ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"

Цитата "spidy":

Кто ответит какая сейчас ситуация с горячей водой по комплексу?

В комплексе НЕТ горячей воды и НЕТ отопления. Т.к. комплекс НЕ подключен к сетям общего пользования (городским). Есть официальные ответы ресурсоснабжающих организаций о том, что застройщик НЕ ВЫПОЛНИЛ техусловия (ТУ) для подключения.

На много численные обращения собственников и заказчик строительства и застройщик и карманный ЖЭК отвечают отписками. По телефону врут (каждый раз разное) и обещают новые сроки. Стандартный ответ: "Мы знаем о проблеме и все ею сильно занимаемся". При этом вообще ничего не двигается по данному вопросу. Ждем официального начала отопительного сезона в Киеве. Чтобы установить (подтвердить актами-претензиями) факт отсутствия тепла и горячей воды в ЖК.

Собираем подписи с жильцов для коллективного обращения в органы внутренних дел, для возбуждения уголовного дела о мошенничестве в отношении группы лиц (руководство заказчика строительства и застройщика, ЖЭК). Очевидно, что они не только не выполнили своих обязательств по договорам инвестирования, но даже не планировали этого делать. Есть состав, есть факт. Будем настаивать на возбуждении дела и привлекать СМИ.

Когда будет проводиться сбор подписей?

Уже собирается.

Люди думающие вложится в объекты «ГЕОСА» много подумайте.
1. Третья зима без прямых договоров на отопление и гарячую воду.
2. Уличного освещения нет и не предвидется - а обещали бизнес-класс. Столбы стоят, а света нет - позор.
3. Обещали закрытую территорию с офисными помещениями выходы которых должны были быть с внешней стороны комплекса. А по факту (из-за задности застройника) имеем во дворе школу лего, дети которой гуляют на нашей площадке, не давая тем самым там гулять нашим детям. Хотя по закону такие школы (если они размещаются в жилых домах) должны иметь свою огороженую площадку.
4. Жек, нанятый застройщиком, не выполняет практически никаких своих прямых функций, а начинает работать только после акта-претензии.
Причем Жек в одностороннем порядке незаконно увеличил тариф почти в 2 раза.
5. Можно еще много перечислять, но пока это одно из самых наболевших.
Еще раз подумайте, прежде чем иметь дело с этой компанией. Обидно, что были такие надежды, обещали бизнес-класс, а имеем самые дешевые материалы, много недоделок и т. д.

Добрый день, читал о всех ваших проблемах,но всьо же хотелось спросить у тех кто уже живёт в комплексе-как жить возле Проспекта? Очень шумно в квартире?Как спится ночью? Интересует один проект но тоже близко Проспекта

Цитата "Sergio1986":

Добрый день, читал о всех ваших проблемах,но всьо же хотелось спросить у тех кто уже живёт в комплексе-как жить возле Проспекта? Очень шумно в квартире?Как спится ночью? Интересует один проект но тоже близко Проспекта

Когда окна закрыты,то норм .Но стоит только открыть окно и шум очень сильный.Живу в ближайшей секции к проспекту,первый год очень сильно от этого болела голова,но со временем организм привык и стало полегче переносить этот шум.Пишу исключительно о своём опыте.

Цитата "Carminia":

Когда окна закрыты,то норм .Но стоит только открыть окно и шум очень сильный.Живу в ближайшей секции к проспекту,первый год очень сильно от этого болела голова,но со временем организм привык и стало полегче переносить этот шум.Пишу исключительно о своём опыте.

А какие советы можете дать по ремонту, может стоить дополнительно сделать шумоизоляцию или окна получше поставить.В моем случае квартира для сдачи в аренду и между ЖК и Проспектом есть дом старой постройки,но все равно не хочется искать новых квартирантов каждые пару месяцев

Цитата "Sergio1986":

А какие советы можете дать по ремонту, может стоить дополнительно сделать шумоизоляцию или окна получше поставить.В моем случае квартира для сдачи в аренду и между ЖК и Проспектом есть дом старой постройки,но все равно не хочется искать новых квартирантов каждые пару месяцев

