ЖК "Герцен-Парк", ул. Герцена - "Укрбуд"

Цитата "HDZed":

Верхние этажи?

Так, которая ~132м2 - да, верхние (выше двадцатого, этаж точно не помню).
103.6 - нижняя часть дома.

Цитата "HDZed":

Есть предположение что продают они по старому проекту, где верх был сужен
а построили по своему, где нет разницы между планировками

Скорее всего так оно и есть. Старый проект взяли как "черновой", а дальше как получится (Не упуская того, что за лишние квадраты инвестору придется все-таки доплатить).
Как говорил когда-то один прораб "старой закалки", характеризуя капитальное строительство: "Шановний, це ж капітальне будівництво - метер туди, метер сюди, великої ролі не відіграє"

Цитата "HDZed":

В любом случае, это недобросовестность застройщика, которая, в принципе, присутствует у всех. То балконыф застеклят без уведомления, что + 1-3 метра к площади, то площади комнат "от балды" ставят при продажах. Редко кто указывает геометрические размеры, тупо площадь

Согласен, но, к сожалению, никто от этого не застрахован - инвестиция дело рисковое.

Цитата "Dem_0ff":

Цифра точно такая же.
Площадь увеличилась на 8м2 до 103.8
Так же, по словам ОП, ~125м2 после обмеров превратились в ~132м2

По какой цене доплачивать нужно? Не по 23000 случайно). В ОП говорят, по цене последнего платежа.

Цитата "bettor":

По какой цене доплачивать нужно? Не по 23000 случайно). В ОП говорят, по цене последнего платежа.

Як кажуть знов за рибу гроші. Какая разница что говорит ОП. В договоре все прописано, Вы что не читаете что подписываете? В данном случае ОП прав - по стоимости за метр при последнем платеже.

Не, ну а вдруг на форуме скажут по 15000 платить )))) этому же можно верить, что тот договор

Цитата "Be Happy":

Не, ну а вдруг на форуме скажут по 15000 платить )))) этому же можно верить, что тот договор

не, я несогласен по 15000, у меня меньше

Цитата "yuos":

Як кажуть знов за рибу гроші. Какая разница что говорит ОП. В договоре все прописано, Вы что не читаете что подписываете? В данном случае ОП прав - по стоимости за метр при последнем платеже.

В договоре какраз прописано, что по текущей цене.
Но, как правило, Укрбуд выставляет оплату по цене посл. платежа.

Так вы шикуете, просто, так можно и за +10% площади доплачивать 😉

Кстати, видел в переписке группы герцена в в айбере, что приходила рассылка о 10% скидке на оплату доп. метров.
Подскажите, плс, это действительно так? Цена последней оплаты минус 10%?

Цитата "Be Happy":

Не, ну а вдруг на форуме скажут по 15000 платить )))) этому же можно верить, что тот договор

В договоре прописано вот так: "остаточні розрахунки за даними БТІ (або іншого Державного органу, що здійснює остаточні обміри об’єкта будівництва перед введенням його в експлуатацію) здійснюються за поточною ціною вимірної одиниці об'єкта інвестування, закріпленого за Довірителем;". Как-то размытенько написано, сразу сложно врубиться. "Поточною" можно понимать и "на сегодняшний день".

Цитата "bettor":

В договоре прописано вот так: "остаточні розрахунки за даними БТІ (або іншого Державного органу, що здійснює остаточні обміри об’єкта будівництва перед введенням його в експлуатацію) здійснюються за поточною ціною вимірної одиниці об'єкта інвестування, закріпленого за Довірителем;". Как-то размытенько написано, сразу сложно врубиться. "Поточною" можно понимать и "на сегодняшний день".

Поточна, это и есть на сег. день. Никаких разночтений тут быть не может.

Цитата "neon1":

Поточна, это и есть на сег. день. Никаких разночтений тут быть не может.

Ха! поточна та, по которой последний раз платили. А исходя из Ваших рассуждений, сейчас можно сказать что цена за метр 10 000у.е. Вы читайте внимательно:....за поточною ціною вимірної одиниці об'єкта інвестування, закріпленого за Довірителем. Вот по последнему платежу и закрепляется цена.

