ЖК "Герцен-Парк", ул. Герцена - "Укрбуд"

Цитата "beta-tester":

Очень правильный комментарий:"Це питання до держави, яка мала перерахувати гроші Укрбуду. Так само і по всім іншим пільгам. Нема грошей - немає ні квартир, ні пільг."

Пока мэром Киева будет Кличко у УкрБуда всё будет хорошо, а вместе с ним и у инвесторов. Выше носы! А то как-то все приуныли, одни негативные посты.
Похоже, что у инвесторов, которые не парятся или относятся положительно к происходящему, уже нет желания сюда заходить и что-либо писать, сразу находятся комментаторы-"печальщики", которые во всем видят угрозы и подлый умысел. Верьте в лучшее, вы же инвестировали свои деньги!

Поддерживаю, даже желания нет комментировать все страхи и опасения граждан. Дышим глубже, спокойствие, ждём

Цитата "Greka":

Всем привет.
А я вот просто ссылочку вам всем сброшу для понимания работы Укрбуда.
//www.pravda.com.ua/news/2015/12/7/70916 65/

Не знаю как остальных, а вот меня как инвестора Герцен парка интересует конкретное строительство по адресу Герцен 32, все остальное строительство данного застройщика меня интересует только в том разрезе, чтобы вовремя сдавали, и были все документы, на основании которых люди должны за свои деньги получать право собственности на квартиры. А по поводу журналистских расследований - это очень часто превращается в бездоказательные обвинения и поиск громких сенсаций. Если МВД не проплатило квартиры для участников АТО, то естественно застройщик продает эти квартиры. Виноват в данном случае застройщик или МВД?

Что-то не выкладывают в реестре судебных решений информацию о последнем заседании! Может кто-то в курсе чем закончился суд 03.12.2015?

Цитата "yuos":

А по поводу журналистских расследований - это очень часто превращается в бездоказательные обвинения и поиск громких сенсаций. Если МВД не проплатило квартиры для участников АТО, то естественно застройщик продает эти квартиры. Виноват в данном случае застройщик или МВД?

Вы совершенно правы. Sapienti sat.

Свежие фото, был сегодня:

Ещё одна фотка, со стороны парка:

Цитата "beta-tester":

Ещё одна фотка, со стороны парка:

А в ОП заходили? Есть какие-то новости?

Цитата "Герцог":

А в ОП заходили? Есть какие-то новости?

Нет, не заходил. Было желание вживую посмотреть на стройку, а не байки от продажников послушать
Результатом посещения остался доволен - стройка идёт активно, машины со стройматериалами заезжают, все три крана работают, достаточно много рабочих. За 10 дней в четвертой секции достроили один этаж. Первый дом активно доделывают, и есть ощущение, что сроки не сорвут и до НГ сдадут, как обещали, а это радует в перспективе своевременной постройки остальной части ЖК.

Цитата "beta-tester":

Нет, не заходил. Было желание вживую посмотреть на стройку, а не байки от продажников послушать
Результатом посещения остался доволен - стройка идёт активно, машины со стройматериалами заезжают, все три крана работают, достаточно много рабочих. За 10 дней в четвертой секции достроили один этаж. Первый дом активно доделывают, и есть ощущение, что сроки не сорвут и до НГ сдадут, как обещали, а это радует в перспективе своевременной постройки остальной части ЖК.

У Вас очень оптимистичный прогноз - до Нового года не успеют никак! Паркинг и фасад никак не могут "домучать", придомовая территория не облагорожена, выезд на Мельникова не сделан, лифт (по словам сотрудниц ОП) только один устанавливают, к тому же неизвестно что там внутри сделано! А самое главное - нет решения суда по поводу права собственности. Хоть бы к весне все доделалось и разрешилось!

Цитата "Герцог":

У Вас очень оптимистичный прогноз - до Нового года не успеют никак! Паркинг и фасад никак не могут "домучать", придомовая территория не облагорожена, выезд на Мельникова не сделан, лифт (по словам сотрудниц ОП) только один устанавливают, к тому же неизвестно что там внутри сделано! А самое главное - нет решения суда по поводу права собственности. Хоть бы к весне все доделалось и разрешилось!

Обьективности ради скажу что там не надо решение суда. Так как нет никакого предписания об аресте прав на обьект незавершенного строительства и действует договор между застройщиком и заказчиком.

Спасибо! А у всех открываются фото?

Цитата "astrovka":

Спасибо! А у всех открываются фото?

Если глючит сайт - дайте e-mail, вышлю в почту.

Цитата "ikar1":

Обьективности ради скажу что там не надо решение суда. Так как нет никакого предписания об аресте прав на обьект незавершенного строительства и действует договор между застройщиком и заказчиком.

На этапе ввода в эксплуатацию может и не надо, а вот на этапе получения имущественных прав - это обязательно!

Если глючит сайт - дайте e-mail, вышлю в почту.[/quote]

Спасибо! Позже попробую в другом браузере, если не получится - тогда побеспокою Вас.

Я вот одного не могу понять, на фото комнаты видно, что окно установлено впритык к потолку. Вопрос - получается, потолки только для побелки и/или обоев? А если я навесной захочу сделать, то он мне закроет треть окна, и его невозможно будет открыть! Что за бред? Или я чего-то не понимаю?

Соглашусь! как-то неправильно впритык делать. Даже просто штукатурка потолка займёт уже сантиметры. Вот и первые сюрпризы.

странно, судя по фото, нет ощущения что высота потолка 3 метра, тут на 2,3 больше похоже! нужно у кого-то уточнить.

Цитата "beta-tester":

странно, судя по фото, нет ощущения что высота потолка 3 метра, тут на 2,3 больше похоже! нужно у кого-то уточнить.

Скорей всего так и есть, очередное кидалово от убд. если посмотреть фото дома снаружи, то расстояние между окнами соседних этажей очень маленькое, высота окна - почти 2/3 общей высоты комнаты. А на сайте указано *Высота потолков от пола до пола 3.30 м...

Цитата "Герцог":

На этапе ввода в эксплуатацию может и не надо, а вот на этапе получения имущественных прав - это обязательно!

Расслабтесь, поинтересовался по поводу имущественных прав на квартиры у инвесторов "Козацкого" (дом сдан пол года назад), так они ожидают документы не ранее чем через пол года, т.е. в сумме не ранее года после сдачи дома.

На сайте застройщик указывает одинаковую толщину стен санузлов и межкомнатных перегородок – 120 мм., но обратите внимание на фотографию с риэлта:

В санузле действительно лежит оштукатуренный красный кирпич, его «постель» имеет стандартную толщину – 120мм, здесь все нормально, но вот толщина межкомнатных перегородок явно не соответствуют заявленной, визуально там где-то 80 мм. Несложная математика, каждые 10 погонных метров такой зауженной стены, увеличивают площадь квартиры на 0,4 кв.метра. БТИ делает замеры фактической площади и по результатам их замеров застройщик выставит нам всем эти доп метры к оплате на вполне законных основаниях. Хороший бизнес, один раз зарабатываешь на закупке материала (есть же разница 8 и 12 см.), а второй раз когда предъявляешь к оплате не понятно откуда появившиеся метры.
Кстати по какой цене будем доплачивать, по цене метра на дату последней проплаты или по цене установленной застройщиком?