так? А как же тогда устраивать розетки?
Alex sect4
As
Новачок
8
04 березня 2016
12 бер 2016 19:48
Цитата "sash_kr":
Підкажіть будь-ласка де в моделі радіаторів (ті що встановив забудовник) розміщені вивід подачі та вивід відводу?
Хотів би навсяк випадок перевірити своє підключення.
Сергей Петрович (сантехник от Грюнвальда) сообщил мне, что у радиаторов от застройщика подача ближе к центру. Вопросы по радиаторам лучше задавать ему. Его номер должны были Вам выдать при получении ключей.
P.S
Случайно заметил, что ссылка, которую я дал в предыдущем сообщении не работает. Другие страницы с описанием моего случая с неправильным подключением:
https://prokommunikacii.ru/otoplenie/radiatory/pochemu-radiator-sverkhu-goryachijj-a-snizu-kholodnyjj-reshaem-problemu.html
https://fix-builder.ru/remont/otoplenie/40173-pochemu-ne-greet-niz-batarei-v-kvartire
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 червня 2014
12 бер 2016 20:37
Цитата "IrinaInvestor":У кого есть стандартная схема электропроводки для квартиры 40 м2? Если можно выложите,пожалуйста! Где-то прочитала, что застройщик не разрешает под электропроводку и розетки штробить несущие стены. Это так? А как же тогда устраивать розетки?
Запрещено штробить по горизонтали несущих стен. По вертикале без фанатизма можно.
Falkor
F
Ветеран
1 463
29 березня 2014
13 бер 2016 11:09
случайно нашел сайт , мож будет интересно //www.ukrbudcom.kiev.ua/projects.html
Investor_9_ochered
I
Користувач
43
15 січня 2016
14 бер 2016 06:52
Цитата "AntonB":Как раз 61 кв легче делить - там 2 окна в одной комнате. А у нас в 9 очереди вообще попалась планировка студия - можно сделать чудесную перепланировку.
можете поделиться перепланировкой ?
AntonB
A
Користувач
72
30 вересня 2015
14 бер 2016 09:56
Хочу санузел, коридор и кухню оставить без изменений. А комнаты разделить. Будет маленькая спальня с гардеробной, маленькая детская и холл с диваном и телевизором. Минус в том, что индивидуальные пространства небольшие - и детская, и спальня будут 9-10 кв.м., но зато полноценная кухня с большим столом и и общее пространство холла.
AlexUnder
Старожил
794
20 жовтня 2014
14 бер 2016 10:18
Цитата "AntonB":...полноценная кухня с большим столом и и общее пространство холла.
Ну и зачем этот балкон на кухне, который разбивает кухню на два пространства?
Вполне можно было бы "упразднить" балкон для получения кухонного простора.
Prosto_Kolyan
P
Користувач
51
03 березня 2016
14 бер 2016 10:20
А бельё где сушить?Цитата "AlexUnder":
Ну и зачем этот балкон на кухне, который разбивает кухню на два пространства?
Вполне можно было бы "упразднить" балкон для получения кухонного простора.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1128.093 679
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая28.091 940
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.092 978
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой25.09432
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская25.0997
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.093 730
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше