ЖК Французский Квартал - 2 | bUd development | ул. Б. Васильковская, 139

Цитата "Natali.ukr":

Лично мое мнение у нас очень завышенные тарифы. И это не значит, что если мы купили квартиру за 100тыс$, то и платить надо за обслуживание комплекса такие деньги...
Нас изначально обманули и продолжают обманывать. Надо бороться со всем этим, а не молчать и смотреть как будет... если изначально нас это все не устраивает.
Ведь другие комплексы нашего уровня платят меньше нас, хоть у них уже и нет неудобств со стороны стройки.
Мы будем жить в ближайшее время на стройке, с мусором, пылью, сумасшедшими громкими звуками, на нашей территории будут ходить работники стройки. И у нас не такая уж большая территория, как некоторые пишут, ее практически нет.
И не надо сравнивать нас с другими странами, там ведь и зарплата другая и уровень.
И это не значит, что вот и надо платить такие деньги, что бы подражать им и жить как они.

Я считаю что те люди кого эта цена устраивает, они молча будут платить, а не будут сидеть на форуме и писать «хватить нить», грубить и писать неуважительно к другим людям.
Давайте научимся уважать друг друга, и право голоса каждого.

Цитата "Natali.ukr":

Лично мое мнение у нас очень завышенные тарифы. И это не значит, что если мы купили квартиру за 100тыс$, то и платить надо за обслуживание комплекса такие деньги...
Нас изначально обманули и продолжают обманывать. Надо бороться со всем этим, а не молчать и смотреть как будет... если изначально нас это все не устраивает.
Ведь другие комплексы нашего уровня платят меньше нас, хоть у них уже и нет неудобств со стороны стройки.
Мы будем жить в ближайшее время на стройке, с мусором, пылью, сумасшедшими громкими звуками, на нашей территории будут ходить работники стройки. И у нас не такая уж большая территория, как некоторые пишут, ее практически нет.
И не надо сравнивать нас с другими странами, там ведь и зарплата другая и уровень.
И это не значит, что вот и надо платить такие деньги, что бы подражать им и жить как они.

Я считаю что те люди кого эта цена устраивает, они молча будут платить, а не будут сидеть на форуме и писать «хватить нить», грубить и писать неуважительно к другим людям.
Давайте научимся уважать друг друга, и право голоса каждого.

Цитата "july2385":

Уважаемая, если не устраивает пыль, шум, и тарифы еще не поздно не оформлять право собственности и вернуть обратно свои 100 тыс. Уж поверьте те, кто готов платить и пользоваться качественной услугой, не готовы и не будут платить за тех, кто решил купить квартиру на Печерске, а НЕ в пригороде в старой хрущовке и больше ни за что не платить.
Уважительно прошу, давайте не засорять ефир, Вы ж еще не оформили право собственности, чтобы не соглашаться с тарифами....

Цитата "july2385":

Уважаемая, если не устраивает пыль, шум, и тарифы еще не поздно не оформлять право собственности и вернуть обратно свои 100 тыс. Уж поверьте те, кто готов платить и пользоваться качественной услугой, не готовы и не будут платить за тех, кто решил купить квартиру на Печерске, а НЕ в пригороде в старой хрущовке и больше ни за что не платить.
Уважительно прошу, давайте не засорять ефир, Вы ж еще не оформили право собственности, чтобы не соглашаться с тарифами....

Цитата "Natali.ukr":

Я буду писать здесь то что я хочу.
Что будет минимум год грязь и пили, звуки стройки и грязные рабочие будут везде.
Дома ещё не все готовы к сдаче, получаеться сдаются не во время.
Обманули людей с стоимостью обслуживание домов и ещё грубят инвесторам.
И не надо мне указывать что будет лучше. Разберитесь с собой.
Я жила всю свою жизнь на Печерске и буду продолжать.
А вот Вы уважаемая точно не с этого района.
И грубить не надо.

Цитата "MarcoS_UA":

Интересно о переплате в пенсионный фонд. Прошу поделиться информацией, написать линк на нормативный акт.
Спаибо!

Цитата "pv2702":

еще большинство кричащих считают з/плату вчистую, а на самом деле предприятие будет платить еще ококло 40% отчислений в бюджет с фонда з/платы своих работников. Все же работают? Так поинтересуйтесь сколько Ваш работодатель платит налогов для того, чтобы Вам выдать з/плату. Так, что фактически на руки работники эксплуат.организации нашего комплекса будут получать не такую сказочную зарплату, как многие здесь считают.

