ЖК Гранд Бурже | Linevich Group | Буча, бул. Леоніда Бірюкова, 2

Цитата "ulyarafa":

я так понимаю могу и получить сразу документы на право собственности, правильно? Перечитала форум, и выходит, что запуска тепла не будет, и воды, правильно?

при 100% оплате вы получите (по словам ОП) документы после того, как их на вас оформят. Это месяц-два. По отоплению и воде похоже так и будет.

Цитата "ulyarafa":

это не «на отшибе»?

ну это край города Буча. дальше начинается Ворзель. но т.к. Буча не совсем большой город, то сложно сказать край это или нет там все компактно.

Спасибо Zegiye
Но я все равно не пойму, когда тогда принимать квартиру, если ничего не запущено 😑
Как и все тут пишут, так принимать нельзя 🙈

Цитата "ulyarafa":

Спасибо Zegiye
Но я все равно не пойму, когда тогда принимать квартиру, если ничего не запущено 😑
Как и все тут пишут, так принимать нельзя 🙈

Выбрать квартиру, заплатить. Если квартира будет в 5-6 секции, которые уже введены в эксплуатацию, документы получите быстро. Если в других секциях - позже, после того, как эти секции введут. Воду в первый дом обещают дать после того, как спадут морозы, чтобы трубы не порвало, т.к. мощьную котельную при малом количестве заселенных квартир очень накладно запускать. Тогда же, весной, можно получать ключи и начинать отделочные работы.

Цитата "DrKirDn":

Выбрать квартиру, заплатить. Если квартира будет в 5-6 секции, которые уже введены в эксплуатацию, документы получите быстро. Если в других секциях - позже, после того, как эти секции введут.

Спасибо 😉
А есть у кого-то фото/чертёж с обозначением секций?

Цитата "ulyarafa":

А есть у кого-то фото/чертёж с обозначением секций?

Если смотреть со стороны дороги, то секции расположены слева направо по две секции на дом. Последние секции (5,6) построены первыми и т.д. Сори, нет плана нарисую так:

1 3 5
2 4 6
===== - дорога

У меня 3 и 4 секция и по предварительному договору срок сдачи этот год! А застройщику накладно запустить котельную в этом году ну анекдот 🤣🤣🤣

Согласен, это показывает отношение к инвесторам....

Цитата "melinay":

У меня 3 и 4 секция и по предварительному договору срок сдачи этот год! А застройщику накладно запустить котельную в этом году ну анекдот 🤣🤣🤣

Для того, чтобы разогреть воду в котле, который расчитан на 3 высотных дома, можете себе представить, сколько нужно потратить газа. Сколько стоит газ, думаю, никому не нужно рассказывать. Это сотни тысяч гривень. И куда этот теплоноситель подавать? На несколько квартир, каждая из которых заплатит какие-то небольшие деньги по индивидуальному счетчику? Логика тут у обслуживающей организации, однозначно, есть, убытки будут огромные, которые никто не покроет. К тому же, в облгазах строго с лимитами сейчас. Даже если один день просрочки по оплате, вентиль перекрывают сразу, даже до вечера не ждут. Коммунизм кончился.

Мне лично понятно,что это накладно для застройщика тогда зачем было в договоре указывать сроки сдачи июль 2018,а по факту сдать в апреле 2019 года!!!

Цитата "melinay":

Мне лично понятно,что это накладно для застройщика тогда зачем было в договоре указывать сроки сдачи июль 2018,а по факту сдать в апреле 2019 года!!!

У меня в договоре - червень 2018, т.е. июнь. И расчет был верный. Если бы в июне-июле все получили ключи, до ноября все бы не спеша закончили отделку и заехали. Но как всегда что-то пошло не так.

Причем реально странно, поначалу был просто бешенный темп строительства. А потом, где-то с апреля-мая все стало двигаться намного медленнее, и начались "завтраки" по сдаче - сначала июнь, потом обещали начало августа, потом конец сентября, потом конец - октября, а потом и вовсе перенесли на следующий год. Я реально перед бригадой ремонтников, с которыми договаривался с июня начинать отделочные работы, "балаболом" выгляжу.

Конечно печально но,ничего не поделаешь дай бог,чтобы все сдали в надлежащем состоянии как и обещали.

На первом доме начали устанавливать короба под кондиционеры. Темные, в цвет фасада. Смотрится супер!!!

Был вчера на объекте.
Работа кипит
Активно прокладывают дорогу по бульвару, причем не асфальт, а тротуарная плитка.
Работы по укладке плитки в дворе почти закончили - с высоты двор смотрится супер
Сделали разделение по заезду/выезду во двор, подводят кабель для шлагбаумов.
Активно готовятся к обустройству заезда во двор (щебень уже выровняли)
В 5 секции настраивают и монтируют лифты, в 6 секции лифты хоть и работают, но для нормального запуска еще далеко
Интересная особенность в лифтах (OTIS) - вход с одной стороны, выход с другой
В 6 секции активно красят подъезды, плитка есть почти везде, потолков еще нет (судя по профилю будут потолки армстронг). Вход в подьезд еще штукатурят, черная плитка немного огорчила, но когда будет нормальное освещение, думаю будет вполне солидно.
Электрики пока нет - нет ни счетчиков ни автоматики (в т.ч и в квартире). Входные двери вполне нормальные. В квартирах помимо считка с автоматикой нет батарей и гребенок под теплый пол. Видел двери в кладовые - обычные маталлические в цвет фасада.
Огорчили трубы в ванной - все трубы сантиметров на 10 выше пола, причем стяжка уже есть
Площадка за ОП ближе к частному сектору - это будущая парковка.
Несмотря на то что работы еще много, но судя по темпам к весне будет все готово
И еще - вид с окон (выше 10 этажа) вообще супер

