ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"

Цитата " ХищниК":

..вопрос по электричеству..удалось кому нибудь заключить договор с киевэнерго на "2-3 зонный тариф" без замены счетчика?

А почему вы решили, что счетчик нужно менять?

Цитата " ХищниК":

..вопрос по электричеству..удалось кому нибудь заключить договор с киевэнерго на "2-3 зонный тариф" без замены счетчика?

https://kyivenergo.ua/ru/faq/bagatozonni_lichilniki

Цитата "nastya22":

Договор можно заключить по адресу ул. Эстонская 5.
Пакет документов можно посмотреть на сайте Водоканала.

если это центр коммунального сервиса, то может там и по киевэнерго можно документы сдать? привязки адреса Глории к району для подачи документов сейчас же нет? на Туполева 19А ещё заключают договора по воде

Поделитесь пожалуйста, кто знает информацию по отоплению в 3-й очереди, оно будет в этом году? Какие перспективы?

Мне говорили что до конца месяца должны подключить.

Здравствуйте. Я из секции Д, была в доме на прошлой неделе, шла с намерениями осмотреть квартиру и подписать акт приема-передачи. Но мне как человеку совершенно не разбирающемуся в строительстве качество показалось ужасным. Арматура торчит из стен, газоблоки в некоторых местах в проемах наполовину сбиты, уровень пола в зале и кухне не одинаков( Нету радиаторов. Не понятно с вытяжкой(в зале с пола торчит непонятная трубка(
Помогите разобраться на что еще стоит обратить внимание при приеме квартиры, и устранят ли эти недоделки ? Акт не подписывала.

Цитата "AGV80":

Поделитесь пожалуйста, кто знает информацию по отоплению в 3-й очереди, оно будет в этом году? Какие перспективы?

Пока что отопоения нет даже в 1 ой очереди. На один день включили и уже 2 ой день опять холодные батареи.

Сегодня отопления нет во всем комплексе из-за аварии. Киевэнерго копает что-то возле дома на Александровской 2/88

При такой ситуации с отоплением нужно будет проконтролировать что нам ЖЕК выставит в платежках за отопление мест общего пользования. Включили отопление на один день, а за отопление МОП выставят как за целый месяц. А вообще, в горячих батареях в коридорах нет смысла, пока на всех дверях не поставят ручки; и пока не будут хорошо закрываться все двери. Вчера днём в секции Г снова была открыта дверь, что ведёт на лестницу.

Кто-то уже сдавал документы по прямым договорам? заходила сегодня в центр коммунального сервиса с целью сдать документы для оформления договора по воде.. первое что спросили это акт пломбировки счетчика от Водоканала!! акт от Экомиста не проходит, поскольку у нашего ЖЕКа нет полномочий пломбировать счетчики.. Предложили оставить заявку на опломбирование или обратиться непосредственно в центры Водоканала (вдруг при принятии нашего комплекса они узаконили существующие пломбы) .. близлежащий на Академика Туполева, 19-А . у нас все счётчики опломбированы НЕ поставщиками услуг. я так понимаю что и с Киевэнерго возникнут такие же сложности. Может можно коллективно вызвать представителя этих уважаемых контор (как-то обсуждали на собрании такой вариант, что организовывают разовый выезд по нашему адресу, если будет много желающих сдать документы для оформления договоров)

Цитата "irenka08.92":

Здравствуйте. Я из секции Д, была в доме на прошлой неделе, шла с намерениями осмотреть квартиру и подписать акт приема-передачи. Но мне как человеку совершенно не разбирающемуся в строительстве качество показалось ужасным. Арматура торчит из стен, …

Если вы имеете ввиду стальную тонкую арматуру в стенах из красного кирпича (коридор, ванна, ..) то так и должно быть. Это нужно для того, что бы штукатурке, которая будет наносится на стены, было за что "держаться". В общем это нормально )

Цитата "irenka08.92":

… газоблоки в некоторых местах в проемах наполовину сбиты, уровень пола в зале и кухне не одинаков

Не знаю что у вас с газоблоком, а вот уровень пола в ваннах\санузлах, кухнях и остальных комнатах, действительно отличается ). В ваннах/санузлах, кухнях возможно протекание(затопление) воды, поэтому там пол немного ниже, что бы вода не сразу попала в другие помещения. Ну а выводить в один уровень, или не выводить, это вы уже сами решаете.

