ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40
| Застройщик | Украинская строительная компания |
| Сдача ЖК | 2012 - 2022 г. |
| Планировки | от 25 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 240.
| 47/20% | ||
| 32/13% | ||
| 78/33% | ||
| 47/20% | ||
| 36/15% |
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
10 март 2015 19:04
7 очередь, 1к, 46м2, 23 этаж, вид на лес
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
10 март 2015 19:19
Панорамы 10.03.2015
sonar4ik
Постоянный пользователь
308
09 апреля 2014
10 март 2015 19:22
Цитата "Alexandr-one":
Это фото крышы 7 очереди сегодня. Под песком пенопласт но что еще не знаю, так как ступаю чувствуется как чтото пружинит.
Так это же почти пляж
Andrii_9
A
Пользователь
42
22 января 2015
10 март 2015 19:34
Действительно, пляж 
Красота то какая 
Красота то какая AlexUnder
Старожил
794
20 октября 2014
10 март 2015 19:37
Цитата "Alexandr-one":
Это фото крышы 7 очереди сегодня. Под песком пенопласт но что еще не знаю, так как ступаю чувствуется как чтото пружинит.
Послезавтра начнутся дожди, успеете закрыть песок?
Иначе - привет верхним этажам...
AlexUnder
Старожил
794
20 октября 2014
10 март 2015 19:46
Цитата "Alexandr-one":7 очередь, 1к, 46м2, 25 этаж, вид на лес
7 очередь, 1к, 46м2, 23 этаж, вид на лес
Если взять среднее арифметическое, то получится мой 24-й этаж
serenya
s
Пользователь
38
11 января 2015
10 март 2015 19:56
Добрый вечер! Хотел бы уточнения по поводу 9-ой секции,почему до сих пор не наращивают кран? 
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
11 март 2015 08:29
Цитата "serenya":Добрый вечер! Хотел бы уточнения по поводу 9-ой секции,почему до сих пор не наращивают кран?
Кран начнут наращивать через неделю, а то и позже (после демонтажа крана на 7 очереди).
bars3d
Постоянный пользователь
207
05 февраля 2015
11 март 2015 10:11
Здравствуйте, Alexandr-one.
Квартира 90кв. 7я очередь. Подскажите пожалуйста что это за угол в ванной, выделен красным. Является ли он технологическим, или его можно убрать. Так же интересует расположение стояков воды и канализации в этой планировке, и расположение электрического щитка. Спасибо!
Квартира 90кв. 7я очередь. Подскажите пожалуйста что это за угол в ванной, выделен красным. Является ли он технологическим, или его можно убрать. Так же интересует расположение стояков воды и канализации в этой планировке, и расположение электрического щитка. Спасибо!
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 февраля 2014
11 март 2015 11:46
Цитата "bars3d":Здравствуйте, Alexandr-one.
Квартира 90кв. 7я очередь. Подскажите пожалуйста что это за угол в ванной, выделен красным. Является ли он технологическим, или его можно убрать. Так же интересует расположение стояков воды и канализации в этой планировке, и расположение электрического щитка. Спасибо!
Это двухъярусная 46 м, поэтому попробую ответить, т.к. у меня обычная 46 м и я был в такой квартире. В этом месте по факту находится отверстие (квадратное примерно 40х40 см или 50х50 - не помню уже точно) под тепловые счетчики, которые по идее можно будет проверять из общего коридора. Думаю, что там же будет какая-то запорная арматура или что-то в этом роде. Можно это место назвать технологическим. Я не думаю, что в двухярусны квартирах ситуация глобально отличается от стандартных 46 м.
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
11 март 2015 11:47
Цитата "bars3d":Здравствуйте, Alexandr-one.
Квартира 90кв. 7я очередь. Подскажите пожалуйста что это за угол в ванной, выделен красным. Является ли он технологическим, или его можно убрать. Так же интересует расположение стояков воды и канализации в этой планировке, и расположение электрического щитка. Спасибо!
bars3d
Постоянный пользователь
207
05 февраля 2015
11 март 2015 12:19
Спасибо, очень наглядно. Получается тот угол убирать нельзя + там же нужно будет обустраивать ревизионный люк для счетчиков.
Еще вопрос по отоплению, подача теплоносителя как осуществляется? сверху вниз или снизу вверх? Понятно что отопление двухконтурное и начало верхнего контура где-то на половине этажей, а вот подается оно сверху вниз или снизу вверх?
