ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40

Заметил вот ещё какой момент, люди попавшие на просмотры квартир отмечают отсутствие воды в 4й очереди на всех этажах. Я думаю, что пока не закончат сооружение технического помещения, примыкающего к 4й очереди, воды в ней не видать. Посему вопрос к Александру, это самое техническое помещение, оно будет обеспечивать давление воды для всех следующих очередей(7-8-9)?

Цитата "bars3d":

Заметил вот ещё какой момент, люди попавшие на просмотры квартир отмечают отсутствие воды в 4й очереди на всех этажах. Я думаю, что пока не закончат сооружение технического помещения, примыкающего к 4й очереди, воды в ней не видать. Посему вопрос к Александру, это самое техническое помещение, оно будет обеспечивать давление воды для всех следующих очередей(7-8-9)?

Все насосы для 7-8 очереди в подвале 8 очереди. За 9 очередь пока не готов ответить так как там есть отдельное ТП, но под что именно электричество или насосы не знаю.

Цитата "Alexandr-one":

Все насосы для 7-8 очереди в подвале 8 очереди. За 9 очередь пока не готов ответить так как там есть отдельное ТП, но под что именно электричество или насосы не знаю.

спасибо

Добрый день,
не подскажите, почему сейчас поставили такую заманчивую цену на 9-ю секцию - 13 000 грн/м2.
и 50% первый взнос?
//grunvald.com.ua/ceny/
Рассматриваем покупку квартиры в Грюнвальде, но очень страшно попасться на подводные камни.

Цитата "freedom25":

Добрый день,
не подскажите, почему сейчас поставили такую заманчивую цену на 9-ю секцию - 13 000 грн/м2.
и 50% первый взнос?
//grunvald.com.ua/ceny/
Рассматриваем покупку квартиры в Грюнвальде, но очень страшно попасться на подводные камни.

в 5 или 4 берите но цена подороже !

Цитата "freedom25":

Добрый день,
не подскажите, почему сейчас поставили такую заманчивую цену на 9-ю секцию - 13 000 грн/м2.
и 50% первый взнос?
//grunvald.com.ua/ceny/
Рассматриваем покупку квартиры в Грюнвальде, но очень страшно попасться на подводные камни.

Было и дешевле(в январе-10000,а доллар по 20).Думаю реальная себестоимость жилья такого класса порядка 350 долларов за кв.м. максимум.

Цитата "freedom25":

Добрый день,
не подскажите, почему сейчас поставили такую заманчивую цену на 9-ю секцию - 13 000 грн/м2.
и 50% первый взнос?
//grunvald.com.ua/ceny/
Рассматриваем покупку квартиры в Грюнвальде, но очень страшно попасться на подводные камни.

В ЖК "Грюнвальд" нет подводных камней, иначе бы никто открыто не публиковал цены на все объекты.
Цена, выставленная на сайте для секции №9 - это для квартир, окна которых выходят на другие дома и во двор. Если Вам приглянется квартира с видом на лес - стоимость квадрата будет выше.

Время сверхприбылей прошло. Народ немножко обнищал.

Цитата "investo":

Время сверхприбылей прошло. Народ немножко обнищал.

Тех, у кого есть деньги на квартиру, или хотя бы на 50%, нельзя назвать "нищими"...

Цитата "investo":

Время сверхприбылей прошло. Народ немножко обнищал.

Тогда наверное нужно еще немножко "понищать", может цена метра квадратного уменьшится?

Цитата "freedom25":

Тогда наверное нужно еще немножко "понищать", может цена метра квадратного уменьшится?

Вы сильно упрощаете...
Цена зависит от курса доллара, от рыночной обстановки, от конкурентов, и только после этого от "уровня нищеты" потенциальных покупателей квартир.
Почему-то большинство сделок - это стопроцентная оплата........

Цитата "AlexUnder":

Тех, у кого есть деньги на квартиру, или хотя бы на 50%, нельзя назвать "нищими"...

