ЖК Green Life | Ірпінь, вул. Мечникова, 104а, 106а

Мы купили квартиру с документами и с хорошим качеством материалов и работ.
neznaika03062016 - нужно не слушать мнение конкурентов, а самой чуть вникнуть в ситуацию.

Здравствуйте дорогие и уважаемые жильцы ЖК Грин Лайф, по ул. Мечникова. По поводу электричества в построенных домах, ситуация обстоит следующим образом:
- получены технические условия;
- разработан и согласован проект на электроснабжение домов;
- построено здание подстанции;
- в ближайшее время начнут работы по монтажу трансформаторов.
Всю текущую документацию по электричеству можно увидеть в офисе у застройщика.
По предыдущих домам застройщика Бокоча И.Д. никаких аналогичных проблем не существует. Все жильцы предыдущих домом имеют прямые нормальные договора с Киевоблэнэрго и платят по нормальным тарифам.

Цитата "Kv41":

Всем привет.
Мы купили квартиру на Мечникова, 106. При покупке видели техусловия на свет. Сказали, что в течении месяца подключат подстанцию - она уже построена возле дома.
Для ремонта нам света пока достаточно.
Подскажите, с кем связаться для вступления в ОСББ?

По вопросам связанными с ОСББ, связывайтесь с избранным головой ОСББ или в офис застройщика к юристу Виталию.

та да то вам румыны виноваты то донецкие. Стройки рядом вот и конкуренция. Все у нас хорошо говорит вам донецкая с румынскими корнями.

Доброй ночи. Жильцы квартиры 5 в 106 доме. На собрании в субботу нас обещали подключить к чату в В-айбере, к сожалению не подключили. Вячеслав, пожалуйста добавьте нас. Я Вам стучала и Вы сказали , что получили от меня весточку.

Цитата "neznaika03062016":

Также поступила информация из достоверных источников о том, что наши застройщики - румыны из Закарпатской области, которые уже имеют в прошлом дома с аналогичными проблемами.

Доброго времени суток, Незнайка!
Откуда такое предвзятое и расистское отношение?
Из моего жизненного опыта показывает то, что разнорабочие из Закарпаття, румыны, болгары и молдоване самые трудолюбивые и ответственные к свей работе.
По поводу стройки и сроков введения ТП: все, кто заинтересован и купил квартиры в курсе всех событий и лично мог/может пообщаться с застройщиком на очередном собрании. И ненадо тут "баламутить воду" и поднимать восстание!
С уважением.

Доброго дня всім сусідам )!!! Підготувала свою редакцію Статуту на розсуд і обговорення (як член ініціативної групи). Прошу віднестися з розумінням до можливих орфографічних, пунктуаційних чи інших помилок. Могла щось і пропустити. Інші документи поступово також готую. Буду викладати.

Документ №1

Школа выживания. На заметку:

Практика показала, что не всем так "повезло" на стройке как некоторым.
Итак, наблюдение пришло к выводу, что из трех фаз проблемных - две. На них скачущее напряжение и практически всегда пониженное, т.е. есть квартиры, где неудобства сводятся к полному отсутствию энергии. Эти везунчики даже не представляют кошмара надвигающейся зимы, которые снятся всем остальным.

Так вот, для остальных:
Стабилизатор. Модель LogicPower LPT-2500RD

Закзывайте через интернет в "Алло", от ближайшей к Мечникова доставки «Мист Экспресс», курьером, на Садовой,84. "Алло" с ними работает. Пять-семь минут пешком.

Стаб держит нормально от 155В выдавая на выход 220В, ниже напруга не попадалось в наблюдениях. Пять баллов прибору, остальные модели и рядом не стояли.

Мощности его с запасом хватит на двухкамерный холодильник и котел. У него две розетки сзади.
Стоимость 995грн. Доставка бесплатно.

Удачи!

Цитата "Fansa":

Школа выживания. На заметку:

Практика показала, что не всем так "повезло" на стройке как некоторым.
Итак, наблюдение пришло к выводу, что из трех фаз проблемных - две. На них скачущее напряжение и практически всегда пониженное, т.е. есть квартиры, где неудобства сводятся к полному отсутствию энергии. Эти везунчики даже не представляют кошмара надвигающейся зимы, которые снятся всем остальным.

Так вот, для остальных:
Стабилизатор. Модель LogicPower LPT-2500RD

Закзывайте через интернет в "Алло", от ближайшей к Мечникова доставки «Мист Экспресс», курьером, на Садовой,84. "Алло" с ними работает. Пять-семь минут пешком.

Стаб держит нормально от 155В выдавая на выход 220В, ниже напруга не попадалось в наблюдениях. Пять баллов прибору, остальные модели и рядом не стояли.

Мощности его с запасом хватит на двухкамерный холодильник и котел. У него две розетки сзади.
Стоимость 995грн. Доставка бесплатно.

Удачи!

