



Подати оголошення

ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Київ, Святошинський р-н, вул. Клавдіївська, 40А, 40Б, 40В, 40Г, 40Д, 40Ж, 40Е

Реєстр інвесторів

Забудовник	Українська будівельна компанія
Здача ЖК	2012 - 2022 р.
Планування	від 25 550 Грн/м²

Карточка Домік

Індекс надійності



-84з 220

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 240.

		47/20%
		32/13%
		78/33%
		47/20%
		36/15%



1. . .130

131

132. . .572

Alexandr-one

Ветеран

1 545

11 червня 2014

10 бер 2015 19:04

7 очередь, 1к, 46м2, 23 этаж, вид на лес

Alexandr-one

Ветеран

1 545

11 червня 2014

10 бер 2015 19:19

Панорамы 10.03.2015

sonar4ik

Постійний користувач

308

09 квітня 2014

10 бер 2015 19:22

Цитата "Alexandr-one":

Это фото крышы 7 очереди сегодня. Под песком пенопласт но что еще не знаю, так как ступаю чувствуется как чтото пружинит.

Так это же почти пляж :leb:

Andrii_9

Користувач

42

22 січня 2015

10 бер 2015 19:34

Действительно, пляж :@-:

Красота то какая :rolleyes:

AlexUnder

Старожил

794

20 жовтня 2014

10 бер 2015 19:37

Цитата "Alexandr-one":

Это фото крышы 7 очереди сегодня. Под песком пенопласт но что еще не знаю, так как ступаю чувствуется как чтото пружинит.

Послезавтра начнутся дожди, успеете закрыть песок?
Иначе - привет верхним этажам...

AlexUnder

Старожил

794

20 жовтня 2014

10 бер 2015 19:46

Цитата "Alexandr-one":
7 очередь, 1к, 46м2, 25 этаж, вид на лес
7 очередь, 1к, 46м2, 23 этаж, вид на лес

Если взять среднее арифметическое, то получится мой 24-й этаж 8-)

serenya

Користувач

38

11 січня 2015

10 бер 2015 19:56

Добрый вечер! Хотел бы уточнения по поводу 9-ой секции,почему до сих пор не наращивают кран? :unknwn:

Alexandr-one

Ветеран

1 545

11 червня 2014

11 бер 2015 08:29

Цитата "serenya":
Добрый вечер! Хотел бы уточнения по поводу 9-ой секции,почему до сих пор не наращивают кран?

Кран начнут наращивать через неделю, а то и позже (после демонтажа крана на 7 очереди).

bars3d

Постійний користувач

207

05 лютого 2015

11 бер 2015 10:11

Здравствуйте, Alexandr-one.
Квартира 90кв. 7я очередь. Подскажите пожалуйста что это за угол в ванной, выделен красным. Является ли он технологическим, или его можно убрать. Так же интересует расположение стояков воды и канализации в этой планировке, и расположение электрического щитка. Спасибо!

https://i.gyazo.com/3aec78d142ff0943b3c392452f11276d.png

Sergey-7

Ветеран

2 360

14 лютого 2014

11 бер 2015 11:46

Цитата "bars3d":
Здравствуйте, Alexandr-one.
Квартира 90кв. 7я очередь. Подскажите пожалуйста что это за угол в ванной, выделен красным. Является ли он технологическим, или его можно убрать. Так же интересует расположение стояков воды и канализации в этой планировке, и расположение электрического щитка. Спасибо!

Это двухъярусная 46 м, поэтому попробую ответить, т.к. у меня обычная 46 м и я был в такой квартире. В этом месте по факту находится отверстие (квадратное примерно 40х40 см или 50х50 - не помню уже точно) под тепловые счетчики, которые по идее можно будет проверять из общего коридора. Думаю, что там же будет какая-то запорная арматура или что-то в этом роде. Можно это место назвать технологическим. Я не думаю, что в двухярусны квартирах ситуация глобально отличается от стандартных 46 м.

Alexandr-one

Ветеран

1 545

11 червня 2014

11 бер 2015 11:47

Цитата "bars3d":
Здравствуйте, Alexandr-one.
Квартира 90кв. 7я очередь. Подскажите пожалуйста что это за угол в ванной, выделен красным. Является ли он технологическим, или его можно убрать. Так же интересует расположение стояков воды и канализации в этой планировке, и расположение электрического щитка. Спасибо!

bars3d

Постійний користувач

207

05 лютого 2015

11 бер 2015 12:19

Спасибо, очень наглядно. Получается тот угол убирать нельзя + там же нужно будет обустраивать ревизионный люк для счетчиков.

Еще вопрос по отоплению, подача теплоносителя как осуществляется? сверху вниз или снизу вверх? Понятно что отопление двухконтурное и начало верхнего контура где-то на половине этажей, а вот подается оно сверху вниз или снизу вверх?

grosfater

Користувач

21

24 лютого 2015

11 бер 2015 18:39

Да 9 очередь стала основательно,наверное решили продавать усиленно 7. А цены уже кусаются.

Alexandr-one

Ветеран

1 545

11 червня 2014

11 бер 2015 18:50

Цитата "grosfater":
Да 9 очередь стала основательно,наверное решили продавать усиленно 7. А цены уже кусаются.

Наращивают кран.

Sergey-7

Ветеран

2 360

14 лютого 2014

11 бер 2015 19:07

Цитата "grosfater":
Да 9 очередь стала основательно,наверное решили продавать усиленно 7. А цены уже кусаются.