Я и не говорю что они нищие.Кто вложился в квартиру на тех уже расчитывать не стоит,а у кого была з/п 1000 баксов стала в лучшем случае 500. А это значит снижение покупательской способности. И еще хочу Вам уверенно сказать,что в первую очередь цена на товар зависит от того сколько за него может заплатить покупатель,а уже отсюда курс доллара,рынок,конкуренты.

Цитата "Falkor":

в 5 или 4 берите но цена подороже !

Falkor, спасибо,
а ПОЧЕМУ вы советуете 5 ИЛИ 4Ю ОЧЕРЕДЬ? Там вид из окна лучше или проект надежнее?

Цитата "Falkor":

в 5 или 4 берите но цена подороже !

Цитата "freedom25":

Falkor, спасибо,
а ПОЧЕМУ вы советуете 5 ИЛИ 4Ю ОЧЕРЕДЬ? Там вид из окна лучше или проект надежнее?

Действительно, почему так категорично заявляете - брать в 4 или 5???
Вы что-нибудь знаете, чего мы не знаем?

А пока интрига от заявления Falkor продолжается, рад сообщить "девяточникам", что за вчера и сегодня поставили ВСЕ вертикальные панели последнего 26-го этажа!

Цитата "freedom25":

Falkor, спасибо,
а ПОЧЕМУ вы советуете 5 ИЛИ 4Ю ОЧЕРЕДЬ? Там вид из окна лучше или проект надежнее?

просто риски почти нулевые дома построени

Цитата "AlexUnder":

Действительно, почему так категорично заявляете - брать в 4 или 5???
Вы что-нибудь знаете, чего мы не знаем?

не просто меня смущает аренда земли (возможность продлить ) и 5-я без почтового адреса !

Настораживает , что, на ЭЛЕКТРОННОЙ СИСТЕМЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА Киева //monitor.mkk.kga.gov.ua/ для Грюнвальда участок № 975, выделенный красным цветом с подписью "Має ознаки самочинного будівництва"

№ заяви: 975
Адреса: Святошинський, Клавдіївська, 40
Назва об’єкту: ЖК "Грюнвальд"
Забудовник: ТОВ "Київський домобудівний комбінат №1"
Статус: Має ознаки самочинного будівництва
Свідоцтво про право власності:
Документ відстуній

Договір оренди земельної ділянки:
Документ відстуній

Суперфіцій:
Документ відстуній

Сервітут:
Документ відстуній

Інвестиційний договір:
Документ відстуній

Документи щодо сумісної діяльності на земельній ділянці:
Документ відстуній

Свідоцтво на постійне користування:
Документ відстуній

Свідоцтво про право власності:
Документ відстуній

Чинні містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки:
Документ відстуній

Чинний будівельний паспорт забудови земельної ділянки:
Документ відстуній

Чинне архітектурно-планувальне завдання:
Документ відстуній

Картка порушення благоустрою:
Документ відстуній

Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт:
Документ відстуній

Повідомлення про початок виконання будівельних робіт:
Документ відстуній

Декларація про початок виконання будівельних робіт:
Документ відстуній

Дозвіл на виконання будівельних робіт:
Документ відстуній

С документами всьо в порядке )) базу наверно обновляют

Цитата "freedom25":

Настораживает , что, на ЭЛЕКТРОННОЙ СИСТЕМЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА Киева //monitor.mkk.kga.gov.ua/ для Грюнвальда участок № 975, выделенный красным цветом с подписью "Має ознаки самочинного будівництва"

№ заяви: 975
Адреса: Святошинський, Клавдіївська, 40
Назва об’єкту: ЖК "Грюнвальд"
Забудовник: ТОВ "Київський домобудівний комбінат №1"
Статус: Має ознаки самочинного будівництва
...

По ходу, это просто из-за "сырости" базы данных по строительствам.

Все документы нашего ЖК можете увидеть на сайте:
https://grunvald.com.ua/dokumentacija/