👍🏻👍🏻👍🏻 Спасибо за последние новости, это радует, что работа кипит 😊 хочется верить, что к нашему приезду останутся ещё квартиры на продажу🙈

Насколько я помню, и в рекламных проспектах так указывалось, что дворы будут для машин закрытыми. Если разделяют въезд и выезд, это что, планируют, что во дворах будет свободный заезд и парковки??? Нафик надо такое "счастье"???

Цитата "DrKirDn":

Насколько я помню, и в рекламных проспектах так указывалось, что дворы будут для машин закрытыми. Если разделяют въезд и выезд, это что, планируют, что во дворах будет свободный заезд и парковки??? Нафик надо такое "счастье"???

В любом случае заезд во двор должен быть - например нужно что-то выгрузить или загрузить, заезд скорой и прочей спец-техники...
Но то, что двор превратят в парковку по примеру Версаля, я уверен на 99%

Обещали, что машин запаркованных во дворе не будет. Заехал, выгрузился и выехал. Обещали за этим следить т.к. дорога узкая и если один олень там запаркуется, то больше никто не сможет проехать. Т.е. там круговое движение сквозное.
Тоже мало верю в то, что так будет. Вообще не пойму зачем во двор заезжать.
Разве что если машина чужая (доставка) и нет возможности ее завести в парковку под домом.

Думаю, что с этим (олени) надо будет бороться. Если всем будет наплевать, то и будет бардак.

Цитата "SDI":

Был вчера на объекте.
Работа кипит
Активно прокладывают дорогу по бульвару, причем не асфальт, а тротуарная плитка.
Работы по укладке плитки в дворе почти закончили - с высоты двор смотрится супер
Сделали разделение по заезду/выезду во двор, подводят кабель для шлагбаумов.
Активно готовятся к обустройству заезда во двор (щебень уже выровняли)
В 5 секции настраивают и монтируют лифты, в 6 секции лифты хоть и работают, но для нормального запуска еще далеко
Интересная особенность в лифтах (OTIS) - вход с одной стороны, выход с другой
В 6 секции активно красят подъезды, плитка есть почти везде, потолков еще нет (судя по профилю будут потолки армстронг). Вход в подьезд еще штукатурят, черная плитка немного огорчила, но когда будет нормальное освещение, думаю будет вполне солидно.
Электрики пока нет - нет ни счетчиков ни автоматики (в т.ч и в квартире). Входные двери вполне нормальные. В квартирах помимо считка с автоматикой нет батарей и гребенок под теплый пол. Видел двери в кладовые - обычные маталлические в цвет фасада.
Огорчили трубы в ванной - все трубы сантиметров на 10 выше пола, причем стяжка уже есть
Площадка за ОП ближе к частному сектору - это будущая парковка.
Несмотря на то что работы еще много, но судя по темпам к весне будет все готово
И еще - вид с окон (выше 10 этажа) вообще супер

Ух ты... Спасибо за новости!

Цитата "DrKirDn":

Насколько я помню, и в рекламных проспектах так указывалось, что дворы будут для машин закрытыми. Если разделяют въезд и выезд, это что, планируют, что во дворах будет свободный заезд и парковки??? Нафик надо такое "счастье"???

На сколько я понимаю, то двор должен быть закрыт от «чужих» машин и хаотичного и свободного проезда. Но это не касается самих жильцов.
Но с учётом нашего менталитета, увы думается мне, что будут парковать машины там где вздумается... всем только хочется жить в красивых комплексах, иметь кусочек Европы за окном, но люди на этом обычно забывают, что и вести себя соответственно нужно...

Цитата "ulyarafa":

На сколько я понимаю, то двор должен быть закрыт от «чужих» машин и хаотичного и свободного проезда. Но это не касается самих жильцов.
Но с учётом нашего менталитета, увы думается мне, что будут парковать машины там где вздумается... всем только хочется жить в красивых комплексах, иметь кусочек Европы за окном, но люди на этом обычно забывают, что и вести себя соответственно нужно...

Ребенок играет на площадке и выбежал на дорожку. А там как раз какой-нибудь "олень" задом паркуется. Сколько таких случаев
Или начинается в доме пожар, а машина пожарная на может подъехать к дому, чтобы тушить и снимать людей из окон. Люди прыгают и разбиваются насмерть
Тоже самое со скорой, если нужно подъехать к дому и вывезти человека на носилках, когда каждая секунда на счету. И на могут, потому что напарковано машин под домом.
Друзья живут в комплексе, который полностью закрыт для машин жильцов. Открывается шлагбаум только под загрузку-выгрузку груза. Подъехал, разгрузился и будь добр - выгони машину за пределы двора - ставь на паркинге, на стоянке, вдоль дороги - это не должно заботить никого.