В 7-й секции уже почти нечего продавать. Просто срок сдачи 7-й секции на год раньше чем у 9-й и ее тоже пора бы доделывать, как и 4-ю, которая сдается еще раньше.
Кстати, судя по тому, что я вижу в офисе, продажи очень даже не плохие. Так что цена людей не пугает особо. За месяц пару раз приезжал на Краснозвездный и оба раза при мне покупали двушки. Сегодня забирал справку о 100% оплате - человек хотел сразу 2 брать. Одну двушку 61 м, а вторую - не знаю какую.
И по мере того, как будут достраиваться супермаркет и бассейн, плюс сам ЖК принимать более жилые формы (хотя бы достроится 4-я секция и начнет облагораживаться территория между 4-й и 1-й секциями, а еще лучше, если и супермаркет закончится), то цена будет существенно расти.
Сегодняшние люди, насколько я понял, побывали в ЖК, походили вокруг, поднялись наверх в квартиру, глянули из окошка на вид (фото выкладывал тут Александр) и не смогли уйти просто так.)))

serenya

Користувач

38

11 січня 2015

11 бер 2015 19:28

А как же (кран будут наращивать через неделю,а может и больше после демонтажа на 7-ой)???

Alexandr-one

Ветеран

1 545

11 червня 2014

11 бер 2015 19:30

Цитата "serenya":
А как же (кран будут наращивать через неделю,а может и больше после демонтажа на 7-ой)???

Да, наращивать кран могут до конца марта. Что здесь странного? В чем кипишь собственно?

grosfater

Користувач

21

24 лютого 2015

11 бер 2015 19:43

Цитата "Alexandr-one":

Да, наращивать кран могут до конца марта. Что здесь странного? В чем кипишь собственно?

Кипиша нету,просто констатация факта. В морозы лупили в полный рост,а по теплу расслабились. Логично было бы нарастить кран 9,а затем демонтировать 7,чтобы монтажникам был фронт работ(по кирпичной кладке тоже стопор кстати). Но это так мысли вслух,застройщику виднее. А насчет продажи в 7,то судя с оф.сайта,там еще продавать и продавать(еще не все квартиры продали в первой очереди).

Sergey-7

Ветеран

2 360

14 лютого 2014

11 бер 2015 19:58

Цитата "grosfater":

Кипиша нету,просто констатация факта. В морозы лупили в полный рост,а по теплу расслабились. Логично было бы нарастить кран 9,а затем демонтировать 7,чтобы монтажникам был фронт работ(по кирпичной кладке тоже стопор кстати). Но это так мысли вслух,застройщику виднее. А насчет продажи в 7,то судя с оф.сайта,там еще продавать и продавать(еще не все квартиры продали в первой очереди).

Загвоздка может быть в том, что снятые секции с 7-й очереди могут использоваться для крана 9-й очереди, чтобы не везти на объект новые. С 4-й секцией так и было кстати. Снимали с 4-й и ставили на 7-ю.
Еще есть такой момент, что 9-ю выгнали с солидным опережением графика. А по 7-й уже возможно и какое-то отставание. Так зачем еще дальше увеличивать эту разницу? Гонка на 9-й секции в любом случае подразумевала то, что рано или поздно она закончится и стройка пойдет в нормальном режиме. Так было со всеми секциями.
Пока не выгнано хотя бы половина дома, продажи практически нулевые. Так по всем объектам у всех застройщиков. После преодоления половины коробки объект становится интересным для инвестирования (в том числе и для Вас), поэтому Вашу радость от того, что объект гонят (пускай и зимой) я отлично понимаю - меньше шансов что объект бросят. Это понимал и застройщик, который заинтересован в постоянном инвестировании строительства и делал все возможное, чтобы сделать свои объекты строительства интересными (и инвесторы более поздних секций тоже по этой же причине не возмущались, когда гнали 9 секцию, а наши секции стояли). Но помимо продажи новых секций у застройщика есть также и обязательства перед инвесторами в тех секциях, где продавать уже почти нечего. Может в 7-й еще и есть квартиры, но надо помимо 7-й еще и 4-ю заканчивать, а там квартир уже точно мало. Там и по 2-шкам выбор не особо богат.
Кстати, по сайту застройщика количества оставшихся квартир не видно. Виден только асортимент. А какие там конкретно варианты остались (я имею в виду этаж - может только 2 этаж остался, например) и сколько - не понятно.

Alexandr-one

Ветеран

1 545

11 червня 2014

11 бер 2015 20:03

Цитата "grosfater":

Кипиша нету,просто констатация факта. В морозы лупили в полный рост,а по теплу расслабились. Логично было бы нарастить кран 9,а затем демонтировать 7,чтобы монтажникам был фронт работ(по кирпичной кладке тоже стопор кстати). Но это так мысли вслух,застройщику виднее. А насчет продажи в 7,то судя с оф.сайта,там еще продавать и продавать(еще не все квартиры продали в первой очереди).

Каменьщики с 9 очереди заняты окончанием кровли на 7 очереди. Монтажники ж/б конструкций заняты монтажем первых этажей 8 очереди. Почему сначала снимают кран с 7 очереди не знаю, но если мы прикинем что ввод в эксплуатцию 9 очереди конец 2016 года, а сегодня мы имеем 20 этажей из 26 то ничего странного нет.

При чем здесь продажи я вообще не понимаю.

Розміщення оголошень на ТОП 30 сайтів нерухомості

Заощаджуйте час на подачу оголошень та аналіз результатів

Детальніше

1. . .130

131

132. . .572



Авторський канал ріелтора в Іспанії

Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції

Детальніше

+34624407828xxxx