Ребят, доброй ночи. Посоветуйте какой лучше брать стабилизатор. Жильцы из соседнего дома на собрании говорили, что 10000 не хватает, а тут пишут, что 2500 достаточно.Помогите разобраться

А вы читайте внимательно, я речь вел о подключении через стабилизатор холодильника и котла - приборов, которые обеспечат вас теплом и сохранностью продуктов.
Нагревательные - чайники и утюги через стабилизатор питать глупо и не нужно, они и так выполнят своё назначение, хоть и за большее время.

в упомянутом выше стабе 2500RD реальной отдаваемой мощности всего 1.7кВт, а не 2,5кВт, однако, этого с запасом хватает на обеспечение основных узлов, которые необходимы позарез

если деньги лишние, то можно и на 10кВт взять что-то и запитать через эту тумбочку всю хату, включая, электрокамины, дело хозяйское, конечно

Спасибо за ответ.прочитала я внимательно, но хотелось услышать мнение еще . Целесообразность покупки. Цена- качество.

Цитата "Кв 5":

Спасибо за ответ.прочитала я внимательно, но хотелось услышать мнение еще . Целесообразность покупки. Цена- качество.

Вряд ли множество мнений появятся на этом форуме, нужно искать специализированный в среде электриков, где стабилизаторы обсуждают.

Целесообразность в общем случае:
защитить от пониженного напряжения устройство с компрессором (холодильник), устройство генерации тепла (котел, точнее, обеспечить работу вентилятора дымоудаления и насоса).
Все остальные приборы утюги, чайники, лампы накаливания, вытяжки, ноутбуки и современные телевизоры выживут с пониженной напругой от 160-170В самостоятельно(про светодиодные лампы разговор отдельный, если интересно).

Цена в моем случае:
у рекомендуемого LPT-2500 (релейного) стабилизатора - это самая низкая цена после долгих поисков в Новой линии, Эпицентре, на Обойном рынке и в округе от Коцюбы-Академки-Ирпеня-Бучи в различных магазинах. С учетом указанной мощности, конечно.

Качество:
действительный уровень стабилизации от 160В, в отличие от заявленных в других моделях, которые, на практике, не вытягивают от 190В.

За последние полтора месяца опробованы:
- SVEN NEO R-1000, релейный (затыкается ниже 190В), Китай по Шведской лицензии, цена 820грн
- Volter СНПТО 2, симисторный (реально держит от 160В), бесшумный, но цена неприлично большая - 6720грн, Украина
- LogcPower LPT-2500, упомянутый выше, релейный (реально держит от 160В), Китай, цена 995грн.

Полностью на квартиру нужен стаб от 3.5-4кВт, что обойдется в сумму 10-12тыс грн, это соизмеримо с ценой холодильника. Габариты устройства будут в районе 500x300x200мм, весом более 20кг. Ставить придется в прихожей, так, что заранее спланируйте место, мебель и способ подключения.

Спасибо БОЛЬШОЕ ))))

Fansa, спасибо большое за исчерпывающую информацию по поводу стабилизатора, для меня она очень полезна, так как собираюсь покупать скоро как раз для котла и холодильника

Цитата "SBreda":

Fansa, спасибо большое за исчерпывающую информацию по поводу стабилизатора, для меня она очень полезна, так как собираюсь покупать скоро как раз для котла и холодильника

Пожалуйста.
Если интересны соображения по светодиодам, дайте знать, выложу.

Fansa,за стабы grand merci! Ну очень доходчиво разъясне-но,лучше уже не может быть. А вот по поводу светодио-дов,сделайте милость - объясните. Интересно и полезно будет узнать обо всем.Заранее благодарен.

Положим, моего нахальства не хватит объяснить все "обо всем". Обычные наблюдения и опыт своих неудачных покупок.

Первое:
Нужно говорить о светодиодных (LED) лампах, и отдельно о LED светильниках. Различать.
Первые предназначены для использования в обычных светильниках и вкручиваются в патрон. В цоколе ламп есть электронные элементы пускового устройства.
Вторые, это - светильники (бра, люстры в сборе), без патрона и имеют внутри отдельную плату, на которой расположены светодиоды и пусковое устройство - балласт, он же - драйвер.

Второе:
Цена. Что самое дорогое в любой из этих конструкций?
Драйвер. Он понижает напряжение питания светящихся элементов (собственно, светодиодов) до 12 вольт и стабилизирует это напряжение.
Это главное, что обеспечивает правильную и долговечную эксплуатацию каждого светодиодика что в лампе, что в светильнике. Поэтому, производитель будет пытаться экономить не на копеечных светодиодиках а на более дорогих элементах - драйверах.
Схемно, драйвер может быть понижающим трансформатором, преобразователем частоты напряжения на специальной микросхеме, а можно проще - понизить напругу до 12В через конденсатор и пару сопротивлений.