Цитата "yuriy.m65":

Самое главное.
Зачем нанимать 39 человек через при существующей в Украине системе и налогах фонда оплаты труда?

И еще важное.
Какова будет компетенция, уровень образования, умение общаться с людьми, внешний вид и т.д. молодого человека, работающего в Киеве с 9 до 18:00 на 5500 грн в месяц? Для сравнения, в АТБ платят 7000+.

Может, застройщику просто нужна армия титушек, чтобы решать вопросы в т.ч. на других стройках?

Какой выход?

Не нанимать. На ресепшене должны сидеть девушки или молодые люди презентабельной внешности с тревожной кнопкой и функцией вызова охраны. Либо вообще без них. Полная автоматизация.

Самой охраны нужно минимум. Она может быть и внешней. Спрут, Шериф, ДСО. У них есть понятие мобильного поста. Так вот при наших объемах не проблема договориться и сделать этот пост прямо возле въезда в ЖК.

Или - охрана сидит у себя в бункере на внешнем входе и мониторит ситуацию через видеонаблюдение, реагируя на вызовы.

Цитата "yuriy.m65":

Самое главное.
Зачем нанимать 39 человек через при существующей в Украине системе и налогах фонда оплаты труда?

И еще важное.
Какова будет компетенция, уровень образования, умение общаться с людьми, внешний вид и т.д. молодого человека, работающего в Киеве с 9 до 18:00 на 5500 грн в месяц? Для сравнения, в АТБ платят 7000+.

Может, застройщику просто нужна армия титушек, чтобы решать вопросы в т.ч. на других стройках?

Какой выход?

Не нанимать. На ресепшене должны сидеть девушки или молодые люди презентабельной внешности с тревожной кнопкой и функцией вызова охраны. Либо вообще без них. Полная автоматизация.

Самой охраны нужно минимум. Она может быть и внешней. Спрут, Шериф, ДСО. У них есть понятие мобильного поста. Так вот при наших объемах не проблема договориться и сделать этот пост прямо возле въезда в ЖК.

Или - охрана сидит у себя в бункере на внешнем входе и мониторит ситуацию через видеонаблюдение, реагируя на вызовы.

Цитата "july2385":

ЗАКОН УКРАЇНИ
Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування
Стаття 1. Платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування є:
9) підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше.[/b]

Тоесть в случае первого приобретения жилья обязательства по уплате сбора в пенсионный фонд у физ.лица нет. Насколько мне известно нотариус имеет возможность на сегодня проверять в реестрах наличие факта регистрации имущества на субъекта. Но, на мой вопрос какие в связи с этим дополнительные документы необходимо будет предоставить нотариусу при подписании основного договора пока так и не получила ответа.
Есть масса судебных решений по данному вопросу о возврате физ.лицам оплаты, и при этом для суда предоставлялись извлечения из реестров и этого было вполне достаточно для принятия судом решения в пользу физ.лица.

Нотариусы как правило ссылаются на норму:
Нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна здійснюється за наявності документального підтвердження сплати збору на обов’язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна.

Также знаю о случаях, когда нотариусы берут сумму с покупателя и, внимание!!! НЕ платят. Поэтому обязательно нужно получать от нотариуса копию квитанции, если не получится аргументировать что платить не обязаны.

Спасибо. Да, советовался с юристами, по поводу приобретения впервые, - такая практика существует.
В ФК2 нотариус брал квитанцию о безнальном зачислении в ПФ, поэтому он не махлюет.
Если что раздобуду поконкретнее - маякну

Цитата "MarcoS_UA":

Спасибо. Да, советовался с юристами, по поводу приобретения впервые, - такая практика существует.
В ФК2 нотариус брал квитанцию о безнальном зачислении в ПФ, поэтому он не махлюет.
Если что раздобуду поконкретнее - маякну

Цитата "Oleg111":

Это итак всем понятно и очевидно. Но смысл сидеть и скулить 50 страниц и переливать из пустого в порожнее? Или принимать активные действия для влияния на тариф или принять факт временной переплаты 2400 а год и жить дальше, получая от нее удовольствие.