Цитата "yuos":

Ха! поточна та, по которой последний раз платили. А исходя из Ваших рассуждений, сейчас можно сказать что цена за метр 10 000у.е. Вы читайте внимательно:....за поточною ціною вимірної одиниці об'єкта інвестування, закріпленого за Довірителем. Вот по последнему платежу и закрепляется цена.

Вот не знаю я киким образом Вы интерпретируете это таким образом?

Цитата "bettor":

Как-то размытенько написано, сразу сложно врубиться. "Поточною" можно понимать и "на сегодняшний день".

Там и правда размытенько написано.
Я с другого жк Никитская Слобода.
На примере пишу как будет идти расчет. Если Вы (образно) оплатили квартиру в 15 году по 13000 гривен за квм, то за доп. метры по замерам БТИ тоже будете платить по 13000 гривен и если окажется, что метраж меньше по БТИ то Вам возвращают деньги из расчета 13000 гривен за квм.
Написала примерно, чтоб было понятно. Так было у нас когда сдавали и на других сданных жк УБ.

Цитата "neon1":

Вот не знаю я киким образом Вы интерпретируете это таким образом?

Элементарно, вы к чему привязываетесь?

в договоре прописана определенная сумма

Yuos прав, по поточной прайсовой цене застройщик ведь не закреплял за вами цену за 1м2? Застройщик закрепил метры по цене последней вашего платежа. По ней (поточной) вы и делаете доплату.

Цитата "bettor":

По какой цене доплачивать нужно? Не по 23000 случайно). В ОП говорят, по цене последнего платежа.

По цене последней оплаты.

Кто зашел на ремонт, просьба: сообщите когда дадут воду и будет отопление.

Вопрос. Кто подписывал или внимательно читал договора, с какого времени начисляется квартплата, оплата непонятных услуг по управлению и охрана ? Имеет значение дата подписания документов или потом насчитают задним числом ? Спрашиваю потому, что раньше весны или времени когда включат отопление и дадут воду заходить на ремонт не собираюсь. Беспокоит момент с необходимостью установки счётчиков на тепло. Надо это срочно делать чтоб не платить непонятные счета за отопление или потерпит до весны ? Ещё вроде писали, что была акция, скидка 10% на доплату за лишние квадраты. Кто-то знает что с этим ? Мне доплачивать 10 м2 и денег на доплату пока что негде взять и в ближайшее время такая возможности не предвидится. Потому интересует, подписывать договор с УкрБудом на рассрочку (кстати, кто знает под какие проценты???) или искать возможность прокредитоваться у друзей-знакомых, что тоже не бесплатно, но скидка 10% от УБ и неизвестный процент рассрочки заставляет задуматься о целесообразности подобного мероприятия.

Цитата "Evika":

Вопрос. Кто подписывал или внимательно читал договора, с какого времени начисляется квартплата, оплата непонятных услуг по управлению и охрана ? Имеет значение дата подписания документов или потом насчитают задним числом ? Спрашиваю потому, что раньше весны или времени когда включат отопление и дадут воду заходить на ремонт не собираюсь. Беспокоит момент с необходимостью установки счётчиков на тепло. Надо это срочно делать чтоб не платить непонятные счета за отопление или потерпит до весны ? Ещё вроде писали, что была акция, скидка 10% на доплату за лишние квадраты. Кто-то знает что с этим ? Мне доплачивать 10 м2 и денег на доплату пока что негде взять и в ближайшее время такая возможности не предвидится. Потому интересует, подписывать договор с УкрБудом на рассрочку (кстати, кто знает под какие проценты???) или искать возможность прокредитоваться у друзей-знакомых, что тоже не бесплатно, но скидка 10% от УБ и неизвестный процент рассрочки заставляет задуматься о целесообразности подобного мероприятия.

Вот как подписали акт принятия квартиры, с этого времени Вы и оплачиваете все услуги.