Теперь из личного.
Известная LED-лампа, марка "Максус". Китай. Известна благодаря давнему вхождению в рынок и тем, что новинка стала одной из первых. Поэтому у многих на слуху.
В цоколе каждой лампы этой марки балласт, проще некуда, поэтому, мне не повезло. Из трех имевшихся две перестали работать нормально (заморгали) в течение месяца, были возвращены продавцу, третья чудненько мограла дома, но у продавца включалась нормально, поэтому не возвращена и была безжалостно расковыряна с целью выяснения конструкции, о чем и рассказано выше.
Две лампы марки "Филиппс", мерцание, Китай. Одна была возвращена продавцу, вторая расковыряна с целью познания конструктивных особенностей. Все то же, что и у максусов - конденсатор, два резистора и диодный мост.

История длинная, но вывод, который был сделан из этого:
а) Использование LED лампочки - лоторея. Риск деньгами покупателя. Цоколь - слишком маленькое место для того, чтобы там разместить качественный драйвер. Выпускают светодиодные лампочки с одной целью - использовать парк имеющихся люстр, бра и проч. изысков, которые уже есть у потребителя. Недостатки - направленное свечение (точечное, если угодно) и упрощенный драйвер.
б) При каждом удобном случае, нужно стремиться купить именно LED-светильник. Преимущества - равномерное распределение свечения по всей поверхности плафона светильника и большее место для установки качественного драйвера. По крайней мере, можно попросить продавца, при покупке, снять плафон и посмотреть на драйвер своими глазами.

Не все так плохо, конечно.
Качественные лампы есть. И не дорого. По крайней мере, сейчас время прикупить марку "EUROLAMP", Европа. Много акций. Упаковка ламп 10Вт (2шт) или упаковка 7Вт (3шт) стоят меньше 100грн за упаковку. Куплены в Эпицентре в две квартиры, одна из них - на Мечникова. Работают лампы честно.
На Мечникова, работают одиночные 10Вт, даже при пониженном напряжении до 180В без заметного мерцания, что говорит о качественных элементах в драйвере. Филипс и Осрам сдались при 200В.

Длинно получилось, прошу извинить, сам не ожидал.
Про особенности включения ламп и светильников, а также, про температуру свечения, мощность потребления и экономию можно в дугой раз, если интересно.

Fansa,привет! Ну очень интересная информация.В моем доме уже установлены около 15 штук светодиодных ламп. В основном это ламп Q-max(конечно же Китай) Работают неплохо,но 3 лампы пришлось менять.На Мечникова у нас люстра со светодиодами.Ну это для нас новина. Ваше мнение по люстре и низком напряжении в домах Гринлайфа?

Цитата "Investor30":

Доброго дня всім сусідам )!!! Підготувала свою редакцію Статуту на розсуд і обговорення (як член ініціативної групи). Прошу віднестися з розумінням до можливих орфографічних, пунктуаційних чи інших помилок. Могла щось і пропустити. Інші документи поступово також готую. Буду викладати.

Ознайомившись зі змістом зміненого статуту, ми дійшли висновку що він перш за все не відповідає типовому статуту та нормам закону, а тому в такому вигляді не може бути зареєстрованим. Як видно зі змісту вже зміненого статуту, з 15 пунктів статуту в первісній редакції, було залишено лише вісім. При цьому було видалено велику кількість важливих даних що містять необхідні вимоги для реєстації статуту у відповідності до норм права. Разом з тим було внесено нові дані , що зовсім не відповідають нормам закону, та містять цілу низку протирічь та є очевидно неприйнятними та перешкоджає реєстрації статуту.
Так наприклад , в зміненій редакції статуту, пропонується надання зборам представників таких повноважень що мають вищу юридичну силу ніж повноваження зборів правління ОСББ. Більш того зборам представників надається повноваження скасовувати рішення правління, в той час як відповідно до статуту, правління підзвітне виключно загальним зборам ОСББ. Окрім цього , відповідно до Статуту,передбачено виключний перелік органів управління, якими є загальні збори , правління та ревізійна комісія ОСББ, і збори представників не є органом управління а тому ніяким чином не можуть скасовувати рішення правління. І тим паче збори представників не можуть мати вищу юридичну силу ніж правління ОСББ, оскільки збори представників не є органом управління. На нашу думку представники можуть наглядати за здійсненням повноважень членами правління та головою правління. але лише в вигляді оперативного контролю за дорученням загальних зборів об*єднання. Усі виявлені правопорушення,представники можуть обговорювати на своїх зборах, та виносити як пропозицію скасування цих рішень правління загальними зборами Виявлення значних праввопорушень може бути підставою для скликання позачергових загальних зборів об*єднання..В первісній редакції,пунктом .9 , на нашу думку визначено достатній прелік питань , які можуть вирішуватись зборами представників. представників і не має сенсу розширювати такі повноваження.Прийняття ж зборами представників рішень про скасування рішення правління, фактично підміняє повноваження головного органу управління, загальних зборів ОСББ, що є неприйнятним.