Цитата "irenka08.92":

( Нету радиаторов. Не понятно с вытяжкой(в зале с пола торчит непонятная трубка(

Радиаторы конечно должны быть. И еще, неплохо, что бы подали тепло и вы удостоверились в том, что нигде ничего не подтекает.
У меня одно соединение "капало", это конечно мелочь и легко устранилось, но тем не менее.
Насчет вытяжки - не знаю, что вас смущает.
"Труба из пола" - это "кабель-канал". Он нужен для того, что бы была возможность протянуть кабель (например для интернет) от точки входа (в коридоре возле щитка несколько черных трубок) в комнату, без необходимости портить стены. Если вам это не нужно, просто игнорируете.

Цитата "irenka08.92":

Помогите разобраться на что еще стоит обратить внимание при приеме квартиры, и устранят ли эти недоделки ? Акт не подписывала.

В моем случае, вопросы с батареями устранили до подписания Акта.
Через несколько месяцев выявилась проблема с отливами, позвонил Загорую, устранили.

Цитата "Lora_K":

Кто-то уже сдавал документы по прямым договорам? заходила сегодня в центр коммунального сервиса с целью сдать документы для оформления договора по воде.. первое что спросили это акт пломбировки счетчика от Водоканала!! акт от Экомиста не проходит, поскольку у нашего ЖЕКа нет полномочий пломбировать счетчики.. Предложили оставить заявку на опломбирование или обратиться непосредственно в центры Водоканала (вдруг при принятии нашего комплекса они узаконили существующие пломбы) .. близлежащий на Академика Туполева, 19-А . у нас все счётчики опломбированы НЕ поставщиками услуг. я так понимаю что и с Киевэнерго возникнут такие же сложности. Может можно коллективно вызвать представителя этих уважаемых контор (как-то обсуждали на собрании такой вариант, что организовывают разовый выезд по нашему адресу, если будет много желающих сдать документы для оформления договоров)

я к желающим секция а

Сегодня звонил в киевводоканал по поводу заключения договора. По телефону оператор сообщила что сначала нужно опломбировать счетчик, а потом уже, можно с документами заключать договор. Заявку на пломбирование принял(а) тот же оператор. Заявка отрабатывается в течении месяца.
--------------------------------
Далее пообщался с главным инженером ЖЕК. С его слов, киевводоканал планирует провести «централизованное» пломбирование счетчиков в нашем комплексе. И это должно произойти в ближайшие дни.

Цитата "vik_o":

Если вы имеете ввиду стальную тонкую арматуру в стенах из красного кирпича (коридор, ванна, ..) то так и должно быть. Это нужно для того, что бы штукатурке, которая будет наносится на стены, было за что "держаться". В общем это нормально )


Не знаю что у вас с газоблоком, а вот уровень пола в ваннах\санузлах, кухнях и остальных комнатах, действительно отличается ). В ваннах/санузлах, кухнях возможно протекание(затопление) воды, поэтому там пол немного ниже, что бы вода не сразу попала в другие помещения. Ну а выводить в один уровень, или не выводить, это вы уже сами решаете.


Радиаторы конечно должны быть. И еще, неплохо, что бы подали тепло и вы удостоверились в том, что нигде ничего не подтекает.
У меня одно соединение "капало", это конечно мелочь и легко устранилось, но тем не менее.
Насчет вытяжки - не знаю, что вас смущает.
"Труба из пола" - это "кабель-канал". Он нужен для того, что бы была возможность протянуть кабель (например для интернет) от точки входа (в коридоре возле щитка несколько черных трубок) в комнату, без необходимости портить стены. Если вам это не нужно, просто игнорируете.



В моем случае, вопросы с батареями устранили до подписания Акта.
Через несколько месяцев выявилась проблема с отливами, позвонил Загорую, устранили.