Даже если под сдачу, считаю, что качественные окна - только на пользу. Дольше прослужат, квартиранты не поломают. Окна нужно ставить Rehau, фурнитура минимум Maco (мако), чем толще стекло, тем лучше звукоизоляция, но и цена выше. В окна лучше один раз вложится. 2-х камерный стеклопакет со стеклом 6мм - это очень хорошо, но обычно ставят 4мм стекло. Можно еще добавить солнцезащиту и энергосбережение. Важно, присутствовать при установке окна. Тщательно проследить, чтобы запенили и не оставили нигде щель. Пенить лучше пеной FlexiFoam. У рабочих ее не будет, нужно покупать самому. Как правило мастера, самые лучшие, могут пропустить какие-то места. У меня из двух углов задувало, после установки окна, вызвал их, по гарантии устранили. Лучше устанавливать в холодное время года и не сразу заделывать внутриквартирные откосы. Проверить на продувание в течение нескольких дней.
Так же важно проверить узел примыкания между потолком и уличной стеной. Там как правило ужас. Я у себя вытащил всю мин вату, до уличного утеплителя и запенил пеной FlexiFoam. Дорогая, но с хорошими звукоизолирующими свойствами. При запенивании нужно самому проследить, потому что рабочие, как обычно, делают все побыстрее и им без разницы куда пена попадет. Если есть возможность сделать это самому - самое лучшее решение.
Так же важно при закрытых окнах, во время ветра, просмотреть всю стену на предмет задувания с улицы между блоками. Если есть возможность, там где задувает, запенить.
Если вы устраните все щели, то не будет у вас продувания, не будет у вас промерзания, в квартире будет тепло, при установке теплосчетчиков вы существенно будете экономить на теплоносителе и самое главное, у вас будет отличная звукоизоляция.

Добрый день, может кто-нибудь знает хотя бы примерные сроки подключения отопления?

Цитата "Geos_citizen":

Добрый день, может кто-нибудь знает хотя бы примерные сроки подключения отопления?

Сроков никаких нет.
Геос пока не выполнил и не передал ТУ для Киевтеплоэнерго (Киевэнерго)

Помимо того, что непонятной остается ситуация с подключением тепла. Карманный чудо-юдо ЖЭК отключил все пассажирские лифты и освещение холодных переходов и лестниц (МЗК). А обычного уличного освещения, как известно, в нашем ЖК и не бывало. Теперь вечером по территории ЖК бизнес-класса БП от ГЕОС жители и гости перемещаются в полной темноте. Даже отсвет от редких лампочек холодных переходов не падает на территорию.

Мало того, руководители вывесили объявление, что террористический акт отключения людей от света и оплаченного в тарифе польования лифтом является следствием общения ЖЭ
Ка с инициативной группой Маразм крепчает, просвета не видно (в прямом и переносном смысле).

Блин, народ. Это уже слишком!!! Все как всегда для людей...

Инициатива, как говорится, наказуема. Но правда на нашей стороне. Мы сидим без света, лифтов и тепла в новом ЖК. Нас много, а ЖЕК один. Давайте защищать свои права.

Добрый день, хотел узнать, с отоплением всё так же глухо?

Вчера, в понедельник 12.11.2018 отопление включили в секциях А,Б,В,Г и в секции Л. В остальных секциях обещают включить на следующей неделе.

Цитата "AlexVit":

Вчера, в понедельник 12.11.2018 отопление включили в секциях А,Б,В,Г и в секции Л. В остальных секциях обещают включить на следующей неделе.

Отличные новости!
А что нужно сделать, чтобы включить тепло в остальных секциях?

Ждать. Делают. Вы никак не сможете повлиять. Обещают к концу недели или на след.неделе запустить в остальных секциях

Застройщик не перестаёт удивлять, для бизнес центра поставил мусорник перед окнами секции Г! ЖЕК спихивает проблему на некоего Анатолия Михайловича, а тот в свою очередь на застройщика! Замкнутый круг, хоть складывай теперь свой мусор у парадного входа в БЦ

А смітник житлової частини комплексу забудовник влаштував за 3 метри від сусіднього приватного житлового будинку. Уявіть собі запахи влітку, а також, як кожної ночі о 03:00 під будинок оселі під'їзжає вантажівка і 5 хвилин газує забираючі сміття.
Можна було влаштувати підземний смітник, трохи подалі від сусідів, але ж то додаткові гроші, які в ЖК бізнес класу можна і не витрачати(
Як на мене, так поводити себе може тільки бидло. При всій повазі)

Огромная просьба перед центральным сходом своего комплекса засыпьте солью или каким либо реагентом. В воскресение 25.11 после 16 какой то кошмар творился.

Цитата "AlexVit":

Вчера, в понедельник 12.11.2018 отопление включили в секциях А,Б,В,Г и в секции Л. В остальных секциях обещают включить на следующей неделе.

Добрый день, включили отопление во всех секциях?

Наглый и хамовитый застройщик комплекса Глория Парк Загоруй С.В. постоянно шантажирует жильцов комплекса из-за того, что мы не хотим потакать его желанию все большей наживы на нас, жильцах. На данный момент под угрозой отключения от тепла его прихвостни их ЖЕКА (еще один шантажист ТОВ Екомісто) ходят по комплексу и отключают отопление тем, кто не оплатил огромные суммы в платежках в качестве аванса за отопление квартиры и мест общего пользования (то есть за батареи на этажах, которые ОТКЛЮЧЕНЫ!!!!!!!!). В нашем комплексе уже второй сезон нет прямых договоров на тепло и горячую воду (которой вообще еще не было, все на бойлерах).