ЖК Галактика | Stolitsa Group | Киев, ул. Евгения Сверстюка (Марины Расковой), 4

Цитата "alexkov":

Насколько я понимаю, на этой неделе стройка стоит из-за морозов?
Наверное в этом месяце Столица фотоотчёт пропустит.
И утром никакого движения и вечером, хотя конечно при минус десяти особо не поработаешь на улице, да.

По прогнозу в пятницу последний день морозов.
Может в субботу, понедельник стройка возобновится.

Цитата "CaspeRRR":

Добрый день

Пополнил ряды инвесторов "Пегаса".
2С6 Секция А

Поделитесь пожалуйста порядком подписания, какие может нюансы имеются? Вносили ли правки в договора?

Наружные строительные работы два дня как ведутся уже. Стройка после праздников оживает. Краны крутятся, музон в Пегасе играет.

Цитата "sknd":

Поделитесь пожалуйста порядком подписания, какие может нюансы имеются? Вносили ли правки в договора?

Оплачивал полную стоимость с 10% скидкой.
Когда определился с окончательным выбором, приехал в ОП с паспортом и кодом. Выбранную мною квартиру поставили в резерв на 3 дня. Сняли копии с документов. В течении 2 дней, прислали на почту 2 договора на ознакомление: "ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ ДЕРИВАТИВУ" и "ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ МАЙНОВИХ ПРАВ". Общий текст договоров ни чем не отличаются от представленных на сайте, только в "чистовом" указаны реквизиты Покупателя и Продавцаи, суммы к оплате. Договора отдал юристу, для проверки всех указанных в договорах компаний, номеров ЄДРПОУ, тело договора и т.д. Правки не вносил, хотя было пару спорных пунктов, которые решились при общении с ОП. Но, как я убедился по данному форуму и 180 страницам основной ветки, сколько людей столько и мнений. Поэтому, если вас что-то смущает в договоре, лучше советуйтесь с юристами и задавайте вопросы в ОП.
На 3 день ОП перезвонил, что бы я подъехал и подписал оригиналы договоров, и забрал свою копию. Только после получения на руки оригиналов можно идти оплачивать.

привет всем! как там строительные работы на Орионе? кто нибудь может поделиться информацией? может есть фото?
спасибо!

Цитата "yzaporozhets":

Судя по плану этажа https://galactika.com.ua/public/files/pdf/oktant/b/Oktant_b_2-25.pdf
никаких проходов между секциями не будет, по 3 лифта на каждую секцию.

добрый день -"yzaporozhets" так понимаю вы из города Запорожье? если так то значит земляки!)

Цитата "august10":

привет всем! как там строительные работы на Орионе? кто нибудь может поделиться информацией? может есть фото?
спасибо!

Сегодня утром сделал фото, как раз собирался выложить.

Цитата "august10":

добрый день -"yzaporozhets" так понимаю вы из города Запорожье? если так то значит земляки!)

Это сокращенно имя + фамилия

Работы ведутся, на фото посмотрите положение стрелы крана!!!

Хочется уже ключики) но зимой и при такой погоде все тормозится..

Цитата "DI1986":

Хочется уже ключики) но зимой и при такой погоде все тормозится..

Кстати спрашивала сегодня ОП есть ли обмеры БТИ по Лире - сказали пока нет.

Уважаемые будущие соседи, какие есть у вас мысли по поводу управления домом: ЖЕК либо ОСМД?
пока читаю очень много нареканий на низкий уровень сервиса и высокие тарифы от новых ЖЕКов.
возможно ли в нашем случае ставить вопрос об ОСМД?
у кого то есть опыт организации и обслуживания дома ОСМД?

будет очень много вопросов после получения ключей и большинство, если не все, нужно будет решать коллективно и самостоятельно (недеяться на ЖЕК не стоит).

Я в целом тоже за ОСББ и закрытую територию. С учетом количества квартир думаю это реально сделать , но не сразу а через полгода - год инициировать такие процессы. Вообщем плюсую

в оп говорили что закрытую територию не разрешают из-за того, что первые етажи комерческие помещения.

Но блин если вот-эти все машини под офисами начнут парковаться под нашими подьездами это будет не очень

Цитата "lud4ik":

в оп говорили что закрытую територию не разрешают из-за того, что первые етажи комерческие помещения.

Но блин если вот-эти все машини под офисами начнут парковаться под нашими подьездами это будет не очень

А так оно и будет. Опыт Туманяна 3 и первого дома указывает прямиком на это. Офисный планктон так заставляет своими тазиками тротуары что даже по Туманяна кроме как по газону не пройдешь.

Цитата "Sunny_D":

А так оно и будет. Опыт Туманяна 3 и первого дома указывает прямиком на это. Офисный планктон так заставляет своими тазиками тротуары что даже по Туманяна кроме как по газону не пройдешь.

Там не только тротуары заставляют, но и сами газоны перед домом. Можно фото в соседней ветке 1го дома посмотреть(( И как с этим бороться возможно??

Цитата "Anna.G":

Там не только тротуары заставляют, но и сами газоны перед домом. Можно фото в соседней ветке 1го дома посмотреть(( И как с этим бороться возможно??

Думаю, что шлагбаумы решат проблему с машинами "не жильцов", но все равно будет плотно все пока не построят парковку.

Цитата "lud4ik":

в оп говорили что закрытую територию не разрешают из-за того, что первые етажи комерческие помещения.

Но блин если вот-эти все машини под офисами начнут парковаться под нашими подьездами это будет не очень

По закону можно ставить шлагбаум и ограждать придомовую территорию, если 2/3 (дома или жк) за это проголосовали и потом все правильно оформляется. Владельцы коммерческих помещений не имеют привилегий и голосуют как все своим метражом

закрытая территория не означает непроходимая
просто нужна охрана которая будет следить за парковщиками

Так же учтите, что в Орионе будет детский сад. Утром будет не протолкнуться, как и вечером.
Отгородить газоны и поставить шлакбаумы как по мне единственный выход. То, что на территории есть нежилые помещения, не даёт права делать из жилой територии проходной двор.
Мне очень нравится как это сделали на Контрактовой. Шлакбаумы стоят, не смотря на то, что первые этажи это бутики. Территория чистая, машин в меру. Все остальные паркуются за территорией. Почему мы так же поступить не можем?

Садик будет и в Орионе, и в Пегасе. Избытка движения в часы пик в их дворе не избежать никак. Главное, чтобы машины ставили в положенных местах. Парковка, которая будет строиться (около 500 мест), говорят, это совсем мало для такого количества жильцов всего комплекса