Еще вопрос по отоплению, подача теплоносителя как осуществляется? сверху вниз или снизу вверх? Понятно что отопление двухконтурное и начало верхнего контура где-то на половине этажей, а вот подается оно сверху вниз или снизу вверх?
grosfater
g
Пользователь
21
24 февраля 2015
11 март 2015 18:39
Да 9 очередь стала основательно,наверное решили продавать усиленно 7. А цены уже кусаются.
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
11 март 2015 18:50
Цитата "grosfater":Да 9 очередь стала основательно,наверное решили продавать усиленно 7. А цены уже кусаются.
Наращивают кран.
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 февраля 2014
11 март 2015 19:07
Цитата "grosfater":Да 9 очередь стала основательно,наверное решили продавать усиленно 7. А цены уже кусаются.
В 7-й секции уже почти нечего продавать. Просто срок сдачи 7-й секции на год раньше чем у 9-й и ее тоже пора бы доделывать, как и 4-ю, которая сдается еще раньше.
Кстати, судя по тому, что я вижу в офисе, продажи очень даже не плохие. Так что цена людей не пугает особо. За месяц пару раз приезжал на Краснозвездный и оба раза при мне покупали двушки. Сегодня забирал справку о 100% оплате - человек хотел сразу 2 брать. Одну двушку 61 м, а вторую - не знаю какую.
И по мере того, как будут достраиваться супермаркет и бассейн, плюс сам ЖК принимать более жилые формы (хотя бы достроится 4-я секция и начнет облагораживаться территория между 4-й и 1-й секциями, а еще лучше, если и супермаркет закончится), то цена будет существенно расти.
Сегодняшние люди, насколько я понял, побывали в ЖК, походили вокруг, поднялись наверх в квартиру, глянули из окошка на вид (фото выкладывал тут Александр) и не смогли уйти просто так.)))
serenya
s
Пользователь
38
11 января 2015
11 март 2015 19:28
А как же (кран будут наращивать через неделю,а может и больше после демонтажа на 7-ой)???
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
11 март 2015 19:30
Цитата "serenya":А как же (кран будут наращивать через неделю,а может и больше после демонтажа на 7-ой)???
Да, наращивать кран могут до конца марта. Что здесь странного? В чем кипишь собственно?
grosfater
g
Пользователь
21
24 февраля 2015
11 март 2015 19:43
Цитата "Alexandr-one":
Да, наращивать кран могут до конца марта. Что здесь странного? В чем кипишь собственно?
Кипиша нету,просто констатация факта. В морозы лупили в полный рост,а по теплу расслабились. Логично было бы нарастить кран 9,а затем демонтировать 7,чтобы монтажникам был фронт работ(по кирпичной кладке тоже стопор кстати). Но это так мысли вслух,застройщику виднее. А насчет продажи в 7,то судя с оф.сайта,там еще продавать и продавать(еще не все квартиры продали в первой очереди).
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 февраля 2014
11 март 2015 19:58
Цитата "grosfater":
Кипиша нету,просто констатация факта. В морозы лупили в полный рост,а по теплу расслабились. Логично было бы нарастить кран 9,а затем демонтировать 7,чтобы монтажникам был фронт работ(по кирпичной кладке тоже стопор кстати). Но это так мысли вслух,застройщику виднее. А насчет продажи в 7,то судя с оф.сайта,там еще продавать и продавать(еще не все квартиры продали в первой очереди).
Загвоздка может быть в том, что снятые секции с 7-й очереди могут использоваться для крана 9-й очереди, чтобы не везти на объект новые. С 4-й секцией так и было кстати. Снимали с 4-й и ставили на 7-ю.
Еще есть такой момент, что 9-ю выгнали с солидным опережением графика. А по 7-й уже возможно и какое-то отставание. Так зачем еще дальше увеличивать эту разницу? Гонка на 9-й секции в любом случае подразумевала то, что рано или поздно она закончится и стройка пойдет в нормальном режиме. Так было со всеми секциями.
Пока не выгнано хотя бы половина дома, продажи практически нулевые. Так по всем объектам у всех застройщиков. После преодоления половины коробки объект становится интересным для инвестирования (в том числе и для Вас), поэтому Вашу радость от того, что объект гонят (пускай и зимой) я отлично понимаю - меньше шансов что объект бросят. Это понимал и застройщик, который заинтересован в постоянном инвестировании строительства и делал все возможное, чтобы сделать свои объекты строительства интересными (и инвесторы более поздних секций тоже по этой же причине не возмущались, когда гнали 9 секцию, а наши секции стояли). Но помимо продажи новых секций у застройщика есть также и обязательства перед инвесторами в тех секциях, где продавать уже почти нечего. Может в 7-й еще и есть квартиры, но надо помимо 7-й еще и 4-ю заканчивать, а там квартир уже точно мало. Там и по 2-шкам выбор не особо богат.