Спасибо огромное за ответы. Прикреплю фото для наглядного примера. Арматура так торчит в спальне, на кухне.
Пример сбитого газоблока, так в трех местах.
И фото с кухни с якобы местами для выхода вытяжки. или что это? Стена ведет в санузел.
P.s загружаю норм.фото,а они переворачиваются(

Цитата "vik_o":

пообщался с главным инженером ЖЕК. С его слов, киевводоканал планирует провести «централизованное» пломбирование счетчиков в нашем комплексе. И это должно произойти в ближайшие дни.

а главный инженер не сказал как будет проходить процедура: для участия надо какое заявление писать или это для тех , кто оставлял заявку на Водоканале , или нам сообщат чтоб присутствовал хозяин квартиры и сразу акт пломбировку выдадут или Водоканал всех опломбирует автоматом? у них есть сервис "мобильные бригады", которые приезжают в согласованную дату и на месте оформляют документы для прямых договоров. А может документы можно будет передать в процессе пломбировки?
по Киевэнерго не увидела в списке документов акт о пломбировке.. правда не очень понимаю как им квитанцию об оплате предоставить, если у "Екомиста" всё в одной платежке

Цитата "irenka08.92":

..... Арматура так торчит в спальне, на кухне.
Пример сбитого газоблока, так в трех местах.
И фото с кухни с якобы местами для выхода вытяжки. или что это? Стена ведет в санузел.

Арматура и "сбитый газоблок" - ну да, это недостатки. Наверняка можно требовать от застройщика устранить их.
Устранить их конечно же не сложно. Обрезать арматуру болгаркой, это дело пяти минут. "Подровнять" газоблок ножовкой, это тоже быстро.

Выбирать путь "решения", это уже ваша задача )

По фото кухни. Да, это два стандартных вентиляционных канала. Те серые прямоугольники вверху обозначают места где будет "пробиваться" выход в вентиляционный канал.
Если это "стена" в разделяет кухню и санузел, то один канал будет "пробиваться" со стороны кухни, а второй со стороны санузла.

Цитата "Lora_K":

а главный инженер не сказал как будет проходить процедура: для участия надо какое заявление писать или это для тех , кто оставлял заявку на Водоканале , или нам сообщат чтоб присутствовал хозяин квартиры и сразу акт пломбировку выдадут или Водоканал всех опломбирует автоматом?

Из того, что я услышал от него: с водоканалом они коммуницировали и все согласовано, и уже можно идти подавать документы (не дожидаясь пломбирования). С его слов, то что кому то отказали или спрашивали о пломбировании, это ошибка. А по поводу пломб: в ближайшие дни водоканал должен приехать и опломбировать счетчики (то что вы назвали "автоматом") всей секции Г (за остальных не знаю).

*** все это нужно проверять опытным путем )

Цитата "Lora_K":

по Киевэнерго не увидела в списке документов акт о пломбировке..

Насчет того, как будут согласовываться показания счетчиков электроэнергии, не уточнял (а нужно). На сколько я знаю, пломбирование счетчика производит представитель киевэнерго, уже после того как будут поданы документы.

ТУ на подключение, по секции Г, с киевэнерго согласованы. Завтра, энергетик, пообещал сказать какая мощность выделяется на квартиру (согласно тому что они согласовали).

Сегодня хотел добавить квартиру в этом жк в кабинете https://www.gioc.kiev.ua/cabinet/objects/
И оказалось, что у КП «ГіОЦ» дома по адресу Невская 4Г нет вообще! есть 3/5 ,6,7 и т.д.

видимо это из-за того, что стоимость ком.услуг в нашем ЖК не утверждены КМДА.

Заканчиваю ремонт в секции Ж (3я очередь). Уже финальная стадия, положили плитку, сейчас делают декоративную штукатурку и думали начать с понедельника ламинат и завезти кухню и поставить двери, но столкнулись с очень неприятным моментом. Стенка в кухне, где должна быть кухня и стенка в санузле, выходят на лестницу и лифтовую шахту соответственно. На плитке вода, аж стикает на пол. Больще нигде нету, только там. Прораб сказал что причина в том, что нету отопления и дом холодный и влажный. И вода это кондинсат. Затормозил из-за этого кухню и двери, так как они тоже натянут влаги. Такая сдача дома никому не нужна, так как там всеравно жить и что-то делать без отопления и нормальных комуникаций нельзя. Особенно смешно смотреть на сайте Глории дату сдачи 3й очереди!