ЖК Гармония | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Василия Стуса, 7

підкажіть, будь ласка, коли планується здача будинку?

2 кв 2019 + 6 месяцев. Думаю к новому году получим ключи .

дякую

Цитата "Styl-Styl":

2 кв 2019 + 6 месяцев. Думаю к новому году получим ключи .

Какие ещё 6 месяцев? Что вы придумали?

Назовите хоть один объект укрбуд который был сдан вовремя ?

Цитата "Styl-Styl":

Назовите хоть один объект укрбуд который был сдан вовремя ?

Я в отличии от вас ничего не утверждал. Ваша задача аргументировать, не моя. И очевидно, что был сдан вовремя и не один. Вот возьмите 24 введённых объекта, зайдите на их форумы, проанализируйте, а потом пишите. А то вы просто пишите, что писать. А наш дом очень хорошо идёт по срокам на данный момент.

Я в отличии от вас ничего не утверждал. Ваша задача аргументировать, не моя. И очевидно, что был сдан вовремя и не один. Вот возьмите 24 введённых объекта, зайдите на их форумы, проанализируйте, а потом пишите. А то вы просто пишите, что писать. А наш дом очень хорошо идёт по срокам на данный момент.

ну наконец-то ожила тема! а то я думала,что никто ничего никогда не напишет! все сдастся.Дом практически готов.
Лифты на месте,батареи на месте, даже плитка в коридорах есть.осталось все подключить,фасады оштукатурить и внутренние работы декоративные а также придомовую территорию.

Цитата "Styl-Styl":

2 кв 2019 + 6 месяцев. Думаю к новому году получим ключи .

в июне

Время готовить актив дома для создания ОСББ ?

сказали что будет ЖЕК.Но неизвестно свой или местный.

Цитата "Styl-Styl":

Время готовить актив дома для создания ОСББ ?

Если это делают за 5 месяцев до сдачи - можно начинать обсуждение, искать желающих заниматься эттм вопросом и т.д.

Цитата "tatoo40":

сказали что будет ЖЕК.Но неизвестно свой или местный.

а хто сказав?

Вже мав досвід створення ОСББ в новобудові. Був членом правління 3 роки від створення ОСББ. Тому поділюсь своїм досвідом.

[list]
[*] Після здачі будинку забудовник передав його в обслуговування своєму кишеньковому жеку[/*:m]
[*] Жек займався підключенням будинку до комунікацій - це затратний і непростий етап, тому варто почекати зі створенням ОСББ[/*:m]
[*] Тоді ми створили ОСББ, але управління будинком залишалось у ЖЕК[/*:m]
[*] Десь через рік після цього ми звільнили ЖЕК від управління будинком і будинком почав повністю управляти ОСББ. Самі встановили тариф, який досі дуже низький у порівнянні з іншими будинками. Внески почали надходити на ОСББ, голова ОСББ отримує ЗП.[/*:m]
[*] На етапі передачі будинку дуже багато нюансів. Кишеньковий жек закриває очі на недоліки забудовника при здачі будинку. На ліфти документації ніякої не було, підйомники в будинку були не придатними для перевезення людей і небезпечні. Були і інші проблеми, вирішувалось все в судовому порядку, деякі суди з ЖЕКом виграли, деякі програли.[/*:m]
[*] Крім голови ЗП отримує бухгалтер і двірник. Сантехніка і електрика наймають при потребі.[/*:m]
[*] На перших порах укладали договір з аварійною компанією, яка предоставляла сантехніка, електрика чи аварійну бригаду при потребі. Порахували, що такий сервіс невиправданий.[/*:m]
[*] Члени правління і ревізійнка комісія виборчі особи, діють на громадських засадах. Голова теж виборчий, але отримує ЗП. Все залежить від особи голови і його ентузіазму, у нас голова - такий самий співвласник, як всі інші.[/*:m]
[*] Загалом, думаю, від ОСББ більше виграшу, але так буде виключно, якщо толковий голова.[/*:m][/list:u]

Підтримую.все правильно, забудовник здає будинок керуючій компанії.

На форууме пишут,что застройщик "Укрбуд" чаще всего навязывает свой " жэк ", который впоследствии устанавливает большие тарифы. Если не получается сразу создать ОСББ, придется обращаться за помощью юриста при составлении договора, как инвесторы ЖК "Академ Парк".

Добрый день, ЖК Верховина, укрбуда, рядом с нашим, который наблюдаю из окон своего дома,стоит полностью готовый, без передачи ключей инвесторам уже ГОД. Так что, когда нам их передатут большой вопрос.

мій теперішній сусід- голова де яких профспілок, який не далекий в таких темах,так той каже, що жек- зовсім не принципово!!! просто це вигідно в першу чергу застройщику! так сказати:"щоб замолити всі гріхи!"

Ну якщо він недалекий в таких темах, то чи варто його слухати?

26 лютого 2019

Більше на сайті ЖК