Кстати, по сайту застройщика количества оставшихся квартир не видно. Виден только асортимент. А какие там конкретно варианты остались (я имею в виду этаж - может только 2 этаж остался, например) и сколько - не понятно.
Alexandr-one
A
Ветеран
1 545
11 июня 2014
11 март 2015 20:03
Цитата "grosfater":
Кипиша нету,просто констатация факта. В морозы лупили в полный рост,а по теплу расслабились. Логично было бы нарастить кран 9,а затем демонтировать 7,чтобы монтажникам был фронт работ(по кирпичной кладке тоже стопор кстати). Но это так мысли вслух,застройщику виднее. А насчет продажи в 7,то судя с оф.сайта,там еще продавать и продавать(еще не все квартиры продали в первой очереди).
Каменьщики с 9 очереди заняты окончанием кровли на 7 очереди. Монтажники ж/б конструкций заняты монтажем первых этажей 8 очереди. Почему сначала снимают кран с 7 очереди не знаю, но если мы прикинем что ввод в эксплуатцию 9 очереди конец 2016 года, а сегодня мы имеем 20 этажей из 26 то ничего странного нет.
При чем здесь продажи я вообще не понимаю.
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Park Lake City | DIM | Подгорцы, ул. Киевская, 1522.10183
- ЖК Grow (6 будинок Orange City), Голосіївський район22.103
- ЖК FreeDOM | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, пр. Броварський, пр. Георгія Нарбута (Визволителів)21.101 355
- Клубная резиденция O`Club | ODG Development | Крюковщина, ул. Одесская, 2921.10103
- ЖК The Light | City One Development | Киев, ул. Джона Маккейна, 515.1016
- ЖК Irpin City | Molodist | Ирпень, ул. Университетская, 115.105 283
- Дом 17 | ЖК Эврика14.10761
- Отзывы о застройщике SENSAR Group13.103
- ЖК Святобор | City One Development, Інвест-Будресурс | Киев, ул. Львовская, 1512.101 500
- ЖК Boston Creative House | Saga Development | Киев, просп. Степана Бандеры, 2010.10107
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.105 194
- Про агентство Атлант-А29.0923
- Як ви ведете облік витрат по оренді нерухомості?22.092
- Покупка квартиры по переуступке08.09194
- На що звертати увагу при покупці квартири?05.053
- Налог на дар денег между мужем и женой11.041
- Rivne Invest Forum у Рівному — дводенна подія04.031
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.021 503
- Lviv Build Forum | Декілька слів з власного досвіду30.011
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат17.1050
- Процес дизайну інтер'єру та які можуть бути підводні камен?21.094
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах23.05112
- Как подобрать кухонную мебель15.045
- Пруд на даче20.0221
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше19.02281
- Болит спина11.0274
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках24.0180
- Постройка бани20.1218
- ЖК Калейдоскоп 2 | INGRAD Development Group | Одесса, Таирово, просп. Небесной Сотни, 105а03.092
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5202.092
- ЖК "Александровский 2", Запорожье, ул. Почтовая, 7720.0416
- Апарт-комплекс Тиса Renovation | Ужгород. вул. Сергія Мартина, 429.013
- Львів, вул. Бережанська, 54 | Інтергал-Буд26.0133
- ЖК Grand Palace | Хмельницький, вул. Подільська, 11521.0116
- Злив води з батарей в квартирі на зиму?28.081
- Делать ремонт самостоятельно или нанять профессионалов01.0844
- Резервне живлення у квартирі: як підготувати електрику до встановлення інвертора та акумуляторів10.071
- Шпаклевка трескается под обоями11.063
- Основні недоліки вальмового даху, про які мовчать12.052
- Как правильно выбрать смеситель. Отзывы о смесителях25.0455
- Как не снимая старую эмаль покрасить сверху акриловой (латексной) краской?17.033
- Какую выбрать грунтовку и шпатлевку17.0314
- Выбираю краску по металлу. Поделитесь советом и опытом17.032
- Хочу взяти швидку позику10.102
- Технічний паспорт на будинок або квартиру: де замовити в Київській області?05.101
- STALL — усе для зручного життя та натхнення17.091
- Світлові лінії та натяжні стелі: що треба закласти по електриці ще до монтажу20.071
- Электрик / електрик Киев01.071
- «ЛОТО-ЗАБАВА»: «развод» на деньги29.06192
- Что подарить мужчине?24.06354
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку24.064
- DOOR(*)COM(*)UA — продаж стратегічного домену для лідера дверного ринку України24.062
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее