ЖК Галактика | Stolitsa Group | Киев, ул. Евгения Сверстюка (Марины Расковой), 4

Цитата "ABlack":

Хозяина можно понять С другой стороны могли на этом пустыре "влепить" дом в стиле КГС или как этого хозяина на 500 квартир. Так что для жителей Туманяна это не такое уж и плохое соседство.

Да, я инвестор. К сожалению, у нас не такие активные соседи, как на других ветках. Хотя продажи, я так поняла, идут очень хорошо, что они передумали открывать ОП на Расковой.

А Вы?

Еще летом 2015 у него же в гостях я, без зазрения совести, озвучил идею, что так должен быть дом и так супермаркет, т.к. его на этой стороне от метро очень не хватает...
А через пару месяцев стартовали продажи...))

Я инвестор, наверное один из первых, хотя основная масса квартир разошлась буквально за месяц... Цена+метро+застройщик сыграли свою роль...
Именно поэтому отдел продаж они не открыли, но учитывая какая "сладкая" территория "Галактона" и учитывая, что дом+Новус идут именно как "первая очередь", а планы, как можете видеть, грандиозные, то убирать офис нет смыла, откроют скоро снова.

Привет первому соседу! У нас 12 этаж. Кстати ищем соседей сверху

Да начальном этапе цена была очень даже заманчивая, но пока думали 2 недели - цена на нашу квартиру поднылась на 6000$
Место, конечно, здесь супер ( и зелено, и Днепр, и метро, и инфраструктура и т.д.). Огорчает только количество квартир на этаже и 2 лифта

Цитата "ABlack":

Привет первому соседу! У нас 12 этаж. Кстати ищем соседей сверху

Да начальном этапе цена была очень даже заманчивая, но пока думали 2 недели - цена на нашу квартиру поднылась на 6000$
Место, конечно, здесь супер ( и зелено, и Днепр, и метро, и инфраструктура и т.д.). Огорчает только количество квартир на этаже и 2 лифта

Будем знакомы!

Инфо про старт продаж на сайте Столицы появилась в воскресенье. В понедельник был в ОП и забронировал, а уже в среду +500 грн на метре...
Ожидание было чревато вариантом остаться вообще без квартиры...
При нас в течении часа, пока мы читали договора цена поднялась дважды по 500 грн на метре)))

По месту очень круто + еще маркет под боком будет, хотя тут тоже есть некоторые моменты, вроде тусни по вечерам под магазином...
Мы на 15-м где всего 5 на этаже, да и у вас поменьше чем до 9-го)))

С лифтами Столица всегда экономила, да и с кол-вом квартир на этаже... Посмотрите Квартет 4-й дом...
В Варшавском есть жуткие гостинки, но выбирать не приходиться
На том же Туманяна, 2 лифта на парадное...

Мы изначально планировали 14 этаж (где 5 квартир). Но не ожидали такого ажиотажа -в течение 0,5 часа верхние этажи были забронированы или куплены, и нам достался 7 этаж. По счастливой случайности, кто-то через 2 дня отказался от 12 этажа.
Новус, кстати, я воспринимаю скорее как минус - слишком он близко.
Столица халтурит с лифтами, количеством квартир, парковками, но надо отдать должное - планировки отличные во всех домах. Правда квартиры, граничащие с шахтой лифта (как в Галактике) - это архитектурный "шедевр".

Цитата "ABlack":

Мы изначально планировали 14 этаж (где 5 квартир). Но не ожидали такого ажиотажа -в течение 0,5 часа верхние этажи были забронированы или куплены, и нам достался 7 этаж. По счастливой случайности, кто-то через 2 дня отказался от 12 этажа.
Новус, кстати, я воспринимаю скорее как минус - слишком он близко.
Столица халтурит с лифтами, количеством квартир, парковками, но надо отдать должное - планировки отличные во всех домах. Правда квартиры, граничащие с шахтой лифта (как в Галактике) - это архитектурный "шедевр".

Да, ажиотаж был еще тот)))

С 12-го, если у вас вид на правый берег, все будет отлично видно.
Фото, что я выкладывал, с 11-го на Туманяна и у них отличный вид
Это, конечно если вы хотели и искали видовые метры

Замечаний по планировкам и нюансам достаточно, но учитывая очень ограниченное кол-во нормальных застройщиков на рынке и опять же стоимость и расположение, выбирать особо не приходится...

Да, на правый берег вид. Спасибо, что обнадежили Интересно, хоть кусочек Днепра видно будет или нет? Когда будете у своего знакомого в следующий раз, можете сфотографировать вид на правый берег. Искала в сети - не нашла, только фото с 22-25 этажей. Вид, конечно, у них прекраснейший. Читала, что панорамы Киева, сделанные с крыши дома на Туманяна, считаются одними из самых красивых.

Цитата "ABlack":

Да, на правый берег вид. Спасибо, что обнадежили Интересно, хоть кусочек Днепра видно будет или нет? Когда будете у своего знакомого в следующий раз, можете сфотографировать вид на правый берег. Искала в сети - не нашла, только фото с 22-25 этажей. Вид, конечно, у них прекраснейший. Читала, что панорамы Киева, сделанные с крыши дома на Туманяна, считаются одними из самых красивых.

Саму реку думаю что нет...
Вот по объявлению 15-й этаж
//olx.ua/obyavlenie/arenda-1-kom-v-novom -dome-tumanyana-3-metro-levoberezhnaya-I Dfzfqo.html

А вот с 21-го видно реку...
//olx.ua/obyavlenie/sale-tumanyana-ovane sa-3-zahvatyvayuschiy-vid-pravogo-berega -i-dnepra-IDgHsYO.html

Так что думаю и я водички не увижу)))
Главное чтоб перед домом свечку не воткнули, т.к. там возле школы как раз пяточек небольшой есть...

С 15го этажа виден кусочек Днепра, так что Вам повезло А мне остается любоваться закатом, что тоже не плохо

Кстати, тот кусочек возле школы меня тоже беспокоит

Цитата "ABlack":

С 15го этажа виден кусочек Днепра, так что Вам повезло А мне остается любоваться закатом, что тоже не плохо

Кстати, тот кусочек возле школы меня тоже беспокоит

В любом случае вид лучше чем на Галактон, а точнее то что там построят. Точно Позняки 4 будут...

Возле школы надеюсь построят максимум небольшой ТРЦ аля "квадрат", чтоб не выше 5-го этажа

Добрый день!Забрела на эту ветку почти :-) случайно,т.к. сама живу в жк Богатырский,и родственники на Туманяна 3. Прочитала все сообщения и решила поделиться своими мыслям.
Первое,наверное,инвестировать или нет? Думаю,в нашей стране это вопрос риторический, т.к. никто ни за что не отвечает в полном размере,и в договорах об инвестировании в жилплощадь в плюсе только застройщик, а не инвестор.Тут,как любят русские,идти на свой страх,риск и верить в удачу.Это из личного опыта.
Второе-вложится ли застройщик в сроки? Возможно.Строят, в принципе, быстро,что не скажешь об получении прав собственности на квартиру.Тут кто-то писал,что тоже с Богатырского и все было ок.Так вот,насколько мне известно, дом 6а получил права собственности спустя год после сдачи дома.Это было,если не ошибаюсь,осень 2014 и через суд. Дом 6 б,кроме 1-10 кв.,до сих пор без документов на квартиры.По плану,документы должны были быть зимой 2013. На данный момент судебные дела вроде как улажены,но все никак нет приглашения от SG к нотариусу для оформления документов.Об несении какой-то ответственности перед инвесторами из-за чудовищной задержки с документами и вообще сложившейся ситуации с этим домом нет никакой речи.Нам не то, что не сообщали о ходе дела,с ними по телефону невозможно было связаться в последнее время.Поодинокие визиты в офис тоже были безрезультатны.Это к тому, как повезет - на Туманяна повезло.
Третье - на Левобережке живут старики и в однушках - одинокие люди и молодые пары, которые не нуждаются в ДС и школах. Это заблуждение!Посмотрите летом на площадки и вы убедитесь,как нужны эти учреждения!В однушках живут преимущественно молодые семьи с детьми и их много и на Туманяна, и на Богатырской.Если не снимают, то покупают себе, т.к. на большую СВОЮ квартиру не у всех есть деньги.Знаю лично такие семьи,поэтому слова не с потолка.Как только вы заселитесь в свои квартиры и увидите в теплое время года свои площадки,вы поймете о чем речь.
Четвертое-это о стене новостройки вместо унылого вида офисов и домов в окнах с торца Туманяна. Знаете,лучше хоть какой,но вид,чем вид в стену на расстоянии 30 м. У меня одно такое окно выходит на соседний дом, окно в окно и не комфортно,если чесно. Но это уже не ваши проблемы.
В общем,если кто-то и захочет вложить, чтобы перепродать и заработать - лучше не рисковать.Потеряете однозначно.Если для себя квартира - можно, в принципе дома сдают,но если будут проблемы как у нашего дома - будьте готовы решать свои проблемы сами, а не ждать,когда компания вас уведомит о наличии и причине проблем,не говоря о пути их решений.
Самый лучший вариант,как по мне,- это покупка с целью сдавать в аренду.
Так что думайте сами, решайте сами - иметь или не иметь.

- розпочато роботи по влаштуванню вертикальних коснтрукцій монолітного каркасу 4го поверху
- в процессі влаштування внутрішніх інженерних систем та зовнішніх інженерних мереж

Цитата "ABlack":

С 15го этажа виден кусочек Днепра, так что Вам повезло А мне остается любоваться закатом, что тоже не плохо

Кстати, тот кусочек возле школы меня тоже беспокоит

Доброе утро!

Кусочек возле школы прихватила УПЦ, уже обнесли зеленым забором, на вид не повлияет

Доброе утро!
Спасибо за новости, только не понятно, УПЦ еще будет что-то строить? Там же уже давно стоит зеленый забор и фундамент церкви (я имею ввиду пятачок возле бювета). По-моему количество церквей на квадратный метр в этом районе зашкаливает - еще возле канала строить будут.

Цитата "ABlack":

Доброе утро!
Спасибо за новости, только не понятно, УПЦ еще будет что-то строить? Там же уже давно стоит зеленый забор и фундамент церкви (я имею ввиду пятачок возле бювета). По-моему количество церквей на квадратный метр в этом районе зашкаливает - еще возле канала строить будут.

"Опиума для народа" много не бывает, а если взялись, то не отдадут. По крайней мере таких случаев не знаю...

Цитата "Perez":

"Опиума для народа" много не бывает, а если взялись, то не отдадут. По крайней мере таких случаев не знаю...

Я вам подскажу один, для коллекции: Интергал у них Комарова, 46 увел и теперь там стоит две двадцатиэтажные "церкви"

Цитата "LukasN":

Я вам подскажу один, для коллекции: Интергал у них Комарова, 46 увел и теперь там стоит две двадцатиэтажные "церкви"

Спасибо! Буду знать!
Жаль, что под социально значимое не уводят...

Уважаемые посетители!
В связи с аварийным состоянием дома по ул. Б.Хмельницкого,
проход во двор через арку к офису компании Stolitsa Group закрыт на
неопределенный срок.
Пройти к офису можно через арку следующего здания по ул. Б.Хмельницкого 16 – КИЕВПРОЕКТ.
Просим извинить за временные неудобства.
С уважением, SG

Вчера вечером проходил мимо

Еще

Спасибо!