ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40

Цитата "Falkor":

Правильно ! Паркинг и территория будет делаться в следующем году .

А аренда будет в любом случае продлеваться. Просто платить за нее будут уже жильцы через ЖЭК. Так что проблема не с арендой земли.

Цитата "Инвестор-7-31":

А аренда будет в любом случае продлеваться. Просто платить за нее будут уже жильцы через ЖЭК. Так что проблема не с арендой земли.

ви меня не правильно поняли Продлить можно но Дорого и с 8 очередью немного усложнит задачу болие вигодно нанять людей и достроить в этом году что они и делают ! а для паркинга и для того что би садить цветочки легче и дешевле оформить Аренду

Документы до Нового года нереально будет успеть сделать даже на 7 секцию, а не говоря уже про 9-ю. А без продленной аренды документы сделать не получится.

Цитата "Инвестор-7-31":

Документы до Нового года нереально будет успеть сделать даже на 7 секцию, а не говоря уже про 9-ю. А без продленной аренды документы сделать не получится.

Все доки и не надо только вести в эксплуатацию а в следующим году можно и почтовый адрес получить

Было бы отлично если так. Хотя звучит сомнительно.

Так переживаете о сроках сдачи )
В 5 очереди у нас на этаже из 13 квартир живут в двух, в остальных вялотекущий ремонт или вообще пусто. Куда подевались все те кто переживал о сроках сдачи 5 очереди, ведь тоже задержали, мы заселились почти через год после обещанного конца 2013

Цитата "ag83":

Так переживаете о сроках сдачи )
В 5 очереди у нас на этаже из 13 квартир живут в двух, в остальных вялотекущий ремонт или вообще пусто. Куда подевались все те кто переживал о сроках сдачи 5 очереди, ведь тоже задержали, мы заселились почти через год после обещанного конца 2013

ну в 5 пока нету Почтового адреса + многие за кризиса деньги потеряли !! вот у меня не хватает денег что би зделать ремонт (((

Цитата "ag83":

Так переживаете о сроках сдачи )
В 5 очереди у нас на этаже из 13 квартир живут в двух, в остальных вялотекущий ремонт или вообще пусто. Куда подевались все те кто переживал о сроках сдачи 5 очереди, ведь тоже задержали, мы заселились почти через год после обещанного конца 2013

Многие,в том числе и я,ждут момента начала ремонтов в моей 9 очереди,чтобы сразу въехать,т.к. снимать ооочень дорогое удовольствие.Ну и вместе с этим со всем,ждать документов.Моя подруга въезжала самой первой,а документы получила через 8мес.и ничего!А что делать,если выхода нет?А вы говорите 5 очередь....

Просто интересно кто все эти люди, которые купив квартиру ничего с ней не делают(у застройщика их почти нет в продаже). Если инвесторы то 4 очередь может ждать то же самое - много квартир разобрали в конце лета 2013, когда вводили ограничение на расчет наличностью.
А интересно потому что звуки ремонта разносятся по перекрытиям далеко, еще года два ремонтов тяжело будет выдержать.

Цитата "ag83":

Просто интересно кто все эти люди, которые купив квартиру ничего с ней не делают(у застройщика их почти нет в продаже). Если инвесторы то 4 очередь может ждать то же самое - много квартир разобрали в конце лета 2013, когда вводили ограничение на расчет наличностью.
А интересно потому что звуки ремонта разносятся по перекрытиям далеко, еще года два ремонтов тяжело будет выдержать.

Кто-то конечно покупал просто с целью инвестиций, но кто-то просто раздает долги, не имея финансовой возможности делать ремонт.
Первые годы жизни в комплексе будет не сахар. Это точно.

Если брать комплекс в целом, то до 2020 ремонты будут... а кроме тех, кто купив квартиру раздает долги есть еще и перекуп - таких, думаю 30%. Вот и жди пока они квартиры свои продадут-год, два после здачи, затем опять новые соседи и опять ремонт...

Цитата "якудза":

Если брать комплекс в целом, то до 2020 ремонты будут...

Чего вы так боитесь этих ремонтов?
Те кто нормально трудоустроен, в идеале, даже не заметят соседские ремонты, так как будут приходить домой только переночевать
У меня дому 18 лет, но абсолютно все новые жильцы, кто купил квартиру, долбят целыми днями - я по камере слышу... А по вечерам и ночам у нас мёртвая тишина...

Я тоже общался с людьми, купившими жилье в новостроях. Все говорят, что ничего нет такого экстра страшного в этих ремонтах. Да, есть неприятные моменты, причем не только со звуком, но тем не менее в старые дома, где ремонтов нет, эти люди уже не хотят.

Добрый вечер.
Скидочку от Грюшки

Мне сообщение про скидку пришло неделю назад.
Подписывайтесь на СМС рассылку на сайте!

По ходу, продажи уже не такие активные...

На оф. сайте тоже есть скидка на 15 квартир 9 очереди и на 7 седьмой. Скорее всего это квартиры "видовые" на 8 очередь

На видове в том числе

Цитата "AlexUnder":

По ходу, продажи уже не такие активные...

Цену для того и подняли, чтобы квартиры не разгребли и застройщик не остался с обесценивающейся гривной на руках. Так все сейчас делают. Либо просто убирают квартиры из продажи, либо поднимают цену.
Грюнвальд не просто так выставил акцию только на 15 квартир - чтобы не было излишек нашей национальной валюты. В бетоне оно надежнее.
16500 за квадрат - это снова вкусная цена. Думаю, сейчас продажи пойдут.

Цитата "Инвестор-7-31":

Цену для того и подняли, чтобы квартиры не разгребли и застройщик не остался с обесценивающейся гривной на руках.

Ну это понятно, что цены НУЖНО было понять.
Но сейчас курс долгое время выглядит стабильным, и можно снизить риски, при этом не боясь немного снизить стоимость метра.
Думаю, что если обстановка не изменится, дальше цены могут ещё падать - всё-таки коммерческий курс снизился с 40 до 27...

Цитата "AlexUnder":

Ну это понятно, что цены НУЖНО было понять.
Но сейчас курс долгое время выглядит стабильным, и можно снизить риски, при этом не боясь немного снизить стоимость метра.
Думаю, что если обстановка не изменится, дальше цены могут ещё падать - всё-таки коммерческий курс снизился с 40 до 27...

Согласен, но с другой стороны срок сдачи объкта ближе - цена вверх. Думаю такая цена оптимальная сейчас... хотя, что нам думать - мы следим )